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1、 目 錄第一章 概況第二章 施工方案第三章 施工進(jìn)度計劃及其它保證措施第四章 施工平面布置第五章 質(zhì)量保證措施第六章 保證安全措施第七章 季節(jié)性施工措施第八章 成品保護(hù)措施第九章 主要機(jī)具使用計劃第十章 主要勞動的安排措施第十一章 主要材料、構(gòu)件用量計劃第十二章 文明施工管理措施第十三章 工程峻工交付使用后服務(wù)措施 第一章 概 況一、 工程概況 本工程為xxxx縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部周轉(zhuǎn)房建設(shè)項(xiàng)目，施工地在點(diǎn)xx縣，二、工程特點(diǎn)分析（一）、工程特點(diǎn)1、 建筑物總層數(shù)為地上一層，使用年限為50 年。2、 砌體結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級為三級。3、 施工范圍包括工程的土建、給水系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)及基本的基本的室內(nèi)外裝2、修設(shè)計。4、 抗防震烈度為七級。（二）、工程重點(diǎn)地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)施工；內(nèi)外裝飾施工。第二章 施工目標(biāo)和管理的應(yīng)用及施工準(zhǔn)備一、施工目標(biāo)1、工期-按照定額工期，綜合考慮我公司在管理技術(shù)、裝備等施工時優(yōu)勢，確保工期112天（日歷天數(shù)）。2、質(zhì)量-符合合同要求和設(shè)計要求，達(dá)到國家、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 3、安全-確保無重傷、死亡事故，輕傷事故率控制在2以下。 4、文明-愛護(hù)周邊環(huán)境，創(chuàng)建筑施工現(xiàn)場文明工地，通道采用雙層封閉，搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施及通道。5、服務(wù)-誠實(shí)守信，求真務(wù)實(shí)，精益求精。確保業(yè)主用戶滿意，并實(shí)行了承諾制。二、管理模式（一）、按項(xiàng)目法組織施工1、項(xiàng)3、目人員配備該項(xiàng)目工程由安索巴行秀工程師任工程項(xiàng)目經(jīng)理，由項(xiàng)目經(jīng)理選擇優(yōu)秀的施工管理人員、技術(shù)人員和施工班組，組成本項(xiàng)目施工隊(duì)伍。（二）、實(shí)行目標(biāo)管理1、項(xiàng)目經(jīng)理-全面負(fù)責(zé)各項(xiàng)施工目標(biāo)，分管成本目標(biāo)和服務(wù)目標(biāo)。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人-負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)管理工作和安全措施的制定，分管質(zhì)量目標(biāo)。（三）、保證體系1、 質(zhì)量保證體系：公司定期檢查監(jiān)督，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個工程質(zhì)量的現(xiàn)場管理，各工種施工員負(fù)責(zé)跟蹤控制，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量跟蹤檢查，各工種管理組長負(fù)責(zé)本班組操作質(zhì)量檢查控制。2、 安全保障體系：公司定期檢查監(jiān)督，項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個工程安全的現(xiàn)場管理，技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安全措施制定，施工員負(fù)責(zé)安全跟蹤控制，安全4、員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)跟蹤檢查及安全技術(shù)交底，班組長負(fù)責(zé)本班組操作安全的檢查控制。3、后勤保障體系：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目后勤保障體系的運(yùn)作，材料設(shè)備部門負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)，工程勞務(wù)部門負(fù)責(zé)組織施工人員進(jìn)出業(yè)務(wù)，工資結(jié)算，內(nèi)業(yè)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程資料，原材料送檢及收集有關(guān)技術(shù)資料，鑒證及有關(guān)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)核定單，辦理工程預(yù)結(jié)算。