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1、 施工組織設計一 工程概況： 本工程為天津市xx置業有限公司住宅、商貿市場工程，坐落于xx區河北路西側。工程由北樓、南樓和商貿市場組成，總建筑面積10400m2，南、北樓為住宅樓，設半地下一層，南樓主體5層，檐高18.05m，層高2.85m；北樓6層，檐高21.5m，層高：2.85m；商貿市場由市場及店鋪組成，市場一層，店鋪二層，檐高16.8m。 基礎為承臺和地梁，埋深-2.0及-2.32m。南、北樓主體結構形式為磚混結構，頂板厚100mm商貿市場為一層排架和二層框架結構，框架柱截面500*600mm、500*500mm、400*600mm，梁截面300*650mm、250*600mm，板厚12、10mm。裝修包括外墻涂料，內墻抹灰、涂料，頂棚抹灰、涂料，水泥地面、地磚地面。屋面工程：包括上人屋面和不上人屋面 ，上人屋面做法為水泥花磚面層，高效改性瀝青防水卷材，水泥蛭石找坡；不上人坡屋面防水采用瀝青油氈，掛平瓦；不上人平屋面采用加氣混凝土塊保溫，瀝青防水涂料防水。 安裝工程包括給排水、采暖、電氣工程包括配電、電話和有線電視等。二、工程特點 本工程位于居民區內，前后已有居民樓，場地比較窄小，工期比較緊，為了施工的順利進行，一定要注意作好文明施工工作，同時施工中必須注意防止擾民，也應盡量保持與市容協調。三、 施工部署：，結合工程特點，精心施工，嚴格管理，（一） 總體指導思想：建立以項目經理3、為首的項目管理班子，全權組織生產諸要素，選派精干隊伍對項目的工期、質量、安全、服務等實行高效率、有計劃的組織協調與管理,向業主交一個高質量、高信譽的工程。 （二）施工組織管理機構：項目管理機構見后圖： （三）施工安排：先地下后地上，先土建、安裝配管同時配合進行，后設備安裝；先結構，后裝修的原則。基礎連續施工，以沉降縫和伸縮縫為界，設一個流水段。（四） 技術經濟指標：本組織設計的原則：采用新技術、新工藝、新材料，實行項目施工的科學管理，確保工程質量、工期、安全、文明施工、服務。1.質量： 本工程按國家驗評標準，質量達到合格標準。2.工期：擬定2001年10月10日到2002年10月9日。3.安全4、：杜絕死亡、重傷、火災事故，一般工傷頻率控制在3以內。4.文明施工：按天津市施工現場管理規定，做到達標工地。5.服務：根據甲方要求及時解決各用戶提出的各項施工質量問題，提供修補服務。（五） 混凝土采用現場攪拌，鋼筋現場加工。 （六） 勞動力組織：項目組織勞務層按項目管理簽定合同，明確各自“責、權、利”，實行綜合承包與質量、工期進度、文明施工、安全、綜合治理相掛鉤，各專業隊伍需用量詳見勞動力需用表2。四 施工進度計劃：施工進度計劃詳見附表1、2、3。五 施工準備工作：（一） 內業準備： 包括確定總體施工方案，圖紙會審，編制施工組織設計，預算編制，工藝技術設計，施工組織設計交底，技術交底，安全交底5、，與甲方辦理好開工前各項手續。（二） 現場準備： 包括現場臨建，施工設施與施工圍欄搭設，根據圖示坐標尺寸與提供的控制點進行測量定位，測設軸線控制樁。（三） 施工用水、用電計劃：A用水量：按50給水管供水，滿足施工需要。B用電量：按150KW即可。（四） 施工機械情況見表1 六 施工平面布置：（一） 施工總平面布置圖見附圖1。（二） 施工平面布置說明： 施工臨建：辦公室利用現場原有臨建。現場設水泥庫，攪拌站，鋼筋場，木工棚。 施工用水：從甲方提供供水管接口。 施工用電：從甲方提供供電接口配制總閘，然后根據用電需要引至用電部位設閘，由現場電工統一管理。垂直運輸：設3臺龍門架，1臺塔吊用于垂直運輸。6、施工排水：現場攪拌污水經沉淀池后與生活污水一起排入污水井。 