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1、xxxx三期工程臨時設施策劃目 錄第一章 編制依據21.1、編制說明21.2、編制依據2第二章 工程概況42.1、工程總體概況42.2、現場條件及臨設布置整體規劃5第三章 施工現場臨時設施布置83.1、施工現場總平面布置83.2、施工現場臨時設施做法83.3、施工現場臨時設施平米指標11第四章 辦公生活區臨時設施布置144.1、項目辦公生活區臨時設施平面布置圖144.2、項目辦公生活區臨時設施整體規劃174.3、項目辦公生活區臨時設施做法及效果圖184.4、項目辦公生活區臨時設施平米指標18第五章 工人生活區臨時設施布置20第六章 臨時用電設施216.1、施工現場臨電216.2、辦公區臨電212、6.3、臨時用電平米指標21第七章 臨時用水設施237.1、施工現場臨水及施工用水237.2、辦公區臨水237.3、臨時用水平米指標23第八章 臨時設施平米指標分析表25第九章 重要里程碑節點269.1、主體工程節點269.2、付款條件約定279.3、總進度計劃28第十章 附件29第一章 編制依據1.1、編制說明本策劃為xxxx三期建設項目臨時設施策劃，目前工程實體還未開展，土方開挖暫未開始。本策劃目的主要為xx建設集團有限公司xx分公司xxxx三期項目提前規劃臨設規劃、施工標準和臨設特色等內容，以便現場具備相關條件后能夠順利、有序的開展施工。本策劃內容主要考慮xxxx三期建設項目施工現場整體3、臨設布置，包含施工現場、辦公區、生活區等。結合現場實際情況，因現場管理與一期共用一個團隊，故辦公區和生活區仍延用一期場外租賃的辦公區、生活區。現場只設立臨時辦公室用于政府檢查及甲方、監理辦公。1.2、編制依據表1-1 國家及行業標準序號國家標準名稱標準代碼備注1建筑工程綠色施工規范GB/T50905-2014國標2可再生能源建筑應用工程評價標準GB/T50081-2013國標3工程施工廢棄物再生利用技術規范GB/T50743-2012國標4雨水集蓄利用工程技術規范GB/T50596-2010國標5施工企業安全生產管理規范GB50656-2011國標6民用建筑太陽能熱水系統應用技術標準GB 504、364-2018國標7綠色建筑評價標準GB/T50378-2019國標8建設工程施工現場消防安全技術規程GB50720-2011國標9施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005行標10施工現場臨時建筑物技術規范JGJ/T188-2009行標11建設工程施工現場環境與衛生標準JGJ 146-2013行標表1-2 地方標準序號地方標準名稱標準代碼備注1河南省建筑工程省優質工程評選辦法地標2河南省建筑施工現場安全管理資料規程DB37/5063-2016地標3河南省公共消防設施管理辦法（2017）4河南省安全生產條例表1-3 企業標準序號企業標準制度標準代碼備注1質量、環境、職業安全健康和工程建5、設施工企業質量管理規范管理體系管理手冊Q/ZTJS-QSEG-01-2011-A企標2質量、環境、職業安全健康和工程建設施工企業質量管理規范管理體系程序文件匯編Q/ZTJS-QSEG-02-2011-A企標3項目管理手冊2022版企標4xx建設集團視覺識別手冊2022版企標5安全系統管理手冊2022年度企標6建筑業科技示范工程、綠色施工示范工程管理辦法建技201443號企標7集團公司節水節電管理辦法建技201016號企標8“五新”技術推廣應用管理辦法建技201033號企標9xx建設集團有限公司非實體策劃及費用控制管理辦法建造價201441號企標10xx建設集團有限公司現場施工標準化手冊20186、版、2019版企標11xx建設集團xx分公司施工現場標準化手冊2022年版企標12xx建設集團房建總包項目經理部定崗、定編及職能方案建發展2015172號企標表1-4 其他序號其它編制依據說明備注1xxxx項目三期工程地勘報告及現場實際施工條件2xxxx三期項目工程總平面圖及施工圖第二章 工程概況2.1、工程總體概況表2-1 工程總體概況序號名 稱內 容備注1工程名稱xxxx項目三期2工程概況本項目主要包含5#樓、6#樓、10#樓、11#樓四棟高層住宅及周邊地下車庫，合計建筑面積約10.18萬平方米。其中5#樓、6#樓、10#樓、11#樓均為地下2層（含地下夾層），地上34層，地下建筑面積合計7、約0.57萬平方米，地上建筑面積合計約9.14萬平方米，地下車庫為非人防車庫，建筑面積約0.47萬平方米。