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1、xx工程廚房、衛(wèi)生間及外墻JS防水施工方案一、工程概況：xx商住樓工程屬新建住宅小區(qū)。現(xiàn)場(chǎng)東、南二側(cè)緊鄰市政道路，西、北二側(cè)為已成型的建筑。交通較為便利。本工程規(guī)劃建筑由5棟11層和1棟12層的高層商業(yè)住宅樓和一層地下室組成，總用地面積8580.16平方米，設(shè)計(jì)總建筑面積28579.76平方米，其中地上部分建筑面積22317.44平方米，地下室建筑面積6262.32平方米。建筑總高度45.2米。本工程建筑類(lèi)別屬商住樓，其中地下室平時(shí)為車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為防空單元，首層為商鋪，二層以上為住宅樓。本工程地上部分分為三個(gè)區(qū)域共6棟相對(duì)獨(dú)立的建筑，由南向北依次為，一區(qū)：德意閣和德興閣；二區(qū)：德倩閣；三區(qū)：德翠2、閣、德潤(rùn)閣、德賢閣。首層為架空層，層高6m，建筑用途為商鋪和噴泉廣場(chǎng)，建筑面積3090.25 m2,。二層及以上為住宅，層高3m。建筑高度為：一區(qū)是40.5m；二區(qū)41.3m；三區(qū)是39m。二、施工要求及做法：建筑工程防水施工非常重要，其施工質(zhì)量好壞將直接影響到建筑物的使用功能，甚至結(jié)構(gòu)安全。在工程施工中，我們將從防水原材料的質(zhì)量控制、專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的選擇、施工過(guò)程控制、節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)及做法等方面著手，確保防水工程的施工質(zhì)量。項(xiàng) 目構(gòu) 造 做 法廚房、衛(wèi)生間 1.5厚JS水泥基防水涂膜一道1.5米高 內(nèi)墻面抹灰找平層（地面20厚1：2水泥砂漿找平層） 15厚1：2.5水泥砂漿找平層 鋼筋混凝土樓板外墻3、 50x50面磚 1.5厚JS水泥基防水涂膜一道 墻面15厚1：2.5水泥砂漿找平層 鋼筋混凝土剪力墻（加氣混凝土砌筑墻）防水工程除滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求外，還要滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范要求，主要有國(guó)家規(guī)范廣東省標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ15-19-97）等。三、防水工程施工管理措施1、項(xiàng)目經(jīng)理部指派技術(shù)部有多年防水工程施工經(jīng)驗(yàn)的工程師主管本工程的防水施工，該工程師熟悉防水工程的施工工藝、防水施工要點(diǎn)，有能力管理好本工程的防水施工。2、選擇有相應(yīng)施工資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，并報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審批。檢查施工隊(duì)伍中操作工人的上崗證、技術(shù)技能等級(jí)證書(shū)等；3、防水原材料進(jìn)場(chǎng)必須具備深圳市的準(zhǔn)用證、出廠(chǎng)質(zhì)量合格證、材料檢驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)4、場(chǎng)前不得開(kāi)封，進(jìn)場(chǎng)后開(kāi)封檢查，外觀(guān)質(zhì)量也要滿(mǎn)足要求。否則不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，立即退貨。4、防水工程施工中，過(guò)程檢查尤為重要。主管工程師要對(duì)防水施工全過(guò)程進(jìn)行檢查，包括基層清理、基層處理劑涂刷、防水層施工工序、閉水試驗(yàn)、防水工程隱蔽驗(yàn)收等，施工質(zhì)量驗(yàn)收必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求。5、施工目標(biāo)：5.1、工程質(zhì)量目標(biāo)：地下防水分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率100%，保證技術(shù)資料齊全。5.2、安全與消防：整個(gè)施工期間，無(wú)重大傷亡事故；杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，達(dá)到“五無(wú)”工地標(biāo)準(zhǔn)，即無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)火災(zāi)、無(wú)重大機(jī)械事故、無(wú)食物中毒。5.3、場(chǎng)容管理：文明施工檢查達(dá)標(biāo)。四、JS聚合物防水涂料簡(jiǎn)介：JS防水涂料是由高分子聚合物乳液和5、無(wú)機(jī)粉料（特種水泥、添加劑等）復(fù)合而成的雙組份防水涂料。按JC/T894規(guī)定，產(chǎn)品分為型和型。JS-型是以聚合物為主的柔性防水涂料，主要用于非長(zhǎng)期浸水環(huán)境下的防水工程（如屋面、墻面、橋梁等）。