4、技術(shù)保障體系：項(xiàng)目公司成立由專業(yè)技術(shù)人員組成的工程技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò),制定切實(shí)可行的有關(guān)施工技術(shù)、安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施及技術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)措施的實(shí)施等全部技術(shù)工作，會同有關(guān)部門處理解決施工中發(fā)生的有關(guān)疑點(diǎn)和技術(shù)難題。5、施工力量：本工程采用各工種交叉施工作業(yè)，班組配置如下：項(xiàng)目經(jīng)理部及5、各職能部門均在現(xiàn)場辦公，各階段、專業(yè)班組的施工生產(chǎn)及交叉作業(yè)以及班組內(nèi)部施工力量的調(diào)配統(tǒng)一由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)安排、協(xié)商.三、施工準(zhǔn)備（一）、技術(shù)準(zhǔn)備該工程技術(shù)由現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師組織有關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行下列工作：1、組織專業(yè)技術(shù)人員熟悉和會審（初審）施工圖紙，再會同建筑業(yè)主、設(shè)計、勘測等有關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行施工圖紙總會審。2、配置齊全有關(guān)專業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)技術(shù)資料，并組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和掌握。3、制定各項(xiàng)有針對性的具體的切實(shí)可行的施工操作及保證質(zhì)量、安全、工期的技術(shù)措施和管理措施。4、向各專業(yè)班組進(jìn)行圖紙及質(zhì)量、安全、工期要求交底和保證施工及質(zhì)量、安全、工期技術(shù)措施交底。5、進(jìn)行砼、砂漿配6、合比的試配和有關(guān)建筑材料的實(shí)驗(yàn)。6、配置下列檢測儀器和用具：檢測尺5套水平儀2臺經(jīng)緯儀1臺，砂漿試塊模2組塔尺、靠尺、塞尺各1件砼試塊模 150x150x150 （2組）7、會同建筑業(yè)主及城市規(guī)劃部門進(jìn)行0.000、主軸和施工平面控制網(wǎng)的測定及軸線樁位的保護(hù)，并進(jìn)行沉降觀測水準(zhǔn)基點(diǎn)的埋設(shè)。（1）、臨時用水用電施工組織設(shè)計本工程采用三相四線制220/380V系統(tǒng)，臨時用電按圖紙從配電房引入，現(xiàn)場設(shè)配電房總配電箱，一級配電箱及二級配電箱，由建設(shè)業(yè)主根據(jù)整體設(shè)計在施工現(xiàn)場的西南角處安裝臨時變壓器（以后作永久性使用），整體設(shè)計所用變壓器容量能滿足施工要求。（二）、現(xiàn)場準(zhǔn)備1、敷設(shè)臨時設(shè)計根據(jù)臨時用水用7、電施工組織設(shè)計及施工平面圖，按相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，敷設(shè)臨時用水用電管線。2、修筑場內(nèi)道路盡量根據(jù)建筑總平面圖確定的永久性道路，按設(shè)計要求做好路基層，作為現(xiàn)場施工道路，再根據(jù)施工平面圖修筑其他臨時道路及現(xiàn)場排水溝，保證施工現(xiàn)場道路通暢，行駛正常。3、搭設(shè)臨時設(shè)施根據(jù)施工平面圖，從工程實(shí)際需要出發(fā)，按照節(jié)約用電用料的原則，搭設(shè)簡易磚木結(jié)構(gòu)、石棉瓦屋面臨時設(shè)施，4、按照（用料、機(jī)具、勞動力）各項(xiàng)資源需用計劃，組織勞動力、材料、機(jī)具進(jìn)場。第三章 施工方案一、 施工順序1、遵循“先地下后地上，先主體后裝飾，先土建后安裝，安裝預(yù)埋、預(yù)埋與土建同步進(jìn)行”的總施工原則。2、地基與基礎(chǔ)：土方開挖采用人工機(jī)械相結(jié)合8、開挖，分段進(jìn)行施工，具體見地基與基礎(chǔ)施工方法。 3、主體結(jié)構(gòu)按豎向施工，結(jié)構(gòu)一次性驗(yàn)收。 4、室內(nèi)粗裝飾采用從下至上施工流向，精裝飾采用從上至下施工流向，采用先墻面后地面的施工程序；室外裝飾施工流向從上至下。