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1、xx社區(qū)新民居B區(qū)5#6#樓施工組織設(shè)計編制人：審核人：批準(zhǔn)人：編制單位：xx建筑安裝工程有限公司編制日期： 年 月 日目 錄一、編制依據(jù)31.1 編制說明31.2 編制依據(jù)31.3 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)31.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程5二、工程概況52.1 建筑概況52.2 結(jié)構(gòu)概況82.3 設(shè)備安裝設(shè)計要求132.4 工程特點13三、施工總平面布置及管理143.1 現(xiàn)場條件說明143.2 施工總平面設(shè)計說明及依據(jù)14 施工總平面布置圖19四、施工管理目標(biāo)204.1 質(zhì)量目標(biāo)204.2 工期目標(biāo)204.3 安全目標(biāo)204.4 文明施工目標(biāo)214.5 服務(wù)目標(biāo)214.6工程管理體系21五、施2、工部署215.1 施工組織215.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備295.3 技術(shù)準(zhǔn)備32六、施工現(xiàn)場管理406.1 施工設(shè)備配置及管理406.2 施工材料、構(gòu)配件管理436.3 降低成本措施466.4 文明施工措施49七、工程進(jìn)度計劃及工期保證措施547.1 施工進(jìn)度計劃綜合說明547.2 施工進(jìn)度計劃總目標(biāo)及節(jié)點控制目標(biāo)557.3 分段目標(biāo)控制567.4 管理措施577.5 實施方案62 施工總進(jìn)度計劃橫道圖65八、分部分項工程施工方案678.1 分部分項工程主要控制點678.2 分項工程施工方案69九、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施1059.1 質(zhì)量管理體系及控制目標(biāo)1069.2 工程質(zhì)量保證措施1119.3、3 成品保護(hù)措施1159.4 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施1219.5 季節(jié)性施工措施124十、安全保證措施13010.1 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標(biāo)13010.2 安全保證措施13310.3 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施136十一、施工配合與協(xié)調(diào)措施14711.1 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合14711.2 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理14711.3 與設(shè)計單位的配合14811.4 與監(jiān)理工程師的配合14811.5 與材料分包單位（供應(yīng)商）的配合149一、編制依據(jù)1.1 編制說明本施工組織設(shè)計是根據(jù)招標(biāo)單位發(fā)給的本工程中標(biāo)文件、設(shè)計圖，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。它體現(xiàn)了我公4、司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署。我公司將做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場等施工準(zhǔn)備工作，按時開工。1.2 編制依據(jù)1. xx社區(qū)新民居B區(qū)5#6#住宅樓工程中標(biāo)文件；2. xx社區(qū)新民居B區(qū)5#6#住宅樓工程答疑文件；3. xx社區(qū)新民居B區(qū)5#6#住宅樓工程設(shè)計圖紙；4. 建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；5. 國家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；6. 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項新技術(shù)；1.3 本工程主要施工規(guī)范及圖集1）xx市關(guān)于安全文明施工的相關(guān)規(guī)定2）工程測量規(guī)范GB_50026-20073）工程測量基本語標(biāo)準(zhǔn)GBT50228-20114）建筑地基基5、礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-20115）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220156）建筑工施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2013 