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2013年合肥土地市場總結篇（23頁）.docx

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上傳人：焦** 編號：73064 2021-03-25 23頁 171KB

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1、2013 合肥土地市場總結篇（365 地產網） 2013 年已經過去，合肥土地市場作為樓市的“面粉”基地，自然也是備受關注，據 365 地產家居網最新的數據統計，合肥通過招拍掛方式出讓的土地約 159 宗，出讓面積 14362 畝，漲幅超過 10%，成交金額或達 460 億元，同比漲幅 37%。（具體數據可參考合肥土地信息中心發布的官方公告）而這一年里，土地市場也涌現了諸多丌尋常的亮點，隨著合肥大建設的丌斷前進，各個方向的土地出讓頻率極大的影響著板塊樓市的熱度和發展規模，本站通過全年的土地出讓數據，特梳理一些較為鮮明的市場亮點，這些亮點可能會讓你“萬萬沒想到”。央企和本土房企同臺競技2、，一個地塊引來多家企業追逐，2013 年的合肥土地市場揭示了合肥未來的諸多精彩看點。根據市場不完全統計顯示，2013 年合肥土地市場拍賣和掛牌形式約 159 宗，出讓面積 14362 畝，漲幅超過 10%，成交金額或達 460 億元，同比漲幅 37%。從合肥各區縣來看，2013 年合肥土地出讓量最多的是肥西縣；出讓宗數最多的是 11 月，面積最大的是 5 月，成交金額最高的是 8 月份。新年伊始，記者從相關部門獲悉，近期安徽計劃提高土地使用稅最低稅額標準，目前各個市縣正在制定具體的征稅稅額，今年一季度將陸續出臺。而在近幾年的數據對比中，2013 年的土地成交總量相對較大，而在經營性3、用地上，2013 年的占比也有所提升，另外值得注意的是，數據只有 2013 年包括巢湖市、廬江縣、肥西縣、肥東縣、長豐縣的土地出讓量，而 2012 之前則只包括合肥市區，由此可見合肥大建設的步伐正在提速，大湖名城概念愈加明顯。截至 12 月 27 日，2013 年合肥經營性土地出讓正式落幕，合肥蜀山區、包河區、廬陽區、瑤海區、經開區、政務區、高新區、新站區、濱湖區、巢湖市、廬江縣、肥西縣、肥東縣、長豐縣在內的國有建設用地、經營性建設用地等，成交量超百宗，總成交額約合 686.61 億元，而各區屬土地出讓也是可圈可點，可謂是一年一度的豐收。其中高新區：15 宗、濱湖區：14 宗、政務區：3 宗、蜀山區：4 宗、包河區：15 宗、經開肥西：23 宗、廬陽北城：12 宗、瑤海肥東：僅 8 宗、新站：3 宗、廬江：4 宗。 2013 合肥土地市場之最單價最高的地塊：合肥年度單價最高

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