JS-型（LY-L/A）型是以水泥為主的剛性防水涂料，主要用于長(zhǎng)期浸水環(huán)境下的防水工程（如水池、衛(wèi)生間等）。主要特點(diǎn)：1、既具有有機(jī)材料彈性高，又有無(wú)機(jī)材料耐久性好等特點(diǎn)，且可根據(jù)工程需要配制彩色涂層。 2、能在潮濕或干燥的多種基材（如瀝青、橡膠、SBS、APP、聚氨脂、輕質(zhì)板、砼等）上直接進(jìn)行施工。在液體和粉體中加入部分細(xì)砂，可用做粘結(jié)和密封砂漿用。3、無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染。復(fù)雜表面實(shí)現(xiàn)連續(xù)無(wú)縫涂覆，施工6、靈活、簡(jiǎn)單、工期短。 4、立面、斜面、頂面施工均勻，不流淌。耐高溫140。建設(shè)部在重點(diǎn)推廣應(yīng)用建筑防水工程新技術(shù)的指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)中曾明確提出，廁浴、廚房間防水重點(diǎn)推廣合成高分子防水涂料。 廁浴、廚房間、公共衛(wèi)生間在防水工程中的特點(diǎn)： （1）面積小，陰陽(yáng)角多，施工難度大；穿墻、地面管道多； （2）用水量大，用水頻繁集中； （3）工種復(fù)雜，交叉施工，互相干擾； （4）主要滲漏部位在地面、墻面、穿墻地面管根、縫、立墻與地面相交部位、墻面相交部位、衛(wèi)生潔具與地面相交部位、管道滲漏及頂板滲漏。 根據(jù)建設(shè)部的指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)和有關(guān)防水規(guī)程的有關(guān)規(guī)定要求，結(jié)合廁浴、廚房間、公共衛(wèi)生間在防水工程中的固有特點(diǎn)，我公司制定7、了以“防排結(jié)合，綜合治理”為防水設(shè)計(jì)原則的防水工程施工方案。 1、清理基層：基層表面凸起部分應(yīng)鏟平，凹陷處用聚合物砂漿填平，并不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂、脫皮等缺陷。如粘有砂子、灰塵。油污應(yīng)清除干凈。2、涂刷膠底：聚合物水泥基防水的涂刷：在涂第一遍膜之前，應(yīng)先立面、陰陽(yáng)角、排水管、立管周?chē)⒒炷两涌凇⒘鸭y處等各種接合部位，增補(bǔ)涂抹及鋪貼增強(qiáng)材料，然后大面積平面涂刷。聚合物水泥基防水涂膜配料與攪拌：根據(jù)材料生產(chǎn)廠(chǎng)家提供的配合比，在配制過(guò)程中，嚴(yán)禁任意改變配合比。同時(shí)要求計(jì)量準(zhǔn)確，主劑和固化劑的混合偏差不大于5%。涂料混合時(shí)，在圓形的塑料桶中均勻攪拌，攪拌時(shí)間一般為3-5分鐘左右。攪拌后的混合料，當(dāng)8、顏色均勻一致時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)。然后可進(jìn)行刮涂施工。3、涂刷防水涂膜第一遍涂膜的施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均勻涂刷一層涂料，涂刷時(shí)用力要均勻一致，在第一層涂膜固化8小時(shí)后對(duì)所抹涂膜的空鼓、氣孔、卷進(jìn)涂層的灰塵、涂層傷痕和固化不良等進(jìn)行修補(bǔ)后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必須與第一層的涂刮的方向垂直。涂刷總厚度按設(shè)計(jì)要求，控制在2.0mm。第二遍涂膜固化后，經(jīng)檢驗(yàn)合格后施工保護(hù)層。4、特殊部位處理：突出地面的管子根部、排水口、陰陽(yáng)角、變形縫等薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)在大面積涂刷前先做好防水附加層，底膠表面干后將纖維布裁襯與陰陽(yáng)角根部等細(xì)部。同時(shí)涂刷涂膜防水涂料，常溫4小時(shí)左右表面干后，再刷第二道涂膜防水9、涂料。經(jīng)8小時(shí)干燥后，即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。5、涂層厚度控制試驗(yàn)及厚度檢驗(yàn)涂層厚度是影響涂膜防水質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵因素。手工操作要正確控制涂層厚度是比較困難的。因?yàn)橥克r(shí)每個(gè)涂層要刷幾道才能完成，而每道涂膜又不能太厚。如果涂膜過(guò)厚，就會(huì)出現(xiàn)涂膜表面已干燥成膜，而內(nèi)部涂料的水分或溶劑卻又不能蒸發(fā)或揮發(fā)，使涂膜難以實(shí)干而形不成具有一定強(qiáng)度和防水能力的防水膜。當(dāng)然，涂刷過(guò)薄也會(huì)造成不必要的勞動(dòng)力的浪費(fèi)和工期的拖延。因此，涂膜防水施工前，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度（2.0mm）及涂料材性，事先通過(guò)試驗(yàn)確定每道涂料涂刷的厚度。根據(jù)我司以往的施工經(jīng)驗(yàn)及通過(guò)計(jì)算，涂料總量宜控制在2.010、kg/m2，通過(guò)準(zhǔn)確的用料控制，才能準(zhǔn)確的控制涂層的厚度，使每道涂料都能實(shí)干，從而保證涂膜防水的施工質(zhì)量。防水涂膜總厚度檢查可采取適當(dāng)取樣用游標(biāo)卡尺測(cè)量。