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1、紹興世茂紹興世茂 A1 濱河美濱河美食娛樂天地食娛樂天地招商方案招商方案 一、招商準(zhǔn)備及階段劃分一、招商準(zhǔn)備及階段劃分 1 1、招商準(zhǔn)備、招商準(zhǔn)備 根據(jù) A1 濱河美食娛樂天地目前的銷售和 A3 招商進(jìn)展情況，將 A1 濱河美食 娛樂天地的招商準(zhǔn)備節(jié)點開始時間定為 2010 年 4 月 10 日，招商準(zhǔn)備工作包含 如下內(nèi)容： （1） 與政府洽談工作： 編號 細(xì) 則 1 濱河美食娛樂天地規(guī)劃申報 2 稅收減免、定額稅、優(yōu)惠政策問題 3 經(jīng)營商戶經(jīng)營手續(xù)辦理簡化問題 4 與政府協(xié)商，充分利用政府資源 （2） 招商人員到位，招商文本及相關(guān)資料準(zhǔn)備： 編號 細(xì) 則 1 招商人員到位 2 招商手冊（針對2、 A1 濱河美食娛樂天地） 3 招商商鋪平面圖及面積 4 招商業(yè)態(tài)比例和業(yè)態(tài)細(xì)分 5 推廣計劃及費用預(yù)算（見附件） 6 租賃合同文本（針對 A1 濱河美食娛樂天地） 7 物業(yè)管理文本（針對 A1 濱河美食娛樂天地） 8 裝修管理要求（針對 A1 濱河美食娛樂天地） 以上這些事宜的協(xié)商最終以書面文件或文字的形式確定，以便在招商時使 用。 2 2、階段劃分、階段劃分 在招商準(zhǔn)備工作完成后，根據(jù)實際情況，將 A1 濱河美食娛樂天地項目招商 過程劃分為以下幾個階段，以安排招商中的整體工作，并對招商工作起到指導(dǎo) 性作用。 （1）第一階段 啟動期招商（2010 年 5.10 - 7.10） 階段任務(wù) 啟動3、主力業(yè)態(tài)的招商工作，爭取引進(jìn) 2-3 家有影響力的商家； 完成以 A1 濱河美食娛樂天地的申報和宣傳工作，力爭引入國內(nèi)知名大型連 鎖餐飲商家； 爭取完成 A1 濱河美食娛樂天地 1-2 家大型娛樂 KTV 會所商家； 穩(wěn)進(jìn)式的銷售結(jié)合重頭招商，樹立項目品牌濱河美食娛樂天地的形象； 階段工作 適合本項目的主力店招商洽談； 綜合管理部及公司領(lǐng)導(dǎo)盡快與政府有關(guān)部門洽談濱河美食娛樂天地的相關(guān) 事宜； 異地招商的推廣； 項目在紹興的宣傳工作； 對項目的大規(guī)模宣傳和廣泛招商 于其他有意向商家的洽談； 項目推廣發(fā)布會 （2）第二階段 招商集中期（2010 年 8.11- 10.10） 、階段任務(wù) 餐飲娛樂業(yè)態(tài)的招商工作持續(xù)跟進(jìn)，掀起八、九月招商的熱潮； 爭取主力餐飲娛樂業(yè)態(tài)再引進(jìn)幾家； 對紹興當(dāng)?shù)厥袌龊彤惖厥袌龅男麄鞯轿唬?濱河美食娛樂天地的招商初具規(guī)模； 進(jìn)行一定的開街宣傳； 、本階段工作 接受各商家