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上海百聯西郊購物中心項目定位及招商情況分析報告(18頁)
上海百聯西郊購物中心項目定位及招商情況分析報告(18頁).ppt
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招商策劃
上傳人:焦** 編號:72085 2021-03-24 18頁 3.15MB

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1、上海百聯西郊購物中心 上海百聯西郊購物中心 百聯西郊購物中心位于上海市長寧西區的,是百聯集團旗下的百聯西郊購物中心位于上海市長寧西區的,是百聯集團旗下的社社 區型購物中心區型購物中心。 項目占地占地面積項目占地占地面積3.43.4萬平方米,總建筑面積萬平方米,總建筑面積1111萬平方米,商業萬平方米,商業 可租賃面積為可租賃面積為6.056.05萬平方米,包括了地下二層和地上四層。萬平方米,包括了地下二層和地上四層。 樓頂與地下共計有樓頂與地下共計有600600余個停車位。余個停車位。 項目的啟動開始于項目的啟動開始于20032003年年1 1月月1818日,建設工期日,建設工期2121個月,2、于個月,于20042004年年 1111月月2828日正式開業,開業時已達到日正式開業,開業時已達到9090的商家入住率。的商家入住率。 該項目是目前國內以“該項目是目前國內以“家庭型消費家庭型消費”作為主要定位的成功案例。”作為主要定位的成功案例。 項目概況項目概況 上海百聯西郊購物中心 百聯西郊購物中心位于長寧區西部,四周全是傳統的大型住宅居住百聯西郊購物中心位于長寧區西部,四周全是傳統的大型住宅居住 社區。而且公共交通十分便捷,臨近地鐵及多條公交線路。社區。而且公共交通十分便捷,臨近地鐵及多條公交線路。 項目區位項目區位 核心商圈核心商圈新涇鎮、新涇鎮、 北新涇、仙霞、程北新涇、仙霞、程3、 橋地區橋地區, 8.78.7萬戶萬戶, 約約23.823.8萬人萬人。 次級商圈周家橋、次級商圈周家橋、 天山、虹橋的內環天山、虹橋的內環 線以西地區,線以西地區, 5.25.2 萬戶約萬戶約1515萬人。萬人。 上海百聯西郊購物中心 定位定位 國內首個開放式社區型購物中心國內首個開放式社區型購物中心,是一個滿足社區,便民利民,集購物、休閑、娛,是一個滿足社區,便民利民,集購物、休閑、娛 樂為一體的多功能新型社區商業中心。樂為一體的多功能新型社區商業中心。 客戶客戶 周邊居民分為兩個檔次,一是以周邊居民分為兩個檔次,一是以中低檔消費中低檔消費為主的普通老百姓,二是具有一定消費為主的普通老百姓,二是具有一定消費 力的力的高端客人高端客人,他們是周邊別墅和高檔住宅的住戶,其中有相當部分的外籍人士。因,他們是周邊別墅和高檔住宅的住戶,其中有相當部分的外籍人士。因 此百聯西郊北區、西區以中檔消費
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