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1、最新版外墻涂料翻新施工方案一、編制依據(jù)1、施工合同、設計文件；2、建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范（GB50210-2001）；3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001 ）；4、建設工程項目管理規(guī)范（GB/T50326-2002）；5、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99 ）；6、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ80-91 ）；7、建筑機械使用安全技術規(guī)范（JGJ33-2001 ）；8、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-88 ）；9、建設工程施工現(xiàn)場安全防護、 場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準（ DBJ01-83-2003）；10、建筑內(nèi)外墻涂料應用技術規(guī)程（DB2、J/T01-107-2006）；11、建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程（JGJ/T29-2003）；二、工程概況本工程施工地點處于xx鄉(xiāng)中心區(qū)域，主要是對原有民用住宅外墻立面進行裝飾改造， 住房多為農(nóng)戶自建房，房屋結(jié)構(gòu)形式為1 層至 4 層磚混結(jié)構(gòu)，普遍為三層，基層質(zhì)量較差， 中途曾經(jīng)有施工隊對部分房屋進行裝修處理過一次，在經(jīng)歷了幾年的時間變化之后，外墻涂料面層出現(xiàn)開裂、反堿、褪色、起皮、脫落、污染等現(xiàn)象，嚴重影響影響了xx鄉(xiāng)的整體風貌。因此為了改變原有村容村貌不規(guī)整、不統(tǒng)一的外觀，使xx鄉(xiāng)整體風貌得到美化提升，營造了一個舒適、美麗的家園，需要對xx鄉(xiāng)整體外墻全部翻修。（一）、工程特點與難點：本工程3、此次外墻翻新修飾施工，經(jīng)現(xiàn)場核查施工地點處于xx鄉(xiāng)中心區(qū)域，所施工工程居民不撤離施工場地，且施工面積大，建筑物密集，人員稠密；施工環(huán)境復雜多變，房屋結(jié)構(gòu)不一致，新舊房屋交替，道路狹窄不堪，場內(nèi)空地面積??；機械無法直接將物料運送到施工地點，且施工現(xiàn)場無法安裝塔吊等大型機械，導致施工所有的垂直運輸及水平運輸只能靠人力及小型機械來完成，以至于相應的管理及措施費用增加；需要人工二次、三次倒運，其次施工現(xiàn)場架空強電電線、通訊光纜雜亂無章，規(guī)劃不統(tǒng)一，甚至部分是裸線，給施工造成很大安全陷患。因此安全防護措施必須到位，以保證行人車輛等的安全，不能影響居民住房的正常生活，安全出入。措施如下：1. 門入口處需搭4、設好外墻雙排腳手架護頭棚。護頭棚，寬度不少于2M。腳手板要綁扎平穩(wěn)牢固。腳手架、護頭棚要用密目網(wǎng)封嚴，以保證居民安全出入及財產(chǎn)安全。2、剔除外墻空鼓抹灰層時， 需將剔除的抹灰層渣土隨剔隨用擋板接住，后裝入桶中采用滑輪垂直運輸至地面， 不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下，以免出現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。3、聚合物抗裂砂漿、外墻耐水膩子、涂料，工具等材料運輸時，需裝桶用滑輪吊至施工人員作業(yè)面內(nèi)。4、所以為了盡量避免影響居民，施工作業(yè)時間大大縮短，施工時間控制在早8 點至 12點，下午 2 點至 6 點，其余時間禁止施工，因此施工時間短，窩工時間較長。三、施工部署（一）、組織機構(gòu)由項目經(jīng)理負責組織實施，其5、他人員配合。施工所需材料、勞動力計劃均由工長負責編制，材料員負責組織相關材料進場。開工前先項目部技術人員對項目施工管理人員進行方案、圖紙交底。施工前，工長應向施工人員進行技術、安全書面交底等工作。（二）、勞動力準備本工程按照每十棟樓同時施工，而每棟樓按東西南北分片施工，以便于施工及施工管理。施工共需油漆工110名、壯工20 名、抹灰工8 名、電工 2 名、木工 2 名、架子工 27名。