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世聯地產咨詢公司唐山廣場項目定位報告（160頁）.ppt

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規劃定位

上傳人：焦** 編號：72227 2021-03-24 160頁 7.21MB

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1、唐山廣場項目定位報告唐山廣場項目定位報告謹呈：集團目錄一、項目認識：二、認識唐山的經濟發展：四、唐山宏觀市場容量及未來趨勢研究：五、競爭區域細分市場研究：六、目標客戶臵業邏輯研究：七、住宅產品建議：八、商鋪九、寫字樓本體。項目區位項目區位位于城市成熟核心區，緊鄰兩大城市主干道位于城市成熟核心區，緊鄰兩大城市主干道項目位臵：項目位臵：項目位于唐山市核心區，抗震紀念碑東側，緊鄰城市主干道新華道與建設路。建設路：建設路：唐山市的迎賓景觀大道，全長 10.38公里，是唐山市首條實行 “綠波”管理的道路。新華道：新華道： 1985年完成建設，路面寬50米，全2、長9.55公里，也被稱為“唐山的長安街” 。抗震紀念碑：抗震紀念碑：位于建設路與新華道交匯處，建成于1986年唐山抗震10周年之際，原為無人認領的地震遇難遺體安葬地，現為唐山人文化娛樂活動的重要場所。新華道新華道建設路建設路抗震紀念碑抗震紀念碑項目交通項目交通多條城市干道及公交線路，便捷連接城市內各個區域多條城市干道及公交線路，便捷連接城市內各個區域項目北側緊鄰新華道，距離建設路僅500 米，交通快速便利；項目西側緊鄰抗震紀念碑廣場及大釗公園，7路、28路等多路公交均可到達；項目南側有運輸鐵路經過，煤礦在一定程度上增加了噪音及粉塵污染。城市主干道其他道路 3、建設路建設路西山道西山道國防道國防道文化路文化路增盛路增盛路新華道新華道鐵路鐵路鐵路商業：商業：主要沿新華道分布的百貨大樓、三利購物中心、尚座商業街等醫療：醫療：婦幼醫院、老年病醫院、同濟醫院、工人醫院及中醫醫院等教育：教育：西山路小學、市八中、警察學校、河北理工大學等綠化：綠化：大釗公園、鳳凰山公園等政府：政府：市委、市政府、市人大市政協等資源配套資源配套步行尺度內，各種配套設施完善，以西側及北側為主步行尺度內，各種配套設施完善，以西側及北側為主北新華道北新華道新華道新華道南新華道南新華道建設路建設路鳳凰山公園鳳凰山公園冀東冀東烈士烈士陵園陵園大釗公園大釗公園紀念碑紀念碑廣場廣場尚座商業街尚座商業街市委市委市政府市政府市人大市人大市政協市政協三利三利購物購物中心中心百貨百貨大樓大樓廣

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