7）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20118）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20119）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-201010）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-201211）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-200112）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200213）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200214）給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB502686、-200815）建筑電氣工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范GB50210-201116）智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-201317）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-201218）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-201119）塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程JG/T100-9920）建設(shè)工程安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)DB13(J)T100-2009.21）其它相關(guān)的國家、地方安全文明施工管理規(guī)定和實施細(xì)則。二、工程概況1、工程名稱：xx社區(qū)新民居B區(qū)5#6#住宅樓工程。2、建設(shè)單位：xx村村民委員會3、建設(shè)地點：xx市龐村鎮(zhèn)xx村南，xx社區(qū)新民居院內(nèi)。4、本工程主要承包范圍：包括基礎(chǔ)及基礎(chǔ)墊層，基礎(chǔ)筏板，主體結(jié)構(gòu)7、及二次結(jié)構(gòu)，屋面工程，室內(nèi)保溫，建筑戶內(nèi)初裝修、避雷接地，強(qiáng)電弱電導(dǎo)管敷設(shè)等。2.1 建筑概況 建筑概括 本建筑為xx社區(qū)新民居B區(qū)5#6#住宅樓，其中5#樓建筑面積10009，6#樓建筑面積8773.6，共計18782.6。地上八層，一層為戊類儲藏室，二至八層為住宅，屋頂局部為電梯機(jī)房及樓梯間。建筑層高：一層層高2.6米，二至七層層高2.9米，八層層高3米，建筑高度23.95米，室內(nèi)外高差0.15米。工程項目規(guī)模等級：小型。建筑設(shè)計使用年限：3類（50年）。結(jié)構(gòu)形式為砌體結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，耐火等級為二級。抗震設(shè)防烈度為6度。2.1.2工程做法1. 屋面(由上而下)、現(xiàn)澆砼樓板、20mm厚水泥砂8、漿找平層（3）、90厚B1級容重30KG每立方擠塑聚苯板保溫層。（4）、最薄處30mm厚找坡2%找坡層1：8水泥憎水型膨脹珍珠巖（5）、30厚1:2.5水泥砂漿找平層、30厚1:2.5水泥砂漿找平層、3mm+3mmSBS防水卷材、隔離層0.4厚聚乙烯膜一層、30厚C20細(xì)石砼保護(hù)層、25厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層、25厚水磨石地磚鋪實拍平，縫寬5-8，1:1水泥砂漿勾縫2. 外裝修外墻建筑裝飾采用外墻真石漆為主，一層外墻采用多彩涂料3. 內(nèi)裝修樓面： 廚房、衛(wèi)生間樓面做法詳見建筑總說明樓梯樓面為細(xì)石混凝土面層，做法詳見建筑總說明。陽臺樓面為細(xì)石混凝土面層,做法詳見建筑總說明。樓面踢腳均詳見建9、筑總說明。3）內(nèi)裝修衛(wèi)生間、廚房墻面做法詳見建筑總說明。護(hù)角：門窗口及內(nèi)墻陽角均做，用1：3水泥砂漿打底13厚，1：2.5水泥砂漿抹面7厚，展開寬150自樓(地)面起高2100(門窗洞口為全高)4. 天棚除首層及公共部位其余房間頂棚均為修整打磨，首層頂棚為保溫頂棚采用60厚B1級擠塑聚苯板，公共部位做法詳見建筑總說明。2.1.3其它1.每單元設(shè)成品電控樓宇可視對講門；住宅進(jìn)戶門設(shè)防盜門；門型選用12J42 AHM011021 防火乙級保溫7級，窗均為斷橋鋁合金窗。2. 散水選用12J1152頁散13. 室外臺階做法為詳12J1155頁臺65. 樓梯欄桿做法詳12J815頁26. 所有露明鐵件均10、油防銹漆兩道，再刷普通中等調(diào)合漆兩道。7. 外露墻保溫做法參詳見建筑總說明。8.陽臺內(nèi)側(cè)，保溫做法詳見建筑總說明。2.1.4建筑節(jié)能說明1. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體做法（自內(nèi)而外）。混合砂漿抹灰層20厚。主體結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻，小紅磚370厚。采用膠粘接層。B1級擠塑板保溫層，厚詳節(jié)能做法表。聚合物抗裂砂漿6厚，壓入兩層耐堿玻璃網(wǎng)格布。首層水包水多彩涂料飾面層，首層以上為真石漆飾面層。2.2 結(jié)構(gòu)概況2.2.1基本數(shù)據(jù)1. 