（一）、標(biāo)高控制1、現(xiàn)場按設(shè)計要求設(shè)置，半永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，一層以下標(biāo)高直接從水準(zhǔn)點(diǎn)引測至施工層面。2、結(jié)構(gòu)完畢后，檢查層間標(biāo)高，全高標(biāo)高，全高標(biāo)高偏差控制在15毫米以內(nèi)（規(guī)范為30毫米）。3、裝飾前，將各層上0.5米標(biāo)高引測至各房間內(nèi)作為地面操平的依據(jù)。（二）、沉降觀測1、設(shè)置四個永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，根據(jù)設(shè)計要求，設(shè)置十二個沉降觀測點(diǎn)。2、結(jié)構(gòu)施工時，每施工完一層進(jìn)行一次沉降觀測；結(jié)構(gòu)封頂后，每半9、個月觀測一次；粗裝飾完后，每一個月觀測一次，直至竣工時，將觀測結(jié)果及觀測點(diǎn)一并移交業(yè)主。3、施工過程中，發(fā)現(xiàn)異常沉降時，及時通知業(yè)主和設(shè)計單位，并增加觀測次數(shù)，必要時增設(shè)沉降觀測點(diǎn)。三、地基與基礎(chǔ)工程施工（一）、地基與基礎(chǔ)工程依據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行施工放線、軸線投測及標(biāo)高定位，校核無誤后進(jìn)行下道工序施工。墊層砼、兩側(cè)支模、溜槽下料，砼坍落度為910公分，附著式及插入式振搗器搗實(shí)，砼表面要求平整無滯水現(xiàn)象，及時實(shí)施砼養(yǎng)護(hù)及護(hù)理，基礎(chǔ)大放腳施工前進(jìn)行劃線放樣 ，確保磚基礎(chǔ)軸線及底寬正確，砌筑時必須注意兩側(cè)，收分一致，階梯均勻，標(biāo)高正確，嚴(yán)格按設(shè)計要求及施工規(guī)范。基礎(chǔ)圈梁磚墻至設(shè)計標(biāo)高，并做好基礎(chǔ)防潮處理10、。回填土在基槽內(nèi)兩側(cè)同時均勻下料，分層夯實(shí)， 不能機(jī)夯的邊角處采用人工夯實(shí)，填夯到室內(nèi)管道預(yù)埋處理時，及時安排工種按時完成后續(xù)回填，為了使填土有比較長時間的沉實(shí)，地面墊層于上部結(jié)構(gòu)完成后施工，因施工場地較窄，室外附屬工程及管道、化糞池均要求與基礎(chǔ)工程同步進(jìn)行，按時完成，并做好現(xiàn)場道路硬化，排水處理，按照市級文明工地要求布置施工場地。本項(xiàng)目工程南北兩樓同時交叉流水施工，嚴(yán)格按照工期進(jìn)度計劃施工。 （二）、地基與基礎(chǔ)工程工藝流程施工放線 人工挖基槽 人工清理 基礎(chǔ)墊層施工放線 砼支模 砼墊層澆注 磚基礎(chǔ)放線 磚基礎(chǔ) 砌筑、構(gòu)造柱，水電預(yù)埋管道洞口預(yù)留，基礎(chǔ)圈梁及其他鋼筋安裝預(yù)埋、模板制作安裝、 澆11、砼 、室內(nèi)填土夯實(shí)、室內(nèi)管道安裝、室外附屬工程施工、防潮處理、室外場地硬化、布置文明施工現(xiàn)場。（五）、施工進(jìn)度計劃見附圖（三）。四、主體結(jié)構(gòu)施工（一）、鋼筋施工1、鋼筋車間設(shè)于現(xiàn)場，鋼筋一般機(jī)械制作。2、鋼筋原材料和鋼筋半成品分別堆放，并掛牌、作好狀態(tài)標(biāo)識。鋼筋車間在結(jié)構(gòu)封頂后撤除，在撤除前將零星鋼筋制作好。3、鋼材進(jìn)貨要選擇正規(guī)廠家，用量大的鋼材規(guī)格可分批進(jìn)場，用量較少的鋼材規(guī)格要一批進(jìn)足貨，每批鋼材都要有出廠合格證，并取樣送檢，復(fù)試合格后才能使用。4、核心截面處柱箍為便于綁扎，可制成開口箍，綁扎后搭接焊接，搭接長度為10d，現(xiàn)澆板內(nèi)罩筋及雙層鋼筋均設(shè)架立鋼筋或馬凳，梁內(nèi)各層鋼筋之間設(shè)墊塊。12、5、鋼筋保護(hù)層一般采用砂漿墊塊或花崗巖設(shè)置。（二）、模板施工1、所有現(xiàn)澆底模全部采用竹夾大板進(jìn)行施工安裝。2、對于面積較大樓板采用早拆體系支撐架，其他模板支承架則采用48x3.5鋼管排架，主梁下立桿縱向間距800，排木以下加雙扣。懸挑部分采用外挑式支架模。3、柱模在下部一側(cè)留清掃口，清掃口在澆砼前封閉。大于2.5米高的墻、柱模板，在其中部一側(cè)留澆注口，或在澆砼時采用串筒下料。 （四）、砼施工1、 嚴(yán)格選擇原材料，水泥采用42.5級普通水泥或礦渣水泥，選擇級配良好、潔凈的砂及礫石，按設(shè)計強(qiáng)度等對砼試配，優(yōu)化配合比設(shè)計。 2、采用壹臺JD350型強(qiáng)制式砼攪拌機(jī)拌制砼，每盤攪拌時間不少于2分鐘。后臺13、設(shè)砂、石吊磅，電子磅秤,確保砂、石計量準(zhǔn)確，外加劑摻入采用專用容器計量，合理確定投料順序。