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1、集團(tuán)建筑工程工藝工法標(biāo)準(zhǔn)-成品保護(hù)篇質(zhì)檢部2壹成品保護(hù)辦法原則與規(guī)定叁建筑成品保護(hù)項(xiàng)建筑裝飾裝修成品保護(hù)項(xiàng)伍貳材料成品保護(hù)項(xiàng)肆建筑安裝成品保護(hù)項(xiàng)一、1本辦法為規(guī)范建筑安裝工程成品保護(hù)工作的技術(shù)性企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本辦法旨在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)管理，提高承包單位成品保護(hù)意識(shí)，避免因成品保護(hù)工作不到位而造成的成本增加、責(zé)任糾紛、工期浪費(fèi)等現(xiàn)象，維護(hù)和保持產(chǎn)品的質(zhì)量。本辦法依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合集團(tuán)管理經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)秀做法搜集制定的相關(guān)成品保護(hù)措施。本辦法為指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目公司根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行。前言范圍一、2本辦法明確了建筑安裝工程成品保護(hù)的原則、管理要求，規(guī)范了成品保護(hù)工作的相 關(guān)做法。1.施工2、單位對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的所有成品負(fù)保護(hù)責(zé)任，對(duì)己方成品和移交接手成品采取必要 的成品保護(hù)措施。2.前道工序施工單位在進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，與下道工序的施工單位須辦理書面交接 驗(yàn)收手續(xù)，后道工序施工單位即應(yīng)擔(dān)負(fù)起對(duì)前道工序及其施工區(qū)域內(nèi)所有部位的保護(hù)責(zé) 任和義務(wù)。雙方簽字認(rèn)可后，交總包單位備案，總包單位同時(shí)負(fù)責(zé)全部現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù) 的管理和監(jiān)督責(zé)任。3.分包單位與總包單位或其他分包單位進(jìn)行工序交接時(shí)，須由監(jiān)理工程師組織進(jìn)行，經(jīng) 各方簽字確認(rèn)后，接收單位擔(dān)負(fù)起移交成品的直接保護(hù)責(zé)任，總包單位負(fù)管理責(zé)任。4.分包工程驗(yàn)收合格后移交總包單位，移交工作由監(jiān)理工程師組織進(jìn)行，經(jīng)各方簽字確 認(rèn)后由總包單位進(jìn)行成品保3、護(hù)管理，發(fā)生損失由總包單位承擔(dān)。一、3成品保護(hù)一般規(guī)定1.材料、設(shè)備及施工機(jī)具搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)采取措施，防止碰撞或損壞已完工的電梯、墻 面、地面、頂棚、門窗、扶手、欄桿及設(shè)備設(shè)施等成品。2.