本工程采用砌體結(jié)構(gòu)形式，地上8層。2. 場地抗震設(shè)防烈度為6度3. 本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。4. 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。5. 本工程施工質(zhì)量控制等級為B級。611、. 本工程計算結(jié)構(gòu)可靠采用的設(shè)計基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計合理使用年限為50年。2.2.2主要可變荷載取值主要房間名稱客廳衛(wèi)生間廚房陽臺樓梯屋面使用荷載KN/m22.02.52.52.52.02.02.2.3地基基礎(chǔ) 基槽檢驗，應(yīng)接工程地質(zhì)報告和設(shè)計人員要求進(jìn)行檢驗并須有勘察與設(shè)計人員參加，基槽開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。2.2.4墻體工程1. 墻平面位置、標(biāo)高、墻厚墻垛，門窗洞口等尺寸，均以建施圖為準(zhǔn)。2. 磚墻一層八層墻用普通黏土燒結(jié)磚和設(shè)計強(qiáng)度等級混合砂漿砌筑。3. 凡小于1000mm長的墻垛（外墻洞邊至墻的盡端）及寬度為2100且5.4m/s)，要采取擋風(fēng)措施；雨天一般不宜12、澆筑砼，澆筑砼時遇有中大雨暫停施工，并將已澆砼覆蓋好，防止雨水沖刷。裝修項目進(jìn)入雨季注意以下兩點：雨天嚴(yán)禁外裝修，雨天進(jìn)行內(nèi)裝修時，外圍的門窗洞口要用塑料布封閉。工地雨施領(lǐng)導(dǎo)小組，定期或不定期對各項工作進(jìn)行檢查落實，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。附圖9-1附圖9-2附圖9-3附圖9-4附圖9-5 二十六工程交工35工程交工公司經(jīng)理組成交工領(lǐng)導(dǎo)小組組織工程交工，文件資料歸檔圖紙規(guī)范公司文件交工驗收書二十七工程回訪36質(zhì)量情況公司工程科了解用戶意見，提出整改措，施組織實施認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)回訪記錄九、安全保證措施 十安全保證措施10.1 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標(biāo)10.1.1安全目標(biāo)安全生產(chǎn)是指在施工過程中采取各種措施13、，完善安全管理體系與制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，以使本工程在施工過程中不發(fā)生安全事故。安全是建筑施工中的永恒的主題，作為承包商我們同樣把安全放在很高的位置上，對整個工程的施工過程而言，其排列應(yīng)為：安全質(zhì)量文明施工進(jìn)度經(jīng)濟(jì)效益。只有在確保工程施工安全的前提下，才有質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度及效益，沒有安全就無從談起。我公司承諾本工程安全的目標(biāo)為：杜絕死亡及重傷事故，月輕傷事故發(fā)生頻率控制在千分之零點五以內(nèi)。這個目標(biāo)是施工的綜合目標(biāo)，這就對我們提出了一個很高的要求，同樣，我們在加強(qiáng)自身的安全管理的同時，將對各協(xié)作單位安全管理的控制列入自己管理范圍內(nèi)，進(jìn)行統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化管理。以確保我們對業(yè)主所承諾的安全目標(biāo)的實現(xiàn)。詳14、見附圖10-1“安全管理組織計劃”。10.1.2 安全生產(chǎn)管理體系在本工程施工過程中，我們將運用科學(xué)的管理手段和模式，以安全為中心，制定以保證安全生產(chǎn)為目的的體系。落實安全生產(chǎn)體系以保證安全生產(chǎn)措施落實。安全生產(chǎn)體系是由安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)制度及安全生產(chǎn)管理組成。1. 安全生產(chǎn)責(zé)任制根據(jù)本工程管理人員規(guī)模，在項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的施工管理體系基礎(chǔ)上建立項目安全生產(chǎn)責(zé)任制，指定以項目經(jīng)理為主，項目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人為輔，各級工長及班組為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)責(zé)任制。1）項目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全措施，安全生產(chǎn)等各種情況，保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2）項15、目副經(jīng)理：直接對安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，并督促、安排各項安全工作，隨時檢查。3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：制定項目安全技術(shù)措施和分項安全方案，督促安全措施落實，解決施工過程中的不安全的技術(shù)問題。