3建設單位4監理單位5設計單位6勘察單位7監督單位8工程地點9工程類型公建工業建筑R住宅市政公路其它10占地面積整期占地面積9557.011結構形式混凝土剪力墻結構、框架結構12合同建筑面積/13實際工程總建筑面積/其中1）地上建筑面積91400平方米2）地下建筑面積5700平方米14合同工期810日歷天合同開工日期以甲方下發開工令為準合同竣工日期/15實際開工日期/16預計竣工日期/17質量目標合同要求合格內部目標河南省結構優質工程、xx市內置保溫一體化示范工地18安全目標合同要求合格內8、部目標河南省安全文明工地19工程承包范圍方案設計 施工圖設計及審查文物勘探 地基勘探 土方開挖支護降 土方回填 樁基主體結構（二次結構） 地下防水室內初裝修 門窗 外保溫外墻裝飾 欄桿 精裝修電梯工程 屋面 水電預留預埋弱電系統（智能） 室內給排水衛生器具安裝 采暖 電線電纜敷設用電器具及設備安裝 通風工程消防工程 景觀綠化 道路、廣場20計價原則及變更價款確定原則固定單價 固定總價 費率調差可調 價差部分可調 其它21項目分管管理定位目標A級 B級 C級2.2、現場條件及臨設布置整體規劃2.2.1、臨設規劃總體要求根據“永臨結合、經濟適用、分類實施、裝配為主”的原則對施工現場進行合理規劃，對9、辦公區、生活區、施工區三個區域進行合理的劃分。（1）臨時設施規劃充分利用現有場地，重點保障施工生產、保證職工生活為目的，同時體現企業形象。遵循永臨結合的原則，盡量利用原有建筑物、構筑物和圍墻等進行改造或裝飾，減少臨時設施的搭建，統籌規劃，減少施工臨時用地，降低現場臨建費用。（2）施工區按工序有效銜接、布局緊湊等原則，并結合項目的內容、特點、專業劃分等進行布置。（3）加工區應臨近施工區布置，并滿足特殊場地的要求。（4）辦公區、生活區應與施工區分開設置，采取相應的分隔措施并保證安全距離。辦公區宜設在人員相對集中和出入方便的地方。（5）施工現場的道路應保持暢通，并與現場的存放場地、倉庫、施工設備等位10、置相協調，滿足運輸、行車安全。（6）對工程一定距離范圍內的居住建筑及設施情況進行調查，結合現場情況，綜合經濟分析，合理布置辦公、生活場地，施工區科學布局，推廣應用定型化、可周轉的臨時設施。2.2.2、現場條件及臨設布置整體規劃（1）現場條件及周邊情況圖2-1 場區東側現場條件及周邊情況圖2-2 場區西側現場條件及周邊情況表2-2 現場條件及周邊情況序號名 稱內 容1工程周圍環境本工程場地周邊情況如下：1）西側緊鄰桐柏山路，無可用用地；2）北側緊靠湘江路，可借用一期大門作為現場主大門；3）東側距離24m為現場已有圍擋，緊鄰中山路；4）南側為一、二標段在施施工區域。2電源情況場地西北角有一臺63011、KVA變壓器。3水源情況利用一期已建成的消防水泵房4道路情況現場東側有一期已建成主大門和6米寬鋼板道路一條，其余無道路及施工大門。5其它情況1）西側紅線附近有自南向北一處高壓線；2）場地整體比市政道路低約1米左右。3）一期基坑北側存在臨時辦公區板房26間，依據三期道路規劃板房需拆除。（2）臨設布置整體規劃根據總平面圖及現場既有情況，本項目臨設總體規劃如下：序號項規劃說明備注1場地封閉1）北側、東側、西側利用現有圍擋作為場地封閉措施。2）因場區內與一、二標段之間共用一個地下車庫，利用可移動模塊化圍擋進行分區隔離。2大門1）施工現場設置2個大門，北側為主大門，布置實名制閘機和9m寬大門，供人員及施12、工車輛進出，主大門西側布置形象展示牌。2）西側布置1個6米次大門，布置實名制閘機，設在現場西南角，供人員及施工車輛進出。3場外道路1）主大門向北鋪設鋼板道路，與湘江路連通；2）主大門、西次門通向施工區道路鋪設6m寬鋼板；3）西次門外側向西鋪設鋼板道路，與桐柏山路連通。4項目辦公/生活區綜合考慮現場實際情況，場區內不在考慮搭設生活區，臨時辦公區拆除一期辦公區活動板房搭設，主要辦公區及生活區延用一期場外租賃辦公生活區。5工人生活區綜合考慮現場實際情況，場區內不在考慮搭設工人生活區。6臨水臨電1)臨電：現場西北角有一臺630KVA變壓器。2）臨水：利用一期已建成的消防水泵房。（3）施工現場總平面圖見13、后附圖。第三章 施工現場臨時設施布置3.1、施工現場總平面布置各個階段平面布置圖見后附圖。