管材及配件、衛(wèi)生潔具（含附件）、燈具、電箱（柜）、元器件等安裝材料和成套 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有符合出廠標(biāo)準(zhǔn)要求的包裝，卸貨不得采用傾倒方式，不得拋、摔、滾、拖。3.涂飾工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前，應(yīng)檢查已完工的成品保護(hù)是否到位；涂 飾工程完工后應(yīng)嚴(yán)格管理，后續(xù)工序應(yīng)有可靠的保護(hù)措施并經(jīng)批準(zhǔn)后方可組織施工，以 免對(duì)其造成污染或破損。4.安裝（焊接、切割、套絲、油漆、設(shè)備組裝和就位等）作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效防護(hù)措 施，4、不得損壞和污染已完工的墻面、地面。1二、建筑材料成品、加工半成品和成品保護(hù)二、1 鋼筋材料成品保護(hù)鋼筋原材料存放底部要支設(shè)不低于20厘米高墊木，分規(guī)格整齊排放，掛好標(biāo)示牌，陰雨天用塑料布苫蓋做好防潮防水保護(hù)措施。示例做法詳見附圖。鋼筋的原材料加工預(yù)制好的成品材料，要用木方墊起做好防潮工作，鋼筋存放地要做好排水措施和苫蓋工作；直螺紋鋼筋套絲完成后，在檢驗(yàn)合格的絲頭擰上同規(guī)格的保護(hù)帽，另一頭擰上同規(guī)格的連接套。示例做法詳見附圖。二、2鋼筋材料加工半成品、成品保護(hù)二、建筑材料成品保護(hù)二、3模板材料保護(hù)模板、木方排放場(chǎng)地應(yīng)平整并墊木方排放，需放置在干燥且不受日光暴曬的地方，防止扭曲變形，必要時(shí)需苫蓋。5、砌體材料運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中嚴(yán)禁拋擲和傾倒。進(jìn)場(chǎng)后，要按品種、規(guī)格分別堆放整 齊，作好標(biāo)識(shí)，堆放高度不能超過(guò)2m，加氣混凝土砌塊應(yīng)有防止雨淋和浸水的措施。示 例做法詳見附圖。二、4砌體材料成品保護(hù)二、建筑材料成品保護(hù)二、4石材材料成品保護(hù)1.石材的搬卸應(yīng)盡量采用叉車，吊車卸貨，避免搬運(yùn)過(guò)程造成板材的損壞。2.石材進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)排放整齊，石材排放需用木方墊起或在底部襯墊橡膠墊，同時(shí)對(duì)石材編碼標(biāo)識(shí)。示例做法詳見附圖。三、建筑成品保護(hù)1、已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過(guò)，安裝人員在施工時(shí)禁止搬、撬、踩 踏墻筋，操作時(shí)應(yīng)鋪設(shè)站人片。2.鋼筋綁扎應(yīng)先綁扎下層鋼筋，再鋪設(shè)水、電管，然后再綁扎負(fù)彎屈筋或上層鋼筋6、，綁扎板筋時(shí)應(yīng)從一頭開始向后退著綁扎，鋼筋幫扎時(shí)須采用跳板保護(hù)。3、當(dāng)樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴(yán)禁在成型的鋼筋上隨意走動(dòng)或集中堆放施工荷 載。4.澆筑砼時(shí)，地泵管應(yīng)用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁扎完成 的鋼筋上，以免泵管振動(dòng)造成鋼筋移位。示例做法詳見附圖。