4） 安全負(fù)責(zé)人：督促施工全過程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門排除施工不安全因素，項目內(nèi)安全活動及安全教育的開展，監(jiān)督勞防用品的發(fā)放和使用。5）機(jī)電負(fù)責(zé)人：保證所使用的各類機(jī)械的安全使用，監(jiān)督機(jī)械操作人員持證遵章作業(yè)，并對安全用電進(jìn)行檢查。6）勞資負(fù)責(zé)人：保證進(jìn)場施工人員的安全技術(shù)素質(zhì)，控制加班加點，保證勞逸結(jié)合。7）消防負(fù)責(zé)人：保證防火設(shè)備設(shè)施的齊全、有效，消滅火災(zāi)隱患，對每天動火區(qū)域記錄在冊，開具動火證，組織建立現(xiàn)場消16、防隊和日常消防工作。8）施工工長：負(fù)責(zé)上級安排的安全工作的實施，進(jìn)行施工前安全交底工作，監(jiān)督并參與班組的安全學(xué)習(xí)。 9）醫(yī)務(wù)人員：及時醫(yī)治各種疾病，保證施工人員的身體健康，對突發(fā)性安全事故，采取一定的應(yīng)急措施。10）其它部門：財務(wù)部門保證用于安全生產(chǎn)上的經(jīng)費；后勤、行政部門保證工人的基本生活條件，保證工人健康；材料部門應(yīng)采購合格的用于安全及勞防的產(chǎn)品和材料。2. 安全生產(chǎn)制度根據(jù)國家及地方有關(guān)文件規(guī)定，并結(jié)合本工程的實際情況制定關(guān)于安全教育、檢查、交底、活動等四項制度，要求所有進(jìn)入本施工現(xiàn)場的總包及分包單位，以班組為單位進(jìn)行檢查，同時在中標(biāo)后，將另行制定本工程的安全生產(chǎn)獎懲條例，以確保制度及各17、項措施的落實。1）安全教育制度（詳見附圖10-2）2）安全交底制度（詳見附圖10-3）3）安全活動制度（詳見附圖10-4）3. 安全管理體系項目經(jīng)理公司安全科安全員項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員質(zhì)檢員砌筑班組長砼工班組長木工班組長架子班組長鋼筋班組長機(jī)械班組長電工班組長模板班組長安全管理體系是在明確安全生產(chǎn)職責(zé)和制度的前提下，所進(jìn)行的綜合管理活動，為確保安全管理體系的正常運轉(zhuǎn)，在項目經(jīng)理部建立以項目經(jīng)理為首的安全實施，以公司安檢科為主的監(jiān)督體系，兩者合二為一，以形成本工程安全管理體系。10.2 安全保證措施10.2.1安全防護(hù)措施1. 洞口、臨邊的防護(hù)：洞口尺寸大于等于300mm均作防護(hù)，洞口小于18、1.51.5m時預(yù)埋通長筋或加固定蓋板，大于1.51.5m的洞口，周圍設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支掛水平安全網(wǎng)。2. 樓梯踏步及休息平臺防護(hù)：樓梯踏步及休息平臺處設(shè)兩道防護(hù)欄桿并掛安全網(wǎng)做防護(hù)。3. 建筑物樓層臨邊防護(hù)：無圍護(hù)結(jié)構(gòu)時，設(shè)兩道防護(hù)欄桿，并掛安全網(wǎng)。4. 垂直運輸機(jī)械安全防護(hù)：井架首層進(jìn)料口搭設(shè)長度不小于2m的防護(hù)棚，每層卸料平臺設(shè)有防護(hù)門，兩側(cè)設(shè)有護(hù)身欄桿。5. 個人防護(hù)：進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員戴好安全帽，凡從事兩米以上高空作業(yè)，無法采取可靠防護(hù)設(shè)施的施工人員系好安全帶，從事電氣焊、剔鑿等作業(yè)的人員要使用面罩或護(hù)目鏡，特種人員持證上崗，并佩帶相應(yīng)的勞動保護(hù)用品。10.2.2 臨時用電安全19、措施1. 臨時用電按部頒規(guī)范的要求做施工組織設(shè)計(方案)，建立必要內(nèi)業(yè)檔案資料，對現(xiàn)場的線路及設(shè)施定期檢查，并將檢查記錄存檔備查。2. 臨時配電線路按規(guī)范架設(shè)整齊。架空線采用絕緣電纜，不采用塑膠軟線，不能沿地面明露敷設(shè)，施工機(jī)具，車輛及人員應(yīng)與線路保持安全距離，如達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時，采用可靠防護(hù)措施。變壓器，配電箱均搭設(shè)防護(hù)棚及設(shè)置圍檔。3. 施工現(xiàn)場內(nèi)配電系統(tǒng)實行分級配電，各類配電箱，開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器完好可靠，其選型，定位要符合規(guī)定，開關(guān)電器標(biāo)明用途。配電箱、開關(guān)箱外觀完整、牢固、防雨、防塵，箱體外涂安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號、箱內(nèi)無雜物，停止使用的配電箱切斷20、電源，箱門上鎖，使施工現(xiàn)場內(nèi)所有機(jī)械均做到“一機(jī)、一閘、一保險”。4. 獨立的配電系統(tǒng)按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接地接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨立系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。