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1、目 錄1、編制依據22、工程概況22.1工程簡介22。2功能劃分及選型33、施工部署34、施工工藝65、成品保護106、應注意的質量問題： 117、安全文明施工措施127.1安全施工措施127.2機械管理措施137。3消防保衛措施147。4現場管理措施151、編制依據 1、施工圖紙 2、變更圖紙 3、建設工程施工合同 4、施工招標文件 5、住宅建筑規范GB503682005 6、建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020012、工程概況2。1工程簡介1、建筑名稱：xx市xx實益投資發展有限公司咸水沽鎮新興安置一區住宅樓、地下車庫。2、建設地點：本工程位于xx津南區咸水沽鎮，該地塊東側為豐收2、路，南側為南環路，北側為南華路。3、建筑面積：本工程總用地面積5。26公頃，總建筑面積為157200，地上建筑面積為124200，地下建筑面積為33000，其中住宅建筑面積為117800，14、15住宅樓建筑面積為8580。4、設計使用年限為50年。14、15#住宅樓防火設計建筑分類為一類，耐火等級為一級。屋面防水等級為二級。抗震設防烈度為七度（0。15g)。地上部分主要結構類型為剪力墻，地下部分主要結構為框架。5、建筑層數和建筑高度：14、15住宅樓地上部分主體二十三層，地下一層，建筑高度為68.8m，地下車庫層高度為4m。2.2功能劃分及選型部位做法備注內墻一（乳膠漆墻面）1、刷底漆一遍，3、乳膠漆兩邊1、用于地上合用前室、走道、樓梯間、門廳、電梯機房、屋頂水箱間2、清理抹灰基層，滿刮膩子一遍3、5厚1：0。5:3水泥石灰砂漿4、15厚1：1：6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰內墻二(釉面磚墻面）1、 釉面磚面層用戶自理1、用于衛生間、廚房2、15厚1：3水泥砂漿內墻三（自調溫相變內墻）1、刷建筑膠素水泥一遍，配合比為建筑膠比水=1：41、用于前室中采暖空間之間的墻面2、20厚自調溫相變保溫材料(保溫做法參廠家標準）3、46厚抗裂砂漿復合耐堿網布4、柔性膩子5、刷底漆一遍，乳膠漆兩遍內墻四(自調溫相變內墻）1、清理墻面1、用于電梯井、設備管井與采暖空間相鄰的墻面)2、20厚自調溫相變保溫材4、料（保溫做法參廠家標準）內墻五(混合砂漿內墻）1、刷建筑膠素水泥砂漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:41、用于地下合用前室、走道、配電間、熱力小室、非燃燒性儲藏地下車庫2、15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰3、5厚1:0。5：3水泥石灰砂漿內墻6（乳膠漆墻面)1、乳膠漆面層用戶自理1、用于起居室、臥室、餐廳、陽臺2、清理抹灰基層，滿刮膩子一遍3、5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿4、15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰外墻（50厚擠塑聚苯板）1、外墻表面處理后，用12厚1:3水泥砂漿找平層。1、用于保溫封閉陽臺的陽臺板時采用70厚擠塑聚苯板.2、用于凸窗不透明部分時采用20厚擠塑聚苯板。25、10厚1:1(重量比）水泥專用膠粘劑刮于板背面3、50厚擠塑聚苯板加壓粘牢,板面打磨.4、1。5厚專用膠粘加強網于需加強部位。5、1。5厚專用膠粘標準網于整個墻面，并用抹刀將網壓入膠泥中。6、基層整修平整，不漏網紋及抹刀痕。7、一底兩涂高彈丙烯酸涂料。3、施工部署3.1認真察看圖紙及相關圖集，根據房間的使用功能正確選擇墻面做法3。2根據圖紙要求和規范規定向分包施工人員進行針對性技術交底3。3樓層內預埋施工3。3。1在墻面抹灰前，根據圖紙要求對電線管、電線盒進行預留。