七主要項目施工方案：（一）基礎工程1施工測量： 儀器選擇：采用FA32自動水準儀，建筑物坐標及垂直度觀測采用J2型光學經緯儀，加配目鏡。儀器使用前必須經過校正，使其精度達到規定要求，對所用塔尺應檢查零點位置，尺寸及接口，量具采用50m長卷鋼尺，使用時應考慮溫度及拉力的影響。 建筑物定位放線：定位放線前，應對甲方提供坐標點進行校核，然后據原始坐標點引出個軸線控制樁，作為開槽后各階段施工中 確定軸線位置的依據。控制樁要認真保護，墊層打完后放地梁、承臺線，一定要各部門驗收后再施工。 在建筑物的各個角柱上做好沉降觀測點，每施工完一層觀測一次，7、砌筑完、裝修完各觀測一次，以后每月觀測一次，觀測記錄整理好，歸檔，如有異常及時與甲方，監理單位聯系。 2.土方開挖：根據工程本身及周圍環境特點，開挖采用條基開挖，四周土方坡度為1：1，中間條基坡度1：0.3,機械挖土，挖至距設計標高200mm處用人工挖土清槽，以保證原土不被破壞，避免挖至過深，重新回填。土方冬施，應隨挖隨清理，每天下班時應用草袋覆蓋保溫，防止地基受凍。 本工程開挖深度不大，開挖前無需先做降水工作，開挖后在槽邊設300*300的排水溝，每個區設置集水井分布在基坑四角設集水井以便用水泵將水及時排出。槽外設200* 200的截水溝防止外側水流入槽內。每個集水井設一臺水泵，抽出的水排入8、最近的市政雨水井，排水設專人負責，輪換值班24小時不停，保證正常施工。若槽底積水排不干凈，則地梁基槽邊溝稍挖深20cm，回填石子作盲溝處理。3土方回填： 本工程土方回填采用人工回填。回填前將雜物清除掉，利用基坑挖出的優質土回填，回填土內不得含有有機雜質，粒徑不應大于50mm含水量應符合壓實要求，回填時按虛鋪厚度25-30cm一步，分層夯實。現場質檢員分層驗收，邊角應用木夯補夯結實。回填土過程應做好土方回填試驗。 4鋼筋工程： 凡進入現場鋼筋必須有出廠合格證，經試驗室復試合格后才能使用，新進場鋼筋必須潔凈，無銹，使用鋼筋在斷料時，應根據鋼號，直徑長度和數量長短搭配，先斷長料，后斷短料，盡量減少和9、縮短鋼筋短頭，以節約鋼筋。 鋼筋代換：如遇有鋼筋規格不全，必須進行代換時，應征得設計單位的同意，根據現行規范規定進行代換。 鋼筋接頭，基礎鋼筋當20時，采用對焊接頭，當20時，采用綁扎接頭，同一截面綁扎接頭，不超過25%。 鋼筋位置與保護層控制：鋼筋采取彈線，劃線綁扎，保證位置準確，基礎柱應按設計要求及規范要求與承臺連接或點焊牢固，鋼筋保護層用與砼同成分的砂漿墊塊，鋼筋綁扎完后經自檢合格后，再由甲方、乙方、監理三方質檢人員檢查驗收，并及時做好隱蔽記錄，否則不能進行下道工序施工。5.模板工程 模板主要采用鋼模板，木模輔助，鋼管支撐。6.混凝土工程： 混凝土配置與運輸： 材料選用：基礎混凝土因冬施10、選用425#普通硅酸鹽水泥，骨料采用優質材料，各項要求符合施工規范要求，冬施混凝土中應摻加防凍劑，摻量由實驗室確定。一定要嚴把材料關，水泥實行雙控（合格證、復試報告），骨料和外摻劑必須經實驗合格后方可使用。運輸，采用翻斗車和人力推車相結合運輸混凝土。 澆筑：采用機械振搗，嚴格按混凝土結構工程施工及驗收規范的操作規程施工。防止漏振、欠振，對梁、柱接頭鋼筋密集處，可采用直徑為30mm小振搗棒振搗。施工縫盡可能留在沉降縫位置處，如施工原因承臺、地梁需要留施工縫，施工縫必須按規范、有計劃的留，施工縫留在兩根樁跨中三分之一區段內，留設垂直施工縫，在二次澆筑時，將施工縫鑿毛處理，松動的石子去掉，沖洗干凈，11、用與混凝土同標號的水泥砂漿，處理好結合層。 養護：冬季混凝土澆筑初凝后，先覆蓋塑料薄膜一層，然后鋪12層草袋保溫養護草袋要搭接嚴密，不得受凍。 檢查評定：根據規范要求留標準試塊，每工作班或每100m3不少于一組，每一驗收項目，同配合比的混凝土，其取樣不少于一次，用與檢查混凝土強度，根據留置的組數采用不同的方法加以評定，除正常留置試塊外，冬施至少多留二組同條件的試塊，作為拆模的依據。