3、砼采用塔吊作重直運(yùn)輸。4、樓（屋）蓋梁板砼澆搗方向采用退澆路線，沿縱橫向搭設(shè)運(yùn)輸?shù)馈?、砼采用插入式振動器振搗。現(xiàn)澆板輔以平板式振動器振搗，并用水準(zhǔn)儀跟蹤操平，操平點(diǎn)每2米見方不少于一點(diǎn)，泥工壓平刮粗。鋼筋密列處及薄壁構(gòu)件采用刀片式振動器振搗。7、基礎(chǔ)墻板及梁板砼均自然形成的1：2-3坡頂和坡腳分別設(shè)振動器振搗；柱砼采用分層澆搗，分層厚度取500毫米，或不大于振搗器的作用深度。澆搗時，設(shè)專人跟蹤看模及振搗情況。8、同強(qiáng)度等級砼試塊每班（8小時）留置一組，且每一百盤不少于一組，試塊采用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)；樓蓋留置14、一組與結(jié)構(gòu)同等條件養(yǎng)護(hù)的試塊，以檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度，確定拆模時間。此項(xiàng)檢驗(yàn)由項(xiàng)目技術(shù)部門負(fù)責(zé)。9、砼采用澆水養(yǎng)護(hù)，氣溫低時（5攝氏度或溫度高時）當(dāng)陽面覆蓋麻袋，定人定時養(yǎng)護(hù)，保證不脫水，養(yǎng)護(hù)時間取14天。10、施工縫留設(shè)于梁頂和梁底200毫米處，澆砼前除去水泥薄膜并清除表面雜物，澆砼時先濕潤施工縫表面并鋪一層20-50毫米厚與砼配比的水泥砂漿。（五）、砌體工程1、砌體砌筑時確保砂漿的和易性，紅磚及砌塊隔夜?jié)袼瑖?yán)禁干磚上墻。2、墻體拉結(jié)構(gòu)筋必須按設(shè)計或規(guī)范要求留設(shè)。3、砌筑前彈線，將標(biāo)高測于每個柱筋上，雙面掛線砌筑。每日砌筑高度以一步架為宜。嚴(yán)格“三檢”制度，并相互自檢，項(xiàng)目復(fù)檢，會同監(jiān)理抽樣，15、嚴(yán)格控制軸線及平整度、垂直度檢查工作。4、確保砂漿飽滿度在85以上，并按規(guī)定預(yù)留砂漿試塊，加強(qiáng)砌體養(yǎng)護(hù)，時間不少于7天。5、塑鋼門窗、木門框采用“后塞口”安裝（六）、腳手架1、砌墻外架采用雙排鋼管腳手架，墻上不留腳手孔。內(nèi)架采用移動式腳手架。2、外裝飾腳手架在砌墻腳手架上改架，雨季設(shè)防雨罩，以加快進(jìn)度。3、室內(nèi)裝飾采用滿堂紅腳手架或移動腳手架。4、腳手架臨空面采用密眼安全網(wǎng)全封閉，每隔四層挑安全網(wǎng)、腳手板，即一軟一硬，工作面上設(shè)軟硬防護(hù)。5、在施工出入口及施工通道處搭安全防護(hù)棚，防護(hù)棚采用雙層架板，中間設(shè)彩條布。四、屋面防水（一）、基層處理：1、屋蓋砼澆搗必須密實(shí)，作沖水檢驗(yàn)或下雨時觀察，發(fā)現(xiàn)16、漏水處要做標(biāo)記，做找平層前先刷拒水粉或隔離劑。2、基層必須清理干凈，無雜物，找平層施工前一天用清水沖洗，保持濕潤無積水。3、找平層施工前刷素水泥漿一道，隨即進(jìn)行砂漿施工，確保結(jié)合牢固。（二）、砂漿找平層施工1、砂漿找平層先按1500左右順排水方向塌餅沖筋，在女兒墻內(nèi)測彈墨線。2、砂漿內(nèi)宜摻百分之五的防水粉，刮壓平整，施工完流水檢驗(yàn)有無積水。（三）、屋面防水層1、剛性防水層內(nèi)鋼筋分塊綁扎，防止塊與塊之間鋼筋相連。為保證鋼筋位置準(zhǔn)確，要加密砂漿墊塊或用小鋼管架起鋼筋，隨通澆搗，小鋼管向后滾動，確保鋼筋位置居中。2、剛性防水層砼塔吊做垂直運(yùn)輸，砼分塊澆搗，用振動器振搗，刮尺刮平，滾筒碾壓數(shù)遍，滾出原17、漿，表面收水前抹光壓平整光滑。3、砼采用澆水養(yǎng)護(hù)或蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少與14天，專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。（四）、防水檢查1、防水材料要有出廠合格證，并做性能實(shí)驗(yàn)，不合格材料堅(jiān)決退場。2、屋面防水層每做一層，作好隱蔽驗(yàn)收記錄，作好后進(jìn)行試水檢驗(yàn)。3、屋面作好后，遇中到大雨同業(yè)主和設(shè)計方代表一起觀察防水效果，并及時做好記錄；遇大到暴雨，還要觀察雨水管排水情況，觀察次數(shù)不少于3次。無雨時做蓄水試驗(yàn)不少于48小時。五、室內(nèi)外裝飾及樓地面（一）、原材料進(jìn)貨、檢驗(yàn)、貯存：1、面磚、外墻涂料、花飾等材料必須分規(guī)格、品種從同一產(chǎn)地同一廠家一批進(jìn)足貨，先看樣后定貨。 2、裝飾材料到場后，分品種、規(guī)格、根據(jù)材料性能妥善保18、管。 3、對裝飾材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，并與樣品對照，不合格的堅(jiān)決退場。 （二）、基層處理 1、避免抹灰起殼、空鼓，對基層處理是關(guān)鍵，抹灰前必須對基層進(jìn)行清理，用高壓水沖洗干凈，并提前用水濕潤基層。 