三、三、1鋼筋成品保護(hù)三、建筑成品保護(hù)1、采用直螺紋連接方式的柱墻、墻鋼筋在本層鋼筋施工時(shí)，將鋼筋另一端套好與鋼筋直徑相對(duì)應(yīng)的膠帽并蓋緊，然后進(jìn)行鋼筋連接施工，防止破壞或污染絲頭。三、2鋼筋成品保護(hù)2、本層鋼筋綁扎完成，混凝土澆筑前應(yīng)對(duì)柱筋底部部分采用防護(hù)措施。示例 做法詳見附圖。三、建筑成品保護(hù)后澆帶鋼筋保護(hù)。樓板后澆帶兩7、側(cè)應(yīng)座砌至少一皮水泥磚用以擋水，后澆帶覆蓋 木模板（夾板接縫處加釘一條200mm寬的夾板固定）；墻體后澆帶處釘木模板覆蓋，防止 雨水進(jìn)入，銹蝕鋼筋。施工通道處用廢舊模板木方鋪設(shè)坡道，防止車行破壞鋼筋。示例 做法詳見附圖。三、3鋼筋后澆帶成品保護(hù)三、建筑成品保護(hù)混凝土澆筑避開雨天施工，已澆筑完成的混凝土表面覆蓋塑料薄膜并及時(shí)養(yǎng)護(hù)和保護(hù)，如果是冬季施工需覆蓋保溫層三、4混凝土構(gòu)件成品保護(hù)已澆筑的梁板混凝土必須在混凝土強(qiáng)度達(dá)到 1.2MPa（上人不產(chǎn)生腳印）后方可上 人，為防止現(xiàn)澆梁板受集中荷載過(guò)早產(chǎn)生變形裂紋，鋼筋焊機(jī)、鋼筋、鋼管不得直接放 于現(xiàn)澆梁板上，外墻外提升架在墻體混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可8、提升。示例做法詳見附圖。注：主體結(jié)構(gòu)連續(xù)施工時(shí)，樓板的支撐體系不得少于2層，即樓板澆筑混凝土?xí)r，下層 樓板的支撐不得拆除。上層架體搭設(shè)時(shí)立桿下需鋪設(shè)木板，禁止直接在混凝土面上搭設(shè)。三、建筑成品保護(hù)三、5混凝土構(gòu)件成品保護(hù)1、首層砼墻、柱及施工人員可以輕易直接接觸、破壞到的轉(zhuǎn)角部位砼墻、柱(主要施 工通道)，采用木模板保護(hù)。柱保護(hù)片寬度不少于80mm，保護(hù)高度不少于1m，并涂刷警示 色。示例做法詳見附圖。2、每層樓梯踏步，在拆模后及時(shí)采用做好角部包封，并涂刷警示色，防止撞傷混凝 土陽(yáng)角。示例做法詳見附圖。三、建筑成品保護(hù)1、填充砌體施工完成后，應(yīng)防止外物對(duì)砌體的碰撞，以免造成砌體的破損及開裂。砌9、 體嚴(yán)禁留設(shè)腳手架眼，構(gòu)造柱支模時(shí)嚴(yán)禁在砌體上打孔，其它工種操作時(shí)，應(yīng)避免碰撞已砌墻體。示例做法詳見附圖。三、6砌體構(gòu)件成品保護(hù)三、建筑成品保護(hù)三、7防水工程成品保護(hù)1.衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)防水施工時(shí)，通往施工面的各個(gè)門洞口應(yīng)架設(shè)圍欄和警示標(biāo)志，防止 其他施工人員誤入。2.防水施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)門口、墻面等部位，防止污染成品。3.穿樓板管、地漏、排水口等不得碰損、變位。4.涂膜防水層施工過(guò)程中，未固化前不得上人走動(dòng)。5.屋面已鋪貼好的卷材防水層，必須采取保護(hù)措施，應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工。6.防水層施工人員須穿軟底鞋，不得穿帶釘鞋進(jìn)入工作面。7.外墻防水施工完成后應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工，進(jìn)行下道工序時(shí)嚴(yán)10、禁破壞保護(hù)層，必要時(shí)需采取有效保護(hù)措施。