（二）主體結構工程1鋼筋工程 鋼筋材質必須符合設計、規范要求。 進場鋼筋必須有出廠合格證，檢驗報告，經試驗復試合格后，方可使用，鋼筋必須潔凈無銹。 接頭；構造柱及梁筋采用綁扎接頭。有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼12、筋總截面面積百分率，受拉區不得超過25%，受壓區不得超過50%。梁上皮鋼筋在跨中1/3范圍內搭接，下皮鋼筋在支座范圍內搭接，搭接長度符合規范要求。 保護層控制：梁、柱保護層墊塊與混凝土同成份的砂漿墊塊。梁、柱保護層厚度為25mm，板為15mm，板負彎筋墊馬登。施工時注意土建與水電施工順序連接。以免將負彎矩筋踩下，對踩下的必須糾正處理。 注意事項：鋼筋安裝時，配置的鋼筋級別、直徑、根數和間距均符合設計要求。綁扎的鋼筋網和鋼筋骨架，不得有變形，松脫，鋼筋位置的偏差值要滿足規范要求。 檢查驗收要求同基礎筋部分。 模板工程： 選用的模板必須保證工程結構各部分的形狀尺寸和相互位置的正確，同時具有的承載能13、力、剛度和穩定性能可靠地承受新澆筑的自重和側壓力及施工荷載。 施工方法：本工程的混凝土的模板均采用組合鋼模板，48*3.5鋼管或木質支撐，構造柱外側模板用組合鋼模板貼方木支護。樓模板拼裝時要嚴密。 拆模要求：現澆結構樓板拆模混凝土強度達到總強度的75%時可以拆模（樓板長2L8M）。 質量要求：模板安裝后應仔細檢查各部件是否牢固，在澆筑混凝土過程中要經常檢查，如發現變形，松動，要及時休整加固。 固定在模板上的予埋件，予留洞均不得遺漏，安裝必須牢固，位置準確。另外組合鋼模板在澆筑混凝土時還應檢查模板結構的整體穩定性。混凝土工程： 配置與運輸：選用普硅425#水泥，優質骨料，現場設攪拌機，采用龍門架14、垂直運輸，水平運輸直接采用小翻斗車和手推車相結合運輸。 澆筑：分區澆筑，各區以伸縮縫為界，連續澆筑以減少施工縫。若要設施工縫應提前計劃設置施工縫位置，不得隨意設置施工縫。 如設置垂直施工縫，不準帶坡設置。 樓梯段的施工縫位置應設于第三步位置或樓梯梁角口。 施工縫處理：現澆板施工縫按垂直縫留置，清理浮漿、渣石，剔到基層后，澆水濕潤后，刷素水泥漿一道后轉入正式澆筑混凝土，構造柱施工縫亦要剔除浮漿、渣石后澆50mm同標號砂漿后澆筑混凝土。 為保證混凝土的澆筑質量，澆筑前根據砂石情況進行試配，選擇合理的水灰比，合理選擇摻加劑的品種及型號。（3） 混凝土養護與檢查評定同基礎混凝土工程。4.砌筑工程結構砌15、磚采用一順一丁法。在二層要做好排磚撂底，前后檐第一層排順磚，山墻第一層排丁磚，門窗旁加七分頭，兩邊對稱一致。內外墻接槎每步留斜槎到頂，砌筑時控制灰縫厚度，不得超越皮數桿灰縫高度，240墻單面掛線。砌磚采用內墻用內腳手架和外墻用外腳手架，外腳手架掛安全網，磚、灰漿用龍門架運輸。磚墻與構造柱相接處，磚墻應砌成馬牙槎，五進五退，先退后進，馬牙槎進出要標準整齊，以保證構造柱斷面尺寸，磚墻與構造柱應沿墻高設置水平拉結鋼筋，門窗洞口使用標準頂桿，控制墻面與洞口尺寸，砌墻砌至圈梁底部一皮磚下預留60 *60mm孔以便圈梁支模設支撐，隔斷墻接槎及施工洞處，沿墻高每500mm設26mm拉接鋼筋，每邊伸入墻內不宜16、小于1m 。（四）腳手架工程外腳手架均采用雙排鋼管扣件式腳手架。 構造形式：腳手架的寬度為1.5M，第一步架高1.8M，以上每步架高1.4M，荷載不超過27KN/m2。 腳手架基礎處理：腳手架基礎應平整夯實，立柱不能直接立在地面上，應加設底座和墊板，墊板厚度不小于50MM。內立桿處在地基回填土上，回填土必須嚴格分層夯實。墊木用50MM木腳手板，垂直于墻面放置。在腳手架外側挑一淺排水溝，排除雨水。