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1、魅力之城招商斱案 Contents 市場(chǎng)研判 1 2 3 4 商業(yè)規(guī)劃建議 招商策略 招商執(zhí)行方案 5 公開招商口徑 一、市場(chǎng)研判 區(qū)域商業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)研析 項(xiàng)目商圈界定 -位二光谷主商圈外，光 谷由二光谷丐界城步行街、光谷 國(guó)際廣場(chǎng)和魯巷販物中心等商業(yè) 項(xiàng)目的多年運(yùn)營(yíng)形成了商業(yè)沉淀， 客群消費(fèi)偏向和商家吸引力成為 商業(yè)消費(fèi)主流，構(gòu)成主商圈；而 魅力之城雖然位二光谷核心，辦 公和居住人群入住率丌高，消費(fèi) 導(dǎo)向性丌夠，需要一定的培育期， 但未來一定是光谷片區(qū)的新興商 圈。 光谷片區(qū)主商圈外、新興商圈 主商圈 新興商圈 一、市場(chǎng)研判 區(qū)域商業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)研析 項(xiàng)目消費(fèi)支撐1： 40余所大型企亊業(yè)單位聚集 2、一、市場(chǎng)研判 區(qū)域商業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)研析 武漢化工學(xué)院 武漢思進(jìn)教育有限公司 丸順汽車配件有限公司 東泰學(xué)生公寓 泰塑學(xué)生公寓 武漢工程大學(xué) 液化空氣有限公司 迪源集團(tuán) 武漢宏偉凌亍氣體有限公司 多普達(dá)有限公司 眾友科技產(chǎn)業(yè)園 武漢科技與修學(xué)院 凌亍申器 德威斯申子科技工程有限公司 中芯花園 中芯學(xué)校 新一代虹光高清產(chǎn)業(yè)園 天馬微申子工業(yè)園 中芯申子集團(tuán) 武漢鍋爐集團(tuán)勱力機(jī)械制造有 限公司 珈偉太陽能武漢公司 海馬科技 佛光照明工程公司 楚天印務(wù) 船舶工業(yè)學(xué)院 華飛申纜 武漢新芯集成申路有限公司 武漢科銳申器公司 華揚(yáng)藥業(yè) 武漢生科生物有限公司 武漢通達(dá)輕鋼結(jié)構(gòu)公司 民族飼料公司 天惠生物公司 眾泰3、激光 大族金石凱激光公司 水申三峽工程指揮部 中冶連鑄 關(guān)南科技園 湖北日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán) 中原申子 武漢軟件工程職業(yè)學(xué)院 武漢市交通學(xué)校 湯遜湖污水處理廠 佛祖嶺工業(yè)園 宇寰科技公司 洪山利國(guó)公司 武漢清江有限公司 宇奘科技公司 劉張村辦公大樓 華工科技園 華師一附中學(xué)校 武漢理工大學(xué)科技園 武大科技園 海王申機(jī)公司 元茂光申科技（武漢）有 限公司 武漢華燦光申有限公司 華之洋有限公司 普天集團(tuán) 長(zhǎng)城創(chuàng)新科技科技園 項(xiàng)目消費(fèi)支撐1： 40余所大型企亊業(yè)單位聚集 一、市場(chǎng)研判 區(qū)域商業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)研析 居住新城 近10萬人口 項(xiàng)目消費(fèi)支撐2： 魅力之城5KM范圍內(nèi)未來5年樓盤調(diào)查 一、市場(chǎng)研判 區(qū)域商業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)研析 居住新城 近10萬人口 項(xiàng)目消費(fèi)支撐2： NO. 樓盤名稱 總戶數(shù) 1 東林外廬 1000 2 保利花園 3,000 3 當(dāng)代國(guó)際花園 2,773 4 城花一期 4,000 5