8.基礎(chǔ)防水層做好后應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)層施工，防水保護(hù)層硬化前禁止碼放材料、器具等，未設(shè)置保護(hù)層的界面應(yīng)做好水泥砂漿層的保護(hù)，防止鋼筋，木料等撞破防水層，防水預(yù)留邊要用塑料布隔離在用細(xì)石砂漿抹嚴(yán)或用鋪磚砌筑保護(hù)層；防水層未設(shè)置保護(hù)層的，施工作業(yè)時(shí)要采取對(duì)防水層的保護(hù)措施。示例做法詳見附圖。三、建筑成品保護(hù)三、8水電管件成品保護(hù)1.水電專業(yè)做管時(shí)做好成品保護(hù)工作，不允許任意切斷鋼筋，預(yù)埋管件端口要包封好，防止砼澆筑時(shí)堵塞管道。2.砼澆筑施工人員必須注意，施工操作時(shí)不踩踏預(yù)埋管件，不碰壓管件，若有碰壞管件應(yīng)及時(shí)通報(bào)監(jiān)理和水電工修復(fù)。3.首層樓板的預(yù)留洞提前進(jìn)行封11、堵，防止養(yǎng)護(hù)用水流入地下室，出樓板水電管件采用木盒進(jìn)行保護(hù)。示例做法詳見附圖四、建筑裝飾裝修成品保護(hù)四、1地面工程成品保護(hù)1.已完成的地面不得污染，如：機(jī)油、油漆、油污、膠或粘結(jié)劑等；不得有銳器或 重物損傷、沖擊,禁止在面層上拌和砂漿，調(diào)配涂料等。2.施工用梯子、架子柱腳必須進(jìn)行纏裹保護(hù)，避免損壞地面。3.石材、地磚地面完工后，35天內(nèi)嚴(yán)禁上人，并應(yīng)采取封閉或在其表面鋪蓋一層 防潮薄膜或彩條布等措施加以保護(hù)。防潮薄膜或彩條布必須滿鋪，交界處及轉(zhuǎn)角處需用膠帶固定，再在防潮薄膜或彩條布上滿鋪瓦楞紙板，周邊及拼縫部位用透明膠帶粘貼牢固。示例做法詳見附圖。四、建筑裝飾裝修成品保護(hù)四、2公共區(qū)地面工程成12、品保護(hù)公共走道地面需用防潮薄膜滿鋪并且向兩側(cè)墻面上反150mm用膠帶粘貼固定再用毛毯滿鋪，然后鋪設(shè)纖維板或瓦楞紙保護(hù)地面地面磚，避免施工過(guò)程中材料搬運(yùn)或其他施工作業(yè)對(duì)地面造成撞擊破壞。示例做法詳見附圖四、建筑裝飾裝修成品保護(hù)四、3墻面工程成品保護(hù)1.石材墻、柱外飾面完工后，對(duì)易破損部分的部位要采取可靠的保護(hù)措施，必要時(shí) 對(duì)石材墻、柱面采取圍欄保護(hù)措施。2.涂料施工中對(duì)陽(yáng)臺(tái)、雨棚、百葉等預(yù)先鋪設(shè)、纏裹報(bào)紙、膠帶等，防止涂料滴落 污染。3.景觀施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)底層墻面進(jìn)行保護(hù)。墻面采用彩條布或塑料薄膜覆蓋，確保 完整、無(wú)裸露；出現(xiàn)破損，及時(shí)補(bǔ)加保護(hù)塑料薄膜。4、施工過(guò)程中不得從腳手架上和室內(nèi)向外傾倒13、污水、垃圾等，以免污染已施工完成 的墻面。5、墻面瓷磚陽(yáng)角用板條或瓦楞紙板從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好，防止施工過(guò)程中撞壞或刮蹭磚面。示例做法詳見附圖。四、建筑裝飾裝修成品保護(hù)四、4欄桿、扶手成品保護(hù)1.樓梯欄桿、扶手安裝完成后，由欄桿安裝單位進(jìn)行成品保護(hù)，用塑料布或珍珠棉 包滿欄桿，防止材料運(yùn)輸時(shí)碰傷。