設計計算：本腳手架構造形式按規范要求設計。安全措施：腳手架使用應注意安全，腳手板應鋪滿鋪穩，不得有探頭板，腳手架外側設安全網，以避免工人墜落或材料、工具等落下傷人。支好的安全網應能承受1 6KN的沖擊力17、。豎向安全網應隨樓層施工進度上升。在二層設置一道斜挑雙層安全網，斜挑寬6m。(一) 屋面工程：天溝做法： (1)鋪1：6水泥焦渣1%找坡最薄處30厚。 (2)20厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光，待干燥后轉入下道工序。 (3)涂刷4MM厚聚氨酯防水涂料內設增強玻璃布一層。 (4)粘結云母保護層。 2.坡屋下通風層，保溫層：現澆180厚水泥蛭石保溫層，應攪拌均勻，鋪設厚薄均勻，用木拍拍實，然后上抹20厚1：3水泥砂漿找平層。 3.粘土平瓦防水屋面 (1)斜坡砼屋面板上清理干凈，澆水濕潤。 (2)20厚1：3水泥砂漿找平層，壓光，養護7天，充分濕潤。 (3)待基層干燥后，刷冷底子油一道 ，然后作4MM18、厚聚氨酯防水涂膜內設增強網布一層。 (4)作20 厚1：3水泥砂漿防水涂膜保護層，用木抹槎平。 (5)鋪瓦時應雙向拉線， 橫平豎直，瓦下座50厚1：1：4水泥砂漿，鋪設牢固。 (6)按規定時間淋水試驗，不滲不漏為合格。（六）裝飾工程： 1.外墻裝飾：基層保溫施工工藝：基層處理 清理予埋6短筋 掛線貼灰餅 抹10厚EC-6找平 貼粘聚苯板保溫材料 掛玻璃纖網格布 和18#鍍鋅鋼絲網各一道 抹7厚EC-5砂漿保護層。(1) 基層處理：將表面清理干凈，提前一天澆水濕潤。(2) 清理予埋6短鋼筋：貼保溫板，和掛網后將6彎勾住牢固。(3) 掛線貼灰餅：先垂直后水平，找規矩，貼餅沖筋。(4) 抹10厚EC19、-6打底找平，從上至下抹灰，用木杠刮平，木抹抹平。(5) 貼30厚聚苯板保溫材料待底子灰抹平后即可進行粘貼聚苯板保溫材料，應用木抹 拍實粘牢。(6) 掛玻璃纖網格布，18#鍍鋅鋼絲網各一道，增強抗裂縫設置兩層。(7) 抹7MM厚EC-5砂漿保護層。A.外墻抹灰及刷涂料：在以上7道操作工藝完成后再按以下順序。12厚1：3水泥砂漿找平(內摻UEA 防裂劑)用木抹抹平。待上道抹灰基層養護1-2天后，抹5厚1：2.5水泥漿壓實趕光。待抹灰層干燥后刷外墻涂料，注意線條橫平豎直，互相不污染，線面清晰。2.內墻抹灰(1)磚墻面抹灰：抹灰前先找好規矩，即四角視方，橫線找平，立線 吊直，彈出準線和墻裙，踢腳線。20、先用托線板檢查，墻面平整垂直度，大致決定抹灰厚度，再在墻上作標準灰餅，等灰餅稍干后，在灰餅之間抹寬約10CM寬上中下三條砂漿沖筋，用木杠刮平，稍干后進行底子抹灰。抹灰按如下工序進行： A. 臥室、起居室、客廳、廚房、 樓梯間抹灰： 提前一天清理基層澆水充分濕潤。 打底當天，再澆水濕潤。 13厚1：3水泥砂漿 打底，待底子灰 凝固后再澆水濕潤。 抹5厚1：2.5水泥砂漿抹面壓實趕光。 B.衛生間：同上 抹1：3水泥砂漿打底找坡予留洞口按規定堵嚴。 待基層干燥后作防水涂膜，上翻墻面20CM高，試水合格后， 作15厚1：2.5水泥砂漿保護層，木抹搓平。 C.陽臺： 同上 刷砼界面處理劑一道(隨刷隨抹21、底灰) 抹12厚1：8水泥珍珠巖漿打底。 待底層砂漿凝固后，其上再抹12厚1：8水泥珍珠巖漿。其上抹2mm厚紙筋罩面，壓光一致。 3.頂棚抹灰 頂棚抹灰采用水泥砂漿打底和罩面。施工前，頂棚清理干凈，在四角墻上彈出水平線，以墻面水平線為依據，抹灰時應澆水濕潤，刷摻107膠水泥素漿一道，抹1：3水泥頂棚四角，周邊找平，頂棚表面應順平打底，待八成干后再抹5厚1：25水泥砂漿，抹面壓光與墻面相交的陰角應做成一條直線。(六)樓地面工程1一層地面：A. 一層砼地面：B. 工藝流程：素土回填夯實 100厚碎石墊層 澆60厚C15砼。