3.2、施工現場臨時設施做法表3.2-1 施工現場臨設標準化實施清單序號設施選用做法使用部位備注1主大門彩門現場主大門xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.3.1條2次大門普通大門現場次大門xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.3.2條3八板兩圖八板兩圖現場主大門xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第1.9條4員工實名制通道員工實名制通道現場主大門xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.4.1條5形象展示牌方鋼管骨架現場主大門xx分公司施工現場標準化手冊（214、022年版）6洗車池、雨水沉淀池車輛沖洗裝置現場主大門xx建設集團施工現場標準化手冊（2020年發布版）第1.8條7鋼板道路鋼板路面現場主道路xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.5.1條8道路及地面鋪裝輕型可周轉塊材路面現場辦公區xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.5.3條9崗亭移動式保安崗亭現場次大門xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.4.2條10消防柜成品消防柜施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）11臨時可移動圍擋綠色圍擋現場圍護xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）12地磅及磅房地磅設置及標識現場主大門xx建設集團施工現場標15、準化手冊（2018年發布版）第1.11條13垃圾房現場垃圾站施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第1.26條14消防水泵房消防泵房施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第8.1條15現場實驗室集裝箱式實驗室施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第1.28條16試驗室砼試塊架試驗室砼試塊架施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2020年發布版）第1.9條17移動廁所移動廁所施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第1.25條18鋼筋加工棚鋼筋加工棚施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.8.1條116、9木工加工棚木工加工棚施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.8.2條20機電加工棚、機電材料貨架機電加工棚、機電材料貨架施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.8.3條21安全通道安全通道施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）第1.8.5條22基坑臨邊防護格柵式臨邊防護施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）23配電柜防護配電柜防護施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）24塔吊防攀爬防護塔吊防攀爬可周轉防護施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）25陽臺、窗口臨邊防護卡具定型防護施工現場xx分公司施工現場17、標準化手冊（2022年版）26電梯井豎向防護電梯井防護施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）27施工電梯、卸料平臺防護門室外電梯、卸料平臺防護門施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）28樓梯間臨邊防護樓梯間臨邊防護施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）29成品保護護角混凝土成品保護施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第11.5條30電焊機防護罩電焊機防護罩施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）31吊籠吊籠施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）32鋼筋廢料池鋼筋廢料池施