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1、完整版（xx年）超高層酒店工程綠色施工方案 目 錄第一章 工程概況- 1 -一、參建單位- 1 -二、總體概況- 1 -三、結構設計概況- 2 -四、工程目標- 3 -1、質量目標- 3 -2、安全文明目標- 3 -3、綠色施工目標- 4 -第二章 綠色施工組織管理機構- 5 -一、項目部組織管理機構- 5 -二、項目部組織管理網絡- 6 -三、節能降耗職能分配表- 6 -第三章 綠色施工的技術措施- 8 -一、技術方案方案優化- 8 -二、施工現場及生活區布置優化- 8 -三、充分調動管理人員的積極性- 9 -四、綠色施工的經濟措施- 9 -五、綠色施工的合同措施- 9 -第四章 綠色施工重2、點分析- 11 -一、節能降耗重點分析- 11 -二、環境保護重點分析- 12 -第五章 綠色施工具體措施- 15 -一、管理措施- 15 -二、環境保護措施- 16 -1、揚塵控制措施- 16 -2、噪音與震動控制措施- 17 -3、光污染控制措施- 17 -4、水污染控制措施- 18 -5、建筑垃圾控制措施- 18 -6、空氣污染控制措施- 19 -三、材料節約措施- 19 -1、混凝土節約措施- 20 -2、鋼材節約措施- 21 -3、木材節約措施- 21 -4、周轉材料節約措施- 21 -5、其它材料節約措施- 22 -6、工具化定型化設施的應用- 22 -7、綜合利用- 22 -四、3、資源節約措施- 23 -1、臨時用水路線布置- 23 -2、用水器具的選擇- 23 -3、施工用水循環利用措施- 24 -4、施工、生活節水措施- 24 -5、計量控制和統計要求- 25 -6、用水管理措施- 25 -五、能源節約措施- 27 -1、節電控制- 27 -2、節油措施- 32 -3、計量控制和統計要求- 32 -六、施工用地保護措施- 33 -1、施工總平面布置措施- 33 -2、材料堆放及進場- 33 -七、科技進步和技術創新措施- 33 -1、限制和淘汰的材料、工藝、方案- 33 -2、“新技術”應用計劃- 34 -3、方案優化計劃- 34 -八、其它措施- 35 -1、 施4、工過程監測和控制措施- 35 -2、信息化技術應用措施- 35 -第一章 工程概況一、參建單位建設單位：設計單位：勘察單位：監理單位：承建單位：二、總體概況 *東客站龍之夢城B地塊項目位于xx成華區，緊鄰xx東客站。北臨白龍江路，東依邛崍山路，南靠青衣江路，西近龍門山路。占地面積約為20037m2，基坑面積約為16484 m2，總建筑面積249742 m2，其中地下室部分建筑面積約為50345m2本工程由一棟公寓、會展中心及一幢呈“Y”字形的酒店構成。具體數據詳見下表：單體層數建筑高度用途所處位置地下室3層（南側局部有四層）12.2米（北側）12.95米（南側，局部有16米）后勤及設備用房、配5、套車庫地下三層局部人防、宴會廳公寓31層105.95米公寓場地北側宴會廳1層（有夾層）9.65米會議中心、商業場地中間偏北酒店裙房：4層27.85米，局部21.05米酒店、商業場地南側酒店一：39層酒店二：42層酒店三：50層酒店一：147.85米酒店二：161.45米酒店三：185.25米三、結構設計概況本工程由地面以上兩棟高層建筑和地下三層停車場。地上建筑由一棟帶5層裙樓的48F超高層酒店和一棟帶宴會廳裙房的31層公寓組成。兩棟高層建筑的結構體系相對獨立，公寓樓部分為框架-剪力墻結構，抗震等級為二級；酒店部分為框架-剪力墻結構，局部框架柱和框架梁為型鋼-混凝土組合構件，抗震等級為一級；宴會6、廳為一層鋼結構(帶夾層)。