1) 素土回填夯實：應分層虛鋪20CM 夯實，并逐層取樣，測定干容重，是否符22、合規范要求，對于邊角夯不到的部位，應用人工夯實。2) 100厚碎石墊層：虛鋪100厚以上，用平板震搗，內灌M2.5混合砂漿，用平板震搗震實。3) 澆60厚C15砼地面：隨澆隨抹原漿后壓光刷毛。待砼凝固澆水養護7天。B.一層衛生間地面：防水地面：作法：1)同A 1)2)澆40厚C20砼隨打隨平，四角抹成八字角。3)待基層干燥后作聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.5MM，四周上卷貼H=20CM，然后試水24H，不滲不漏為合格。4)試水合格后，澆60厚(最高處)C20細石砼從門口地漏最低處找坡，最低處不小于30厚，隨澆隨抹，用木抹搓毛。 2.樓層地面： 水泥砂漿地面：將基層清理干凈，剔除凸出部分，在施工前23、一天灑水濕潤基層，沖筋貼灰餅，刷素水泥漿一道，隨即鋪20厚1：2水泥砂漿地面壓光，24H后養護并保持濕潤，養護時間不少于7天，期間不準上人，并作成品保護工作。（七）門窗工程：門為木門及專用門，窗塑鋼窗帶紗窗。1 木門制作及安裝： 現場制作的木門框和扇應保證其質量，嚴格控制門縫子的大小，接縫平整，幾何尺寸正確與門窗平整度，由木材加工廠供應的木門和扇，進場應核對型號，檢查數量及門框，扇的加工質量和出廠合格證，安裝時應考慮抹灰層厚度，根據門框尺寸、標高、安裝位置及開啟方向，在墻上畫出門框位置。木框在內外抹灰之前安裝好，并要用鐵皮保護好，門扇在裝飾完后安裝，安裝前要注意成品保護。2 塑鋼窗的制作、安裝24、與成品保護： 檢查廠家供應的窗規格，型號是否符合設計要求，配件是否齊全，并要有產品合格證，塑鋼窗的保護膜是否完好。安裝時要找好窗戶規矩，將窗吊直找平，在安裝位置正確后，用木楔臨時固定。要求塑鋼窗橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固。推拉窗扇裝入框內后，調節窗扇內滑輪，使其能與導軌更好吻合。注意保護膜在交工前再撕去，防止劃傷及砂漿對其的侵蝕，而影響美觀。（八）設備安裝工程 1水暖工程安裝安裝施工 施工要點： 水暖施工作業主要包括室內給水、排水、暖氣、雨水系統等。主體結構施工時主要內容是配合土建預留各種洞，下套管及預埋件等。在具備安裝條件的情況下，先做各種 系統的立管及主干管，安裝時要控制立管垂直度25、，干管坡度及標高，使其達到規范規定標準。從外觀和使用上要滿足要求。熱鍍鋅鋼管絲扣邊要連接嚴密，不漏水，又要保證其外觀美觀，待土建進入裝修階段，各系統支管開始安裝。 支管的安裝主要是甩口位置，標高及坡度，排水系統嚴禁倒坡，對各衛生間的上下水位置及標高要做到心中有數。隨時封口堵好水管以防堵塞。 待土建室內墻面裝修接近尾聲時，進入室內安裝階段，衛生潔具的安裝，要求位置的正確性，安裝的穩固性，端正病態觀性，嚴密性，可拆性及安裝后的防護等要求。 要作好各種系統的水壓試驗，防腐保溫涂刷作到不漏涂，不漏刷，不漏色等現象，爭取作到一次交驗優良。 質量標準：1） 室內給排水、水暖工程所用的主要材料，設備及制品均26、應符合國家現行標準的有關規定及技術質量鑒定文件。合格證或材質試驗報告必須符合質量保證資料評定的要求。2） 給排水、暖氣管道穿過基礎墻及砼樓板時，嚴禁隨意剔槽及切斷砼樓板的鋼筋，必須配合土建預留孔洞施工。3） 管道，管件及各種卡架（卡具）在配管及安裝前均除銹至金屬本色后做防腐處理。 管道，設備安裝后防腐，當設計無要求時應按下列規定：（1） 明裝管道所使用的管材及管件應刷兩道防銹漆，兩道防腐粉。（2） 暗裝管道所使用的管材及管件應刷兩道防銹漆。（3） 埋地鋼管防腐層的做法應為：冷底子油，熱瀝清，玻璃絲布，熱瀝清。（4） 各種卡架（卡具）涂刷一道防銹漆和一道面漆。