各種設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼，金屬支架和底座按規(guī)定采取可靠的接零接地保護(hù)。在采用接地和接零保護(hù)方式的同時，設(shè)兩級漏電保護(hù)裝置，實行分級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)，漏電保護(hù)裝置的選擇符合規(guī)定，提升架等高大設(shè)施按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置。5. 手持電動工具的使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，工具的電源線，插頭和插座完好，電源線不任意接長和調(diào)換，工具的外接線完好無損，維修和保管設(shè)專人負(fù)責(zé)。6. 施工現(xiàn)場所用的220V電源照明，21、按規(guī)定布線和裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器，燈體與手柄堅固絕緣良好，電源線使用橡套電纜線，不準(zhǔn)使用塑膠線。7. 電焊機(jī)單獨設(shè)開關(guān)，電焊機(jī)外殼做接零接地保護(hù)，一次線長度小于5m，二次線長小于30m，兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固。焊接線無破損，絕緣良好，電焊機(jī)設(shè)置地點防潮、防雨、防砸。10.2.3 機(jī)械安全措施1. 對現(xiàn)場所有的機(jī)械進(jìn)行安裝、使用檢測、自檢并記錄，并每月不小于兩次的定期檢查。2. 攪拌機(jī)搭防砸、防雨、防塵操作棚，使用前固定牢固。啟動裝置、離合器、制動器、保險鏈、防護(hù)罩齊全完好，使用安全可靠，攪拌機(jī)停止使用料斗升起時，掛好上料斗保險鏈，維修、保養(yǎng)清理時切斷電源，均設(shè)專人監(jiān)護(hù)。3. 打夯機(jī)22、兩人操作，操作人員戴絕緣手套和絕緣膠鞋，操作手柄采取絕緣措施，打夯機(jī)停用要切斷電源，嚴(yán)禁在打夯機(jī)運轉(zhuǎn)時清除積土。4. 圓鋸的鋸盤及轉(zhuǎn)動部分安裝防護(hù)罩，并設(shè)置保險檔、分料器，凡長度小于50cm，厚度大于鋸盤半徑的木料嚴(yán)禁使用圓鋸，破料鋸與橫截鋸不混用，平面刨(手壓刨)安全防護(hù)裝置靈活，齊全有效。5. 吊索具使用合格產(chǎn)品，鋼絲繩根據(jù)用途保證足夠的安全系數(shù)，凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標(biāo)準(zhǔn)的，斷股、油芯外露不得使用。要有防止脫鉤的保險裝置，卡環(huán)在使用時，應(yīng)使銷軸和環(huán)底受力，吊運大模板、鋼筋時用卡環(huán)。10.2.4 地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施我公司在基礎(chǔ)開挖時，如遇到地下管線，應(yīng)立即采取保護(hù)和加23、固措施，設(shè)立警示標(biāo)牌，必要時進(jìn)行防護(hù)。10.3 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施10.3.1 環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)是文明施工的具體體現(xiàn)，也是施工現(xiàn)場管理達(dá)標(biāo)考評的一項重要指標(biāo)，對保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康具有重要意義。1） 防止大氣污染措施樓層清理施工垃圾時采用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚塵；地面垃圾清運時，應(yīng)適量灑水減少揚塵。施工現(xiàn)場指定專人灑水降塵。2） 防止水污染措施攪拌機(jī)廢水排放控制：在攪拌機(jī)前臺及運輸車清洗處設(shè)置沉淀池。排放的廢水要排入沉淀池內(nèi)，經(jīng)二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。未經(jīng)處理的泥漿水，嚴(yán)禁直接排入城市排水設(shè)施和河24、流。禁止將有毒有害的廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。3） 減少擾民和降低噪音措施。對排放噪聲的設(shè)備如砼攪拌機(jī)、振動棒、提升機(jī)、電鋸、模板安拆等所排放噪聲應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)。合理安排施工項目，有效控制施工噪聲，施工人員不得大聲喧嘩和撞擊其它物件，減少人為的噪聲擾民現(xiàn)象。現(xiàn)場布局：木工場采用圍欄封閉。運輸材料盡量安排白天，減少夜間運輸機(jī)械噪音。對參施人員實行教育，夜間不要大聲喧嘩，施工時輕拿輕放，嚴(yán)禁敲打物體。根據(jù)各分部分項工程施工的特殊情況，采取一定的封檔措施，減少擾民。如遇特殊情況，提前貼出安民告示，以得相鄰單位及附近居民的諒解和支持。