設計要求的單樁豎向承載力特征值根據本工程的巖土工程勘察報告提供的參數，根據建筑樁基技術規范估算的極限承載力標準值所得，設計暫定單樁豎向承載力特征值為2050KN，樁端持力層中風化泥巖。四、工程目標1、質量目標 確保本工程按照質監站對工程質量“備案制”標準進行評定驗收一次性合格，即工程質量一次合格率達到100。l 創建質量觀摩工地l 創建xx市優質結構工程l 創建xx省優質結構工程l 爭創芙蓉杯、天府杯2、安全文明目標 1）安全管理方針與目標安全管理方針：安全第一，預防為主安全管理目標：事故負傷頻率控制在1以內；一般傷亡事故為零；杜絕火災、設備、管線等一般事故2）文明施7、工目標l 創建xx市標準化工地l 創建xx省標準化工地l 創建xx市文明工地l 創建四川省文明工地創建安全文明觀摩工地3、綠色施工目標1）材料目標l 鋼材節約值不小于預算總用量的1%。l 木材節約值不小于預算總用量的2%。l 混凝土節約值不小于預算總用量的1.5%。l 材料損耗率比定額損耗率降低30%。2）綠色施工目標l 建筑垃圾再利用和回收率30%。l 現場噪聲排放不超過建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）規定l 施工現場污水排放達到國家標準污水綜合排放標準（GB8978-1996）要求。l 臨時設施重復使用率達到70%。l 循環水利用率大于10%。第二章 綠色施工組織管理機構一、項8、目部組織管理機構 成立由項目部全體管理人員組成的綠色施工實施小組。組長：莊海峰（項目經理）副組長：陸惠明（項目副經理）；馮傳民（項目經濟師）；宋春峰（項目會計師）；諶柳謙（項目工程師）組員：王鵬涅、楊黎、李蕊彤、施衛兵、顧新昌、陸榮、趙崇陽、鄭棟、徐志剛、黃堯根、朱圣杰、盧忠文、張鳳弟、唐鑫培、鄭為展、曹晨、楊度權、陳平、錢強、唐浩斌、孫鵬鵬等二、項目部組織管理網絡 三、節能降耗職能分配表序號節能降耗要素項目經理職能部門項目副經理項目工程師預算科安全科施工科技術科材料科綜合1節能降耗目標2浪費因素辨識、評價和策劃3節能降耗方案編制4組織機構與職責權限5宣傳、教育和培訓6臨時設施7設計優化8施工9、工藝優化9施工質量控制10材料管理11文明施工落手清12分包控制13評估與改進主管領導 主管部門 相關部門第三章 綠色施工的技術措施一、技術方案方案優化綠色施工的方案的優化一般起著至關重要的作用。項目經理要求技術部門在施工前充分考慮對周轉材料重復利用、能源的消耗指數等。在方案的選取上將“四節一環保”放在首位，經濟利益放在第二位。如在大型機械的布置及選取上、圓柱模板方案的選取上充分體現了以節約環保為重的思想。二、施工現場及生活區布置優化生活區、辦公區與施工現場分開配備計量電表，有助于監控電量使用情況。辦公區廁所配備節能型小便斗及節能型沖水箱。辦公樓共三層，每層設置一臺可凈化的開水器，辦公室不再設10、置飲水機。走道、大廳等公共部位采用節能燈；電腦房集中設置在電腦房，單獨配備一路線，方便管理。生活區大門入口處便設置了洗車池和三級沉淀池。生活區電表按每幢宿舍樓單獨設置，所有電燈均采用節能型電燈，配備率達100%。生活區安裝空氣能熱水器，在滿足工人洗熱水澡的前提下，耗電量較之普通的開水爐節省60%以上。浴室旁再設置一個三級沉淀池，建立一個蓄水池，所有的廢水經沉淀后進入蓄水池，用來沖洗廁所使用。食堂配備了油煙凈化器，產生的油煙經凈化后排出。施工現場配備兩個三級沉淀池、兩個三級化糞池、一個洗車池；所有雨污水分開排放，經沉淀后排入市政管網。經三級沉淀池沉淀后的廢水可以用來沖洗車輛。根據現場實際情況和夜11、間施工照明要求，合理布置六臺燈架的位置。