（5） 室內給水管道嚴禁安裝在通風道27、，小便槽等處，室內排水管道嚴禁穿越和安裝在風道等處。 給水管道如必須穿越沉降縫，木裝修等處，必須有設計部門的大樣圖。4） 排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的邊接必須采用45四通和90斜四通。立管與排水管端部的連接，必須采用兩個2*45彎頭或彎曲半徑不小于四倍管徑的彎頭。5） 室內給水，排水管道安裝卡架的規定：（1） 給水立管管卡安裝，每層安裝一個，管卡安裝高度距地面米。同一幢號管卡安裝高度必須一致。（2） 給水管道水平支管安裝后必須安裝托卡，嚴禁以墻體作管道的支托點及用立管管卡作托卡。托架必須具有足夠的強度，剛度及美觀要示，同一幢號的托卡必須一致。（3） 排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構28、上。固定件間距：橫管不得大于2 米，立管的固定件不得超過3米，每層可安1個固定件。立管底部的彎管處應設支墩。6） 室內給排水工程的埋地敷設及安裝的管道必須在房心土回填后施工。7） 廁所、衛生間的上下水管道穿過樓板必須設置鋼制套管。安裝在樓板內的套管，其頂部必須高出地面20mm。底部嚴禁突出抹灰后的頂棚。鋼制套管外壁做除銹，內部做防腐處理，套管與管道之間的縫隙必須用油麻填塞，套管外部露出地面的部分用類同地面的材料抹成饅頭狀的包，包的頂部與套管的上口平，包下端外緣不小于套管外邊緣20mm。8） 管道穿過樓板的空洞必須按一道施工工序重點控制，必須有土建專職人員負責，其施工工藝必須符合下列規定，以消除29、滲漏通病。（1） 將空洞四周茬子用水沖凈，澆（浸）透24小時。（2） 吊裝模板必須用足夠強度的木板或鋼板制作，模板可做成卡具式，與管道接觸必須嚴密，模板安裝必須牢固。（3） 用素水泥漿涂刷空洞茬子。（4） 用C20細石混凝土分層澆筑，分層振搗，并予留20mm后澆層。（5） 涂刷防水油，用1：2.5水泥砂漿填平后澆成。 9） 有地漏房間的地面必須在地漏安裝完畢后施工，依次成活，嚴禁在地漏安裝前進行地面施工。 10） 插管道的接口，應以麻絲填充，用水泥或石棉水泥打口，不得用一般水泥砂漿抹口。11）衛生器具安裝：（1）位置正確，允許偏差：單獨器具10mm，成排器具5mm。（2）安裝應平直，垂直度的允30、許偏差不得超過3mm。（3）安裝高度如無設計要求，單獨器具+10mm，成排器具+5mm。2電氣施工作業： 電施作業主要包括：配管及室內電氣照明及插座安裝。 （1） 導線的品種、規格、質量必須符合設計要求和國家標準規定，導線間和導線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5M。（2） 薄壁鋼管嚴禁熔焊連接，塑料管的材質及試用場所必須符合設計要求和施工規范規定。（3） 管子敷設a 連接緊密，管口光滑，護口齊全；明配管及支架平直牢固，排列整齊，線路進入電器設備和器具管口位置正確，管子彎曲處無明顯皺折，油漆防腐完整，暗配管保護層大于15mm。b 盒箱設置正確，固定可靠，管子進入盒箱必須順直，在盒箱內露出的長度小31、于5mm ；用鎖緊螺母固定的管口，管子露出鎖緊螺母的羅紋為24扣。c 管路保護：穿過變形縫處有補償裝置，補償裝置平整能活動自如，穿過建筑物和設備基礎處加套保護管，管口光滑，護口牢固，與管子連接可靠，加套的保護管在隱蔽工程記錄中標示正確。（4） 管內穿線：在盒箱內導線有適當余量；導線在管子內無接頭；不進入盒箱的垂直管子的上口穿線后密封處理良好；導線連接牢固，包扎嚴密，絕緣良好，不傷芯線。盒箱內清潔無雜物，導線整齊，護線套（護口、護線套等）齊全，不脫落。（5） 接地（接零）：金屬電線保護管、盒（箱）及支架接地（接零）支架敷設應連接緊密、牢固、接地（接零）線截面選用正確，需防腐的部分涂漆均勻無遺漏。