2、對需要粉刷的砼表面在拆模后即鑿毛，鑿點(diǎn)每平方米不少于80120點(diǎn)。 （三）、找平層施工 1、找平層施工先塌餅、沖筋，陽角粉水泥砂漿護(hù)角，門窗框與門窗洞之間的空隙用水泥砂漿灰塞滿。 2、外墻找平層施工時，要量測窗間墻、窗洞等尺寸，消除結(jié)構(gòu)施工誤差，并兼顧面磚鑲貼尺寸要求，使橫平豎直。 3、外墻陽角垂直度用經(jīng)緯儀控制，整面墻的平整度拉鋼絲檢查。 4、大面積樓地面找平層塌餅用水平儀操平，衛(wèi)生間地面及其他有19、要求的樓地面按規(guī)定坡度找坡，并試水檢查，對積水處做記號，清除積水。5、衛(wèi)生間內(nèi)的管道空樓地面時，設(shè)BW止水環(huán)，其樓地面找平層做好后，要進(jìn)行試水檢查，合格方可繼續(xù)施工。6、管道支架彈線安裝，在找平層施工前完成并檢查。7、找平層施工要在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后進(jìn)行，塌餅、沖筋可先進(jìn)行。8、外墻找平層砂漿內(nèi)摻入3的防水粉，以防止砌塊墻體滲水或砼柱與磚墻用鋼絲網(wǎng)布防。9、砌體墻面防裂措施：砌塊與砼構(gòu)件交接處外表面釘鋼絲網(wǎng)條，窗洞底設(shè)鋼筋砂漿帶。（四）、面層施工1、所有高級裝飾必須先做板塊或樣板間，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位代表驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。2、面磚鑲貼要在找平層上彈線分塊，采用摻高效粘結(jié)劑水泥漿20、粘貼，可確保面磚不脫落，氣溫低時也可施工，畫磚要經(jīng)過挑選，縫線橫平豎直，勾平縫。3、木門窗扇在粗裝完成后安裝，涂刷油漆漆膜平滑且光澤度好，并確保漆膜不脫落。六、給排水工程1、預(yù)埋預(yù)留工程配合土建進(jìn)度，做好穿墻、穿樓板和套管預(yù)埋預(yù)留工作，并核對預(yù)留預(yù)埋的位置、尺寸和數(shù)量是否準(zhǔn)確，避免今后打鑿主體結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)不許打洞鑿槽。2、衛(wèi)生間防滲漏衛(wèi)生間防滲漏應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：蹲式大便器上水接口無損壞，橡膠大小頭無破裂，并用銅線綁扎嚴(yán)密。大便器排水甩口高度應(yīng)適當(dāng)，以保證大便器出水口插水排水管的深度。同時，大便器出口和排水管連接處應(yīng)用油灰抹嚴(yán)。地漏采用深水封型應(yīng)滿足地面排水坡度，以免有積水現(xiàn)象。應(yīng)做好底層防水21、層試水試驗(yàn)，合格后才能進(jìn)行衛(wèi)生潔具安裝。3、生活給水管安裝為保證絲接質(zhì)量，應(yīng)注意以下幾個方面：1）、管道螺紋連接應(yīng)保證螺紋清潔、規(guī)整，連接牢固，連接后根部外露螺紋，螺紋連接密封填料應(yīng)均勻附著在管道螺紋部分，擰時，不得將密封填料擠入管內(nèi)。連接后，應(yīng)將外部清理干凈。2）、管道安裝時應(yīng)隨時清除管道內(nèi)的雜物，保證管道干凈，管道在安裝中斷時，應(yīng)將敞口封閉。4、試壓、沖洗生活給水管安裝完后，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和沖洗。排水管要進(jìn)行灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。試壓合格后，分段沖洗管網(wǎng)：先室外，后室內(nèi)，先地下后地上，室內(nèi)按配水管、配水干管、支管的順序進(jìn)行。七、電氣安裝工程：施工前，施工班組長應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙。施工時，應(yīng)確保水22、泥漿不得進(jìn)入穿線管內(nèi)。施工完后，應(yīng)認(rèn)真核對確保預(yù)埋準(zhǔn)確無遺漏后，才可進(jìn)行混凝土施工。為確保建筑電氣安裝的標(biāo)高、平整、準(zhǔn)確無誤，墻上的開關(guān)、插座等所有處出線的箱、盒在澆搗砼時，宜采用木盒或預(yù)留洞，待裝修時再安設(shè)正式箱盒。電氣安裝完畢后，進(jìn)行通電檢查，運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試及按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行絕緣電阻、接地電阻測試。 第四章 施工進(jìn)度計劃及其保證措施一、施工進(jìn)度計劃 1、施工進(jìn)度計劃附圖，總工期112天（日歷天數(shù)）。 