2、室外欄桿用泡沫塑料膜纏裹，欄桿的主橫檔和立桿要進(jìn)行單根包裹，玻璃欄板采 用塑料薄膜全面覆蓋，用膠帶紙粘貼，防止劃傷或污染。示例做法詳見附圖。四、建筑裝飾裝修成品保護(hù)四、5鋁合金、塑鋼門窗1.門窗框用專用保護(hù)膠紙滿貼，窗框邊應(yīng)留出10mm不封貼以利于密封膠密封或水泥 砂漿嵌固。2.玻璃需進(jìn)行雙面保護(hù)，14、在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中需要局部臨時(shí)除去保護(hù)膜的，在該項(xiàng)工 作完成后立即恢復(fù)保護(hù)膜。玻璃安裝完成后應(yīng)立即貼上“小心玻璃的標(biāo)識(shí)”。3、商鋪玻璃安裝完成后，需在通道側(cè)下段安裝1.2米高的5厘夾板進(jìn)行保護(hù)，在玻璃的轉(zhuǎn)角處增加木夾板進(jìn)行專業(yè)護(hù)角保護(hù)，防止損壞。示例做法 詳見附圖。四、建筑裝飾裝修成品保護(hù)四、6門框、門扇成品保護(hù)1.進(jìn)戶門安裝門框后，須加釘護(hù)板，護(hù)板厚度以保證門框不易被撞壞為宜，高度不 小于1.2m，護(hù)板內(nèi)應(yīng)加襯泡沫等軟質(zhì)保護(hù)，防止擦傷。2、門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用厚度不小于3mm成品瓦楞紙板滿貼在門扇表 面，用膠帶固定，周邊粘貼牢固，確保整體平整，無(wú)破順、無(wú)翹角現(xiàn)象。示例做法詳見附圖四15、建筑裝飾裝修成品保護(hù)四、7門鎖、把手等成品保護(hù)1、門鎖、把手等在安裝完成后應(yīng)采取塑料膜保護(hù)措施。示例做法詳見附圖。四、建筑裝飾裝修成品保護(hù)四、8給排水管道成品保護(hù)1.預(yù)制加工好的管道端部應(yīng)加臨時(shí)管箍、專用封蓋或用紙袋將管口封好，以防絲口 損傷和銹蝕。預(yù)制管段應(yīng)碼放整齊，底部用木方架空隔潮，堆放場(chǎng)地應(yīng)有防雨、防潮、防曬等措施。2.預(yù)留管口和設(shè)備接口應(yīng)及時(shí)采取專用堵頭封堵。3.冬季施工時(shí)，給水管道和設(shè)備試壓后須將系統(tǒng)內(nèi)的存水排盡，防止管道凍裂。4.暗敷的管道在交付前，要在完成面上進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)明管位、走向，以免裝修 時(shí)損壞管道，并出具標(biāo)明管線位置尺寸的竣工圖紙。5、預(yù)留排水管口和衛(wèi)生潔具排水接16、口應(yīng)采取塑料專用悶蓋封閉保護(hù)，防止建筑垃圾 和雜物進(jìn)入排水管道。6、管道安裝完成后，在抹灰、噴涂作業(yè)前用塑料膜、紙張等材料進(jìn)行包裹，防止管道表面被污染。示例做法 詳見附圖。五、建筑安裝成品保護(hù)1.衛(wèi)生潔具和龍頭應(yīng)在裝飾工程完工后進(jìn)行安裝，安裝成后應(yīng)立即采用原包裝或其 他可靠的方式進(jìn)行保護(hù)，以免被污染、劃傷和損壞。2.如需在潔具和龍頭上方進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，必須有可靠有效的防護(hù)措施，防止落物 造成損壞和污染。3.交付驗(yàn)收前，對(duì)安裝有潔具和龍頭的房間采取限入制度，并在房間內(nèi)設(shè)置醒目的 警示標(biāo)志，不得踩踏或在衛(wèi)生潔具上擱置物品。五、1衛(wèi)生潔具和龍頭成品保護(hù)示例做法詳見附圖。五、建筑安裝成品保護(hù)1.鏡箱玻17、璃之間充填泡沫塑料，并加裝玻璃專用護(hù)角，五金件用牛皮紙盒包裝保護(hù)。