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房地產集團防滲漏開裂空鼓管理經驗整理報告（30頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：72384 2021-03-24 30頁 1.96MB

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1、打好防滲漏開裂空鼓攻堅戰打好防滲漏開裂空鼓攻堅戰集團工程管理部集團工程管理部 2012年年2月月9日日 1、目前集團相關技術標準、目前集團相關技術標準 2010年集團頒布了年集團頒布了萬科住宅建筑構造圖集（一）萬科住宅建筑構造圖集（一）-防滲漏和防開裂防滲漏和防開裂工藝工法，工藝工法，2011年陸續發布三個技術標準：年陸續發布三個技術標準： (1)集團裝修工程工藝工法及節點詳圖；集團裝修工程工藝工法及節點詳圖； (2)集團水電專業工藝工法節點；集團水電專業工藝工法節點； (3)萬科住宅建筑構造圖集萬科住宅建筑構造圖集(二二)。 1、目前集團相關技術標準、目前集團相關技術標準防滲漏圖集（一2、）：防滲漏圖集（一）：主要內容分兩部分。包括住宅建筑常用的防水、防滲漏構造做法及防主要內容分兩部分。包括住宅建筑常用的防水、防滲漏構造做法及防開裂做法。開裂做法。其中防水、防滲漏做法包括屋面、外門窗、外墻、樓地面、地下室五其中防水、防滲漏做法包括屋面、外門窗、外墻、樓地面、地下室五個部分內容。每個部位包括分說明和構造節點做法。每個構造節點包個部分內容。每個部位包括分說明和構造節點做法。每個構造節點包括：做法說明、工藝流程、構造做法、質量控制點和詳圖等。括：做法說明、工藝流程、構造做法、質量控制點和詳圖等。防開裂包括抹灰和填充墻砌體工程兩部分內容。主要介紹了技術要求防開裂包括抹灰和填3、充墻砌體工程兩部分內容。主要介紹了技術要求和節點做法。和節點做法。如何安排工序，在什么時間節點上工程應該做什么是本圖集編制的一如何安排工序，在什么時間節點上工程應該做什么是本圖集編制的一個基本出發點，作為項目工程師，必須對工藝流程和質量控制點了如個基本出發點，作為項目工程師，必須對工藝流程和質量控制點了如指掌，只有嚴格按工藝流程施工，對質量控制點負起監督檢查責任，指掌，只有嚴格按工藝流程施工，對質量控制點負起監督檢查責任，防滲漏工作才能步入常態。防滲漏工作才能步入常態。 1、目前集團相關技術標準、目前集團相關技術標準裝修工程工藝工法：裝修工程工藝工法：主要包括吊頂、窗臺、樓地面、潔具、木作五部分內容。主要包括吊頂、窗臺、樓地面、潔具、木作五部分內容。其中吊頂、樓地面部分除對裝修工藝工法和觀感質量提出要求外，對其中吊頂、樓地面部分除對裝修工藝工法和觀感質量提出要求外，對防空

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