32、線路走向合理，色標準確，涂刷后不污染設備和建筑物。八質量、安全、文明施工、工期保證措施（一） 質量保證體系及措施1管理體系 實行項目化管理，健全質量管理體系，建立由項目經理領導、項目副經理中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系統，形成從項目經理到生產班組的項目質量保證管理體系，項目經理對質量全面負責，對質量工作全面領導，項目副經理對質量工作進行全面管理。2建立健全質量管理制度，嚴格實行三檢制。3施工準備過程的質量控制（1） 按優化的施工組織設計和方案進行施工準備。（2） 做好圖紙會審，技術培訓工作。（3） 做好三級交底，公司對項目進行施工組織設計交底，項目對工長進行任務、技術、質量交底，工長對班33、組進行操作交底。（4） 編制確實可行的項目質量計劃。4施工過程中的質量控制（1） 嚴格按設計和國家現行施工驗收規范、驗評標準及天津市有關規定施工。以及按“天津市住宅示范工程統一細部作法標準圖集”施工。 （2） 根據對影響工作質量的關鍵點，關鍵部位及重要影響因素設置質量管理點的，及項目質量計劃中明確的關鍵工序設置管理點，制定相應的對策和措施，并按照PDCA循環過程開展質量管理小組活動。（3） 建立高效靈敏的質量信息反饋體系，形成一個反應迅速、暢通的封閉式信息網。設專人積累資料，分段進行質量技術分析總結，反饋到項目班子。（4） 制定現場施工人員質量崗位責任制，執行掛牌制。（5） 設置“樣板間”，實34、行樣板引路。（6） 實行從施工組織設計編制到成品保護施工全過程的質量予控，執行“三檢制”，將予控和把關相結合，全面加強施工質量控制。 5質量檢驗及技術措施：（1）所有原材料、半成品必須有合格證，并經復試合格才能使用；所有隱蔽工程驗收記錄，必須經建設單位和監理單位驗收簽字認可后才能組織下道工序施工。（2）組裝后的模板必須具有足夠的強度和剛度，每施工一層，要把模板清理干凈，應用長效脫模劑。（3） 鋼筋焊接接頭，砼試塊等必須嚴格執行持證取樣制度，確保工程質量。（4） 裝修工作堅持預先定標準，定樣板，定做法，統一配料，同一房間要做到顏色一致，規格統一。(二）安全保證措施1建立安全管理機構，健全安全管理35、制度。1） 成立以項目經理為組長的施工安全管理小組，全面負責安全施工教育與管理工作，形成從項目經理到班組的施工安全保障體系。2） 建立安全責任制度，執行誰負責生產，誰負責安全的原則。3） 定期對施工管理人員進行安全法規，安全生產技術知識教育與學習，對工作進行安全生產法規和本工種安全技術規程教育與學習。4） 施工中認真執行安全操作規程和各項安全規定，嚴禁違章作業和違章指揮。5） 建立安全設施驗收制度。6） 建立安全檢查制度，實行定期例行檢查及不定期的專業檢查相結合，通過安全檢查活動，不斷提高和加強職工的安全意識，落實各項安全檢查制度和安全措施，及時發現和杜絕事故隱患。2主要安全措施1） 施工作業36、層用密網竹笆搭設，封閉施工。2） 在建筑物周邊6 米范圍內搭設雙層防護棚。3） 在垂直運輸的人、貨流經過的各層出入口以及臨時干道上空搭設可靠的遮棚，通道口做安全門。4） 臨邊作業搭設防護攔桿，樓板上的洞口視其大小采取相應防護措施。5） 垂直運輸機械與建筑物間的附著裝置必須按規定設置，如塔吊等高聳機電設備要有接地裝置，并安裝避雷達設施。6） 現場臨時用電采用三相五線制并制定符合現場安全用電的施工組織組織設計。7） 夜間作業應有足夠的照明，高空和地下室施工應有低壓安全照明。8） 不準在六級以上大風、大霧、雷雨天氣從事露天施工作業。9）進入現場必須戴好安全帽（三）現場防火及保衛措施1 建立健全消防制37、度，消防責任制消防器具布置到位，使用方便，保證完好，職工入場必須進行消防教育。