二、工期保證措施(一)、管理及組織措施：1、實(shí)行工期目標(biāo)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理是工期目標(biāo)的總負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人是工期的直接負(fù)責(zé)人，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場各項(xiàng)管理控制工作，實(shí)現(xiàn)各工期控制點(diǎn)：即上述部分項(xiàng)工程完成日期23、和竣工日期。2、以“縱向到底、橫向到邊，”“包、保、核”的原則進(jìn)行目標(biāo)分解。堅(jiān)持“以日保周、周保月、月保總?cè)蝿?wù)”的原則，堅(jiān)持例會制度，搞好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。3、做好施工準(zhǔn)備工作，組織項(xiàng)目部前期施工人員到位，搭設(shè)生產(chǎn)和生活臨建設(shè)施。材料、人員、設(shè)備都要按計劃按質(zhì)量提前落實(shí)到位，各部門實(shí)行服務(wù)承諾制。4、實(shí)行進(jìn)度獎罰制度，具體按公司績效考核辦法執(zhí)行。5、做好思想教育及宣傳工作，調(diào)動職工的積極性，使職工牢記“今天工作不努力，明天努力找工作”。6、正確處理進(jìn)度和文明施工的關(guān)系，相互促進(jìn)，共同進(jìn)步。7、正確處理進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)系，在確保質(zhì)量的前提下，加快進(jìn)度。（二）、技術(shù)措施：1、運(yùn)用CPM網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)設(shè)計，24、并按實(shí)際進(jìn)度調(diào)整，抓住關(guān)鍵工序，安排晝作業(yè)，時間以小時作計量單位。2、采取技術(shù)措施，合理調(diào)整各工序間的關(guān)系，做到有工作面就上，交叉立體流水作業(yè)。3、正確處理土建與安裝之間的關(guān)系4、天氣好時，多搶進(jìn)度；天氣壞時，能上的必須上，有困難的要想辦法上。5、為搶進(jìn)度，結(jié)構(gòu)施工一般都要工作到晚上，基礎(chǔ)底板樓蓋砼澆搗要求連續(xù)作業(yè)，因此，要特別注意照明，安全措施完善，保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備。6、中間驗(yàn)收階段，每四層驗(yàn)收一次，后續(xù)工序及時插入施工。第五章 施工平面布置 一、階段性施工平面布置圖 （一）、基礎(chǔ)階段施工平面布置見附圖（四）：1、工地生活臨建設(shè)于工程場地內(nèi)，設(shè)攪拌站、庫房、辦公室、會議室、值班室、配電房等。施25、工生活臨建置于工程南側(cè)場地內(nèi)。2、在現(xiàn)場東側(cè)設(shè)施工出入口一個，圍墻采用標(biāo)準(zhǔn)化圍墻，寫標(biāo)語，出入口設(shè)“六牌一圖”。（二）、裝飾階段施工平面布置1、將鋼筋車間改作裝飾材料庫。2、購置材料必須有出廠合格證及檢驗(yàn)報告。二、臨時設(shè)施1、臨建一般采用紅磚砌體.2、辦公室、會議室、值班室等內(nèi)墻粉砂漿、刷白、作水泥砂漿地面，作簡易吊頂，會議室設(shè)空調(diào)。3、攪拌機(jī)棚設(shè)砼地坪，倉庫作防潮地面。 4、廁所設(shè)水沖式便槽，便槽內(nèi)貼瓷片。高層每隔 二層設(shè)便桶，天天傾倒清洗。 5、施工通道出入口、塔吊等出入口搭設(shè)安全防護(hù)棚。 （二）、場內(nèi)排水：1、臨建周圍設(shè)排水溝。2、沿施工道路側(cè)設(shè)排水溝。3、場地作5排水坡度坡向排水溝。 26、4、施工廢水經(jīng)沉淀后再排入城市下水。 5、廁所污水經(jīng)臨時化糞池沉清后排入下水道。（三）、施工用水、用電及道路： 1、施工用電量經(jīng)計算為60.9千伏安，臨時變壓器房接入現(xiàn)場，采用三相四線制。 2、施工用水量按2.76L/S計算，主管采用2寸，分管采用1寸，利用消防池作施工蓄水。加壓泵打到高層。 3、施工道路布置見總平面圖，采用規(guī)劃永久性道路作為臨時道路。第六章 質(zhì)量保證措施 一、管理措施 1、項(xiàng)目建立技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，并形成為公司定期檢查考核機(jī)制， 2、加強(qiáng)質(zhì)量管理，按照ISO9002和GB19002標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定項(xiàng)目質(zhì)量計劃。3、實(shí)行全面質(zhì)量管理，成立若干QC小組，開展活動，使質(zhì)27、量達(dá)到合格并進(jìn)一步提高。4、堅(jiān)持“預(yù)防為主”方針，搞好工程質(zhì)量預(yù)控。