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1、謹(jǐn)呈 呼市新天地商業(yè)項目報告呼市新天地商業(yè)項目報告 金宇集團(tuán)金宇集團(tuán) 一.項目定位 三.產(chǎn)品組合 四.項目開發(fā) 五.產(chǎn)品市場價值預(yù)計 目目 錄錄 六六.案例分析 崇文門商圈 二.項目概況 整體定位 商業(yè)定位 寫字樓定位 公寓定位 酒店定位 項目定位項目定位 整體定位 滿足全體呼和浩特市民 尤其是都市新興家庭消費需求的 城市商業(yè)次中心 連鎖主力百貨公司 高檔生鮮食品綜合超市 大型國際購物中心 大型餐飲娛樂洗浴中心 主題商業(yè)步行購物街 精品美食總匯 精彩休閑娛樂中心 人性化商業(yè)服務(wù)設(shè)施 時尚潮流的風(fēng)向標(biāo)、引爆呼市購物新體驗時尚潮流的風(fēng)向標(biāo)、引爆呼市購物新體驗 商業(yè)定位 五A級智能化國際標(biāo)準(zhǔn)商務(wù) 寫2、字樓宇 都市新貴實力體現(xiàn)綜合中心 國際品牌物業(yè)管理系統(tǒng)支撐 生態(tài)綠色空間，家一樣的辦 公文化 高科技、環(huán)保建筑材料、國 際化立面展示 智能化停車場管理、24小時 保安監(jiān)控體系服務(wù) 私人會所式專享顧客電梯 城市的地標(biāo)、實力的體現(xiàn)城市的地標(biāo)、實力的體現(xiàn) 寫字樓定位 商務(wù)化與人性化完美結(jié)合 辦公與家庭良性互動 全面周到的物業(yè)服務(wù)，增值更超 值 拆裝式房型組合，戶主與老板角 色實時轉(zhuǎn)換 簡約、純粹、E時代，家庭、企 業(yè)、E生活 自由創(chuàng)業(yè)者的樂園，要事業(yè)，也要生活自由創(chuàng)業(yè)者的樂園，要事業(yè)，也要生活 公寓定位 五星級綜合性國際品牌管理酒店 呼市政要、精英、商界名流、演 藝明星薈萃一堂 持有、散售、分時度假3、，皆有可 能 整體拉動項目品質(zhì)及形象，為項 目營銷帶來利好 物業(yè)管理質(zhì)量的保證 地位與身份的象征，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器地位與身份的象征，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器 酒店定位 項目概況項目概況 項目位置 地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目位置 項目位置 本項目位于鄂爾多斯大街（一環(huán) 路）與錫林郭勒路交叉口 項目所在地 地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 地塊一： 占地面積：84461m2 建筑用地總面積：70274m2 總建筑面積：289900m2(不含地下) 地塊二： 占地面積：97715m2 建筑用地總面積：82508m2 總建筑面積：338000m2(不含地下) 地塊三： 占地面積：94799m2 建筑用地總面積：76378m2 總建筑面積：312000m2(不含地下) 產(chǎn)品屬性規(guī)劃商業(yè) 產(chǎn)品屬性規(guī)劃寫字樓 產(chǎn)品屬性規(guī)劃公寓 產(chǎn)品組合產(chǎn)品組合 產(chǎn)品屬性規(guī)劃酒店 項目產(chǎn)品屬性規(guī)劃 主力百貨公司：主力百貨公司：5萬平米