在滿足塔吊安裝高度、吊重、合理覆蓋范圍及工作負荷等條件下，現場布置三臺塔吊。施工電梯則考慮二次結構的工作量，選擇了一臺低速電梯和兩臺高速電梯。基坑四周便道和下坑馬道表面做硬化處理，有效的減少了揚塵。現場設置垃圾堆放池，垃圾池上口設置噴灑，垃圾裝車時可噴灑水，從而達到降低揚塵的目標。平時不裝車時，同現場所有裸土一樣，采用黑色濾網進行覆蓋，保證粉塵顆粒不到處肆意。施工現場的安全防護欄桿、安全通道、鋼筋加工棚、木工加工棚、電箱遮雨棚、箱變防護欄桿、茶水棚等設施均采用工具化、定型化的設施，可移位，能重復利用。三、充分調動管理人員的積極性充分開展群眾性的出謀劃策，12、利用腦力風暴法，誘導大家進行發散性思維，集合大家的針對綠色施工的自己的想法，并選取切實可行的想法、點子制成課題進行研究。四、綠色施工的經濟措施綠色施工的經濟措施主要體現在對建立節約獎勵、懲罰制度為提高員工對“創建綠色施工工地”的積極性和主動性，項目部還建立了水電、材料節約獎勵制度。五、綠色施工的合同措施綠色施工的合同措施主要體現在對分包的能耗、材料等考核指標在合同中進行確定，明確違約責任。在合同中對能耗、材料消耗進行條文明確，能夠在日后的管理過程中有據可依。為綠色施工的長效管理提供保障。第四章 綠色施工重點分析本工程可分為三個階段：基礎階段、主體結構階段、安裝裝飾及外總體階段。一、節能降耗重點13、分析1、基礎階段（深基坑）：耗能（能源、資源）：電：大型機械設備（塔吊、風壓機等）用電、材料加工制作設備（鋼筋、木工機具等）用電、辦公生活用電；油：基坑挖土機、打樁機用油；水：施工用水、模板清洗、砼養護用水、辦公生活用水。耗材：主要為建筑主材（鋼筋、混凝土等）、施工設備料（木材、鋼管等）的投入和損耗。針對性措施：選擇合理施工工法、合理場部及優化方案、提高設備料的周轉使用率、節能節水產品的應用、新技術新工藝的使用。2、主體結構階段：耗能（能源、資源）：電：大型機械設備（塔吊、施工升降機、爬架等）用電、材料加工制作設備（鋼筋、木工機具等）用電、辦公生活用電；油：車輛用油；水：施工用水、模板清洗、砼14、養護用水、辦公生活用水。耗材：主要為建筑主材（鋼筋、混凝土等）、施工設備料（木材、鋼管等）的投入和損耗。針對性措施：優化方案及合理場部、提高設備料的周轉使用率、節能節水產品的應用、新技術新工藝的使用。3、安裝裝飾及外總體階段（多種作業交叉施工）：耗能（能源、資源）：電：大型機械設備（施工升降機、爬架等）用電、材料加工制作設備（鋼筋、木工機具、安裝裝飾機具等）用電、辦公生活用電；油：車輛用油；水：施工用水、辦公生活用水。耗材：主要為建筑主材（鋼筋、混凝土等）、施工設備料（木材、鋼管等）的投入和損耗。針對性措施：優化方案及合理場部、提高設備料的周轉使用率、節能節水產品的應用、新技術新工藝的使用。二15、環境保護重點分析環境保護貫穿整個工程的施工周期，根據現場實際情況，主要針對現場及周邊環境的“聲、光、塵”和建筑垃圾等方面進行控制保護。1、基礎階段（深基坑）：挖土產生的揚塵和PHC管樁打設的噪聲是該階段重點關注的對象。l 主要對策：挖土：較長時間無法出土時，采用黑色濾網進行覆蓋。挖土和出土均安排在晚上進行。l 打樁：將打樁時間安排在白天，晚上七點以后，現場禁止打樁，減少打樁對周邊的影響。2、主體結構階段：夜間混凝土澆筑產生的噪聲和夜間施工產生的光污染是該階段重點關注的對象。主要對策：l 夜間混凝土澆筑：連續澆筑混凝土時間超過24h時，需要去xx市建委辦理夜間施工許可證，并張貼告示。夜間澆筑混16、凝土時，攪拌車不得鳴笛，振動棒不得長時間震動模板和鋼筋。l 夜間施工：夜間施工不得超過晚上22點，所有照明設施朝施工現場45度角搭設3、安裝裝飾及外總體階段：裝飾所用的涂料產生的污染和切割設備產生的噪聲是該階段重點關注的對象。