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2020濟南寬禁帶半導體產業小鎮規劃設計方案(24頁).pptx
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2020濟南寬禁帶半導體產業小鎮規劃設計方案(24頁).pptx
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產業發展
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2023-08-14
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1、中國濟南寬禁帶半導體小鎮規劃設計 高等教育科技研發休閑生活政治中心經濟中心文化中心金融中心科技創新中心主城區東部城區西部城區高新技術先進制造業先進加工業生活居住大明湖時代黃河時代核心區+起步區本項目項目位于濟南主城西北側的槐蔭工業園中,是全市距離中心城區最近的工業園SITE1天岳晶體材料公司2國網山東電力檢修公司3華潤山東醫藥公司4九陽股份有限公司5德邁國際信息產業園6山東永芳新動能項目(東順集團)7百聯奧特萊斯5317426 項目用地位于工業園區核心地段,周邊項目和配套均成熟戰略發展伙伴:天岳、德邁等企業與飛速發展的新興產業形成戰略合作關系,共同拓展新的城市產業空間城市科技創新:積極發展產城2、融合的綠色產業發展道路,為人才提供完善的城市生活配套。空間:政府為企業提供發展空間稅收:企業為政府回報產業收入產業生態內核城市配套服務外核居住配套政府山東高校企業市政配套商業配套產業配套寬禁帶半導體小鎮G-CPU構建以寬禁帶半導體研發實驗、中試和產業化生產為主導的創新型、科技型、集約化的國內一流寬禁帶半導體產業園使之成為濟南市乃至全省的“科技創新的策源地”“新動能先行示范區”“科技助力城市升級的典范”220KV濟美(清美)線項目用地(已拆遷)臘山河西路美里路天岳南路德邁國際百聯奧特萊斯華潤山東醫藥公司天岳晶體材料公司項目用地位于臘山河西路以東,美里路南側臘山河西路SITE國網山東電力檢修公司海3、寧皮革城山東永芳新動能項目(東順集團)九陽股份有限公司二環西路濟廣高速用地概況規劃用地面積:134674(202.1畝)凈用地面積:116707(175.1175.1畝)用地西臨臘山河西路及臘山河,南臨天岳南路路,中部有220kv濟美(清美)線、規劃道路和北太平河穿過,將用地分為南北兩塊。其中北側地塊凈用地面積29742.9(44.6畝),南側地塊凈用地面積86962(130.4畝)。170m195m總地塊面積202.1畝凈用地面積175.1畝200m278m300m300m330m170m天 岳 南 路南側地塊130.4畝北側地塊44.6畝位于兩地塊之間的北太平河河道景觀帶一并納入規劃范圍,4、其用地面積約13838(20.8畝)。北太平河河道景觀帶20.8畝總平面圖經濟技術指標名稱數量單位規劃用地面積134674134674凈用地面積116707116707總建筑面積477875 地上建筑面積349875 349875 其中廠前區52400標準廠房87018 研發樓121991 中試樓88466地下建筑面積128000 地上凈容積率3.00 3.00 地下凈容積率0.95 建筑密度36.0%綠地率13%機動車位地上300 個地下3200 個以“半導體電路板”為設計主題充分融入規劃結構、景觀軸線和建筑設計在宏觀層面與三維設計中充分體現寬禁帶半導體小鎮特色規劃策略半導體電路板元件的拼接5、組合,形成了園區的基本組團結構,組團同時呈現出風車式的布局,象征產業鏈環環相扣,亦象征新動能源源不斷,永續前進。1.半導體:引申為園區規劃結構半導體主板形式為軸-寓意科技力量:以半導體主辦電路形式作為園區景觀軸線設計主題,突出寬禁帶半導體園區特色。同時,主題軸線寓意園區以半導體為主的核心科技驅動力。組團內景觀-寓意自然力量:組團內景觀采用自由曲線,象征驅動風車的“風”,體現自然的動力和生態的理念,同時“風”也代表了綠色新動能,驅動科技發展。半導體電路板形式作為園區軸線的設計主題,代表高新科技驅動產業新動能,組團內的景觀采用自然形態,寓意生態與科技的高度融合與互相驅動。2.半導體:作為園區景觀軸6、線設計主題半導體電路板形式作為園區建筑的元素,體現在建筑的立面和屋頂表現上,使得園區的外在形象與園區的主導產業相契合。3.半導體:體現園區建筑設計特色鳥瞰圖北側地塊透視西南方向鳥瞰臘山河西路沿街透視核心節點規劃結構分析圖核心節點雙核心 多軸線 風車狀布局 南北地塊各設置一個核心節點。環繞核心節點,發散出多條軸線,以綠廊的形式,勾勒出“電路板拼接”的基本結構形態和風車狀的用地布局。核心景觀標準化廠房中試廠房會展館規劃功能分析圖標準化廠房定制式廠房功能上高度融合 產業鏈布局完整專家公寓專家公寓研發樓研發樓道路交通分析圖 園區道路呈“外環+內網”布局,主要步行道路沿景觀綠廊布置。臘山河西路治黃路城市支路園區內部路道路交叉口地塊人行出入口地塊車行出入口南北地塊步行橋主要步行道路軸線景觀結構分析圖景觀核心采用“雙核多點 主題軸線”的設計手法,串聯整個園區的景觀體系。景觀核心景觀核心景觀綠軸內部景觀節點 河道景觀滲透景觀核心天際線分析圖沿高層建筑沿臘山河西路布置,形成起伏態勢,層次錯落有致的天際線形態。
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