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內蒙古賽立特爾商業購物中心項目策劃方案（112頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：72125 2021-03-24 112頁 12.06MB

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1、中國包頭中國包頭賽立特爾城商業策劃初步方案賽立特爾城商業策劃初步方案謹呈：東方偉業（中國）投資控股有限公司內蒙古賽立特爾紡織（集團）有限公司前前言言首先感謝貴司誠邀匯博行參與包頭賽立特爾城的商業策劃竟標。 2009年10月13日匯博行總經理初次到包頭賽立特爾項目考察，與貴公司謝總、林總、鄭經理等管理團隊進行初步溝通，并且在10月16日正式收到甲方的商業策劃邀標書，了解甲方關于本案商業策劃的基本需求。 2009年10月22、23日匯博行項目小組三人到包頭進行為期2天的初步市場調研。在此后的一周時間安排團隊進行報告撰寫工作，在此和大家一起交流探討。商業地產商業地產如何處理商2、與業、銷如何處理商與業、銷售與經營之間的關系？售與經營之間的關系？作為作為全球第三大商業全球第三大商業體如何才能夠成功？體如何才能夠成功？二線城市的二線城市的商業如商業如何定位和規劃？何定位和規劃？賽立特爾賽立特爾能否打破能否打破“一一賣就死的魔咒賣就死的魔咒”和和“魚魚汛定律汛定律”？我們溝通的戰略目標是我們溝通的戰略目標是什么？什么？一、關于包頭二、經濟發展狀況三、城市商業發展現狀四、城市商圈發展概述五、商業房地產發展概述六、項目及區域分析一個時代的印記一個時代的印記市場篇市場篇第一部分第一部分目目錄錄七、項目定位七、項目定位 7.1 項目整體的3、定位與分析 7.2 商業部分的定位與分析八、項目建筑規劃概念八、項目建筑規劃概念 8.1 地塊功能分布分析 8.2 商業平面布局及形態建議 8.3 重點區域建筑概念建議一種生活的革新一種生活的革新定位篇定位篇第二部分第二部分目目錄錄九、項目發展戰略建議九、項目發展戰略建議 9.1 項目開發理念 9.2 項目開發策略 9.2 項目營銷戰略十、項目投資分析十、項目投資分析做事、做市、做勢做事、做市、做勢營銷篇營銷篇第三部分第三部分目目錄錄一、關于包頭二、經濟發展狀況三、城市商業發展現狀四、城市商圈發展概述五、商業房地產發展概述六、項目及區域分析一個時代的印記一個時代的印記市場篇市場篇第一部分第一部分目目錄錄一、關于包頭包頭位于內蒙古自治區中部，東與呼和浩特市相鄰，西與巴彥淖爾盟市連接，北與蒙古國接壤，南瀕黃河與鄂爾多斯市隔河相望包頭

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