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（18、2022年版）33鋼筋原材料堆場鋼筋原材料堆場施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）34危險品存放危險品存放施工現場xx分公司施工現場標準化手冊（2022年版）35噪音揚塵監控及自動噴淋系統噴淋降塵系統、揚塵監測系統施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第1.12條、第1.14條36塔吊LED照明、警示燈塔吊LED燈控制器施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第7.6條37遠程無線網絡無縫覆蓋監控系統視頻監控系統施工現場xx建設集團施工現場標準化手冊（2018年發布版）第1.13條38車庫LED照明燈現場照明施工現場xx建設集團施工現場標準19、化手冊（2018年發布版）第7.5條3.3、施工現場臨時設施平米指標表3.3-1 施工現場臨時設施平米指標計算表（標藍項為非土建范圍）序號項目名稱項目特征單位工程量日租費（元/天）或租賃天數綜合合價（元）殘值備注綜合單價（元）1主大門實名制閘機及保安亭（帶刷卡系統及門崗亭，3通道，顯示屏）套1.00 52035.00 /52035.00 26017.50 由一期調撥標準化大門（含門頭、遙控推拉門2m*8m）套1.00 1900.00 /1900.00 950.00 由一期調撥2次大門清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至設計標高100.00 4.00 /400.00 /土建門柱砼柱墩C20混20、凝土（1m*0.75m*0.75m）m1.13 600.00 /675.00 /土建標準化移動式崗亭（2m*2m*2.85m)個1.00 10852.00 /10852.00 5426.00 購買（50%殘值）標準化大門（含門柱2m*6m）套1.00 2500.00 /2500.00 1250.00 購買3八板兩圖標準化八板兩圖（2m*1.4m，含立柱、面板、安裝）個10639/6390.00 3195由一期調撥4主大門形象展示牌形象展示牌（4.5m*8m，含立柱、面板、安裝）36614/11052.00 5526由一期調撥5北大門洗車池封閉式洗車機套111697/11697.00 5848.21、5由一期調撥6西大門洗車池基礎挖土m6.40 20.00 /128.00 /土建墊層C15混凝土3.20 470.00 /1504.00 /土建澆筑C25砼m1.20 540.00 /648.00 /土建砌磚m7.00 540.00 /3780.00 /土建抹灰19.20 24.00 /460.80 /土建鋼筋砼蓋板（含預制、安裝）26.00 66.00 /1716.00 /土建洗車機套1.00 15044.00 /15044.00 3008.80 購買（20%殘值）7沉淀池基礎挖土m40.00 20.00 /800.00 /土建墊層C15混凝土2.00 470.00 /940.00 /土建砌22、磚m13.25 540.00 /7153.92 /土建抹灰75.74 24.00 /1817.86 /土建鋼筋砼蓋板（含預制、安裝）20.00 66.00 /1320.00 /土建8鋼板道路清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至設計標高2640.73 4.00 /10562.94 /土建回填200mm厚磚渣，攤平、夯實2640.73 34.00 /89784.95 /土建20mm鋼板鋪裝平整，相鄰鋼板之間用14螺紋鋼筋頭焊接2400.00 14.00 /33600.00 /土建排水溝（500*100*250mm）m335.95 85.00 /28555.93 /土建排水溝篦子m335.95 23、48.00 16125.70 土建格柵柵欄m300.00 86.00 25800.00 土建鋼板（2m*6m）2400.00 0.18 810.00 353808.00 /租賃9西側圍墻噴漆基層處理159.60 7.00 /1117.20 /土建仿古色噴漆159.60 85.00 /13566.00 /土建10材料加工區清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至設計標高937.99 4.00 /3751.94 /土建素土夯實 + 爐渣無機料夯實找平 +100厚干鋪中粗砂937.99 