主要對策：涂料產生的污染：通風一側遠離居民居住區，并做好隔離措施。選用環保及污染性小的涂料，涂料桶使用后，不得隨意拋棄，要集中處理。溢出的涂料要及時清理干凈。切割設備產生的噪聲：切割場所盡可能布置在地下室，若實在無法實現時，切割時間只能安排在白天進行，不得在夜間工作。第五章 綠色施工具體措施一、管理措施（1）嚴格執行國家、行業、地方關于禁止與限制使用落后淘汰的技術、工藝、17、產品的現行有關規定；積極采用新技術、新材料、新工藝和新產品。（2）安全生產、工程質量、文明施工符合國家、行業、地方標準規范規定；工程項目按圖施工，落實建筑節能要求，無不良記錄。（3）工程項目建立分區域能源、資源消耗原始記錄和月度臺帳，對指標體系各項指標值的真實性負責；完成從開工到竣工全過程節能降耗數據分析報告與環境保護分析報告。（4）施工組織設計有綠色施工專題篇章，針對工程項目特點，編制綠色施工專項方案并組織實施。（5）建立分級節能降耗組織管理機構與節能降耗責任制，制定工程項目節能降耗目標階段預審和預評的規定。（6）施工現場入口“七牌一圖”處，設立節約型工地公示牌，公示創建節約型工地的責任人、18、目標、能源資源分解指標與主要措施等內容。在施工現場設置黑板報，定期節能降耗教育。在施工現場及辦公生活區顯要位置張掛宣傳橫幅，在公共部位及用水等容易產生浪費的區域和人員集中的地方張貼宣傳標語。（7）檢查主管部門定期對項目各項工作進行檢查，積極監督各項措施的實施情況，并找出實施中出現的問題，及時解決。（8）項目經理部需要對節約計劃的有效性、適宜性、適合性進行評估，確保后一階段的施工能順利完成各項管理目標。（9）建立節約獎勵、懲罰制度。提高員工對“創建節約型工地”的積極性和主動性，另外還將該制度明確在分包合同內，主要體現在對分包的能耗、材料等考核指標在合同中進行確定，明確違約責任。在合同中對能耗、材19、料消耗進行條文明確，能夠在日后的管理過程中有據可依。為節約型工地的長效管理提供保障。（10）項目管理制度： 項目能源節約管理制度 項目資源節約管理制度 項目材料節約管理制度 項目綜合利用節約管理制度 科技進步、技術創新管理制度 大型施工機械運行管理和履保制度 大宗建筑材料進場驗收和使用管理制度 項目部節能降耗獎罰制度 項目辦公用品節約制度二、環境保護措施1、揚塵控制措施施工現場全部做硬化處理，裸土用黑色濾網覆蓋，施工現場的車倆經沖洗后才能離開。每天派人對現場道路進行清掃，并及時灑水，保證揚塵不外溢。結合施工防護安全架和腳手架，在施工范圍外側設置密目隔塵網；改進施工工藝，采用商品砼及商品砂漿，不20、在現場拌制混凝土及砂漿，對可能產生粉塵的施工，采取先灑水或在施工作業中噴水的辦法減少粉塵的產生，選用環保型的低排放施工機械，并在排氣口下方的地面澆水沖洗干凈，防止排氣將塵土揚氣飛散。2、噪音與震動控制措施選用環保型排放施工機械，改進施工工藝，合理安排車輛的行駛路線，科學安排施工時間，并采用成模過程中噪音小的木模和大模；教育、督促施工班組工人在施工中做倒輕提輕放，嚴禁隨便亂仍、亂敲工具和材料，杜絕不必要的噪音產生。對某些不可避免的噪音，采取設備隔音屏障的辦法以吸收和隔阻噪音的擴散。噪聲的監測于每周不得少于一天兩次，為上午九點、晚上九點各一次。 在施工過程中，嚴格控制建筑出入口與施工區域的限高，并21、規范機械操作規程，避免施工機械對建筑結構的觸碰引起的震動。3、光污染控制措施減少施工照明的光輻射污染：在照明燈架上應用集光燈罩和限制燈光照射角度的遮光板，減少施工照明對周邊的影響。對于需特殊光照的施工區域，采取局部照明的方法。另外，電焊作業亦采取設置遮光板、遮光罩的措施，限制光輻射的擴散。