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1、吉林市商貿旅游及其他項目目錄吉林市商貿旅游及其他項目目錄 1. 吉林市江南購物中心商業地產項目 2 2. 吉林市旅游風情小鎮整體改造項目 3 3. 東北亞先導區農副產品物流中心 5 4. 蛟河市松花湖休閑度假旅游項目 8 5. 蓮花山國家級森林公園綜合開發項目11 6. 紅石湖旅游綜合開發項目15 7. 蘭天小區商貿開發項目18 8. 上海路小區商貿綜合開發項目19 9. 吉林市 CBD 商務服務中心項目21 吉林市參會項目 吉林省外事(僑務)辦公室 日期：2012-04-26 10:09:00 1、吉林市江南購物中心商業地產項目 一、項目概況 1、項目名稱：吉林市江南購物中心商業地產項目 22、項目預計投資總額：200000 萬元 3、合作方式：獨資、合資、合作 4、項目建設背景： 吉林市優先發展現代商業服務業已上升為國家戰略。而豐滿區 發展以江南購物中心為核心的現代化商業體系、建設繼吉林市兩個 傳統商圈之后的第三個現代化商圈已列入城市總體發展規劃。據多 方面測算，隨著規劃中的江南商圈建設，幾年內這個地段將成為吉 林市商貿新區，并引領吉林市現代商貿業的方向，經濟效益、社會 效益將得到空前發展，特別是地塊商業地產投資增值空間很大，初 步預測增值率將達到 200%。 二、項目建設規模 占地 10 萬平方米，建筑面積 40 萬平方米。 三、市場分析 隨著我區發展戰略轉變后，我區已成為新興3、居住區，隨著居住 人口的激增，我區現有商圈建設不完善，購物不便已逐漸暴露，建 設豐滿商圈已勢在必行。 四、經濟效益分析 預計住宅一次性銷售收入：60000 萬元 商業樓盤銷售收入：260000 萬元 投資回收期：7 年 五、項目進展情況：可行報告正在編制。 六、聯系人及聯系方式 聯系人：吉林市豐滿區商務局 2、吉林市旅游風情小鎮整體改造項目 一、項目概況 1、項目名稱：吉林市旅游風情小鎮整體改造項目 2、項目預計投資總額：100 億元，共分三期完成。一期投資 50 億元人民幣（拆遷、征地、安置、市政基礎設施建設、房地產項目 建設期）。二期投資 30 億元人民幣（旅游項目主體工程建設期）。 三期投資 20 億元人民幣（項目后續工程建設、代建項目代管期）。 3、合作方式：獨資、合資、合作 4、主要建設內容：包括綜合大廈、水電博物館、熱帶植物園、 東北亞民俗村、高檔老年公寓、居民生活區和高檔住宅