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1、大竹縣烏木村級片區(qū)國土空間規(guī)劃(2021-2035年)規(guī)劃公示分水村/鳳山村/堡子村/烏木村/廣子村旭普云智慧空間信息技術有限公司2023年7月1.規(guī)劃范圍與期限2.功能定位與指標體系3.永久基本農田與生態(tài)保護4.國土空間規(guī)劃布局5.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.道路交通規(guī)劃7.公共服務設施規(guī)劃8.聚居點規(guī)劃9.聚居點戶型選型10.村規(guī)民約目 錄規(guī)劃范圍與期限烏木村級片區(qū)規(guī)劃范圍影像圖分水村鳳山村堡子村廣子村烏木村鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為烏木村、堡子村、廣子村、鳳山村、分水村5個行政村及烏木水庫，其中烏木村、鳳山村為中心村。規(guī)劃總面積5115.52公頃。（不含鎮(zhèn)區(qū)）規(guī)劃期限本規(guī)劃與鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃年限保持一致2、，為2021-2035年，規(guī)劃基年期為2020年，近期至2025年，遠期至2035年。功能定位與指標體系城郊生態(tài)農旅融合新田園現(xiàn) 代 智 慧 農 業(yè) 示 范 區(qū)立足現(xiàn)有良好的糧油種植基礎，以中藥、苧麻、小龍蝦為特色，打造現(xiàn)代高效農業(yè)產業(yè)園，成為大竹智慧農業(yè)示范區(qū)產 城 融 合 共 同 富 裕 村強化大竹城區(qū)產業(yè)、經濟、設施的服務功能，推動鄉(xiāng)村地區(qū)的土地、生態(tài)、人口的高效利用，壯大集體經濟組織，提高基層社會治理效能，增加農民收入，實現(xiàn)村民共同富裕生 態(tài) 農 旅 休 閑 目 的 地依托丘陵田園風光、烏木水庫、三線建設文化，銅鑼山脈打造集生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村度假、森林康養(yǎng)等功能為一體的生態(tài)農旅休閑目的地，3、為大竹城區(qū)、達州市區(qū)、重慶游客提供特色鄉(xiāng)村休閑功能序號名稱單位現(xiàn)狀指標下達指標規(guī)劃指標變化量屬性1戶籍人口人18900/18067-833預期性2常住人口人8684/6217-2467預期性3聚居人口人/14001400預期性4建設用地總規(guī)模公頃287.92298.95298.9511.03約束性5村莊建設用地總規(guī)模公頃244.27 243.33243.33-0.93約束性6生態(tài)保護紅線面積公頃614.68614.68614.680約束性7永久基本農田面積公頃892.85892.85892.850約束性8耕地保有量公頃1710.981717.811717.816.83約束性9林地保有量公頃184、89.79 1881.951881.95-7.84約束性10農村生活垃圾處理率%9595預期性11農村自來水普及率%9898預期性12農村污水處理率%9090預期性13農村衛(wèi)生廁所普及率%100預期性14年集體經濟收入萬元39.780預期性15人均可支配收入萬元2.354.5預期性注：建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)模等規(guī)劃目標不應高于下達指標，生態(tài)保護紅線、永久基本農田面積、耕地保有量、濕地面積、林地保有量等規(guī)劃目標不應低于下達指標。規(guī)劃范圍 指標體系落實上位規(guī)劃要求，充分銜接上位規(guī)劃剛性管控和彈性指標，結合本次規(guī)劃，綜合形成規(guī)劃指標體系：永久基本農田與生態(tài)保護三線管控圖村莊名稱永久基本農田5、保護紅線（ha）生態(tài)保護紅線（ha）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界（ha）堡子村83.71 8.75 20.54 烏木村269.92 8.92 廣子村233.41 3.99 鳳山村104.83 3.91 分水村197.21 1.02 烏木灘水庫3.76 597.01 0.33 總計892.85 614.68 29.79 國土空間規(guī)劃布局土地利用規(guī)劃圖用地布局落實形成規(guī)劃一張藍圖，規(guī)劃總建設用地298.95公頃，其中村莊建設用地243.33公頃。