3.3.2督促機電分包對樓層內預留洞口、管線進行復核，做到萬無一失.3.4勞動力計劃根據工期進度要求及現場實際情況科學合理的組織6、勞動力，是保證工程順利進行的重要保證。主要勞動力詳見下圖。工種14#樓計劃人數15#樓計劃人數瓦工5050力工15153。5施工前準備工作：3.5。1必須經過有關部門進行結構工程的驗收,合格后方可進行抹灰工程.3.5.2抹灰前應檢查門窗付框安裝位置是否正確，與墻體連接是否牢固.3.5。3將過梁、剪力墻、表面凸出部分混凝土剔平。3。5.4管道穿越墻洞、樓板洞應及時安放套管，并用C20細石混凝土填嵌密實；電線管、消防栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后明露部分釘好電焊網；接線盒堵嚴。3.5.5防火門框、窗戶附框及其配件安裝完畢;其它預埋鐵件位置和標高準確無誤，并刷好防腐、防銹涂料.3。5。6磚墻基層表面7、的灰塵、污垢和油漬等應清除干凈,并澆水濕潤。3。5。7根據室內高度和抹灰現場的具體情況，提前準備好抹灰高凳或腳手架,架子應離天墻面及墻角200250mm,以利操作。3。5。8屋面防水工程施工前進行室內抹灰時，必須采取防護措施。3。5.9大面積抹灰前先做樣板間，樣板驗收合格后方可進行大面積抹灰.3。6材料要求：抹灰材料采用預拌砂漿抹灰.4、施工工藝4。1墻體抹灰的工藝流程為：澆水濕潤-找規矩做灰餅設置標筋陽角做護角抹底層灰抹中層灰 抹窗臺板踢腳線（或墻裙）抹面層灰-清理。4。2抹灰前應進行基層處理，將基體表面的灰塵、浮漿、污垢等清理干凈，抹灰前一天將墻體適當灑水濕潤，以水浸透水泥加氣塊磚表面358、mm為宜。使抹灰層有良好的凝結硬化條件。墻面凹凸過大處用1：3水泥砂漿填補或剔平（地下室摻%防水劑）.當基層為砼,應先刷素水泥漿一道（內摻3-5%水重的環保建筑膠）,或提前用界面膠摻水泥、砂適量甩毛并澆水養護到位。4.3找規矩、做灰餅應符合下列規定：先用托線板和靠尺檢查墻面平整、垂直度.大致確定抹灰厚度，最薄處不少于7mm.然后在墻面高度2m左右、距兩邊陰角100200mm處用1：3水泥砂漿或1:1：4水泥混合砂漿，各做一個50mm50mm的灰餅，灰餅厚度一般為1015mm厚度，然后用托線板或線錘在此灰餅面掛垂直，在墻面上下各補做兩個灰餅，灰餅距頂棚及地面高度為150200mm 左右,用釘子釘9、在左右灰餅兩頭墻縫里,用小線拴在釘子上拉橫線,沿線每隔1。21.5m做標準灰餅，并在上下灰餅之間抹上約100mm寬的砂漿沖筋，刮平后厚度應與灰餅相平，稍干后即可進行底層抹灰。4.4標筋：灰餅做好稍干后，用砂漿在上、中、下灰餅間做標筋（橫向）,其厚度與灰餅厚度相同，寬度為50mm左右，間距為1.21.5m.4.5做護角:門窗洞口及陽角應做好水泥砂漿護角，護角厚度應與墻面灰縫齊平，用1：2水泥砂漿打底,待砂漿稍干后抹成小圓角，護角高度1800mm高，每側寬度100mm。4。6抹底、中層灰餅應符合下列規定：4.6。1底、中層灰的配制：底層、中層灰用1：1：6水泥石灰砂漿。外墻采用1:3水泥砂漿找平.10、4。6。2抹底、中層灰：一般從上而下進行，在標筋完成稍收水后先在兩筋之間用力抹一層79mm厚的底灰,至7、8成干后接著抹中層灰，抹成灰后比兩邊的標筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標筋，由下向上刮平，并用木抹子補灰搓平.4。6.3抹窗臺板、踢腳板（或墻裙)應符合下列規定：4。6。3。1在后砌墻與混凝土梁及混凝土柱交接處均加設一層金屬網，接縫兩側寬度不宜小于100mm.4.6.3.2抹窗臺板：用1：3水泥砂漿抹底層灰,厚57mm,表面刮毛，隔一天后，刷素水泥漿一道,再用1：2.5水泥砂漿抹面層，厚度為57mm，面層要厚漿壓光，并將上口壓成小圓角，下口要求平直，不得有毛刺，澆水養護23天。4。6。3.311、抹面層灰：中層砂漿約六七成干時即抹罩面灰，用1：0。5：3水泥砂漿抹面層5厚，先薄薄刮一層,隨之抹平，粗壓一遍，再抹第二遍,從上到下，順序進行，壓實趕光.污染處應清刷干凈,不甩破活。4。