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陽光100物業安全管理手冊（35頁）.doc

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安全方案

上傳人：焦** 編號：72976 2021-03-25 35頁 13.18MB

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1、安全管理手冊安全管理手冊陽光陽光 100100 物業柳州分公司物業柳州分公司 20102010 年年 5 5 月編制月編制目目錄錄第一章第一章項目部架構項目部架構連接連接第二章第二章安全管理組各崗位任職要求、職責安全管理組各崗位任職要求、職責連接連接第三章第三章安全管理員培訓手冊安全管理員培訓手冊連接連接第四章第四章安全管理員薪資、工資級別標準安全管理員薪資、工資級別標準連接連接第五章第五章 “表書查崗”體系“表書查崗”體系連接連接第六章第六章員工手冊員工手冊連接第七章第七章情景模式手冊情景模式手冊連接第八章第八章安全各類突發事件的處理方法安2、全各類突發事件的處理方法連接連接附件附件 1 1：崗位平面圖：崗位平面圖連接連接附件附件 2: 2: 巡邏路線圖巡邏路線圖連接連接附件附件 3 3：消防流程示意圖：消防流程示意圖連接連接第一章第一章項目部架構項目部架構綜合管理部綜合管理部計劃管理行政采購人事管理檔案資料財務管理租賃租務運營中心運營中心調度管理安全保障工程保障綠化保潔二裝審批分包管理物業項目部物業項目部綜合管理部綜合管理部客服部客服部客戶關系事務管理物業手續社區活動品質監管費用催繳管管家家部部運營中心運營中心客戶中心客戶中心接單分單接待回訪信息統3、計分析公告發布手續辦理 A區管家 B區管家 C區管家安全管理安全管理工程保障工程保障園林管理園林管理保潔服務保潔服務第二章第二章安全管理組各崗位任職要求、職責安全管理組各崗位任職要求、職責安全主管安全主管 1 任職要求： 1.1 三年以上崗位內工作經驗，熟悉安全、消防、車場等崗位工作流程； 1.2 具備物業管理專業上崗相關證書。 1.3 熟悉各安保器材、設施的操作與性能； 1.4 熟悉物業管理相關法律、法規知識，熟悉了解治安管理條例； 1.5 具備一定領導、協調、溝通、組織能力； 1.6 熟悉與政府相關部門辦事流程，并有一定的公關能力。 2 主要職責 2.1 對整個物業管理范圍內的安全負有組織領導的責任。 2.2 根據國家治安的有關規定及物業公司的有關管理細則制定安全管理工作計劃和目標，并督導下級的工作。 2.3

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