2020深中通道灣區門戶城市設計方案(27頁).pptx
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2023-08-14
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2024年片區地塊城市設計及詳細概念規劃設計方案
1、“深中通道深中通道”灣區灣區門戶門戶城市城市設計設計Urban Urban Design Design of Shen-zhong of Shen-zhong road road GatewayGateway AreaArea2020.012020.01項目范圍設計范圍 Design Scope深圳機深圳機場場福永福永碼頭碼頭機機場場商商務務區區西灣西灣濱濱海公園海公園長營地塊固戍維爾康地塊珠江口珠江口本項目位于深圳市寶安區航城航城街街道道,地處沿江沿江高速公路高速公路以東,寶安大道寶安大道以西,機機場場南路南路以南、航城大道航城大道以北區域。350ha澳門MACAO長安新區CHANGANXI2、NQU南沙新區NANSHAXINQU珠海ZHUHAI前海QIANHAI廣州GUANGZHOU東莞DONGGUAN中山ZHONGSHAN江門JIANGMEN翠亨新區CUIHENGXINQU香港HONGKONG深圳SHENZHEN澳門國際機場珠海金灣機場香港國際機場空港新城DAKONGGANGI深圳寶安國際機場深圳機場福永碼頭機場東高鐵站蛇口SHEKOU汕尾惠州HUIZHOU陽江佛山韶關廣州珠海深茂鐵路橫 琴HENGQIN項目緣起 Project Location清遠佛山FOSHAN隨著粵港澳灣區、粵港澳灣區、西西協戰協戰略略推進和“深中通深中通道道”建設,三圍碼頭周邊片區已經躍升為為深圳深圳西部3、城市西部城市門門戶戶和寶和寶安安戰戰略略重重點地點地區區。目前,所在片區的西鄉固戍西地區&西鄉固戍東地區&機場東地區法定圖則正在修編。為為加加強強戰戰略重點地區城市略重點地區城市設設計計引引導導,提升深,提升深圳西部城市圳西部城市門戶門戶形象,促形象,促進進城市高城市高質質量量發發展,開展,開展本次城市展本次城市設計設計工作。工作。珠江口珠江口傳統傳統生生產產性工性工業業園區形象,缺乏特色園區形象,缺乏特色梧桐島背面梧桐島內部華豐第二工業園1.2 資源稟賦 Resources endowment安樂工業園莊邊工業園承承載載什么城市功能?什么城市功能?呈呈現現什么什么門戶門戶形象?形象?兩大關注4、焦點:兩大關注焦點:城市功能城市功能門戶門戶形象形象3.1 設計構思 Project Layout關注焦點關注焦點廣深科技廣深科技創創新走新走廊廊規規劃劃寶安寶安綜綜合合規規劃劃西部活力海岸西部活力海岸帶帶寶安濱海新城魅力的重要窗口,公共開放性和多元化發展寶安活力海岸寶安活力海岸帶帶概念城市概念城市設設計計西灣公園西灣公園+濕地公濕地公園園濱海灣公園體系、生態底、強聯系、多主體、多體驗固戍西片區固戍西片區法定法定圖則圖則(在在編編)“中國硅谷中國硅谷”產業圍繞創新布局2017201320182019整體融入雙港整體融入雙港經濟經濟區區重點發展臨空、臨港物流業和制造業,為遠期發展預留彈性活力、生5、活力、生態態的的創創新新產業產業園區園區1.3規劃要求 Planning Requirements時間軸時間軸粵港澳大灣區粵港澳大灣區規規劃劃發發展展綱綱要要創創新新創創意之都,國意之都,國際際科技科技創創新中心。新中心。