施工期為 65 天。每天施工時間；早8 點至 12 點，下午 2 點至 6 點（避免影響居民） 。（三）、材料準備1、涂料：按甲方要求及樣板顏色選用，所用材料應一次備齊。涂料應有出廠合格證、出廠日期及使用說明書。6、2、聚合物抗裂砂漿，外墻膩子粉，架管、扣件等：應符合設計要求及國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的標準。（四）、機具準備1、刷涂工具：排筆、漆刷；2、滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶；3、抹涂工具：鐵抹刀、油灰刀、灰盤等和電動攪拌機；4、抹灰工具：刮板，鐵抹子，砂紙、鉛合大杠；5、滑輪；6、基層處理工具，沖擊鉆、活扳手、鑿子、錘子、角磨機、合金鋼切片、磨片、鋼絲磨輪、防塵口罩、防塵眼鏡、絕緣手套等。（五）、作業(yè)條件1、基層處理、抹灰修補完成后進行檢查，合格后方可進行施工；2、根據(jù)工程量及施工進度計劃安排，合理安排好個工種人員，準備好相應的機械設備， 并接通電源試機。確保安全的情況下操作施工，機械不得帶病運行；7、3、正式施工前要求根據(jù)要求先做樣板墻，經(jīng)建設方、 監(jiān)理人員確認質(zhì)量符合要求和施工規(guī)范規(guī)定后，方可進行大面積的施工；4、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度不得低于5，凡遇有雷、雨及四級大風時，禁止施工；四、操作工藝可使用聚合物抗裂砂漿、抹面干拌砂、界面劑等。（一）、工藝流程剔鑿空鼓抹灰層、基層修補、清掃處理聚合物抗裂砂漿找平批刮外墻膩子打磨 第一遍涂料施工打磨第二遍涂料施工檢查驗收涂料清理（二）、施工操作（1） 清理原涂料層采用角磨機打磨形式將表面涂料層打磨掉，并剁毛， 便于新刮膩子的粘結(jié) （使用角磨機鋼絲磨輪打磨時，操作人員必須配戴防塵口罩、防塵眼鏡、絕緣手套，附近不得有其他作業(yè)人員，防止磨輪鋼絲飛出傷人） 。8、（2） 修補施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用水泥砂漿修補。下面為具體做法：空鼓將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補并，大面積抹灰修平。剔除外墻空鼓抹灰層時，需將剔除的抹灰層渣土隨剔隨用擋板接住，后裝入桶中，用滑輪垂直運輸至地面，剔除的建筑垃圾運輸至指定地點。不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下破壞居民的財產(chǎn)，以免出現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。縫隙細小裂縫采用膩子進行修補（修補時要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后，再嵌填1： 2.5 水泥砂漿， 修抹平整?？锥椿鶎颖砻嬉韵?mm 以下的孔洞， 采用聚合物抗裂砂漿進行找平，大于9、 3mm 的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。局部有霉藻的部位， 需要使用防霉溶液清洗 (可用漂白粉配制成10%的溶液 )晾干或噴濕后鏟除，防止灰塵飛揚。（3） 、清掃塵土、粉末可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去面層室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。（4） 、膩子打底找平墻面清理干凈后，用杠尺檢查墻面平整度用抗裂砂漿找平。1、基層清掃完畢后，滿刮抗裂砂漿，根據(jù)墻面平整情況進行膩子批涂、點補工作，以找平墻面為準，將墻面的缺陷如凹凸不平整及麻面和缺棱掉角處補平，抗裂砂漿厚度不超過 5mm ，基層膩子點補厚度不超過2mm ，待干燥后用砂紙打磨，根據(jù)陰陽角彈線結(jié)10、果進行找補，以保證陰陽角線條順直、方正。2、第一遍膩子完成后，需進行打磨，打磨完成后并再次進行找補、打磨。3、第二遍膩子完成后，需用細砂打磨，并同第一遍膩子一樣反復找補打磨，直到膩子層表面平整、光滑，滿足涂刷涂料的要求。4、如果前兩次膩子完成后還未能做到平整、光滑，不能滿足涂料涂刷的要求，需進行第三次膩子作業(yè)，工序同第二次膩子作業(yè)。膩子打底找平主要目的是為了修補不平整的現(xiàn)象，防止表面的毛細孔及裂縫。