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1、 錦錦 繡繡 天天 下下 商商 業業 研研 究究 及及 招招 商商 建建 議議 一、一、背景背景簡介簡介 隨著葛洲壩片區城市建設快速發展，完成工區變城區、城區變 中心鬧市區的功能轉換，發達的交通、眾多的商貿、嶄新的樓盤， 更使葛洲壩片區成為宜昌城市建設的亮點。在這個過程中，昔日工 業區還是機器喧囂一片，轉眼間變成了土地平整、道路暢通的鬧市 區；昔日還是名不見經傳的角落，轉眼間變成了商家爭搶的黃金寶 地隨著宜昌中心城區 80 萬平米超級大盤錦繡天下項目的建設， 今日的葛洲壩商圈，正以銳不可擋的氣勢，呈幾何級裂變的超常速 度發展！新城崛起 見證葛洲壩偉大成就 工業區外遷計劃的實施， 大批新樓盤陸續2、推出，葛洲壩工業區的原有形象已慢慢從人們的思 維定勢中淡出，逐漸轉型為國際化的休閑商業居住區域。拔地而起 的錦繡天下建筑群、目極長江的高層住宅，更是將葛洲壩的未來“遠 眺”到極限。而伴隨交通環境的改善和大型商家的入駐，葛洲壩區域 迎來了又一個發展契機。一直以來，西陵區是宜昌市的中心。葛洲 壩區域的城市資源富集，區位優勢獨特，足與西陵區并駕齊驅。作 為一個城市新區，它規劃起點高，城市功能齊全，少有遺留問題， 具有可超常規發展的動力。 據了解，西陵區“十一五”發展規劃指出，對于西陵魅力中心區 三大商貿圈之一的葛洲壩商圈，西陵區政府將舉全區之力，大力支 持其發展，使之建設成為宜昌環境最美、配套最全、3、居住最佳的新 型城區。隨著葛洲壩片區城市建設得到迅速的發展，葛洲壩片區將 成功地與西陵區進行對接。一幢幢新樓拔地而起，一條條大道寬廣 明亮，一塊塊綠地青翠欲滴，一座座商廈人如潮涌，葛洲壩片區正 在西陵中心區迅速崛起。從錦繡天下一期到現在的錦繡天下三期華 府，環城四顧，一座現代化新城撲面而來。 二、未來二、未來 5-10 年的發展趨勢年的發展趨勢 按照錦繡天下分三期開發的總體規劃，葛洲壩東湖區域一公里 范圍內將新增 40 多棟 20 到 30 層的高層精品住宅和近兩萬高端消費 人群，這里高樓林立、人氣鼎盛，將形成宜昌的“高尚街區”。錦繡 天下三期項目還含有酒店、商務寫字樓、大型酒樓、商業街、高層 住宅等多種建筑形態。建成后的錦繡天下三期，也必將是西陵區乃 至宜昌市的地標建筑和商業 “黃金口岸”，它將與城市 CBD 融為一 體，構成全宜昌的核心商業圈。 三、三、本案情況：本案情況： 錦繡天下一