44.00 /41271.37 /土建澆筑100mm厚C20混凝土m93.80 480.00 /45023.32 24、/土建11工具式格柵欄桿安裝標準化基坑臨邊防護（2m*1.2m格柵式臨邊防護）安裝費m368.65 15.00 /5529.75 /土建標準化基坑臨邊防護（2m*1.2m格柵式臨邊防護）221.19 0.21 420.00 19508.96 /租賃12環境監測儀環境監測儀基礎C20混凝土（1m*1m*1m）m0.00 530.00 /0.00 /延用一期環境監測儀（帶顯示屏、測風向、PM2.5）套1.00 3000.00 /3000.00 1500.00 由一期調撥13配電箱基礎清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至設計標高12.24 4.00 /48.96 /土建澆筑C20混凝土m3.6725、 600.00 /2203.20 /土建14安全設施標準化消防柜（4m*0.6m*2.7m）套1.00 6.89 800.00 5512.00 /租賃標準化配電箱防護籠（1.5m*1.5m*1m）4.50 0.21 730.00 689.85 /租賃標準化塔吊防攀爬護籠（2.8m*2.8m*3m）134.40 0.18 420.00 10160.64 /租賃15標準化防砸棚標準化鋼筋加工棚（6m*12m*4m）192.00 0.40 200.00 15360.00 /租賃機電加工防護棚（6m*4m*4m）24.00 0.40 200.00 1920.00 /租賃標準化安全通道、施工電梯防護棚（26、6m*4m*4m）192.00 0.40 200.00 15360.00 /租賃16標準化樓層臨邊防護防護鋼管（48*3）m32794.38 0.01 220.00 67097.30 /租賃防護型卡具個24265.00 0.00 220.00 21353.20 /租賃17揚塵治理土工布80356.00 1.55 /124552.00 /購買移動式霧炮機臺6.00 3500.00 /21000.00 /購買18塔吊基礎(5m*5m*1.6m）C35砼，上半部分與基礎筏板共用砼m160.00 650.00 /104000.00 /主體隊鋼筋（三級鋼16、22），獨立設置t11.32 4800.0027、 /54336.00 /主體隊擋土墻砌筑m22.85 540.00 /12337.92 /主體隊19其他遠程無線網絡無縫覆蓋監控系統套1.00 55682.00 /55682.00 16704.60 購買（50%殘值）施工現場臨設費用合計1335432.70 69426.40 1266006.30 第四章 辦公生活區臨時設施布置4.1、項目辦公生活區臨時設施平面布置圖項目管理人員在進行一期管理同時兼顧三期管理,且現場可利用場地有限，項目辦公區、生活區延用一期場外租賃的辦公生活區。現場僅考慮設置臨時辦公區及會議室，辦公區平面布置圖如下：圖4-1 項目辦公區一層平面布置圖圖4-2 項目辦公區二層平28、面布置圖圖4-3 現場臨時辦公室平面布置圖4.2、項目辦公生活區臨時設施整體規劃由于項目管理人員與一期管理人員為一個團隊，所以項目辦公生活區仍沿用一期場外租賃的辦公生活區項目辦公區設計如下：1）項目辦公區現有尺寸為15.4m*19.5m，建筑面積為586平方米，租賃附近現有居住商鋪作為辦公場所，進行簡單分隔處理。2）項目辦公區分隔后辦公室6間，會議室1間，餐廳1間，小餐廳1間。3）現場辦公室及會議室均采用阻燃巖棉活動板房，每間板房尺寸為3.64m*5.46m。板房100墊層基礎，首層地面為100厚C20地面，做木地板裝飾，二層板房頂加做斜屋面，保溫、隔熱，地面做木地板裝飾，會議室墻面做扣板，所29、有窗戶加做窗簾。4）現場辦公室及會議室共有甲方、監理、辦公8間，其中2間現場會議室，2間庫房，4間臨時辦公室。5）地面鋪裝及綠化：活動板房基礎區域采用墊層基礎，人行道路區域干鋪透水磚，其余區域種植草皮、南天竹等綠化植物或者鋪設碎石。