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安徽靈璧縣綠島老年公寓可行性報告（11頁）.doc

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公寓可研

上傳人：焦** 編號：72810 2021-03-25 11頁 20.50KB

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1、靈璧縣綠島老年公寓可行性報告一.項目概況 1 項目簡介 1.1 項目名稱靈璧縣綠島老年公寓 1.2 項目建設地點項目地點位于靈璧縣城區，緊鄰靈璧縣奇石公園，空氣清新、地理位置優越，交通方便。 1. 3 項目法人及法人代表項目法人：仲慧英法人代表：仲慧英 2 研究范圍本可研報告的研究范圍如下：項目背景和建設的必要性及可行性分析；項目場址和建設條件分析；建設規模和建設方案；組織機構與項目管理；投資估算和資金籌措方案；財務分析和項目效益評價；項目進度安排；項目風險分析；可行性研究結論。二.項目背景和建設的必要性及可行性分析 1 項目背景 1.1 進入老齡化社會目前我國老齡人2、口占總人口的比率為 7%左右，而這一比重仍有上升趨勢。根據聯合國今年 2 月份剛公布的數據，世界人口老齡化的“先行者”日本，人口老齡化為 22%。全國進入老齡化社會，并且老齡化水平越來越高的趨勢在短期內不會改變。在未來 25 年內，目前 35 歲到 60 歲年齡段的人將逐步進入老年人口階段，這個龐大的人口群體將極大地提高靈璧縣老齡人口比重。根據統計數據，宿州市總人口 609 萬，60 歲以上的老年人口為 78 萬，占總人口的 13%，按每千 15 張的指標計算，床位數要達到 11700 張，而目前，宿州市有國家興辦的社會福利機構 6 所，有床位 203 張，職工 75 人，3、收養人員 700 人。可見，目前宿州市社會福利機構和民辦老年公寓的床位數僅占安徽省發展目標要求的 10%。而目前，靈璧縣人口達到 115 萬人，60 歲以上老齡人口約 10 萬人，其中 1 萬人屬于城市居民和工薪階層人口，他們在經濟上對老年公寓具有一定的接受能力。因此，靈璧縣綠島老年公寓的潛在入住量非常大。針對老齡化形式嚴峻，為完善老年人服務設施，靈璧縣政府及民政部門將積極采取政策支持、市場運作等措施，鼓勵集體、個人和社會組織參與興辦養老服務機構，探索建立老年服務設施投入多元化機制。本著老有所養、老有所依、老有所樂、老有所學、老有所為的目標，以為老年人提供優質的住養、生活、護理等服務為原則，有必要在靈璧縣城區內建設至少一所老年公寓。 1.2 獨身子女增多獨生子女越來越多，以后由兩個獨生子女組成的小家庭，將承擔起贍養四個老人的重任，無論從時間上，還是精力上，都

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