然后對(duì)取樣處進(jìn)行修補(bǔ)處理。6、涂刷過(guò)程中遇到下列情況應(yīng)作如下處理：當(dāng)涂料粘度過(guò)大不易涂刷時(shí)，可加入少于乙料的10%的二甲苯稀釋。當(dāng)發(fā)生涂料固化太快，影響施工時(shí)，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等緩凝劑，其加入量應(yīng)不大于甲料的0.3%。涂料有沉淀現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)攪拌均勻后再進(jìn)行配制，否則會(huì)影響涂膜質(zhì)量，材料應(yīng)在貯存期內(nèi)使用。五、JS聚合物防水涂料施工程序1、防滲漏作法 地面標(biāo)高低于同層樓層地板20mm，找平層抹平壓光，排水坡度為2%，地漏處坡度為5%。穿墻地11、面管外設(shè)套管。高出地面20mm，管根及縫隙用JS密封材料密封；陰陽(yáng)角部位用水泥砂漿做成平滑的圓弧角。 施工工藝流程：基層及節(jié)點(diǎn)處理JS聚合物水泥防水涂料柔性防水層保護(hù)結(jié)合層面層。 2、材料特點(diǎn) JS聚合物水泥防水涂料是一種由丙烯酸乳液、乙烯-乙酸乙烯共聚乳液和各種摻加劑組成的有機(jī)液料和由高鋁高鎂水泥、石英粉及各種添加料組成的無(wú)機(jī)粉料復(fù)合而成的雙組分新型環(huán)保防水涂料。液料和粉料按一定比例配合做防水層，涂覆在廁浴、廚房間和公共衛(wèi)生間基層表面，經(jīng)過(guò)化學(xué)反應(yīng)和水分蒸發(fā)固化后形成高強(qiáng)高彈具有良好的防水效果的涂膜。 JS聚合物水泥防水涂料技術(shù)性能優(yōu)良，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合防水工程技術(shù)要求，具有良好的耐熱耐寒12、和抗老化性能，與混凝土等多種材料有很好的黏結(jié)力，使用壽命高過(guò)過(guò)20年以上。 3、施工準(zhǔn)備與步驟（1）工具準(zhǔn)備：基層清理工具如，錘子、鑿子、鋼絲刷、噴水槍、掃帚、抹布等。取料配料工具如，臺(tái)秤、水桶、秤料桶、配料桶、電動(dòng)攪拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滾筒刷、刮板、刷子等。（2）材料準(zhǔn)備：防水材料須具備質(zhì)量保證書(shū)、合格證。進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按規(guī)定取樣方法取樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可進(jìn)場(chǎng)。使用防水材料的包裝、貯存、保管應(yīng)符合規(guī)定要求。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境：氣溫應(yīng)在零度以上，通風(fēng)條件良好，基層無(wú)明顯積水，且照明光線(xiàn)充足。（4）施工組織及安全措施： A、由經(jīng)過(guò)統(tǒng)一培訓(xùn)考核并取得防水施工員合格證書(shū)的人員組成的防水專(zhuān)業(yè)施工13、隊(duì)伍進(jìn)行施工。全面實(shí)行TOC小組管理。施工時(shí)由我方總工程師負(fù)責(zé)管理，確保工程質(zhì)量。 B、施工前進(jìn)行安全教育，技術(shù)措施交底，進(jìn)場(chǎng)施工人員必須帶安全帽，施工用電源必須配置漏電開(kāi)關(guān)，施工人員施工時(shí)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（5）基層處理及施工步驟：A、找平找坡層：20mm厚1：2.5水泥砂漿抹平、壓光，向地漏處找2%排水坡度，地漏處排水坡度為5%。B、穿墻地面管道外設(shè)套管，高出地面20mm，管道或套管周?chē)p隙及其根部用JS密封材料填實(shí)抹平。C、陰陽(yáng)角部位用水泥砂漿做成平滑圓弧角。D、所有管件、地漏、排水口等部位必須就位正確，安裝牢固。E、防水施工步驟：處理找坡找平層-密封陰陽(yáng)角及穿墻地面管道14、周?chē)p隙及根部地面墻面涂覆1.5mm聚合物水泥防水涂料防水層特殊部位多涂一道涂料加強(qiáng)防水層檢查施工質(zhì)量做蓄水試驗(yàn)并驗(yàn)收水泥砂漿抹面貼墻面和地面面磚再次蓄水檢驗(yàn)并驗(yàn)收。4、主要施工方法（1）基層必須平整堅(jiān)實(shí)。陰陽(yáng)角、管根縫部和地漏等部位的表層殘余及突起異樣物必須清除徹底，再用清水沖刷干凈。然后用密封材料做密封處理，填充搗實(shí)抹光。陰陽(yáng)角做成半徑為10mm的平滑小圓角。（2）JS聚合物水泥防水涂料的配制：按規(guī)定的比例，用取料工具取料，再用電協(xié)攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆蛑亮现胁缓塘稀Ｊ┕ぶ袊?yán)格按配合比配制，分打底層和中涂層和面層的配制。（3）異形部位要做附加層，如地漏、管根、陰陽(yáng)角、墻面與墻面的交結(jié)處，墻面15、與地面的交結(jié)處等。（4）蓄水試驗(yàn)：防水層施工完畢達(dá)到實(shí)干后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。