4、水污染控制措施（1）施工期間的施工排水系統的建立與日常維護，雨季和汛期的強排水措施須經過三級沉淀后方可排出，并制定措施方案（包括設置三級沉淀池），確保排水通暢。（2）在施工場地四周采取有效的擋水措施，防止場地污水流出施工場地，尤其是施工場地外側的道路及雨污水管更不能受到污染。（3）設專人負責，保證施工區排22、水溝的暢通，施工區域無積水，保證施工區道路暢通。（4）安排專職清潔工，建立“文明清潔崗”制度，保證施工區、生活區的清潔工作。（5）污水排入化糞池，浴室淋浴設施，保持清潔，排水暢通，有專人管理。（6）對分包單位簽訂專項協議，加強環保教育，對亂排污水，亂扔垃圾的現象嚴加處理。5、建筑垃圾控制措施（1）根據垃圾分類裝袋堆放，對渣土類采取隨清、隨運、隨清掃、隨保結的措施。（2）根據特點搭設全封閉垃圾堆放場，以防止垃圾四散。（3）落實專人負責，由項目副經理總負責，并專門配備保潔員、監督員，發現散布垃圾和積水及時清理。（4）在施工交底時將環保要求對工人進行交底，提高每個施工人員的素質，提高員工保潔的自我約23、束，做到規范施工、規范保潔。（5）在工地門口設置沖洗地及三級沉淀池，隨時沖洗外出車輛，不潔車輛嚴禁外出。（6）全面落實硬地法施工，以確保場地常清，無渣土垃圾。（7）經常組織抽查，及時征詢對垃圾清理、文明現場施工的意見，發現問題及時整改，為確保文明清潔的工地而努力。（8）建筑垃圾外運委托有資質的專業單位進行外運，并簽訂垃圾外運協議書。6、空氣污染控制措施（1）食堂配備油煙凈化器，減少有害氣體的排放；（2）油漆桶等極易散發有害氣體的物質，應該及時收集進倉庫。（3）廁所等容易產生刺鼻以為的場所，勤加清掃。三、材料節約措施鋼筋、混凝土、砌塊、防水材料等進場后，根據設計圖紙中的要求及國家規范要求對材料外24、觀質量、混凝土坍落度、鋼筋原材料力學性能、防水材料等進行現場檢查和現場抽樣復試。如發現不符合要求材料，一律由總包、監理監督旁站下進行退場處理。并根據現場材料使用情況，項目部材料部門建立主要建材的綜合臺帳。建筑施工用的模板、砼等材料盡可能就近采購，保證施工現場所采購的500公里內生產廠家生產的建筑材料用量占建筑材料總用量的70。圓柱模板采用新型的木質模板，不定制鋼模板。安裝方便，較之鋼模，價格和靈活性也更具優勢。1、混凝土節約措施（1）優化結構設計方案，從根源節約混凝土的使用量。（2）優化施工方案，從泵管布置、混凝土澆筑等方面著手，較少混凝土的浪費。（3）充分利用每次混凝土澆筑最后的余料，制作混25、凝土墊塊及二結構砌墻用的砼塊。也可用于臨時道路的澆筑。（4）在模板施工過程中，主抓模板截面尺寸、垂直度及模板剛度，減少因模板爆模造成混凝土浪費。（5）砼澆搗前，對砼方量進行仔細的計算，并復核無誤后報出，減少多報浪費的現象出現。加強混凝土澆搗過程中的管理，合理布置，正確布料。2、鋼材節約措施（1）直徑大于18mm的鋼筋采用直螺紋機械連接，減少綁扎搭接的使用。（2）施工現場設置廢鋼筋池，收集現場鋼筋斷料、廢料、短料，合理利用（制作鋼筋馬鐙），不能利用的統一整理后處理。（3）優化鋼筋配料，鋼筋下料前對下料單進行復核，無誤后方可下料，減少鋼筋的損耗率。（4）現場嚴格控制鋼筋綁扎長度，杜絕嚴重超過搭接倍26、數的情況出現。（5）采用采光對焊，將鋼筋接長，用于非縱向實力鋼筋位置。3、木材節約措施（1）模板采用時，選擇周轉次數高的模板。（2）利用廢舊木料制作消防箱、預留洞蓋板、小型材料框、核心筒外爬架硬隔離等。（3）模板施工前，將木模板表面涂刷好脫模劑，模板拆除后，將所有模板及木料進行統一的整理堆放，便于周轉使用及防止不必要的損耗。（4）短木接長技術運用。4、周轉材料節約措施（1）采用承插型盤扣式模板支撐體系，鋼管長度與樓層高度相匹配，大量減少扣件的使用，加快施工進度。