2018科科創創 創創新新 活力活力 生生態態 制造制造廊廊橋橋灣灣廳廳依托灣區核心區位和生態優勢,以生態、活力、共享為核心理念,打造深圳西部城市門戶便捷高效、宜業宜游的:項項目定位:目定位:灣區城市客灣區城市客廳廳西西協橋頭協橋頭堡堡寶寶安廊安廊橋橋水灣水灣四大策略四大策略1整體園區整體園區2創創享享C環環濕濕地地公公園園科科創創公園公園內灣公園內灣公園3廊廊橋橋水灣水灣46、灣區印象灣區印象我我們們想要的想要的產產業業園園區區2.3 創享C環 Creating C-ring不要各自不要各自為為政地零散政地零散發發展展要體要體現現片區價片區價值值特色、高效互特色、高效互動動的的產業產業園區園區地地塊塊之之間間的的聯聯系,可以有多種方式系,可以有多種方式放射放射線連線連接式接式形式大于功能的聯系方式組團島組團島式式利用水系連接產業組團弧形串弧形串聯聯式式聯系較為緊密但形態無法控制軸線連軸線連接式接式增加豎向軸線聯系方案生成方案生成2.3 創享C環 Creating C-ringSTEP3利用利用環環形打破割裂增加地形打破割裂增加地塊聯塊聯系系STEP2最具有開最具有開7、發發潛力的潛力的5個地個地塊塊STEP1九九宮宮格的格的“井井”字型路字型路網,保留網,保留優質優質的的產業產業園園STEP4C+環環多元多元協協作的作的產業產業空空間間基地被現有的方格路網所分割,形成被干道割裂的城市地塊,互相之間聯系薄弱,難以成為整體的產業園區。梳理現狀最具有開發潛力的5個地塊:已完成整備的地塊、納入城市更新的地塊、現狀空地及深中通道進入深圳的第一塊產業用地,也是面向深中通道的重要展示面。產業地塊之間的聯系需要依賴一定的連接和節點,減少城市干道的割裂和中心地塊占用的負面影響。在整體園區的基礎上,強化產業空間聯系,利用C環連接周邊自然景觀與產業地塊。C環延伸出廊橋串聯服務核心8、標志性節點、開敞空間及多個產業協作地塊。利用海岸線和內灣公園建立標志性構筑物,作為面向灣區的標志性形象,體現地域特色。2.2 整體園區 Overall Park整體方案整體方案三大三大產業組團產業組團橫向分布,成片橫向分布,成片發發展展智能制造智能制造產業產業區區Intelligent Manufacturing Industry Base多多樣樣化的化的產業產業功能功能,滿滿足足企企業業需求需求地區科地區科創創型中小企型中小企業業公公館館The Headquarters Cluster Area of Small and Medium-sized Enterprises with Regi9、onal Science and Technology Innovation科技研科技研發辦發辦公區公區Innovative and Creative Industries R&D Collaboration Demonstration Zone共享服共享服務務核心核心Shared Core2.2 整體園區 Overall Park微信:1115955733,朋友圈送資料,http:/,淘寶搜店鋪名:土木世家資料2.3 創享C環 Overall Park服服務環務環產業產業社區生活社區生活環環融合服務、生態和交通等功能,構建一條園區開放、活力和共享的創享C環,強化園區聯系與互動,構建整體園區。10、生生態環態環交通交通環環串串聯聯整體園區活力整體園區活力 西西側結側結合共享核心合共享核心設設二二層連層連廊,跨越深中通道、串廊,跨越深中通道、串聯聯科科創創公園、灣區地公園、灣區地標標等區域等區域2.3 創享C環 Creating C-ring音樂噴泉 Musicfountai n球 場 Cou rse美術館/影劇院 Gallery/Cinema運動 Sport s體驗空間 Experie nces p藝a c術e 集市Artisti文c化長b a z a廊a rCultural corridor交流空間 Exchang e space休閑餐飲 Restcateri ng交流廣場 Excha11、ng e square交易廣場 