6.4水電等專業管線處理:若管線在砌體完成后敷設，則應使用電鋸按穿管位置在爐渣墻上割出管溝，將松動砌塊顆粒剔除后，用水泥砂漿將管線固定在管溝內，然后用素水泥漿在管溝上粘貼一層耐堿玻璃纖維網格布，網格布邊緣要超出管溝外沿15-20mm,做法如圖示。4.6。5養護：抹灰完畢后應根據氣候情況,進行淋水養護、陽光直射的抹灰面層應適當覆掛塑料薄膜防止水份過早流失產生干縮裂縫。4。6.6本工程要求中級抹灰，一般抹灰按質量要12、求分為普通、中級、和高級三級，室內磚墻抹灰層的平均總厚度,不得大于下列規定：普通抹灰-18mm 中級抹灰-20mm 高級抹灰-25mm中級抹灰要求：一層底灰，一層中灰,一層面灰，三遍成活。陰陽角找方，設置標筋,分層趕平、修整，表面壓光。抹灰表面應潔凈，線角順直、清晰、接茬平整。允許偏差(mm) 立面垂直:2 表面平整：2 陰陽角垂直3 陰陽角方正：35、成品保護：5.1抹灰前必須事先把門窗附框與墻連接處的縫隙用水泥砂將嵌塞密實門口釘設鐵皮或木板保護。5。2要及時清掃殘留在在門窗框上的砂漿。鋁合金門窗框必須有保護膜,并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。5.3推小車或搬運東西時,要注意不損壞口角和墻13、面.抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上.嚴禁蹬踩窗臺,防止損壞其棱角。5.4拆除腳手架要輕拆輕放,拆除后材料碼放整齊,不可撞壞門窗、墻角和口角.5。5要保持好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等.5.6抹灰層凝結前,應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。5。7要注意保護好樓地面面層,不得直接在樓地面上拌灰。6、應注意的質量問題：6.1門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫。6.2門窗框兩邊塞灰不嚴,墻體預埋木磚間距過大或木磚松動，經開關振動，將門窗框兩邊的灰震裂、震空.故應重視門窗框塞縫工序，應設專人負責.6。3基層清理不干凈或處理不當;墻面澆水不透,抹灰后砂漿中的水分很14、快被基層吸收，影響粘結力,應認直清理和提前澆水,使水滲入磚墻里面達8-10mm即可達到要求。 6。4基層偏差較大,一次抹灰過厚,干縮產生裂縫,應分層襯平,每層厚度為79mm。6.5配制砂漿和原材料質量不符合要求：應根據不同基層采用不同的配合比配制所需的砂漿,同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。6。6抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花。6。7抹完罩面灰后，壓光跟得太緊,灰漿沒有收水，故壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。6。8底灰過分干燥,因此要澆透水.不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收,故壓光時容易出現漏壓或壓光困難:若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現抹紋.6。9使用磨15、細生石灰粉時,對欠火灰、過火灰顆粒及雜質沒徹底過濾灰粉熟化時間不夠,灰膏中存有未熟化的顆粒,抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續熟化、體積膨脹,造成抹灰層的爆裂,出現開花。6.10抹灰面不平,陰陽角不垂直、不方正:抹灰前應認真掛線，做灰餅和沖筋,陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規矩。6。11踢腳板、水泥墻裙、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方正:操作時應認真，按規范要求吊垂直，拉線、找直、找方，對上口的處理,應待大面抹完后，及時返尺把上口抹平、壓光,取走靠尺后用陽角抿子，將角撂成小圓。