規(guī)劃農用地4795.81公頃，其中耕地1717.81公頃，林地1881.95公頃。產業(yè)發(fā)展規(guī)劃產業(yè)空間格局規(guī)劃圖產業(yè)格局根據片區(qū)地形特征、道路交通格局，結合上位產業(yè)規(guī)劃引6、導以及產業(yè)分布現(xiàn)狀，構建片區(qū)“一環(huán)、兩核、兩軸、三區(qū)、多點”的產業(yè)空間格局。產業(yè)發(fā)展規(guī)劃產業(yè)項目一覽表產業(yè)用地保障規(guī)劃片區(qū)農業(yè)產業(yè)基地項目用地約680公頃，其中新增設施配套用地3.21公頃。片區(qū)保留有采礦權的工礦用地，規(guī)劃工礦用地不新增，規(guī)劃后共計12.07公頃，其中廣子村堡子煤礦用地4.34公頃，廣子村筑垣磚廠用地4.12公頃，鳳山村砂石場用地1.23公頃，堡子村頁巖磚廠用地0.93公頃，其他散點狀工礦用地1.45公頃。片區(qū)三產用地共計9.51公頃，其中規(guī)劃新增農文旅產業(yè)用地3.00公頃。產業(yè)類別序號所在村項目名稱規(guī)模（公頃）用地性質建設時間備注一產1烏木村雁子坪柑橘基地0.06 設施農用地7、2023-2025年新增用地2老鷹茶基地0.05 設施農用地2023-2025年新增用地3林下經濟產業(yè)基地0.08 設施農用地2023-2025年新增用地4匯邦水果基地0.15 設施農用地2023-2025年新增用地5烏木村糧油基地0.06 設施農用地2023-2025年新增用地6廣子村廣子經果種植基地0.48 設施農用地2023-2025年新增用地7廣子中藥材基地0.18 設施農用地2023-2025年新增用地8堡子村水產科技園0.30 設施農用地2023-2025年新增用地9堡子中藥材基地0.25 設施農用地2023-2025年新增用地10鳳山村鳳山苧麻園0.04 設施農用地2023-208、25年新增用地11糧油+苧麻+中藥材產業(yè)園設施0.66設施農用地2023-2025年新增用地12鳳山中藥材基地0.27 設施農用地2023-2025年新增用地13分水村分水糧蔬輪種基地（北部）0.06 設施農用地2023-2025年新增用地14分水糧蔬輪種基地（南部）0.05 設施農用地2023-2025年新增用地15分水花椒基地0.05 設施農用地2023-2025年新增用地16分水生豬養(yǎng)殖基地0.48設施農用地2023-2025年新增用地新增設施農用地合計3.21設施農用地新增用地片區(qū)設施農用地總計30.34 設施農用地含現(xiàn)狀及規(guī)劃新增用地二產1廣子村堡子煤礦4.34 采礦用地現(xiàn)狀用地2筑9、垣磚廠4.12 二類工業(yè)用地現(xiàn)狀用地3堡子村頁巖磚廠0.93 二類工業(yè)用地現(xiàn)狀用地4鳳山村砂石場1.23 采礦用地現(xiàn)狀用地5其他工礦用地1.45 現(xiàn)狀用地片區(qū)工礦用地合計12.07 現(xiàn)狀用地三產1烏木村花山湖景區(qū)1.24 商業(yè)用地2023-2025年新增建設用地2匯邦鄉(xiāng)村休閑區(qū)0.17 商業(yè)用地2023-2025年新增用地3廣子村龍蝦文化美食街0.76 商業(yè)用地2023-2025年新增用地4鳳山村中藥休閑谷0.15 商業(yè)用地2023-2025年新增用地5苧麻文化休閑區(qū)0.43 商業(yè)用地2023-2025年新增用地6鳳山水庫休閑項目0.11 商業(yè)用地2023-2025年新增用地7鳳山寨旅游區(qū)0.10、14 商業(yè)用地2025-2030年新增用地新增三產用地合計3.00 商業(yè)用地新增用地片區(qū)三產用地總計9.51 商業(yè)用地含現(xiàn)狀及規(guī)劃新增用地道路交通規(guī)劃交通體系道路交通規(guī)劃圖構建以S503為主干，X187、X189、Y008等道路為次級廊道、大竹城區(qū)繞城快速路為城鄉(xiāng)連接通道的片區(qū)道路交通體系。