4.3、項目辦公生活區臨時設施做法及效果圖表4.3-1 辦公區臨設標準化實施清單序號設施選用做法使用部位備注1現場辦公室2道路及地面鋪裝紅色透水磚現場辦公區道路/3太陽能路燈及草坪燈太陽能路燈及草坪燈辦公生活區照明/4現場辦公室阻燃巖棉活動板房現場辦公室/5活動板房基礎鋼筋混凝土墊層現場辦公室/4.4、項目辦公生活區臨時設施平米指標表4.4-1 項目辦公生活區臨時設30、施平米指標計算表（標藍項為非土建范圍）序號項目名稱項目特征單位工程量日租費（元/天）或租賃天數綜合合價（元）殘值備注綜合單價（元）1現場辦公室2現場平整場地清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至設計標高192.00 4.00 /768.00 /土建5活動板房基礎板房下100mm厚c20混凝土墊層（表面收光）m11.18 480.00 /5365.92 /土建6活動板房活動板房拆除516.73 35.00 18085.55 A級拆裝式活動板房安裝費159.00 45.00 /62770.00 吊頂（普通硅鈣板吊頂）159.00 43.00 /6837.00 7辦公室、會議室一、二層地面木地板731、9.50 43.00 /3418.50 /土建8辦公室、會議室二層地面木地板79.50 43.00 /3418.50 /土建9會議室墻面會議室墻面扣板45.565/2957.50 /土建10辦公室、會議室門窗窗簾個16120/1920/土建11路燈基礎路燈基礎柱墩,素混凝土（0.75m*0.75m*0.75m）m3.38 600.00 /2025.00 /土建12場外辦公區生活區13場地租用費用辦公區586.00 22/月193380.00 辦公、生活區臨設費用合計300945.97 0.00 第五章 工人生活區臨時設施布置工人生活區根據實際情況無法在場區內布置，擬在場外租賃現有居住用房，參照32、xx城投錦繡城附件房屋租賃價格，具體費用見各勞務最終結算。第六章 臨時用電設施6.1、施工現場臨電電源引自西北角新增630KV變壓器。根據變壓器低壓側電流和用電負荷要求，在施工現場設置兩臺總配電箱，在用電負荷中心分別設置四個分配電箱。在各個用電負荷中心，為塔吊、地泵等大型機械設置專用配電箱；為鋼筋、木工加工區、水電加工區設置三級配電總箱，各種機械設置專用開關箱；在主體施工區域和裝修固定樓層設置固定三級箱，滿足臨時用電需要。根據階段施工的需要，地泵及鋼筋加工棚用電需要進行適時調整挪移。樓座配電箱為結構裝修共同使用。本工程電纜主要采用沿道路周邊埋地敷設，局部輔助電纜溝敷設。在后續流水施工區域道路上33、設置電纜套管，保證電纜及時敷設至新增用電負荷中心，從而滿足施工各個階段及各個流水作業期的用電需求。現場用電采用TN-S系統三級配電兩級保護模式，總箱處做重復接地。現場施工照明選用LED燈光源，設置在塔吊上時按施工需要設置定時開關。6.2、辦公區臨電項目辦公區臨時用電采用TN-S系統三級配電，辦公區分照明、插座和空調回路，達到三相平衡。樓梯間及走道設應急照明燈；夏天從板房后面單獨設備空調電源，從配電箱內控制電源開關。本工程臨電特點是結合整個地塊的流水施工情況，根據策劃全面考慮，提前進行預留預埋，根據施工階段動態調整。6.3、臨時用電平米指標表6.4-1 臨時用電費用匯總表序號項目名稱單位工程量單34、價費用（元）殘值（元）備注1一級配電柜施工現場套2800016000800050%考慮2二級配電柜施工現場套45000200001000050%考慮3三級配電箱施工現場套4435001540007700050%考慮4塔吊箱施工現場套420008000400050%考慮5地泵箱施工現場套225005000250050%考慮6LED燈帶施工現場m295412354487電線BV-4施工現場m2824.53.18755.958YJLV 3*50+2*25施工現場m550022.561240803722430%考慮9角鋼（支架、電纜支架）施工現場套2067.12510335.610配電箱支架施工現場m35、164.9378.8611BLV 3*120+2*70施工現場m1278.6635.2645085.5513525.6730%考慮12塔吊燈帶辦公區m5509.735351.513BLV 3*240+2*120辦公區m35066.84542413627.230%考慮14YC4*2.5施工現場m2109.0813.8829274.038782.2130%考慮151*36W熒光燈安裝辦公區m8223.011886.821686型10A一開辦公區個855.02426.7合計509147.01174659.08第七章 臨時用水設施7.1、施工現場臨水及施工用水現場施工和消防用水借用一期的消防水泵房，并36、利用基坑降水的地下水源，滿足施工現場及消防用水的需要。施工現場臨水：采用一次加壓的方式，由深井泵管道抽取至泵房水箱內，消防泵房安裝兩臺消防水泵，通過兩臺消防水泵將水供給施工現場的各個用水點，消防水泵采取變頻控制方式，一用一備。現場臨時用水與消防用水共用一個系統，臨水管道沿現場圍墻敷設環網，從環網上就近引至各個樓棟內，并在環網內設置連通閥門，保證現場臨時用水和消防用水的正常使用。沿主干道敷設主管為DN50pp-r管和支管為DN25pp-r管并配合噴頭供現場除塵保濕使用，并設置定時閥分時段分區域開啟控制。