10.3.2 施工現(xiàn)場25、消防保衛(wèi)措施1）建立健全消防保衛(wèi)管理體系，設(shè)專人負(fù)責(zé)，統(tǒng)一管理，切實做到“安全第一，預(yù)防為主”。根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，編制有效的消防預(yù)案，對義務(wù)消防人員組織定期的教育和培訓(xùn)，熟練掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法。2）施工現(xiàn)場的消防道路要暢通，建立嚴(yán)格的用火用電及易燃易爆物品和管理制度，加強(qiáng)夜間值班和巡邏，排除火災(zāi)隱患。 3）施工現(xiàn)場的消火栓要有明顯標(biāo)志，并配備足夠的消防用具。4）要加強(qiáng)各隊工人的管理，掌握人員底數(shù)，簽定治安消防協(xié)議，非施工人員不得住在施工現(xiàn)場，特殊情況要經(jīng)保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。5）料場、庫房的設(shè)置要符合治安消防要求，經(jīng)常檢查料具管理制度的具體落實情況。6）現(xiàn)場要設(shè)有明顯的26、防火宣傳標(biāo)志，每月對職工進(jìn)行一次治安、防火教育，每季度開一次治保會，培訓(xùn)一次義務(wù)消防隊，定期組織保衛(wèi)防火工作檢查，建立保衛(wèi)防火工作檔案。7）電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具，用火證當(dāng)日有效，動火地點變換應(yīng)重新辦理用火證手續(xù)。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。8） 加強(qiáng)易燃、易爆物品的保管，建立嚴(yán)格的管理制度，制定具體的防盜、防火措施。附圖10-1附圖10-2附圖10-3附圖10-4附圖10-5-2附圖10-5-3十一、施工配合與協(xié)調(diào)措施11.1 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合11.1.1參加業(yè)主及監(jiān)理主持召開的施工協(xié)調(diào)會，及時了解業(yè)主的意圖，以27、安排施工作業(yè)場地及施工進(jìn)度。11.1.2我公司將向業(yè)主及監(jiān)理提供詳盡的計劃表，按形象進(jìn)度做好月、周計劃，通過周例會，及時讓業(yè)主、監(jiān)理了解協(xié)調(diào)工作，以使之明了每項工序所需時間。11.1.3在購買材料時，將積極地與監(jiān)理方協(xié)調(diào)，做到讓業(yè)主放心滿意。11.1.4在施工過程中，積極地提出建議，以降低工程成本，提高業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益。11.2 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理我公司作為總包單位將積極做好施工過程中與各專業(yè)施工單位協(xié)調(diào),對各專業(yè)施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明、配合負(fù)責(zé)并向各專業(yè)施工單位提供現(xiàn)場材料堆場、垂直運輸、水電使用、內(nèi)外腳手架等。按本工程項目管理工作網(wǎng)絡(luò)，由項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)與專業(yè)施工做好協(xié)調(diào)及管28、理工作。依照總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃按計劃工序順序籌措?yún)f(xié)調(diào)專業(yè)單位的進(jìn)出場事宜，協(xié)調(diào)專業(yè)施工單位之間交叉施工的工序搭接、調(diào)配垂直運輸設(shè)備的使用時間，管理專業(yè)施工用水、電。11.2.1專業(yè)工序及交叉施工協(xié)調(diào)：專業(yè)按計劃進(jìn)場后，應(yīng)按制定的工序施工，施工過程中根據(jù)施工進(jìn)度，或遇工序改變，計劃部及時進(jìn)行協(xié)調(diào)，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。11.2.2技術(shù)質(zhì)量管理：項目經(jīng)理部協(xié)助業(yè)主或監(jiān)理管理專業(yè)施工單位的技術(shù)及質(zhì)量，由施工、計劃部執(zhí)行。質(zhì)檢人員嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查專業(yè)施工單位施工質(zhì)量，及時將專業(yè)施工單位的施工質(zhì)量由項目經(jīng)理向建設(shè)單位和監(jiān)理單位反映，并提出提高專業(yè)施工質(zhì)量的方法。11.3 與設(shè)計單位的配合129、1.3.我們與設(shè)計院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案。11.3.2對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場建筑師、監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同發(fā)包方、建筑師、監(jiān)理工程師按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗收小樣板間，進(jìn)行部位驗收、中間驗收和竣工驗收等。