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1、保密：保密：AAA 招商策劃全案招商策劃全案 （討（討 論論 稿）稿） （第一稿） 深圳波特商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司 樂(lè)清世貿(mào)購(gòu)物中心 目目 錄錄 CONTENTS 簡(jiǎn)簡(jiǎn) 介介 樂(lè)清概況 發(fā)展商簡(jiǎn)介 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 策略提供商簡(jiǎn)介 管理機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介 經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 文化理念 經(jīng)營(yíng)定位 經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 營(yíng)運(yùn)模式 招商方案招商方案 招商理念 招商原則 招商范圍 招商對(duì)象 招商方式 招商政策 招商須知 招商周期 品牌規(guī)劃 媒體推廣 工作流程 組織構(gòu)成 招商量分析 實(shí)施計(jì)劃 注意事項(xiàng) 工作表工作表 客戶(hù)意向登記表 客戶(hù)資料分類(lèi)匯總表 客戶(hù)跟蹤記錄表 商戶(hù)加盟預(yù)先申請(qǐng)表 商戶(hù)資格審查表 合同合約文本合同合約文本 招商相關(guān)制度2、招商相關(guān)制度 簡(jiǎn)介部分簡(jiǎn)介部分 一、樂(lè)清基本概況一、樂(lè)清基本概況 樂(lè)清市位于浙江省東南部沿海。東臨樂(lè)清灣，南臨甌江。樂(lè)清氣候溫和，屬亞熱帶海洋 性季風(fēng)氣候，全年四季分明，溫和濕潤(rùn)，降水量充沛，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，無(wú)霜期長(zhǎng)，光 照適宜。年平均氣溫 17.7，年平均降雨量 1507 毫米，全年無(wú)霜期 258 天。樂(lè)清市是一個(gè) 集工貿(mào)、旅游、港口為一體的現(xiàn)代化中等城市，是溫州模式的發(fā)祥地，總?cè)丝?115.3 萬(wàn)，轄 21 個(gè)建制鎮(zhèn)，10 個(gè)鄉(xiāng)，其中全市分布著 16 個(gè)省政府批準(zhǔn)對(duì)外開(kāi)放重點(diǎn)衛(wèi)星鎮(zhèn)。轄區(qū)柳市低 壓電器、虹橋電子元器件專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分別被稱(chēng)為中國(guó)電器之都、中國(guó)電子元器件基地。 樂(lè)成鎮(zhèn)是樂(lè)清市政3、府所在地，是樂(lè)清的政治、經(jīng)濟(jì)、交通和文化教育中心，市區(qū)消費(fèi)人 口 20 多萬(wàn)，位于市境中部偏南，東南瀕富饒的樂(lè)清灣，北依括蒼山脈，西與柳市鎮(zhèn)接壤。 全鎮(zhèn)交通十分便利，在距市區(qū) 25 公里的半徑范圍內(nèi)，有七里黃華和溫州兩座大港；有距樂(lè) 清境內(nèi)僅 20 公里的溫州機(jī)場(chǎng)和 30 多公里的路橋機(jī)場(chǎng)；有與全國(guó)鐵路網(wǎng)相連的金華到溫州的 鐵路終點(diǎn)站；北京至福州的 104 國(guó)道，南北橫穿樂(lè)清全境；在建的黑龍江同江至海南三亞沿 海高速公路，樂(lè)清段已全線(xiàn)通車(chē)。 二、項(xiàng)目發(fā)展商簡(jiǎn)介（略）二、項(xiàng)目發(fā)展商簡(jiǎn)介（略） 三、三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 樂(lè)清世貿(mào)購(gòu)中心樂(lè)清標(biāo)志性建筑之一，由樂(lè)清市清遠(yuǎn)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司投 資上億元興建的一座集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的多功能、高檔次、智能化的大型綜 合性商城，是樂(lè)清首家超大型一站式購(gòu)物中心，名副其實(shí)的樂(lè)清“第一商城”。 她座落在樂(lè)清市清遠(yuǎn)路商業(yè)街中段黃金區(qū)位，直眺南大街