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1、 項目立項策劃書（暫名） 廈門大友富置業(yè)顧問有限公司 第一部分第一部分 中心市場定位中心市場定位 市場定位市場定位 商業(yè)概念商業(yè)概念 商業(yè)布局商業(yè)布局 市場定位市場定位 中心主題定位 名稱：海西臺灣商品展示交易中心海西臺灣商品展示交易中心 （暫名） 定義詮釋： 鑒于中央海西政策若干意見，加大閩臺產(chǎn)業(yè)對 接與合作，為臺灣文創(chuàng)事業(yè)、民生商品建立長 期通路，在大陸品牌扎根，迅速向其他行業(yè)及 新興產(chǎn)業(yè)拓展。 中心經(jīng)營理念 誠誠 信信 互互 動動 高高 效效 有有 序序 商業(yè)概念 依托項目本身的優(yōu)勢和政府對于閩臺產(chǎn)業(yè) 對接支持，商品交易的影響顯而易見。兩 岸三通直航所帶來的人流、物流成本進(jìn)一 步降低，將2、使得這種相互產(chǎn)業(yè)鏈接的可能 性增大 。結(jié)合本案產(chǎn)品情況以及廈漳泉的 對臺貿(mào)易優(yōu)勢，構(gòu)建一個集商品交易、品構(gòu)建一個集商品交易、品 牌展示、小型商務(wù)談判、電子商務(wù)、物流牌展示、小型商務(wù)談判、電子商務(wù)、物流 中心等為一體的運營體系中心等為一體的運營體系。 以【安溪閩臺茶葉合作貿(mào)易加工區(qū)】為基 礎(chǔ)，吸引臺灣各地企業(yè)和公司入駐該展示 交易中心，建成以免稅交易展銷市場免稅交易展銷市場 （包括臺灣的精品、文創(chuàng)館等亮點，如琉 璃工坊、三秒可折疊的高檔腳踏車、手掌 大小的投影機(jī)等，還有各類臺灣食品、藥 品等民生用品）為主的各專業(yè)功能區(qū)域， 使入駐該交易中心的客戶能夠同時完成產(chǎn) 品采購、產(chǎn)品銷售、品牌展示、產(chǎn)品運3、輸、 產(chǎn)品出口等工作。 商 業(yè) 布 局 理 念 【一場一館三個中心】 專區(qū)展示交易市場(占70%) 文創(chuàng)、品牌展示館 電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)運營中心 多功能會議商務(wù)中心 物流中心 展示交易中心布局 中心主要劃分為精品區(qū)、文創(chuàng)館、食品 區(qū)、醫(yī)藥區(qū)、圖書區(qū)、農(nóng)水產(chǎn)特色商品 區(qū)、特色美食區(qū)。 免稅展示交易市場主要是特色農(nóng)水產(chǎn)品 和食品、醫(yī)藥等民生用品的展示區(qū)和交 易場所，擬在項目中占70%的面積 相關(guān)配套設(shè)施布局 配合中心的招商和經(jīng)營推廣，從中心經(jīng) 營、服務(wù)的角度出發(fā)，結(jié)合中心運營的 實際，在中心的配套區(qū)設(shè)立相應(yīng)的功能 配套區(qū)域，整合各種資源、信息和途徑。 主要劃分電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)營運中心、品牌 展示中心、商務(wù)物流中心 物聯(lián)網(wǎng) 相關(guān)配套設(shè)施布局主要是圍繞免稅專區(qū)交易市場而設(shè)，為市場的 需求設(shè)置一站式的服務(wù)，滿足企業(yè)及經(jīng)營客戶的經(jīng)營需要和市場 發(fā)展要求 電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)運營中心 中心將和淘寶網(wǎng)、中經(jīng)社兩岸商貿(mào)互聯(lián)