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1、主辦單位：深圳市決策時代投資顧問有限公司主辦單位：深圳市決策時代投資顧問有限公司 公司網(wǎng)址：公司網(wǎng)址： 深度解析萬科深度解析萬科企業(yè)精細(xì)化管理實戰(zhàn)研討會企業(yè)精細(xì)化管理實戰(zhàn)研討會 專業(yè)致力專業(yè)致力 精誠明銳精誠明銳 專注于地產(chǎn)培訓(xùn)定制化服務(wù)專注于地產(chǎn)培訓(xùn)定制化服務(wù) 2 6100 52 7+2 萬科數(shù)字萬科數(shù)字 目錄目錄 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)卓越管理體系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)卓越管理體系 標(biāo)桿企業(yè)的管控體系標(biāo)桿企業(yè)的管控體系 標(biāo)桿企業(yè)的流程管理體系標(biāo)桿企業(yè)的流程管理體系 經(jīng)營管理經(jīng)營管理 3 4 1.1 1.1 第一輪擴張歷程第一輪擴張歷程 9090年前年前 9292年年 9393年年 9191年年 9494年2、年 深圳深圳 8888年，萬科年，萬科A A股發(fā)行，開始進軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)股發(fā)行，開始進軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 上海上海 廈門廈門 9191年，萬科進入上海，開始了跨地域發(fā)展年，萬科進入上海，開始了跨地域發(fā)展; ;同年進入廈門同年進入廈門 青島青島 天津天津 北海北海 9292年，開始“上海萬科城市花園”項目運作，確定大眾住宅為核心業(yè)務(wù)，年，開始“上海萬科城市花園”項目運作，確定大眾住宅為核心業(yè)務(wù)， 正式開始進行業(yè)務(wù)調(diào)整正式開始進行業(yè)務(wù)調(diào)整; ;同年進入青島、天津和北海同年進入青島、天津和北海 北京北京 石家莊石家莊 武漢武漢 沈陽沈陽 9494年年, ,萬科進入北京、沈陽、大連、武漢、石家莊，完成了第一輪3、跨地域擴萬科進入北京、沈陽、大連、武漢、石家莊，完成了第一輪跨地域擴 張，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)擴展到全國張，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)擴展到全國1313個城市個城市 大連大連 鞍山鞍山 成都成都 9393年，萬科年，萬科B B股發(fā)行，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進一步凸顯；同年進入成都、鞍山股發(fā)行，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進一步凸顯；同年進入成都、鞍山 基于企業(yè)發(fā)展階段與核心能力的組織管控體系基于企業(yè)發(fā)展階段與核心能力的組織管控體系 【跨地域發(fā)展歷程回顧【跨地域發(fā)展歷程回顧】 1. 1. 第一輪擴張第一輪擴張 2. 2. 戰(zhàn)略收縮戰(zhàn)略收縮 3. 3. 新一輪擴張新一輪擴張 4. 4. 經(jīng)驗與啟示經(jīng)驗與啟示 5 1.2 1.2 第一輪擴張的做法第一輪擴張的做法 市場布局市場布局抓住市場空白，進行點式布局抓住市場空白，進行點式布局 產(chǎn)品產(chǎn)品地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)多樣化地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)多樣化 在營銷、設(shè)計和售后服務(wù)方面進行超前創(chuàng)新在營銷、設(shè)計和售后服