Exchange square休閑商業Leisure運動busineSpossrts商務交往 Business communicati on休閑廣場 Entertainme nt Plaza籃 球 Bask etba滑板llSlid e boa rd戶外健身 Outdoor fitness兒童樂園 Childrens Playgrou nd樂動噴泉Active fountai n足球 Footb all網 球 Ten nis運動舞臺 Sportsstag 乒 e乓Table ten nis活力商業 Dynamic busine室外水 ss吧Outdoor bar12、文化公園休閑公園體育公園2.4 廊橋水灣 Lounge Bridges water bay機機場場商商務務區區機機場碼頭場碼頭產業產業園區園區濕地自然公濕地自然公園園企業總部就業人員產業園就業人員周邊居民游覽者雙港內灣公雙港內灣公園園機場商務區商務人士機場碼頭乘客游覽者周邊居民西灣科技公園西灣科技公園灣區技術交流人員灣區參會人員產業園就業人員游覽者周邊居民濕地總部濕地主題景觀自然教育基地排洪蓄水特色商業濱水休閑娛樂內灣游艇碼頭觀光塔灣區工業科技展覽館科技創新交流展覽西灣游艇碼頭綠地公園廊廊橋橋水灣水灣構建立體廊構建立體廊橋橋 串串聯聯機機場場商商務務區、區、碼頭碼頭、產業產業園區、園區、三大水13、灣公園三大水灣公園豐富豐富濱濱水生活水生活濱濱水公園水公園科科創創公公園園建一座科建一座科創創主主題題的的門戶門戶公園公園 加加強強灣區灣區產業產業交流,共交流,共謀發謀發展展2.4 廊橋水灣 Lounge Bridges water bay2.5 灣區印象 The bay area impression廊廊橋尋橋尋夢夢印象灣區印象灣區落日余落日余暉暉海海濱綠濱綠道道灣區雙灣區雙門戶門戶獨特區位,塑造兩大灣區地獨特區位,塑造兩大灣區地標標建筑建筑灣區地灣區地標標 門戶視覺門戶視覺焦點位置焦點位置2.5 灣區印象 The bay area impression機機場場航站樓、商航站樓、商務務區、14、機區、機場場南路南路深中通道深中通道沿江高速、海沿江高速、海濱濱大道大道深圳深圳香港香港澳門珠海珠海中山中山廣州江門佛山東莞項項目目空港空港+海灣海灣+高速高速“灣區灣區地地標標”海灣客海灣客廳廳深中通道水下段視覺視覺聚焦聚焦3261457灣區地灣區地標標 塑造一個多方聚焦的塑造一個多方聚焦的視覺視覺前灣前灣各地地各地地標標建建設設灣區灣區門戶門戶需要地需要地標標體體現創現創新新創創意、開放包容、科技感的城市氣意、開放包容、科技感的城市氣質質北京北京奧林匹克森林公園奧林匹克森林公園觀觀光塔光塔觀光塔占地面積約7000平方米,西鄰中軸線景觀大道,最高處246.8米。紐約紐約哈德哈德遜遜廣廣場場v15、essel近近50米高米高,由2500級環形連接的階梯組成有趣味的觀光和游覽功能,標志性強倫倫敦敦郁金香大廈郁金香大廈Foster+Partners設計方案,306米充分體現了現代感與科技感,記憶點高上海上海上海之吻上海之吻具有另類形態的觀光摩天輪,高248米。獨特、動態、輕盈,體現上海浪漫的城市氣質“云朵360”德國森林天空步道梅溪湖雙螺旋觀景平臺香港回歸紀念塔金沙藝術科學博物館新加坡新加坡長長沙沙迪拜迪拜韓韓國國德國德國香港香港2.5 灣區印象 The bay area impression灣區新地灣區新地標標(城城市市星星光光)集交流、文化展示、集交流、文化展示、觀觀光體光體驗驗于一體的16、灣區地于一體的灣區地標標【控制引【控制引導導要點】要點】功能功能:景景觀觀觀觀光臺、城市展光臺、城市展廳廳、灣區博物、灣區博物館館設計設計:通通過過國國際際招招標標征求征求創創意方案意方案注重具有一定灣區合作意注重具有一定灣區合作意義義的的標標志性建筑志性建筑(9+2城市主城市主題題)主體塔主體塔+底底層層平臺(保障排洪要求)平臺(保障排洪要求)強強化化現現代和科技感,重點夜景照明代和科技感,重點夜景照明設計設計預預留留電電瓶瓶車車和慢行接和慢行接駁駁口口觀觀光平臺光平臺城市展城市展廳廳灣區博物灣區博物館館底底層層公眾休公眾休閑閑2.5 