房地產公司假日風景地產項目營銷推廣方案（209頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：72264
2021-03-24
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1、中糧萬科假日風景中糧萬科假日風景20072007年營銷推廣方案年營銷推廣方案 2021/3/22 1 中糧萬科中糧萬科 假日風景假日風景 20072007年營銷推廣方案年營銷推廣方案 中糧萬科假日風景中糧萬科假日風景20072007年營銷推廣方案年營銷推廣方案 2021/3/22 2 經過開發(fā)商前期工作，萬科假日風景項目前期產品設計已經完成經過開發(fā)商前期工作，萬科假日風景項目前期產品設計已經完成 假日風景項目在產品定位和設計全面完成的基礎上，已經進入實質的營銷 推廣定位和實施階段。我司旨在通過對于市場環(huán)境和項目自身特質的分析， 發(fā)現(xiàn)問題，作出解決問題的方案,提出相關方案的具體實施建議,保證項目2、 整體運作成功和銷售目標的實現(xiàn)。 前言前言 中糧萬科假日風景中糧萬科假日風景20072007年營銷推廣方案年營銷推廣方案 2021/3/22 3 區(qū)位：萬科紫臺項目西行2公里處，北距長安街延長線約3.5公里，南臨京石高速僅200米 項目規(guī)劃指標：規(guī)劃總用地22.4萬平米，總建筑面積45萬平米 可售資源合計：133409平米（不含北側5個塔樓） 其中： 住宅108328平米； 南北向小高層96938平米； 東西向多層11389平米； 商業(yè)：3200平米； SOHO：8295平米； 車位：13586平米。 交房標準：毛坯 項目本體基本屬性項目本體基本屬性 中糧萬科假日風景中糧萬科假日風景200723、007年營銷推廣方案年營銷推廣方案 2021/3/22 4 中大型規(guī)模 中低等開發(fā)強度 自身配套充足 優(yōu)質的產品形式 具較強競爭力的產品 不執(zhí)行新政 特征歸納特征歸納 中糧萬科假日風景中糧萬科假日風景20072007年營銷推廣方案年營銷推廣方案 2021/3/22 5 便利的交通可達性，較差的道路連通性便利的交通可達性，較差的道路連通性 多條城市環(huán)線、 快速干道、城市干道； 項目周邊道路未實現(xiàn)完全連通； 滯后的各類生活配套滯后的各類生活配套 醫(yī)療、郵政等服務類配套極少； 餐飲、購物等生活類配套較少，檔次較低； 較好的綠化環(huán)境較好的綠化環(huán)境 地塊北側擁有已建成公園，綠化環(huán)境優(yōu)越。 項目附屬條件屬性項目附屬條件屬性 項目界定項目界定 快速路沿線 | 快速發(fā)展中的新興區(qū)域 中大規(guī)模優(yōu)質社區(qū) | 豐富產品線 | 齊全配套 中糧萬科假日風景中糧萬科假日風景20072007年營銷推廣方案年營銷推廣方案
地產商業(yè)
上傳時間：2025-02-07
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