片區(qū)新建快速路6.3公里，新建農村道路19.6公里；擴寬道路長度21.5公里，在現(xiàn)狀基礎上擴寬至5.5-7.5米。公共服務設施規(guī)劃公共服務設施布局公服服務設施規(guī)劃圖以各行政村村委會為核心，提檔升級原有公服，補充完善文化活動中心、健身場地、農村電商物流點等設施，形成綜合性的農村便民服務站點。將分水村閑置小學、11、烏木村306兵工廠部分閑置建筑盤活再利用，配置老年人日間照料中心、兒童之家、村民培訓中心等功能。落實上位傳導，鳳山村布局一處農村公益性墓地。聚居點規(guī)劃聚居點布局聚居點規(guī)劃圖在烏木鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外，布局2塊集中居住用地，享受鎮(zhèn)區(qū)優(yōu)良的公共服務設施與基礎設施配套，匹配鎮(zhèn)區(qū)風貌，建筑層數為6-7層，安置人口756人。在分水村、鳳山村、烏木村各規(guī)劃1處中型農村居民點，廣子村規(guī)劃3處小型居民點，完善農村公共服務與基礎設施配套，建筑層數為2-3層，共安置人口640人。圖例集中居民點現(xiàn)狀農村宅基地聚居點規(guī)劃烏木村聚居點平面布局烏木村聚居點鳥瞰圖聚居點規(guī)劃鳳山村聚居點平面布局鳳山村聚居點鳥瞰圖聚居點規(guī)劃堡12、子村聚居點平面布局 廣子聚居點平面布局聚居點規(guī)劃分水村聚居點平面布局空間布局：沿鄉(xiāng)村主要道路形成簇狀組團，大、中、小聚落交錯相間的“小組微生”式布局，各組團利用村組路、田間小路進行聯(lián)系。建筑高度：鄉(xiāng)村住宅與商業(yè)服務業(yè)建筑不超過3層，公共服務設施與農業(yè)服務設施建筑高度不超過12米；緊靠鎮(zhèn)區(qū)的農村聚居點建筑有條件可修建多層，與鎮(zhèn)區(qū)建筑風貌保持協(xié)調一致。建筑色彩：以白色、米白色為主色調，以灰色、咖啡色、木質原色為輔色調。建筑材料：主要采用青磚、白色外墻漆、琉璃瓦、文化石、大玻璃窗等材料。農村住宅建筑風貌引導戶型名稱：A戶型 占地面積：90.29 建筑面積：153.28 居住人數：4-5人戶型名稱：B13、戶型 占地面積：124.31建筑面積：232.99 居住人數：5人以上戶型名稱：C戶型 占地面積：183.70建筑面積：216.20 居住人數：5人以上A戶型單體效果圖A戶型一層平面圖A戶型二層平面圖B戶型單體效果圖B戶型一層平面圖B戶型二層平面圖C戶型單體效果圖C戶型一層平面圖C戶型二層平面圖聚居點戶型選型戶型名稱：D戶型 占地面積：151.88 建筑面積：218.37 居住人數：5人以上戶型名稱：E戶型 占地面積：89.89建筑面積：156.38 居住人數：4-5人戶型名稱：F戶型 占地面積：63.66 建筑面積：123.0 9 居住人數：34人D戶型單體效果圖D戶型一層平面圖D戶型二層平14、面圖E戶型單體效果圖E戶型一層平面圖E戶型二層平面圖F戶型單體效果圖F戶型一層平面圖F戶型二層平面圖聚居點戶型選型戶型名稱：G戶型 占地面積：203.82 建筑面積：203.82 建筑層數：6F戶型名稱：H戶型 占地面積：213建筑面積：190.02建筑層數：6F戶型名稱：J戶型 占地面積：207.99建筑面積：207.99 建筑層數：6FG戶型單體效果圖G戶型一層平面圖G戶型二層平面圖H戶型單體效果圖H戶型一層平面圖H戶型二層平面圖J戶型單體效果圖J戶型一層平面圖J戶型二層平面圖聚居點戶型選型村民們，美麗烏木靠大家我們一起遵守維護吧！村規(guī)民約村委會，立規(guī)章，烏木管理定導向；議事會，不獨斷，大事群眾說了算；保耕地，護林地，美麗家園我參與；興生態(tài)，學歷史，文明文化傳承好;多產業(yè)，多融合，鄉(xiāng)村文旅活動多；不亂扔，不亂倒，美麗鄉(xiāng)村靠大家；不私挖，不濫伐，資源使用要依法；使權利，行義務，合法權益要維護；鄉(xiāng)村興，產業(yè)旺，勤勞走出幸福道；本村規(guī)，大家立，執(zhí)行好了都受益。