樓座外爬架設置一圈噴淋系統，用于降塵保濕。同時在低處設置三級沉降池，用以回收泵管內剩余廢料，廢37、水經過濾后可作為噴灑路面水源使用。根據不同階段的施工進度安排施工相應區域的臨水管道，根據策劃布置圖全面考慮，及時做好每個階段的預留預埋工作。7.2、辦公區臨水現場僅設置臨時辦公區和移動廁所，生活用水由消防水泵房供給。生活給水管道由PP-R管道連接，室外部分管道采用焊接鋼管，卡箍連接，埋地敷設、分別引至各個用水點，室外明裝管道進行保溫處理，防止冬季凍裂；樓棟內消防系統管道采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。污水管道采用UPVC排水管及HDPE雙壁波紋管，污廢水分別經化糞池處理后排入市政污水管道。7.3、臨時用水平米指標表7.3-1 臨時用水費用匯總表序號名稱單位數量單價合價殘值1施工現場臨水2焊接鋼管DN138、00m155057.488970266913焊接鋼管DN65m23026.460724鍍鋅鋼管DN100m84058.84939214817.65鍍鋅鋼管DN80m404216806鍍鋅鋼管DN50m8022.818247鍍鋅鋼管DN40m7516.612458鍍鋅鋼管DN25m5012.16059PP-R冷水管S4系列DN25m53012.4657210PP-R冷水管S4系列DN20m8207.8639611PP-R冷水管S4系列DN15m5506.4352012蝶閥DN100個4411164413蝶閥DN80個411847214蝶閥DN50個48935615截止閥DN50個4722881639、截止閥DN25個15640.5631817PP-R截止閥DN20個20018360018軟接頭DN80個48032019止回閥DN80個48132420焊接法蘭DN100副8025.8206421壓力表個55025022消火栓箱套143520743602230823潛污泵（含配電箱）Q=40m3/h，H=40m，N=7.5Kw臺201800360001080024噴淋頭DN15個32014.6467225消防水帶DN65盤2501203000026污水帶DN50盤1001001000027橡塑管殼m30180054000臨時用水工程合計39094474616.6第八章 臨時設施平米指標分析表序40、號部位合價（元）殘值合價（元）去殘值合價（元）建筑面積平米指標去殘值平米指標（）（元/）（元/）1施工現場1346044.06 74952.40 1271091.66 101757.61 13.23 12.49 2項目部辦公、生活區300945.97 0.00 300945.97 101757.61 2.96 2.96 3臨電509147.01 251659.08 257487.93 101757.61 5.00 2.53 4臨水390944.00 74616.60 316327.40 101757.61 3.84 3.11 合計2145852.96 101757.61 25.03 21.0941、 綜上，項目部辦公、生活區、施工現場的臨時設施合計平米指標費用為21.09元/。第九章 重要里程碑節點9.1、主體工程節點樓號5#6#10#11#地下車庫建筑面積（）25092.3421632.921632.925092.344279.08層數-2/34層-2/34層-2/34層-2/34層-1層開工日期（暫定）2022/11/292022/11/292023/04/142023/04/142022/12/29正負零2023/03/142023/03/142023/06/182023/06/182023/08/06預售預售（4層）2023/05/032023/05/032023/08/072042、23/08/07/主體結構驗收2024/01/302024/01/302024/06/032024/06/032024/01/08粗裝修2024/4/282024/4/282024/8/22024/8/22024/8/2外裝2024/5/162024/5/162024/8/202024/8/20/欄桿2024/06/102024/06/102024/09/142024/09/14/門窗2024/06/102024/06/102024/09/142024/09/14/單體竣工2024/07/192024/07/192024/10/232024/10/232024/09/239.2、付款條件約定高43、層主體結構付款條件序號形象進度條件資料條件付款比例1單棟樓主體結構達到第四層1、雙方簽章確認的合同價2、其他見“付款條件說明”支付至對應樓棟主體合同價的 