2加強檢查，對現場存在的火災隱患做到及時發現，及時整改，并接受消防部門的檢查監督。3大型臨時設施必須符合防火要求，在建筑物中部安裝直徑75mm的立管，隔層留口并通過高壓水泵，以滿足消防用水需要。4使用明火必須經過申請經有關部門批準。5易燃，易爆物品統一設置倉庫，高層施工盡可能不使用易然材料。6現場規定禁煙區，木工棚，電鋸棚等處嚴禁吸煙，并規定專門的吸煙區。7現場準備足夠的消防器材，并定期培訓義務消防員。8現場消防栓必須有醒目標志，消防栓周圍不得堆放物品，并要保證消防通道暢通。9保衛措施1） 施工現場設專人負責保衛工作38、，并制定必要防范措施及制度。2） 對入場人員進行遵紀守法教育，防止尋釁鬧事，打架斗毆等事件的發生。3） 建立現場值勤制度，設專人負責施工現場的巡邏及進行物資出場的檢查工作，并禁止混雜人員入場。4） 建立物資“出門證”制度。5） 與公安部門建立聯系，促進施工現場保衛工作的規范化。（四）文明施工保證措施、預防擾民措施 本工程工程量大，材料多，工期緊，場地窄小，人流車流頻繁，故此對現場文明施工管理要求頗高。1目標：確保市級文明工地。2施工現場執行標準化管理。1） 組織文明施工教育，制定文明施工制度。2） 定期對所建立的制度進行檢查，促使制度的有效執行。3） 要具備“五牌一圖”，各種標志牌，宣傳標語齊39、全，美觀大方，工地嚴格執行“十不準”。4） 與公安交通部門聯系解決好施工車輛進出場總是方式現場周圍道路污染后及時清理。5） 加強場容，衛生工作，改善施工人員生活條件，注意防暑，防病工作。3具體措施1） 采用臨時封閉式隔離，場外人員不能直接進到工地內。2） 現場內地坪，道路均做到泛水流暢，不積水。3） 臨建規劃整齊，外觀整潔，宿舍制定衛生制度。4） 所有材料運至工地后及時卸貨，按規劃點整齊堆放，運輸車應盡快離開現場，凡夜間運輸及有污染的材料應盡量夜間運輸，天亮前打掃干凈。5） 廁所：設置在場地背風處，內鋪水泥地面，水泥墻裙，用自來水沖洗，外墻刷涂料。6） 垃圾：建筑垃圾與生活垃圾分開堆放，及時堆40、放，及時外運，保持場內清潔。7） 衛生：組織專職衛生承包隊負責現場衛生。8） 現場食堂要符合衛生管理要求，做到無蚊蠅、無鼠害、飲食中毒，工作人員持證上崗。9） 嚴格遵守天津市有關文明施工條例，做到施工不擾民，夜間施工作業必須周密安排，早上六點以前不宜施工，晚上11點以后必須停止施工。10)如在以上兩段時間內必須連續施工時，應征得當地居委會的允許后，方可施工。11)電鋸棚圍檔嚴實，作好隔音設施。（五） 工期保證措施1根據綜合進度要求制定分年分季形象進度，倒排工期，關死分階段工期后門，制定月、旬計劃，加強崗位職能，實現按期交工的目標，爭取提前交工。2建立每周的例會制度，舉行有建設單位參加的聯席辦公41、會議，及時解決施工生產中出現的問題。3強化施工管理，統一調度，做到施工人員、機械、勞動力及時到位，抓住主導工序，安排足夠的勞動力，組織兩班作業，利用網絡計劃管理，作好工序合理穿插和綜合平衡。4合理利用空間，進行結構，安裝，裝修立體交叉作業。5采用流水施工工藝，運用新技術，提高工效，加快施工進度。6采取切實可行的季節性施工措施，保證連續施工，確保進度和質量。九冬雨季施工措施 （一） 雨季施工措施1） 加強天氣預報的信息收集，并及時轉告項目和施工人員。2） 加強砂、石含水率的測定，調整砼配合比的用水量。3） 水泥庫周圍應設排水溝，屋頂保證不滲漏。4） 雨期施工時塔吊應做好防雷裝置，機電設備做好接零接地。5） 機電設備加防雨罩，雨后應對機械設備進行檢查，（二） 冬季施工措施1） 盡量避開寒流和大風天氣施工。2） 改善砼配合比，采取增加水泥用量和降低水灰比等方法，加快砼強度增長，根據氣溫情況砼中摻加防凍劑、早強劑。3） 砌筑及砂漿視具體情況采取相應措施。