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1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2021/3/22 2021/3/22 開發(fā)模式與策略大全開發(fā)模式與策略大全 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 ： 新城新城 開發(fā)模式開發(fā)模式 簡介簡介 ： 新城是位于大城市郊區(qū)，交通便利、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美，能分新城是位于大城市郊區(qū)，交通便利、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美，能分 擔(dān)大城市的居住、產(chǎn)業(yè)、行政等功能，是具有相對獨(dú)立性的城市擔(dān)大城市的居住、產(chǎn)業(yè)、行政等功能，是具有相對獨(dú)立性的城市 社區(qū)。本文給出了新城發(fā)展的六大模式，并舉出了相應(yīng)案例。社區(qū)。本文給出了新城發(fā)展的六大模式，并舉出了相應(yīng)案例。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 關(guān)于“新城”（關(guān)于“新城”（2、NEW TOWNNEW TOWN）的論述）的論述 新城的定義新城的定義：位于大城市郊區(qū)，交通便利、設(shè)施齊全、環(huán)境 優(yōu)美，能分擔(dān)大城市的居住、產(chǎn)業(yè)、行政等功能，是具有相對 獨(dú)立性的城市社區(qū)。 成功的新城成功的新城：應(yīng)該提供滿足于社區(qū)（community）日常的居住、 文化、教育、商業(yè)、和公眾或私人服務(wù)的需求，并盡可能減少 與外界交換的行為，形成相對獨(dú)立的城市社區(qū)。 新城不應(yīng)僅提供給人們居住的場所，還應(yīng)提供就業(yè)的機(jī)會， 新城不只是一個(gè)“臥城”。 A successful new town provides daily required social , cultural , educational3、 , commercial , and public or private services to satisfy the community and to minimize commuting behavior.-NEW-TOWN PLANNING:PRINCIPLES AND PRACTICE /Gideon Golany 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 依據(jù)新城發(fā)展的內(nèi)在核心驅(qū)動因素和城市依據(jù)新城發(fā)展的內(nèi)在核心驅(qū)動因素和城市 功能的不同，可以分為功能的不同，可以分為6 6大新城發(fā)展模式大新城發(fā)展模式 新城發(fā)展模式新城發(fā)展模式 田園新城 產(chǎn)業(yè)新城 邊緣新城 行政中心新城 國國 際際 案案 例例 Letchworth（英國，倫敦） Welwyn Garden City （英國，倫敦） 新城發(fā)展新城發(fā)展 模式模式 資料來源：文獻(xiàn)檢索、世聯(lián)分析 TOD新城 Port Sunlight （英國，利物