5、嚴(yán)格“六把關(guān)”制度。6、嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任制，堅(jiān)持“誰砸公司的牌子，公司就砸誰的飯碗”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，對優(yōu)良工程獎5；不合格的返工并罰款賠料。7、激勵機(jī)制不僅要重視物質(zhì)手段，精神鼓勵同等重要，每月將班組質(zhì)量公布，評選紅旗質(zhì)量班組。 二、技術(shù)措施 1、統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，分解質(zhì)量目標(biāo)，以便于執(zhí)行實(shí)施。分項(xiàng)工程按工種、分層分段劃分（見建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)）。 2、進(jìn)一步嚴(yán)格“三檢”制度，班組自檢要全數(shù)檢查，交接或?qū)z對于主要項(xiàng)目工程全數(shù)檢查，一般抽檢，凡與分公司項(xiàng)目部定期檢查結(jié)果不符的，要扣除質(zhì)量分并通報批評。 3、28、按照建筑安裝工程技術(shù)資料暫行規(guī)定，加強(qiáng)技術(shù)資料管理，主要施工材料要有質(zhì)量保證書。 4、注意土建與安裝、上下工序成活的保護(hù)。 5、實(shí)行施工操作樣板制和掛牌制，監(jiān)控和落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。 6、對于要求連續(xù)作業(yè)的分項(xiàng)工程，制定好備用措施并事先通知供電部門。 7、嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程及建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定施工。8、加強(qiáng)材料管理，建立健全臺帳制度，實(shí)行限額領(lǐng)料，按時結(jié)算。9、加強(qiáng)工種間配合與銜接，密切配合，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。10、嚴(yán)格控制主樓標(biāo)高和垂直度，按施工方案和規(guī)范要求設(shè)置水準(zhǔn)點(diǎn)。11、對工程上的通病如：跑模、漏漿、屋面透氣管和穿樓地面管處滲漏、樓地面起砂等應(yīng)在施工前確定整體保護(hù)措施，確保29、將工程質(zhì)量通病在本工程降到最低程度，向業(yè)主交滿意工程。12、技術(shù)措施未詳之處見施工方案。第七章 保證安全措施一、安全管理措施1、加強(qiáng)安全管理，項(xiàng)目部成立以生產(chǎn)副經(jīng)理為首的安全管理機(jī)構(gòu)。 2、強(qiáng)化安全教育和安全交底制度，未經(jīng)安全教育人員不得進(jìn)場，未交底人員不得進(jìn)入施工作業(yè)，特殊工種必須持證上崗。 3、嚴(yán)格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)“十大紀(jì)律”，對于“三違”人員和行為視情節(jié)輕重處以50-500元罰款，執(zhí)行“四不放過”原則，加強(qiáng)安全教育。 4、施工現(xiàn)場和危險部位在醒目處掛安全標(biāo)志，各種設(shè)施和設(shè)備經(jīng)過檢查方可投入使用，加強(qiáng)班前安全檢查，嚴(yán)禁進(jìn)入安全隱患區(qū)作業(yè)。 5、實(shí)行安全、保衛(wèi)、消防聯(lián)合巡查制度，現(xiàn)場生火實(shí)行30、許可證制度。 6、嚴(yán)格安全責(zé)任制，層層落實(shí)安全責(zé)任，使安全工作職責(zé)明確，有章可循。 二、安全技術(shù)措施 1、切實(shí)注意“四口、五臨邊”的防護(hù)，采取防護(hù)措施，加強(qiáng)檢查。 2、每臺用電設(shè)備均裝觸電保護(hù)器，專人操作，實(shí)行“一機(jī)一箱一人一把鎖”制度，施工采用“三相五線”制，三級配電，二級漏電保護(hù)，電線電纜架空。3、基坑要做好排水工作，設(shè)安全欄和示警燈，經(jīng)常檢查情況。 4、施工出入口搭設(shè)安全防護(hù)棚，棚頂采用雙層架板，中間夾彩條布。5、搞好消防工作，配備齊全消防安全設(shè)施和設(shè)備。設(shè)置消防標(biāo)志。6、夜間施工照明充足，危險處設(shè)示警燈。安全防護(hù)可靠。 7、所有安全設(shè)施做到規(guī)范化，安全欄桿及安全棚立桿用黃黑相同油漆標(biāo)記31、。8、嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全技術(shù)操作規(guī)程和建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JCJ80-91施工，施工期間，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，參觀人員要有專人陪同。