灣區印象 The bay area impression17、灣區地灣區地標標 打造一個多方聚焦的打造一個多方聚焦的視覺視覺前灣前灣深中通道界面深中通道界面2.5 灣區印象 The bay area impression寬闊寬闊、明朗的展開面、明朗的展開面深中通道入城的界面是開敞明朗的、以疊落式體塊穿插體現不同變化。色彩指引色彩指引:以多種淺色、白色為主;生生態態指引指引:增加屋頂綠化、立面垂直綠化等;建筑材建筑材質質:虛實結合的立面形象,實墻與玻璃比例不低于60%,建筑高度建筑高度:按機場凈空標準,高度不超過35-40米;建筑形建筑形態態:跌落式組合形成開敞界面。色彩指引色彩指引:以白色為主、輔以淺灰、淺藍色;生生態態指引指引:增加屋頂綠化、立面垂直綠18、化等;建筑材建筑材質質:不宜大面積使用玻璃幕墻,實墻與玻璃比例不低于60%,注意西面遮陽,玻璃采用隔音玻璃;建筑高度建筑高度:按機場凈空標準,高度不超過40-50米;建筑形建筑形態態:統一高度整齊的建筑組合。深中通道界面深中通道界面2.5 灣區印象 The bay area impression簡潔簡潔、統統一的整體形象一的整體形象宜用色彩立面虛實比60%深中通道界面深中通道界面2.5 灣區印象 The bay area impression退臺、退臺、階階梯式韻律梯式韻律變變化化色彩指引色彩指引:以白色墻面中色調為主;生生態態指引指引:增加屋頂綠化、立面垂直綠化等;建筑材建筑材質質:不宜大面19、積使用玻璃幕墻,實墻與玻璃比例不低于40%,注意西面遮陽與南面隔音;建筑高度建筑高度:按機場凈空標準,高度不超過35米;建筑形建筑形態態:階梯狀退臺式建筑組合,形成韻律變化。宜用色彩立面虛實比40%微信:1115955733,朋友圈送資料,http:/,淘寶搜店鋪名:土木世家資料深中通道沿深中通道沿線線建筑以建筑以錯層錯層退臺形式增加立面退臺形式增加立面綠綠化與內部活化與內部活動動空空間間,樹樹立立門戶門戶生生態態形象。快速掠影形象。快速掠影深中通道界面深中通道界面2.5 灣區印象 The bay area impression3.1 方案布局 Project Layout整體園區整體園區創創20、享享C環環廊廊橋橋水灣水灣灣區印象灣區印象2728140810092303360229171116241334333732381512302225390619012021深圳機場福永碼頭0704051826313540深中通道深中通道寶寶安安大大道道金金灣灣大大道道1地地鐵鐵號號線線盛航路南昌路洲石路洲石路建德路航空路航城大道航城大道鐵崗排洪渠寶寶源源路路21海濱棧道觀景臺22交通樞紐場站社區公園12深中-金灣立交橋 3132地景商業體育公園13創客中心23工業展覽館33二層連廊14綜合車場24產業交流中心34科技知識館154D影城25商務酒店35文體中心16二層連廊26屋頂花園36無污染廠房17產業服務平臺27產業共享核心37 產業金融平臺18小型商業28泰華梧桐島38休閑步道19產業園區29 智能制造產業園39無污染廠房20東人工島立交橋30 科創主題公園40社區服務中心05060708090304海濱-機場南立交橋1101碼頭休閑商業濱水生態酒店治水博物館濕地休閑廊道中小企業總部濕地公園污水處理廠城市星光觀光平臺10 深中通道消防救援基地02這里是面向灣區,全方位展示寶安廊橋水灣和創智高地的門戶