15%及相應的增值稅稅金2單棟樓主體結構達到第九層支付至對應樓棟主體合同價的 25%及相應的增值稅稅金3單棟樓主體結構達到第十六層支付至對應樓棟主體合同價的 35%及相應的增值稅稅金4單棟樓主體結構達到第二十三層支付至對應樓棟主體合同價的 45%及相應的增值稅稅金5單 棟 樓 主 體 結 構 封頂， 砌體完成 50%支付至對應樓棟主體合同價的 55%及相應的增值稅稅金6主體驗收合格且二次結構完成支付至對應樓棟主體合同價的 65%及相應的增值稅44、稅金7內外粉、 屋面及安裝工程完成支付至對應樓棟主體合同價的 75%及相應的增值稅稅金8竣工驗收合格1. 竣工驗收單2. 關鍵工期節點一覽表、材料調差確認單3. 甲供材領取匯總表及過程驗收單4.本工程已完工變更、 簽證一覽表及完工確認單5.結算資料提交時間和結算安排的承諾書6.未列見“ 基礎付款資料”支付至對應樓棟合同價的 80%及相應的增值稅稅金外墻真石漆工程付款條件序號形象進度條件資料條件付款比例1單體樓棟真石漆工程已完工的工程量達到施工樓棟總工程量的50%1、雙方簽章確認的合同價2、其他見“付款條件說明”支付至對應樓棟外墻真石漆工程合同價的30%及相應的增值稅稅金2單體樓棟施工樓棟真石漆45、工程全部完工支付至對應樓棟外墻真石漆工程合同價的 75%及相應的增值稅稅金門窗工程付款條件序號形象進度條件資料條件付款比例1欄桿百葉工程安裝完成50%1、雙方簽章確認的合同價2、其他見“付款條件說明”支付至對應樓棟欄桿百葉工程合同價的30%及相應的增值稅稅金3欄桿百葉工程安裝全部完成支付至對應樓棟欄桿百葉工程合同價的 75%及相應的增值稅稅金樁基工程付款條件序號形象進度資料條件付款比例1單體樓棟樁基工程施工完畢1、雙方簽章確認的合同價2、其他見“付款條件說明”支付至該樓棟樁基工程合同價的70%及相應的增值稅稅金2樁基工程檢測合格檢測資料完善，過程結算完成支付過程結算總價的90%計量原則（1）工46、程量按（圖紙設計有效樁長+0.5m保護樁頭）計算，以“米”為單位。（2）如實際施工的樁頂標高（不含 0.5m保護樁頭）低于設計樁頂標高，因修復或彌補所發生的人工、材料和機械等全部費用由乙方承擔； 如實際施工的樁頂標高（含0.5m保護樁頭）高于設計樁頂標高的部分不足0.5米，不足部分按照合同單價從工程款中扣除。（3）若由乙方原因造成不合格樁需要補樁時，所有費用由乙方承擔。（4）空樁部分不再計取費用。支護降水工程付款條件序號形象進度資料條件付款比例1每兩個月核算工程量1、雙方簽章確認的合同價2、其他見“付款條件說明”支付至已完工程量70%2基坑支護工程竣工驗收完成竣工資料完善，過程結算完成支付過程47、結算總價的90%備注（1） 打井、抽水設備的采購安裝（水泵、電纜、電線、電表等裝置）、電費、排水管道系統（含連接軟管）的采購安裝、降水管道及設備拆除等費用，也包含在降水井安裝不含稅綜合單價中， 不再另行計取。（2） 乙方需保證成孔質量， 若因乙方施工質量或維護不當等原因， 造成已成孔井達不到預期出水量、甚至不出水等達不到降水效果， 則該部分降水臺班費不予結算（如前期出水正常， 后期達不到降水效果， 則以不出水之日起不計臺班費）。（3） 降水過程中無條件配合影響現場正常施工對降水管線的安拆， 不計費用。車庫付款條件序號形象進度條件資料條件付款比例1車庫筏板完成（每5000m2車庫面積）同主樓支付48、至每5000m2對應合同價的15%及相應的增值稅稅金，不夠順延至下批支付2車庫頂板完成（每5000m2車庫面積）支付至每 5000m2對應合同價的 60%及相應的增值稅稅金，不夠順延至下批支付3車庫內外粉支付至對應合同價的70%及相應的增值稅稅金4竣工驗收合格支付至對應合同價的80%及相應的增值稅稅金5工程竣工備案支付至對應合同價的85%及相應的增值稅稅金6物業移交及結算支付至車庫結算價的97%，剩余結算價的3%作為質量保修金，缺陷責任期滿， 余款無息退還9.3、總進度計劃工程整體總進度計劃見附件第十章 附件一、 附圖一 土方開挖階段總平面施工圖及效果圖二、 附圖二 基礎施工階段總平面施工圖及效果圖三、 附圖三 主體結構施工階段總平面施工圖及效果圖四、 附圖四 主體結構及裝飾裝修施工階段總平面施工圖及效果圖五、 附圖五 裝飾裝修施工階段總平面施工圖及效果圖六、 附件六 xxxx項目三期總進度計劃七、附件七 xxxx項目三期臨設策劃內部審批表附圖二 基礎施工階段總平面施工圖及效果圖附圖三 主體結構施工階段總平面施工圖及效果圖附圖四 主體結構及裝飾裝修施工階段總平面施工圖及效果圖附圖五 裝飾裝修施工階段總平面施工圖及效果圖附件六 xx項目三期施工總進度計劃