（2）優化施工方案，采用工具化的卸料鋼平臺，可以周轉使用。（3）新技術應用，采用整體爬升腳手架，無需搭設落地及懸挑外腳手。（4）在保證27、結構安全的條件下，優化后澆帶支撐，減少鋼管的使用。5、其它材料節約措施執行使用預拌砂漿的有關規定，降低材料消耗，減少環境污染。節約使用原材料：工地應有原材料綜合利用計劃，施工現場建立垃圾分揀站，有專人對施工垃圾進行分揀，對鋼筋頭、木方頭、鐵釘等進行回收。6、工具化定型化設施的應用（1）門衛崗亭（2）茶水棚（3）標準燈架（4）安全通道（5）氧氣、乙炔倉庫、推車（6）危險品倉庫（7）工具式防護欄桿（8）電箱防護棚7、綜合利用所有工具化臨設均設置專人負責管理及日常的維護修繕，增加工具化臨設的周轉利用次數。廢舊模板制作樓梯、行車區柱護角等，廢料利用。加強廢紙的回收利用，一般文件采用雙面打印，對打印錯誤28、的紙張一律作為草稿或非重要文件打印紙。所有辦公室用品申領必須登記，避免出現過度申領情況。辦公室打印機墨盒、電池等對環境有影響的物品設立專用垃圾回收箱。現場利用短舊槽鋼制作材料堆架。四、資源節約措施1、臨時用水路線布置由甲方提供的水表DN50分支接口，施工現場輸水主管采用DN100鋼管沿四周圍墻邊進行布置。1） DN50為現場施工用水水源；2） 各樓層輸水管采用DN25鍍鋅鋼管。3） 消防水采用DN100鍍鋅鋼管。2、用水器具的選擇所有水龍頭有人巡視檢查，發現漏水立即進行替換，發現水龍頭未關，立即上前擰緊。辦公區喝水，采用集中配置的開水凈化器，不再單獨在辦公室設置飲水機，晚上無人使用時，立即關掉29、電源。所有水箱均采用節水型產品，小便斗采用節水感應設備3、施工用水循環利用措施施工區域用水控制表 措施對象措施車輛沖洗利用場地內排水系統及地下室的雨水井收集雨落水，經三級沉淀池沉淀后，再用增壓泵將雨水井內積水抽出，作為進出場車輛的沖洗用水。現場道路清洗利用場地內排水系統及地下室的雨水井收集雨落水，經三級沉淀池沉淀后，再用增壓泵將雨水井內積水抽出，作為道路日常沖洗用水。混凝土養護模板沖洗混凝土養護用水采用專人控制，不出現“人走水開”的現象。4、施工、生活節水措施辦公、生活區域用水控制表 措施對象措施廁所用水所有廁所水箱均采用節水型產品，節水型產品配備率達到100%。浴室用水浴室間內均采用節水型淋30、浴，浴室安排專人管理，定時開放，做到人走水關，嚴格控制用水量。生活區水龍頭有專人看管，防止水龍頭漏關或者滴漏。循環水利用生活區設置排水溝，三級沉淀池。雨廢水經沉淀后進入蓄水池內，用來沖洗生活區道路及廁所，加強水的循環利用能力。飲用水所有飲用水均為集中設置開水爐，不再單獨設置飲水機。5、計量控制和統計要求由于生活區在施工場地外設置，計量時方便與施工現場區分開來，其中食堂、循環水均單獨設置水表。現場生活用水僅為辦公生活用水，故與施工區計為一路。兩路均有計量裝置，須做好計量原始記錄，并登記規范的臺帳。6、用水管理措施1) 生活污水、施工用水的排放，嚴格按場內設施排放，禁止高處往低處亂排、散排。2) 31、生活污水應通過沉淀池沉淀后排放。3) 每周清理污水管線及排水管線一次，防止管道堵塞，影響現場文明施工。4) 加強對水表的管理，需要用水時由專職用水管理員提前3天向甲方申請用水，指定用水接口，安裝水表后才能使用。水表底數應立即請甲方代表確認，每次抄表時應陪同甲方代表共同查看，共同簽字確認。每月核對月總表與各分表的計量數據。5) 嚴格檢查表后管路的滲漏情況，如發生滲漏，應立即處理，并報甲方代表驗收。6) 用水管理員每天應檢查水表的工作狀況，查看是否有損壞，如有損壞應立即停止用水并通知甲方，然后共同對壞表與新表進行確認。