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世聯地產咨詢公司關于城市商業的發展模式初探報告（70頁）.ppt

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商業（其它）

上傳人：焦** 編號：72226 2021-03-24 70頁 4.63MB

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1、關于城市商業的發展模式初探關于城市商業的發展模式初探世聯案例工作坊分享世聯案例工作坊分享本報告是嚴格保密的。 2 目錄目錄城市經濟與商業模式發展的關系界定城市經濟與商業模式發展的關系界定世聯對下一步的工作建議世聯對下一步的工作建議國際先進城市商業的成功模式借鑒國際先進城市商業的成功模式借鑒本報告是嚴格保密的。 3 城市經濟與商業模式發展的關系界定城市經濟與商業模式發展的關系界定本報告是嚴格保密的。 4 800800- -1500US$1500US$ 15001500- -4000US$4000US$ 40004000- -8000US$8000US$ 80008000- -2002、00US$20000US$ 傳統商業發展傳統商業發展綜合業種的業態綜合業種的業態綜合性商業形式綜合性商業形式轉型商業形式轉型商業形式消費者價格敏感消費者價格敏感多選擇，自由購物空間多選擇，自由購物空間多種需求多種需求個性消費個性消費歐美經濟發展的經驗證明，當城市的人均歐美經濟發展的經驗證明，當城市的人均GDPGDP達到達到40004000美金以上時，人們單純購物的時間會明顯縮短，美金以上時，人們單純購物的時間會明顯縮短，此時融合休閑、娛樂與購物的業態將迅速發展。此時融合休閑、娛樂與購物的業態將迅速發展。城市經濟發展與商業形式發展的關系界定城市經濟發展與商業形式發展的關系界定3、模型模型人人均均 GG D D P P 城城市市化化率率 25%25% 45%45% 70%70% 85%85% 95%95% 商業處于與農業經濟相匹配的原始狀態人均GDP位于1500 美金以下；城市化水平在25%以下人均GDP位于1500 2000美金；城市化水平在45%以下商業形態出現第一次升級，取代了農業時代的地攤、集貿市場，商品為城市生活提供基本保障人均GDP位于2000 4500美金；城市化水平在45%以上 70%以下商業形態出現飛躍，多樣化、規模化的現代商業出現，如超市、專賣店、精品店等人均GDP位于4500 8000美金；城市化水平在70%以上 90%以下超越商業范疇的廣義商業形態出現， SHOPPINGMALL、大型購物中心、旅游商業地產、物流等綜合型商業形態出現人均GDP位于8000 20000美金

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