（5）成品保護(hù)： A、防水施工人員應(yīng)穿軟底鞋，施工過(guò)程中嚴(yán)禁踩踏未干的防水層。操作人員應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)已做好的涂膜防水層。涂膜防水層未干時(shí)，嚴(yán)禁在上面踐踏；在做完保護(hù)層以前，任何與防水作業(yè)無(wú)關(guān)的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；在第一次試水合格后應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層，以免損壞防水層。B、指定施工操作人員專(zhuān)人嚴(yán)格保護(hù)看管做好的防水層。地漏或排水口要防止雜物堵，確保排水暢通。C、防水層施工完畢后應(yīng)及做面層。施工時(shí)，不允許涂膜材料污染已做好飾面的墻壁，衛(wèi)生潔具、門(mén)窗等。D、管根部位加以保護(hù)，施工中不得碰損位移，預(yù)留管口要先封堵，地漏或排水口應(yīng)防水止雜16、物堵塞塞。（6）、注意事項(xiàng) A、防水涂料的配制及施工，必須嚴(yán)格按本公司的技術(shù)要求進(jìn)行。配置好的防水涂料應(yīng)在3h內(nèi)用完。 B、粉料應(yīng)存放在干燥處，液料應(yīng)存放溫度在5以上的陰涼處。 C、廁衛(wèi)間施工時(shí)應(yīng)有足夠的照明。六、成品保護(hù)措施：1、防水工程完成后應(yīng)將施工期間使用的剩余材料工具及其他雜物及時(shí)清理干凈。防水工程完成后及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。2、防水層完成后，嚴(yán)禁與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入，施工區(qū)域應(yīng)采取必要的、醒目的圍護(hù)措施（周?chē)峁┍匾耐ǖ溃１Ｋ鶎邮┕r(shí)嚴(yán)禁使用振搗棒，宜采用平板振搗器，斗車(chē)通道必須鋪設(shè)木板，施工人員必須穿軟底鞋，防止硬物對(duì)防水層的破壞。七、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組17、織措施：1、認(rèn)真落實(shí)各種責(zé)任制，使各級(jí)管理人員及全體施工人員職責(zé)分明，做好工序交接工作，上道工序要對(duì)下道工序負(fù)責(zé)，下道工序要對(duì)上道工序進(jìn)行復(fù)核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程質(zhì)量始終保持在優(yōu)良狀態(tài)。2、材料、半成品必須有合格證或材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方和監(jiān)理核驗(yàn)確認(rèn)后方可使用，不允許不合格產(chǎn)品投入工程使用。嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收，各班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格決不允許進(jìn)行下道工序施工。3、開(kāi)工前施工負(fù)責(zé)人組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員進(jìn)行技術(shù)及進(jìn)度交底，做到對(duì)工程操作及進(jìn)度心中有數(shù)。嚴(yán)格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)處理。所有參加本項(xiàng)目防水施工人員必18、須經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，操作人員應(yīng)持證上崗，無(wú)證人員不得進(jìn)行防水施工。防水工程驗(yàn)收，應(yīng)按國(guó)家建筑防水工程有關(guān)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收，其中“主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目”必須嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗(yàn)收。八、確保文明施工的技術(shù)組織措施：1、進(jìn)場(chǎng)施工人員配帶統(tǒng)一工作證，服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一部屬與協(xié)調(diào)。做好施工組織管理，維持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢，原材料和周轉(zhuǎn)材料堆碼整齊，配合總包方創(chuàng)市文明施工樣板工地。每日施工完工后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)落地灰等建筑垃圾，做到工完、料凈、場(chǎng)地清。2、工程施工完工后，及時(shí)與甲方協(xié)商確定場(chǎng)地堆碼剩余材料。建立安全、保生制度，落實(shí)治安、防火責(zé)任人。減小擾民噪音，易產(chǎn)生噪音的機(jī)具，將采取屏蔽措施，將施工噪音對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生的影響降至最小。