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河北秦皇島金街商業地產街道項目招商情況匯報（14頁）.doc

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：72838 2021-03-25 12頁 65.50KB

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1、秦皇島金街項目招商情況匯報秦皇島金街項目招商情況匯報鑒于秦皇皇島作為三線城市商業發展相對緩慢，消費力較弱，因此，我司針對本項目招商工作進行了專門的部署及安排，同時，考慮到項目的緊迫性，因此在我司與貴司招商合同簽訂前提前進入招商階段，以保證后期招商的順利進行。現我司將自 2004 年 7 月 19 日至今的招商情況作以總結與分析，從中發現的問題及解決方法望與貴司及時商定，以便加速招商進程。招商時間：2004年 7 月 19日至 2004 年 7月 30 日（共兩周）招商人員數量：8人招商范圍：餐飲、超市、娛樂及服裝（北京及天津、河北、沈陽范圍內）招商方式：電話接洽、面談、現場考察一2、一各業態招商接洽情況各業態招商接洽情況本階段招商過程中以主力商戶為主，即餐飲、超市、娛樂，對于這部分商戶本項目小組為招商人員制定了針對性強的招商任務，任 210210 26262727 103103 0 50 100 150 200 250 餐飲超市娛樂服裝務商戶均為項目小組負責人根據項目市場定位而甄別、篩選的，這部分商戶共接洽這部分商戶共接洽 263 個，其中餐飲個，其中餐飲 210 個、超市個、超市 24 個、娛樂個、娛樂 27 個；個；同時，為拉動以服裝為主的基礎商戶的跟進，促進招商工作的全面啟動，本項目小組也為招商人員下達了服裝商戶的接洽任務，目標以中檔、高檔為主，具體商戶不限3、，至 7 月 30日為至共接洽服裝商戶服裝商戶 103 個個。餐飲商戶餐飲商戶有意向 27% 無意向 73% 1. 餐飲餐飲餐飲商戶共接洽 210 個，其中目前跟進中的意向商戶 56 家，已確定無意向商戶 151 家。其中百勝集團、東來順已到達現場考查。影響進駐主要因素：影響進駐主要因素：經過我司的分析，影響無意向商戶不選擇本項目開店的主要原因有兩點，第一，對于外埠開店從不做自營，只做加盟，這部分商戶多為一些具有知名度的品牌商戶，他們在北京投入最大的精力和資金后品牌具有一定的號召能力，因此，對于外埠開店，影響餐飲商戶進駐因素影響餐飲商戶進駐因素 19% 14% 15%21% 23% 8% 無開店計劃不在外埠開店不進三線城市不認可秦皇島消費市場不做自營店自身無實力開店他們多愿將自己的品牌輸出，尋找投資合伙人，以避免異地開店的危險，同時，又保證了自己的利益回收；第二，對于秦

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