看全色黄大色大片免费,强壮公让我夜夜高潮A片视频,无码夜色一区二区三区

世聯地產咨詢公司鄭州亞新橄欖城集中商業項目終稿匯報案（99頁）.ppt

下載文檔

商業（其它）

上傳人：焦** 編號：72237 2021-03-24 99頁 12.70MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 99

下載文檔

1、2021/3/222021/3/22 鄭州橄欖城集中商業項目鄭州橄欖城集中商業項目終稿匯報稿終稿匯報稿謹呈：謹呈：中聯創房地產開發公司中聯創房地產開發公司版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 2 中期匯報回顧中期匯報回顧問題問題1：對于本項目周邊商業的細化研究：對于本項目周邊商業的細化研究，如橄欖城一期商業、10號地商業，本項目地塊南側臨街商業。研究未來本項目周邊的商圈結構，及各部分商業間的關系與影響；問題問題2：公寓產品的深2、入分析，：公寓產品的深入分析，本項目地塊南部（回遷安臵區），已開發2.5 萬平米公寓產品，本項目的酒店式公寓、LOFT公寓與其公寓產品的關系，土地使用年限對居住產品的影響等；問題問題3：微觀區域消費力細化研究，：微觀區域消費力細化研究，2.5公里范圍內2008-2010年規劃經濟適用房、回遷安臵區的人口變化；以及項目核心商圈內的消費人群深入研究，如人群構成、消費特征、消費能力等相關數據的細化整理；問題問題4：關于百貨，：關于百貨，本項目百貨業態表現相對低檔，應保留彈性，應給出未來可能的操作方案，如OUTLETS、專業市場等方案的市場可行性如何，應給到百貨未來可發展的幾種方案，便于3、后期根據市場情況及時調整，保持彈性。以及集中商業可采用的操作模式：如Outlets、專業市場、購物公園等模式分析與建議。問題問題5：開發時序：開發時序對公寓產品的市場實現性把握不強，故開發時序以超市+ 商業街啟動，然后根據市場狀況及整體橄欖城項目進程，開發住宅物業，最后啟動集中商業與公寓。（超市+商業街-住宅-裙樓+公寓）問題問題6：財務分析與經濟評價：財務分析與經濟評價問題問題7：內部空間設計建議：內部空間設計建議問題問題8：商業招商、運營模式：商業招商、運營模式在2008.12.15的中期匯報中，雙方就市場研究及超市、商業街、商務會所部分的業態定位達成共識，遺留問題如右，本次匯報主要針對問題逐項進行。在終稿中，將根據本部分調整、補充中期報告，形成最終研究成果。 3 Q1Q1：微觀區域消費研究：微觀區域消費研究 Q2Q2：橄欖城整體商業關系：橄欖城整體商業關

房地產代理咨詢公司項目售前中后操盤培訓課件PPT資料合集（共13套打包）房地產代理咨詢公司項目售前中后操盤培訓課件PPT資料合集（共13套打包）

下載