经典三级野外农村妇女,免费观看性欧美大片无片,套路一诺的视频 vk

黑龍江海林市橫道順橋小區項目可研分析報告（19頁）.doc

下載文檔

住宅小區可研

上傳人：焦** 編號：72863 2021-03-25 18頁 134.50KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

15 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 18

下載文檔

1、橫道順橋小區項目可研分析報告橫道順橋小區項目可研分析報告 (暫定名) 項目編號 2011-01 海林房地產開發有限公司海林房地產開發有限公司 2011/6/10 目錄第一章項目基本情況第二章市場需求預測及調查第三章土地利用分析第四章工程設計規劃方案第五章投資概算第六章建設項目實施計劃第七章資金籌措及用款計劃第八章經濟技術指標第九章結論第一章項目基本概況 1.1 投資單位該項目投資單位為海林市華建房地產開發有限公司，該公司于 2011 年 3 月 28 日在海林市注冊成立。注冊資金壹千萬元成立的有限責任公司，為四級房地產開發企業，公司法人陳樹義，公2、司主導從事房地產開發經營。 1.2 項目情況該項目用地位于橫道河鎮小學西側,北臨政府街，南臨順橋街，西臨哈綏高速公路，東臨幸福路等。所占地勢優越交通便捷，配套齊備。根據規劃部門的意見，本項目的用地規劃性質為商業和住宅用地，建設工程性質為住宅和沿街商業。 1.3 項目投資方案及性質該項目建設占地面積為 45400 ，擬建配套商業 6000 ，車庫 4000 ，其中該項目綠化率 35，建筑密度 28，容積率 1.1- 1.3，該項目建筑面積全部列入商品房建設項目投資計劃。 1.4 項目配套工程概況項目投資投資方就生活配套設施的數據進行了分析，經有關單位認證，最高用水量每日 245T3、。平均污水最高排放量為 325T，小區電力安裝用量為 56000KW。其中周邊市政管網配套。 1.5 項目概算該項目經過初步概算，建設總投資為 11180.21 萬元人民幣，本項目的自有資金投入 4000 萬元.投資率 35.78%。滿足工程建設投資 35的資本認繳比例要求，符合國務院有關房地產等項目資本比例的通知精神【國發 200413 號】。工資共余投資擬由預售房款及銀行貸款等方式解決。 1.6 項目周期及收益率項目建設預計一期建完，計劃建成時間為 2011 年至 2012 年，建成后住宅、車庫、商品房除回遷戶外均出售。經測算工程的財務內部收益率為 9.44 第二章市場需求預測及調查 2.1 黑龍江省房產市場分析黑龍江省房地產價格未來是處于漸漲趨勢，據黑龍江省統計局統計，2011 年 1-8 月全省房地產開發投資完成 402.9 億元，比上半年同期增長 2.3，

物業管理產業發展投資趨勢行業研究分析報告合集（共19套打包）物業管理產業發展投資趨勢行業研究分析報告合集（共19套打包）

下載