7) 加強對作業用水工人的教育，宣傳節約用水。制定嚴格的浪費用水的處罰條例。8)32、 水管的埋設與電纜之間應保持一定的安全距離；水管穿越道路、入口等部位時應采用外套波紋管，波紋管外側采用砼塢幫的方式對其進行保護；9) 配置的增壓泵在考慮沿程水頭損失和局部水頭損失后能滿足頂層施工用水的要求，并在增壓泵前安裝閥門和旁通管，以便于增壓泵的檢修；10) 進入樓層豎向水管必須同步設置DN100的水管，以便滿足消防的要求，每層應配置消防龍頭及配備相應口徑的水龍帶，水源周邊嚴禁堆料或垃圾；豎向水管應設置管卡進行固定；11) 配備專人負責上水、排水的管理；12) 水源周邊的洞口、臨邊必須按要求設置圍檔封閉措施，水龍頭下方應設置接水槽。五、能源節約措施1、節電控制針對用電的實際情況，確定了施工33、生活、辦公三個區域的主控項目，并對主控項目制作了控制表。1） 施工用電施工區域用電控制表措施對象措施塔吊合理布局各施工階段塔吊的布置，本工程現場布置3臺塔吊。其中，公寓樓布置一臺ST55/13塔吊，酒店布置兩臺型號為STT200和STT293的塔吊。是參考吊裝半徑、吊重、安裝高度、工作負荷及覆蓋范圍等多重因素考慮的結果。公寓樓區域考慮到安裝高度達115米左右，平常主要是鋼筋、模板及鋼管扣件等吊裝，選用ST55/13剛好滿足其要求。酒店由于存在大量鋼構件，選用塔吊時，為避免浪費，塔吊最大吊重的參考值出現頻率高且數值較大的一個。對于少數塔吊不能吊動的鋼構件，采用龍門吊等其他方式補充。另酒店單層面34、積大，工作負荷較重，選擇兩臺塔吊，STT293滿足48層結構的施工，STT200滿足42層及39層結構的施工。針對塔吊的運行管理，在不超重前提下，采取集中吊料的方法，提高塔吊使用率，嚴禁空載運行，從而減少能耗。同時定期對其進行檢查和保養，確保塔吊不出現機械故障。人貨梯本工程人貨梯公寓樓采用1臺京龍型號為SC200/200TD的施工升降機（低速），酒店為2臺SCD200/200GZ（中速），擬采用先進的變頻電機進行控制。施工電梯投入與二結構施工盡量緊密結合起來，減少施工電梯總的使用時間，并與業主永久電梯做好交接，避免施工電梯施工周期延長。電焊機鋼結構采用的電焊機為節能的二氧化碳焊機，取代交流弧焊35、機。所有電焊機全部安裝空載保護器。地下室照明采用節能的LED燈代替其他燈具，既滿足照明要求，又節省了電夜間施工照明夜間施工照明控制系統采用人工控制結合自動控制的方式，根據日照情況設置燈光的自動開啟和關閉，電工進行輔助管理，確保不出現“白天亮燈”、“無施工區亮燈”的現象。施工進度控制合理安排施工工序，根據施工總進度計劃，編制月進度計劃、周進度計劃，在施工進度允許的前提下，盡可能少的進行夜間施工。設備選用選擇高效節能施工機械設備，禁止耗能超標機械設備進入施工現場。施工區域采用節能型燈具。2） 辦公區用電辦公區域用電控制表 措施對象措施關燈辦公區張貼隨手關燈等文明標語。辦公室白天盡量不開燈,使用自然36、光源照明，辦公室內所有管理人員養成隨手關燈習慣。空調冬季、夏季減少使用空調時間，夏季超過33度時方可使用空調，辦公空調制冷溫度不小于26，空調制熱溫度不大于20度。飲水機不單獨設置飲水機，每層配一臺開水凈化器。電腦淘汰舊的高功率電腦，采用低功耗的新型電腦，電腦顯示器設置成10分鐘不操作自動關閉。并要求管理人員養成隨手關顯示器、光電腦的習慣。設備選用辦公區采用節能型燈具，節能燈配備率達到100。3）生活區用電生活區域用電控制表 措施對象措施大電流設備生活區每間寢室均安裝限流裝置，如有大容量用電設備進行使用，限流裝置會自動跳閘。節能燈每間寢室均安裝節能燈泡，節能用電設施使用率達到100%。定時關電37、關燈生活區寢室用電實行10點關燈、12點停電的管理措施。