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1、巴中市巴州區西華村村莊規劃(2021-2035年）一、項目名稱巴中市巴州區西華村村莊規劃(2021-2035年）二、規劃期限規劃期限為：2021-2035年；近期為：20201-2025年；遠期為：2026-2035年。三、規劃范圍西華村位于巴中主城區西南方向，巴達高速西側，北臨仙人洞村，南接燕飛村，西至隴橋社區，東至西龕村，距巴州城區5公里，規劃面積594.13公頃。 西華村西華村在巴州城區的位置四、目標定位以特色種植為主，發展現代農業和鄉村休閑旅游的城郊融合類村莊。五、國土空間總體格局兩落實：落實上位規劃永久基本農田保護范圍、落實生態保護紅線。一劃定：結合用地綜合評價、建設用地規模預測、道2、路交通等劃定村莊建設用地邊界。1.建設用地總規模：66.37公頃。因發展鄉村旅游、服務配套等需要，建設用地規模適度增加0.59公頃，指標通過在區域內統籌，將撤并類村莊通過增減掛用于西華村建設+原有拆舊預留指標予以解決。預留1.21公頃留白用地，用作村民居住、農村公共公益設施、零星分散的鄉村文旅設施及農村新產業新業態等。2.耕地保有量：通過對荒坡地復墾等手段，確保耕地總量維持在262.90公頃，增加0.72公頃。3.永久基本農田保護面積：39.97公頃。通過在穩定耕地中補劃，確保永久基本農田數量不減少、質量不降低。六、產業布局規劃形成“兩軸兩心三片”的產業布局結構。1.兩軸：橫縱貫穿西華村的生態3、軸和經濟軸。2.兩心：依托現狀和規劃的新型社區、規劃區內部各鄉村特色院落、村委會等形成的北側綜合服務核心，南部綜合服務副中心。3.三片：通過經濟發展軸、生態發展軸串聯的三個產業園區，分別為北側生態農業觀光區（以綠色有機蔬菜、水果中藥材種植為主）、中部休閑旅游度假區（以親子游、周末游、垂釣、特色農產品展陳為主）、南側生態田園怡養區（以農莊、民俗體驗區為主）。七.建設用地布局建設用地布局遵循“空間有序、集約節約”的原則，規劃至2035年建設用地總規模為66.37公頃，其中：居住用地48.57公頃；商業服務業用地1.46公頃；倉儲用地1.2公頃；公共管理與公共服務用地0.57公頃；交通運輸用地11.4、31公頃；公用設施用地1.2公頃；綠地與開敞空間用地0.24公頃；特殊用地1.45公頃。國土空間功能結構調整表用地用海類型單位：公頃、%規劃基期年規劃目標年變化情況面積比重面積比重面積比重農用地耕地262.1844.13262.9044.250.720.12種植園用地10.131.7110.101.70-0.03-0.01林地221.8337.34217.4036.59-4.43-0.75草地0.970.160.970.160.000.00其它農用地18.383.0920.463.442.080.35農用地合計513.4986.43511.8386.15-1.66-0.28生態用地公益林濕地其5、它自然保留地陸地水域14.272.4014.132.38-0.14-0.02生態用地合計14.272.4014.132.38-0.14-0.02建設用地城鄉建設用地公共管理與公共服務用地0.570.100.570.100.000.00居住用地49.278.2948.578.17-0.70-0.12商業服務業用地0.170.031.460.251.290.22工業用地0.960.160.960.160.000.00道路與交通設施用地11.311.9011.311.900.000.00倉儲用地1.200.201.200.200.000.00公用設施用地1.200.201.200.200.000.00綠地與開敞空間用地0.240.040.240.040.000.00特殊用地1.450.241.450.240.000.00城鄉建設用地合計66.3711.1766.9611.270.590.10留白用地1.210.201.210.20合計594.13100.00594.13100.000.000.00