膩子的要求除了易批易打磨外， 還應具備較好的強度和持久性，在進行填補、 局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩子時的施工技術如下：掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。為避免膩子11、收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點， 厚度以 1mm 為宜。不要過多地往返刮涂， 以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。用油灰刀要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)， 將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。（5） 、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應將砂紙 (布)包在打磨墊塊上， 往復用力推動，12、 不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。打磨時先用粗砂布打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩子進行再修平，從而達到粗糙程度一致。對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。（三）、批刮膩子與打磨應注意的事項1、基層膩子點補厚度不超過2mm，13、抗裂砂漿厚度不超過5mm 。2、膩子批刮施工時，不得過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落。為避免膩子收縮過大，導致出現(xiàn)開裂和脫落，每道批刮不得過厚，應根據(jù)膩子的使用說明施工，通常厚度以0.51mm為宜。3、兩道膩子批刮間隔時間不能過短，必須要在第一道膩子干燥后，再批刮第二道膩子。4、膩子批刮還應采用2 米鋁合金直尺首先沿橫向刮平，再沿縱向刮平， 使之滿足平整度和垂直度的要求，盡量減少膩子刮涂痕跡。5、通常情況下，膩子批刮完成24 小時（ 25）達到實干后方可進行打磨。6、膩子打磨時，應著重將刮痕處打磨平整。打磨完畢，表面應平整、光滑。（四）、涂刷涂料1、第一遍涂料的涂刷大面積墻面一律采用長毛絨輥14、筒涂刷，突出墻面的線條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂。2、修補第二遍涂料的涂刷第二遍涂料涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷， 大面積涂刷時應多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不明顯的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不明顯處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應及時剔掉。由于工期原因， 外墻涂料需分批涂刷施工， 或存在施工間歇時， 分界線應留設在陰陽角、滴水線、分隔縫、落水管等部位，以避免出現(xiàn)同墻面色差；如必須在大面留設分界線時，應做好施工接茬，以弱化色差。（五）、檢查驗收對完成后15、的墻面涂料進行徹底的檢查，重點陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。（六）、涂料清理將樓層內(nèi)所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現(xiàn)場并將遺漏的涂料進行清理做好現(xiàn)場文明施工。五、質(zhì)量標準（一）主控項目1、涂料工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計及建設方要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。2、涂料工程的顏色、圖案應符合設計及建設方要求。檢驗方法：觀察。3、涂料工程應涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4、涂料工程的基層處理應基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。