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世聯地產咨詢公司物業發展建議寫作心得分享(63頁)
世聯地產咨詢公司物業發展建議寫作心得分享(63頁).ppt
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物業資料
上傳人:焦** 編號:72235 2021-03-24 63頁 2.69MB

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1、 物業發展建議寫作心得物業發展建議寫作心得 物業發展建議寫作心得物業發展建議寫作心得 建議建議是“藍圖”。是“藍圖”。 我們是先于設計方案的效果圖,告訴我們是先于設計方案的效果圖,告訴 他他他的“孩子”會成為什么樣的他的“孩子”會成為什么樣的 人?什么樣的人才能受到歡迎?成為人?什么樣的人才能受到歡迎?成為 “萬人迷”的“萬人迷”的N N個條件個條件 開發商是“非專業人士”,所以我們開發商是“非專業人士”,所以我們 建議建議的語言要形象、要易懂、要的語言要形象、要易懂、要 有描繪性。有描繪性。 1 1、物業發展建議用來作什么?、物業發展建議用來作什么? 開發商開發商 開發商需要什么?開發商需要2、什么? 1 1、物業發展建議用來作什么?、物業發展建議用來作什么? 建議建議是“任務書的雛形”。是“任務書的雛形”。 具有市場意識的設計師不大會去跟你爭論別人“孩子”具有市場意識的設計師不大會去跟你爭論別人“孩子” 將來如何受歡迎的問題,但他會關注這個孩子的“氣將來如何受歡迎的問題,但他會關注這個孩子的“氣 質”、“身高體重”以及孩子家長的“經濟能力”質”、“身高體重”以及孩子家長的“經濟能力” 然后他在這個劃定的圈子里去給孩子做“造型”,實現然后他在這個劃定的圈子里去給孩子做“造型”,實現 他對于基地、空間和建筑的理解和理想。他對于基地、空間和建筑的理解和理想。 所以劃定圈子是我們的事,圈子3、既不能太大,也不能太所以劃定圈子是我們的事,圈子既不能太大,也不能太 小,太大太小設計師都會不舒服小,太大太小設計師都會不舒服每個設計師都夢想每個設計師都夢想 有一份重點明確、內容具體、不會變來變去的設計任務有一份重點明確、內容具體、不會變來變去的設計任務 書。所以我們要最重要的是告訴他們這個項目的意向和書。所以我們要最重要的是告訴他們這個項目的意向和 指標,以及在這個基礎上幫他支招。指標,以及在這個基礎上幫他支招。 設計師是“過專業人士”,所以我們寫設計師是“過專業人士”,所以我們寫建議建議,語言,語言 不怕不專業,就怕要求提得不專業;層次也很重要,哪不怕不專業,就怕要求提得不專業;層次也很重要,哪 些是硬指標,哪些可以商量,哪些盡情發揮,盡量明確些是硬指標,哪些可以商量,哪些盡情發揮,盡量明確 開發商開發商 設計師需要什么?設計師需要什么? 設計師設計師 1 1、物業發展建議用來作什么
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