11.4 與監(jiān)理工程師的配合11.4.1在施工全過程中，嚴(yán)格按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行。在單位“自檢”和專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。11.4.2貫徹本公司業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。本公司對整個工30、程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何單位工作的失職、失誤均視為本公司的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工單位不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。11.4.3所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，并在監(jiān)理的見證下取樣進(jìn)行有關(guān)試驗，對需要進(jìn)行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，在監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可用于工程，使所用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。11.4.4按部位或分項、工序檢驗的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)31、后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。11.5 與材料分包單位（供應(yīng)商）的配合11.5.1）對擬選定的材料供應(yīng)商予以考察，并采用競爭錄用方法，使所選擇的材料供應(yīng)商無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗上符合工程要求。10.5.2責(zé)成材料供應(yīng)商所選用的設(shè)備、材料必須在事前征得發(fā)包方代表、監(jiān)理工程師和項目部的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。11.5.3責(zé)成各材料供應(yīng)商嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計劃編制的“實施進(jìn)度計劃”和“施工組織設(shè)計”，建立質(zhì)保體系，確保所規(guī)定的總目標(biāo)的實現(xiàn)。11.5.4各材料供應(yīng)商嚴(yán)格按照項目部制定的總平面布置圖“按圖就位”，且按項目部制定的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管32、理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化工作。11.5.5材料供應(yīng)商進(jìn)場前與項目部簽訂工程承發(fā)包合同，嚴(yán)格以合同之條款來檢查落實材料供應(yīng)商的責(zé)任、義務(wù)。任何材料供應(yīng)商的失誤，均應(yīng)視作項目部的工作失誤。11.5.6本公司將以各個指令，組織指揮材料供應(yīng)商的科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同明確的責(zé)任，來追究貽誤方的失責(zé)，盡可能地減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。11.5.7項目部不斷加強(qiáng)對各材料供應(yīng)商的教育，提請材料供應(yīng)商增強(qiáng)員工對產(chǎn)品的保護(hù)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對發(fā)包方責(zé)任，使產(chǎn)品不污、不損。十二、工程回訪與保修12.1 工程竣工交付使用33、后的回訪與保修工程竣工交付使用后，本著一切為用戶著想，為用戶服務(wù)的宗旨，我項目部將派專人對工程進(jìn)行回訪與保修，具體保修期限同國家規(guī)定的期限。根據(jù)國務(wù)院頒布的建筑工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，我公司承諾本工程的保修范圍和保修年限如下： 12.1.1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。12.1.2屋面防水工程、電氣管線，給排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程及其他項目的保修期限在簽訂施工合同中約定。12.2 具體保修辦法及采取的措施（1）建立工程回訪制度，我公司承諾在工程竣工后一年內(nèi)，每季度主動回訪一次，第二個保修年開始，每半年回訪一次，以后每年回訪一次，對屋面防水應(yīng)在雨季進(jìn)行重點回訪。（2）回訪過程中對在保修內(nèi)存在的質(zhì)量問題，及時進(jìn)行維修，保證不影響用戶使用，并承擔(dān)全部維修費用。