（二）一般項目涂料的涂飾質(zhì)量16、和檢驗方法序號項目普通涂飾檢驗方法1顏色均勻一致2泛堿、咬色允許少量輕微3流墜、疙瘩允許少量輕微觀察允許少量輕微砂4砂眼、刷紋眼、刷紋通順5裝飾線、分色線1mm拉 5m 線，不足 5m 拉通直線度允許偏差線，用鋼直尺檢查六、施工注意事項1、選用涂料的顏色應完全一致，發(fā)現(xiàn)顏色有深淺時，應分別堆放、貯存，分別使用。2、配料時要合適、要配足，宜一次用完，確保顏色一致。涂料使用前必須充分攪拌，其工作粘度或稠度，應保證施涂時不流墜、不顯刷紋。使用過程中亦需不斷攪拌并不得任意加水或其它溶液稀釋。3、在施工過程中，都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不宜在夜間燈光下施工。4、施工時，嚴禁將支桿壓靠在墻體上，以免17、造成二次修補，影響涂層飾面美觀。5、在施工過程中，要避免涂料污染門窗等不需涂裝的部位。萬一污染了，務必在涂料未干時就擦去。6、要防止水分從涂層的背面滲透過來。如遇有女兒墻、衛(wèi)生間等，應在室內(nèi)墻根處做防水封閉層。否則，外墻正面的涂層容易起粉、發(fā)花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。7、施工所有的機具、用具應及時洗凈，以便后用。8、涂料不能冒雨進行施工，注意每天收聽天氣預報，預計有雨時應該停止施工。風力四級以上時不能進行噴涂施工。9、質(zhì)量通病及處理辦法（1） 慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超過規(guī)定時間仍末干，稱為慢干。若漆膜已形成， 但仍有粘指現(xiàn)象，稱為回粘。質(zhì)量通病處理辦法刷涂的漆膜太厚1）對輕微的18、慢干和回粘，可加強通風，適當前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆催干劑使用不當基層表面不潔凈基層表面末完全干燥（2） 、粉化：涂料涂刷后漆膜變成粉狀。提高溫度； 2）慢干或回粘較嚴重的漆膜，要用強溶劑洗凈，重新刷涂。質(zhì)量通病處理辦法涂料樹脂的耐候性差1）將粉化物清理干凈，然后用性能好的油性墻體表面處理不良涂刷時溫度過低，導致成膜不好封墻底漆打底；2）涂刷二道耐候性較好的內(nèi)外墻涂料。涂刷時涂料摻水太多（3） 、變色和褪色：質(zhì)量通病處理辦法底材中濕度過高，水溶性鹽結(jié)晶在墻的表面造成變色及褪色先將出現(xiàn)問題的表面擦去或鏟去，讓水泥完全風干，然后加涂一層水性或油性封墻底漆。基底材料有堿性，侵害了抗堿性弱的顏料或19、樹脂氣候惡劣涂料選材不當（4） 、起皮和剝落：質(zhì)量通病處理辦法基底材料濕度太高會造成漆膜先檢查墻體是否滲漏， 若有滲漏， 應先解決滲表面處理不干凈刷涂方法不正確或使用劣質(zhì)底漆脫離基層表面漏問題。然后將脫落的漆及松動物質(zhì)剝除， 在有毛病的表面補上耐久性強的膩子， 再用油性封墻底漆打底。（5） 、起泡：漆膜干透后，表面出現(xiàn)大小不同突起的泡點，用手壓，感到有輕微彈性。質(zhì)量通病處理辦法基層潮濕，水分蒸發(fā)引起漆膜起泡輕微的漆膜起泡， 可待漆膜干透后用水砂紙打底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆， 當?shù)灼岣山Y(jié)時，產(chǎn)生氣體將面漆頂起磨平整，再補面漆；較嚴重的漆膜起泡，須將漆膜鏟除干凈， 待基層干透， 針對起泡原因20、進行處理，然后再刷。（6） 、流墜：在施工現(xiàn)場經(jīng)?？梢园l(fā)現(xiàn)漆從墻面上流掛或滴下來，形成眼淚狀或波紋狀的外觀，俗稱滴眼淚。質(zhì)量通病處理辦法漆膜一次涂得過厚1)多次涂覆，每次均涂薄薄一層；稀釋比太高在沒有打磨的舊漆表面上直接涂刷（7） 、起皺：紋漆膜形成起伏的皺紋。2) 降低稀釋比；3) 用砂紙打磨被刷物體舊漆面。質(zhì)量通病處理辦法漆膜過厚，表面收縮避免涂得太厚，刷涂應均勻。刷涂兩道漆間隔涂第二層漆時，第一層還未干透干燥時溫度太高（8） 、起層：起層又稱咬底。時間一定要足夠， 要保證待第一層漆膜完全干透后再涂第二道。質(zhì)量通病處理辦法刷涂時底層漆末徹底干透， 面層的稀釋劑溶脹下層底漆，使漆膜收縮和起皮21、解決辦法與防止起皺紋的方法一樣，涂層施工須按指定的時間間隔進行，涂層不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。（9） 、其余質(zhì)量通病及處理辦法詳下表。序要 因?qū)?