6。12管道后抹灰不平、不光，管根空裂:應按規范安放過墻套管，管后抹灰應采用專用工具。6.13接頂、接地陰角處不順16、直：抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直,必須用橫杠檢查底灰,是否平整,修整后方可罩面。7、安全文明施工措施7.1安全施工措施7.1。1現場認真貫徹落實“安全為了生產， 生產必須安全”的安全生產方針，嚴格落實安全生產管理制度。現場成立文明施工領導小組,由工程項目經理任組長，設專職安全員和兼職安全員，根據我公司制定的文明安全施工的規章制度，落實安全管理人員崗位責任制。7。1。3開工前對全體人員進行安全教育,經考核合格后方可上崗,并且定期進行安全生產講評會，對施工生產做到有布置、有落實、有檢查。特殊工種操作人員必須持證上崗。7.1。4在現場醒目的位置設置安全活動、消防等宣傳標牌，講解消防設施、器材17、的使用方法。消防設施、器材放置位置要有明顯標志，夜間設紅色警示燈,道路要通暢。7。1.5布置任務時要進行詳細的安全技術交底，并做好記錄。施工中要嚴格執行安全操作規程,對安全設施經常進行檢查.7.1。6易燃、易爆、有毒材料要設專庫存放,由專人保管。7。1.7施工現場禁止吸煙;進入現場必須戴好安全帽,系好帽帶；高空作業必須系好安全帶，安全帶要高掛低用。7。1.8根據進場的隊伍情況，采用分區設安全員,分區掛牌標識，分區管理，對分包隊伍入場前考察自治,入場后進行統一管理，決不留一點不安全的隱患。7.2機械管理措施嚴格落實現場機械管理制度，落實機械管理人員崗位責任制。7.2。3裝修期間，使用的設備機械種18、類多，分布的作業面也較廣，作業人員多，機械的使用由項目部負責，對用電、安全管理做統一協調.7。2.4所有機械必須由專職操作手進行操作和維修,操作手必須持證上崗，按操作規程操作，嚴禁非操作人員隨意動用機械。7.2。5機械管理人員必須對操作人員做安全技術交底，防止事故發生。所有機械做好使用及維修保養記錄,必須每天檢查，確保機械設備的安全使用，操作人員應做好交接班記錄.7。2.7各種機械必須有可靠的接地裝置，使用完畢后必須切斷電源。7。2。8電焊機、切割機、電鋸等機電設備要開關靈敏,接地可靠，電源線必須絕緣無漏電.7。2。9操作手每天班前、班中、班后三檢，發現問題立即停機整修.嚴禁帶隱患工作。7.319、消防保衛措施7。3.1嚴格執行現場保衛消防管理制度，落實管理人員崗位責任制。7。3。2成立義務消防隊,制訂相應的消防管理措施和明確責任制，學習防火、滅火知識及器材的使用方法。對全體職工（包括外地民工）加強法律知識教育，新上崗的民工要先教育，后上崗，每半月組織一次保衛工作檢查.現場消防器材、設施做好清單，消防器材的設置合理有效。7。3。5現場建立消防保衛組,配備保衛、消防人員及設備。執勤人員佩帶標志上崗。7。3.6施工現場禁止動用明火,確因需要，必須向工地負責人申請,并采用防火措施。電氣焊使用要簽證,并派專人看火。施工現場嚴禁吸煙。任何人不得挪用消防器材，現場要制定消防措施.現場消防器材齊全有效20、，碼放處均設置明顯標志，并保持道路暢通無阻.現場要認真執行“三堅持”,即堅持防火安全交底制度,堅持用火申請制度和堅持特殊工種持證上崗制度。容易被盜的裝修材料，盡量采取交工前一次性安裝的措施，不能隨時安裝的要分層、分區派人看管。7。3.11現場搭設的各種臨時建筑均不得采用易燃材料。7。4現場管理措施7.4。1嚴格落實現場管理制度，落實現場管理人員崗位責任制.7。4。2根據建設部、市建委制訂的文件規定建立現場安全保衛制度及安保體系。7.4。3現場實施封閉式管理。工地警衛使用經濟警察隊伍。做好工人的入場教育、職工的安全教育及考核記錄。7.4。6做好分包隊伍的登記名冊即違章處罰登記，搞好分包隊伍的管理。7.4。7本工程施工時間長，在施工前要提前編制好雨期施工方案，并根據實際情況做好調整,嚴格檢查落實。記好施工日志,并保證其真實性.7。4。8辦公區內及施工現場內都絕對禁止吸煙。7。4。9建立現場各項管理制度，以標牌形式懸掛于公司會議室內，現場管理的各種專業資料收集齊全，安排專人負責管理。