第八章 成品保護(hù)措施1、工程施工中成品保護(hù)是一項(xiàng)極度為重要的工作，多數(shù)情況不會引起很大的重視，但卻為工程帶來許多不必要的返工和浪費(fèi)，為此我公司制定了相應(yīng)的成品，半成品的保護(hù)措施。各部門要按措施中所要求的組織實(shí)施。2、土方開挖時要注意開挖順序，先挖部分不能影響后面的挖方。3、砌筑完成的磚基礎(chǔ)，不要立即回填，必須等磚基礎(chǔ)有一定的強(qiáng)度，再進(jìn)行土方的回填。4、基礎(chǔ)鋼筋開始綁扎時，一切有污染的工序必須全部完成，鋼筋綁扎完成后，施工人員在上32、面行走時必須用模板鋪設(shè)施工能道，不得直接踩踏鋼筋。第九章 主要勞動力的安排措施一、主要勞動力安排計劃（見附表二）二、勞動力安排措施1、勞動力要在計劃進(jìn)場日期10天前落實(shí)，以安排職工為主，民工為輔。2、我司職工已全面推向市場，可選擇素質(zhì)良好的職工組成項(xiàng)目施工隊(duì)伍，并以合同形式約束。3、向社會招聘民工隊(duì)伍，擇優(yōu)聘用，簽定勞務(wù)合同。4、技術(shù)工程基本上采用素質(zhì)好的職工，普工用民工，保證施工隊(duì)伍的相對穩(wěn)定性。第十章 文明施工管理措施一、文明施工管理措施1、擺正文明施工的位置，正確處理文明施工與進(jìn)度、質(zhì)量和安全、效益的關(guān)系，相互促進(jìn)。2、設(shè)置文明施工員（由綜合工長兼任），抓好現(xiàn)場文明施工，公司將文明施工作33、為重要考核指標(biāo)，將創(chuàng)綜合考評樣板工程作為重要的創(chuàng)優(yōu)計劃。 3、嚴(yán)格控制施工噪音和消除材料撤離撒漏現(xiàn)象，除需連續(xù)作業(yè)的砼施工外，其他施工到晚十一點(diǎn)止。為防止土方及沙石運(yùn)輸影響市容，車廂圍板縫隙不超過8毫米，裝箱不能太滿。 二、現(xiàn)場文明施工技術(shù)措施1、 道路1） 道路暢通無堵塞物、爛泥、摸板墊路等。2） 上建筑物及施工操作層有便道或爬梯。3） 寬的管溝及排水溝有臨時過道或竹架板搭設(shè)。2、 室外場地： 1）場地平整，六牌一圖及安全、質(zhì)量標(biāo)語、示警牌健全。 2）腳手架下及建筑物周圍碎磚、灰渣等及時清理，砼攪拌機(jī)和砂漿機(jī)設(shè)砼地坪，周圍干凈整齊，操作架板上不得有灰塊，渣雜物等，安全網(wǎng)內(nèi)物及時清理。 3、室34、內(nèi)場地 1）木工、鋼筋、五金等加工棚內(nèi)，材料碼整齊，廢料及時清理。建筑物內(nèi)各層的灰渣、雜物及時清掃，施工操作場地積散的剩余砼和落地砼及時清理。 2）未用完的水泥干灰、紙袋及包裝盒等及時清理。 4、材料堆碼： 1）現(xiàn)場的沙、礫石、其他石料等及紅磚分類歸堆碼好。 2）各種鋼材、木材、各種門窗框扇及其他成品、半成品分類、規(guī)格堆放。 搭架管用的管材、架板、模板等擺放整齊。5、機(jī)具設(shè)備： 砼攪拌機(jī)，砂漿機(jī)清掃干凈，做好維護(hù)保養(yǎng)。 吊籃內(nèi)整潔。進(jìn)料口處散亂的砼和灰渣及其他雜物及時清理。 各種小型機(jī)具及斗車用完，及時收撿清洗，不得亂放亂丟。 6、水泥庫及倉庫： 水泥庫內(nèi)的散灰、紙袋、雜物，應(yīng)及時清理打掃。水35、泥堆放整齊，分標(biāo)號、分批號、 產(chǎn)地并做好標(biāo)牌。 現(xiàn)場料具庫有貨架，料具整齊、分類擺好，做好標(biāo)簽，室內(nèi)整潔，道路通暢。庫房地面做灰防潮、隔水，屋面無滲漏。7、辦公室：干凈整潔，辦公用品桌椅擺放整齊，墻上圖表規(guī)范一致，照明充足，每天有人打掃。會議室設(shè)會議桌椅，設(shè)吊頂、貼地面磚，設(shè)空調(diào)，茶具齊備。 8、茶水：1）工地飲用水應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，自建的臨時蓄水池必須加蓋，定期清洗。2）施工現(xiàn)場需備一定數(shù)量的保溫或有蓋的茶水桶，茶水及時供應(yīng)。9、廁所：必須建有水沖式廁所，便槽內(nèi)貼瓷片，廁所內(nèi)經(jīng)常打掃。10、垃圾：工地垃圾定點(diǎn)堆放，定時清運(yùn)。工地的洼地積水要經(jīng)常填坪。第十一章 工程竣工交付使用后服務(wù)措施交工后，按建筑工程質(zhì)量保修條例，由公司工程部按公司質(zhì)量管理體系的要求編制工程回訪計劃，并附工程保修書，具體按工程合同條款要求及工程回訪計劃實(shí)施，保證以優(yōu)質(zhì)服務(wù)使業(yè)主滿意，將實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的承諾。體現(xiàn)“一切對業(yè)主負(fù)責(zé)，一切為業(yè)主著想，一切讓業(yè)主滿意”的服務(wù)精神！