使用過程中，注意燈具和電器的及時關閉，做到“人不在燈不亮電器關閉”。2、節油措施柴油使用控制表 措施對象措施挖土機械基礎最大挖土深度超過20m，優化挖土施工方案。減少土方開挖機械平面駁運及挖土機械的使用，且采用功率較小的200型挖機進行挖土。同時合理布置挖土順序，不出現“死角”。加強與政府部門溝通，延長出土時間，減少用油消耗。食堂用油根據現場實際用餐人數進行飯菜供應量的合理布置，定時開飯，減少回熱菜肴的次數。固定泵增加混凝土攪拌車的合理布置，減少固定泵的等待時間，節約柴油。汽車吊利用現場塔吊進行材料吊裝，如塔吊無法轉到的區域采用神仙葫蘆38、進行人工吊運。3、計量控制和統計要求由于生活區不設置在施工區內，計為一路，生活區內食堂分開進行計量。現場實行分二路計量，施工區域和辦公區域用電有分路計量裝置，須做好計量原始記錄，并登記規范的臺帳。六、施工用地保護措施1、施工總平面布置措施施工區及辦公區共配備分路計量電表2個，水表1個，三級沉淀池2個，化糞池2個，工具化燈架6個，工具化氧氣、乙炔間各兩個，工具化茶水棚1個，工具化門衛1個，塔吊3臺。節能燈、節能水龍頭配備率符合80以上的配備要求。施工現場四周設置排水溝收集雨、廢水，并通過三級沉淀池沉淀后再用增壓泵將水抽出，進行循環水利用。優化施工平面圖的布置，實際施工時，嚴格按照平面布置圖來進行39、施工。2、材料堆放及進場材料進場要有計劃。根據現場施工情況及材料剩余量，合理安排材料的進場時間。材料進場后，全部有序的上架，不亂碼亂堆，減少材料占用的用地面積。施工道路、馬道、安全通道、消防疏散通道上不得堆放材料，占用其有效空間。七、科技進步和技術創新措施1、限制和淘汰的材料、工藝、方案嚴格執行國家、行業、地方關于禁止與限制使用落后淘汰的技術、工藝、產品的現行有關規定；積極采用新技術、新材料、新工藝和新產品。2、“新技術”應用計劃本工程主要采用的新技術如下：1. 較細鋼筋采用閃光對焊接長。2. 粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術。3. 主樓外腳手架采用整體提升腳手架。4. 現場采用預拌砂漿。5. 地40、下室外防水使用新型水泥基防水。6. 深基坑工程監測和控制。7. 大體積混凝土溫度監測和控制。8. 現場采用工具化臨邊防護等。9. 現場采用信息化管理技術。10. 施工控制網建立技術。11. 管線布置綜合平衡技術。12. 工具化設施的配備。13. 水循環利用技術。3、方案優化計劃 基坑圍護方案優化 土方開挖順序優化 斜支撐方案的優化 底板后澆帶支撐的優化 底板鋼筋支架方案的優化 承插型盤扣式模板支撐體系的應用 木制圓柱模板替代鋼模板的優化 A-A剖面出土方案的優化 鋼構件加工及吊裝的優化 樓梯間及地下室照明方案的優化 上部施工用水所用水池利用永久結構的消防水池 后澆帶支撐方案的優化 塔吊選型及布41、置的優化 塔吊基礎合理利用底板，減少砼澆筑的優化 圍護與主體結構間支撐方案的優化八、其它措施1、 施工過程監測和控制措施（1）深基坑施工監測，請具有專業資質的第三方監測單位對施工過程進行監測，并出具相應數據和評估報告。（2）施工過程中的環境檢測，請具有專業資質的第三方檢測單位進行檢測，并出具檢測報告。（3）建立軸線控制網，主要利用CAD軟件、全站儀等設備進行。施工過程中請有資質的單位對建筑物進行沉降觀測。2、信息化技術應用措施 專業預算員使用概預算軟件編制施工、設計預算書； 生產經理使用網絡計劃軟件安排施工進度； 技術員使用AutoCAD圖形軟件繪制圖紙，進行電腦放樣定位工作； 資料員按照四川省質量竣工資料軟件進行電子版資料及書面資料的編制整理工作； 管理人員參加公司組織的計算機培訓