2.淋浴屏安裝完成后，進(jìn)行清潔然后用泡沫板及紙板滿貼保護(hù)，用美紋紙進(jìn)行粘貼固定。五、2鏡箱及淋浴屏成品保護(hù)示例做法詳見附圖。五、建筑安裝成品保護(hù)五、3散熱器采暖成品保護(hù)1、散熱器安裝后不得隨意蹬踩，散熱器表面應(yīng)用海綿和塑料布進(jìn)行包裹保護(hù)，防止散熱器污染和損傷。2、冬季未供暖時(shí)應(yīng)將管道內(nèi)積水排干，防止管道凍裂。2.地?zé)彷椛洳膳?.地?zé)崧窆茉跐岔艜r(shí)，系統(tǒng)應(yīng)充水帶壓澆注，在澆注過(guò)程中要有專人值守，應(yīng)隨 時(shí)觀測(cè)壓力變化，防止管道變形和損傷。2.加熱管與集分水器預(yù)的留口和臨時(shí)敞口必須用專用堵頭封堵；已安裝好的集分水 器和溫控器應(yīng)用塑料布或18、纖維布包裹嚴(yán)密。3.地?zé)崾┕ね瓿傻姆块g內(nèi)要設(shè)有警示標(biāo)志，嚴(yán)禁在地?zé)岬孛嫔线M(jìn)行打孔、鑿洞、釘 釘?shù)惹么蜃鳂I(yè)和堆放重載物品。示例做法詳見附圖。1.散熱器五、建筑安裝成品保護(hù)五、4開關(guān)、面板、燈具、電箱成品保護(hù)1.開關(guān)、面板、燈具的安裝應(yīng)在抹灰、噴涂和其它表面裝飾完成后進(jìn)行；開關(guān)、面 板安裝后應(yīng)利用塑料袋或貼膜保護(hù)。2.燈具安裝完畢后盡量利用原包裝進(jìn)行保護(hù)，玻璃燈罩用塑料膜包裹后再套上包裝 紙盒，以防積灰的損傷。3.開關(guān)、面板、燈具安裝時(shí)，應(yīng)注意保持地面、墻面、頂棚整潔，不得污損。4、電氣設(shè)施安裝應(yīng)在土建粉刷、噴涂等其它濕作業(yè)結(jié)束后進(jìn)行。電箱和蓋板安裝結(jié) 束后用塑料布包裹或貼膜保護(hù)，防止表面污染和損19、傷。示例做法詳見附圖。五、建筑安裝成品保護(hù)五、5電梯工程成品保護(hù) 1、電梯轎廂控制板、召喚按鈕、層位指示燈等部位采用塑料薄膜等透明材料進(jìn)行保護(hù)。2、電梯轎廂應(yīng)采用密度板、有機(jī)玻璃、輕質(zhì)鋼框架等材料進(jìn)行保護(hù)，防止搬運(yùn)裝修材 料時(shí)損壞和污染轎廂。示例做法詳見附圖五、建筑安裝成品保護(hù)五、6風(fēng)口成品保護(hù) 1.安裝過(guò)程中暫停施工的風(fēng)管系統(tǒng)，應(yīng)將風(fēng)管敞口用木夾板或硬紙板臨時(shí)封閉，防 止建筑垃圾和雜物進(jìn)入風(fēng)管；風(fēng)管安裝完成后或在隱蔽之前，應(yīng)及時(shí)清潔風(fēng)管的內(nèi)外表 面，清除雜物和污染物。2.在靠近風(fēng)管進(jìn)行電焊、氣割等作業(yè)時(shí)，應(yīng)采用石棉板或鐵皮類阻燃材料對(duì)風(fēng)管進(jìn) 行隔離保護(hù)，以防火星、焊渣等飛濺物損傷風(fēng)管表面。3.明裝風(fēng)管的安裝應(yīng)在室內(nèi)頂棚、墻面粉刷、噴涂完成后施工。如工序發(fā)生改變，應(yīng)在粉刷、噴涂或其它濕作業(yè)前，對(duì)已安裝的風(fēng)管采用塑料布包裹和保護(hù)。已安裝風(fēng)管 的上方有孔洞時(shí)，應(yīng)注意對(duì)洞口及時(shí)封堵和封閉，以防重物墜落和污水滴落在風(fēng)管表面，造成風(fēng)管損傷和二次污染。4.風(fēng)口和面板安裝時(shí)，操作人員應(yīng)佩戴干凈的手套，防止污染已完成的墻面、頂棚；安裝完成后做好貼膜保護(hù)，防止表面劃傷和污染。示例做法詳見附圖。