策目 標措 施號1 技 術 交底不細， 原則化借鑒相關經(jīng)驗，優(yōu)化作業(yè)程序，強化技術交底分 級交 底， 落 實到位，主要質(zhì)量目標量化：平整度（表面） 2mm ，基層 1.5mm； 流 程細 化分解 至每質(zhì)量要求量化 ;詳細標示工藝流程和關鍵控制程序 ;分級多層交底， 逐個落實道工序2 材 料 驗收 把 關不嚴嚴把材料進場關，減少進場批號減 少材 料造成 的質(zhì)量波動， 面漆 1 個批號進場與廠家聯(lián)系成批生產(chǎn);同一立面保證用同一批次進場的面漆322、 漆 本 身未 按 配合 比 進行固化、稀釋定 配 比 標準；嚴格按合比計下料將 因配 合比因 素造成 的色 差波動 降至10%以下采用專用批次攪拌容器;現(xiàn)場計量雙組份面漆配合比;專業(yè)工長專職監(jiān)督投料 ;檢驗合格面料張貼“允許使用”標簽4基 層 抹灰 平 整提高施工標準；完善檢基 層平 整度現(xiàn) 場施工 超過 高級抹 灰標使用測平儀，改進測控方法;提高平整度合格要求至1.5mm;基層抹度 達 不驗手段；改準，定為 1.5mm灰采用細拉毛工藝，加強養(yǎng)護；;5到規(guī)定雨 天 或進工藝減少膩子層爭取基層 PH 10 時薄抹灰；設置分格縫測定膩子層PH值;天氣預報指導濕 度 大堿性；面漆施工面漆；100%23、不施工;對面漆采取遮擋雨水措施;減情 況 下成品保護出現(xiàn)面漆泛堿現(xiàn)象少基層水份罩面漆七、成品保護1、 施工前首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響飾面質(zhì)量。應對門窗框扇和玻璃及不需要噴涂部位遮擋好。如噴到玻璃等處應及時清擦干凈，防止涂層干后不好清洗。2、施工后 12 小時內(nèi)避免雨淋，下雨天不得施工。3、施涂時，不得污染地面、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。4、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不應打掃周圍環(huán)境，嚴防塵土等污染飾面。5、在拆腳手架時，應小心輕拆、輕拿、輕放，嚴防劃破飾面和碰壞墻口角。6、工人涂刷時，嚴禁踩踏已涂好的的涂層部位（窗臺），防止小油桶碰翻涂料污染墻面， 嚴禁明24、火靠近已涂完的墻面。7、涂料飾面施涂完畢后，隨時用木板或小方木將口、角處保護好，防止碰撞造成損壞， 應派人負責看護和管理，以防他人在其飾面上亂畫亂寫、亂蹬、亂摸，造成污染或損壞。施工時一旦碰壞住戶外窗玻璃，要當即進行更換，并向住戶表示歉意。八、安全環(huán)保措施（一）施工操作安全措施1、涂料施工前應集中工人進行安全教育，并進行書面交底。施工現(xiàn)場設置專職安全員， 保證施工現(xiàn)場專人看守，巡回檢查。發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。2、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人數(shù)不得集中在一起，工具要擱置穩(wěn)定，防止墜落傷人。高空作業(yè)人員，必須配備安全帶，無安全帶人員，禁止從事高空作業(yè)。3、機械操作人員必須培訓持證上25、崗，現(xiàn)場一切機械設備，臨時用電、非專業(yè)人員禁止私接亂動。4、涂刷作業(yè)時操作工人應配戴相應的保護設施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮膚等。5、每棟樓的出入口要設置警示標牌，用彩條布做現(xiàn)場臨時圍欄和警戒標志。6、嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程不發(fā)生任何安全事故。（二）環(huán)保措施1、所用的涂料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。涂飾工程因施工面積大，所用材料如不符合有關環(huán)保要求的，將嚴重影響裝飾裝修后的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量， 故可能的情況下，應優(yōu)先使用綠色環(huán)保產(chǎn)品。2、外墻涂料施工工程中，應做好半成品、產(chǎn)品的保護，防止對周圍環(huán)境造成污染。3、每天收工后盡量不剩涂料材料，不準亂倒，應收集后集中處理，廢棄物（如廢油桶、油刷、棉刷等）按環(huán)保要求分類堆放指定地點。4、建筑垃圾應及時清理、集中堆放，覆蓋，運輸出施工場地。