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1、xx集團標準工藝工法目錄CONTENTE02防滲漏工藝工法01建筑與結構構造做法03外裝飾裝修做法04機電安裝工藝做法06精裝工程工藝工法 精裝工程工藝工法（一）裝飾防滲漏做法（二）基層隱蔽工程（三）裝飾飾面工程PART 6.1 防水做法要求（已參照東南發布防滲漏管理制度內容修改）重點說明：精裝工程防水做法要求匹配表，已結合區域集團防滲漏管理制度V3.0（修改版）進行修改和完善。各城市公司管轄下項目所有涉及到精裝工程防水材料和做法要求均只能在匹配表范圍中進行選擇。防水部位做法要求匹配表PART 6.1.1 衛生間防水節點節點說明：（增加墻角根部的油膏嵌縫工藝）適用于有地暖（下層排水結構未做降板2、處理）衛生間墻地面防水構造示意圖說明：舊標準：地面二道防水滿涂后再上翻300mm高；新標準：地面二道防水滿涂后僅上翻100mm高100mm墻面防水涂膜涂刷厚度需滿足1.2mm厚；地面防水涂膜涂刷厚度需滿足1.5mm厚。衛生間地面結構基層及中間層防水涂刷時均須確保上翻墻面100mm高（先行施工部位結構基層墻根及管邊四周均要求做一道JS防水加強），墻面第二道防水有搭接的，搭接不小于50mm。墻面防水高度以地面完成面起算。衛生間地面防水按現場整體滿涂50mm10寬伸縮縫油膏嵌實10寬伸縮縫油膏嵌實PART 6.1.2 廚/衛防水做法要求：墻出水花灑的淋浴房墻面防水涂膜涂刷高度1800mm，平面延伸方3、向需寬于此區域100mm（轉折面后可不考慮）。干區其余部位及（設備）陽臺高于給水點（以出墻面出水口位置為準）位置水平面100mm，且寬于給水點左右各100mm。廚房間水槽處墻面防水高度600mm，且須同時滿足上一條的要求。廚房（無地暖做法）參考衛生間（有地暖做法）參考墻面JS防水型地面JS防水型墻面JS防水型地面單組份聚氨酯防水涂料以上廚/衛間有無地暖做法僅參考（具體項目參照匹配表進行選擇）PART 6.1.3 廚/衛門檻止水帶廚/衛間（無論設計有無高差要求）門檻石基層必須設止水帶（同時也是濕作業基礎）。止水帶下門檻結構基層需整體鑿毛并做套漿處理，同時要求與廚/衛間地面做整體統一防水。廚/衛門4、檻石止水帶做整體防水節點說明：1門檻基層鑿毛2 砼止水帶澆搗3 門檻整體防水PART 6.1.4 現澆擋水反坎（經評審后期取消）衛生間淋浴房現澆擋水坎節點節點說明：衛生間現澆擋水反坎制作要求：植筋需采用6圓鋼專用植筋膠固定鋼筋，豎向筋間距不得大于300mm設一道。基層處理：同廚衛門檻基層處理方式。衛生間擋水反坎澆搗成型厚度需依據石材擋水條整體寬度而定。擋水翻邊澆搗完成后應比過道處干區地面高出10mm。擋水坎現澆構造PART 6.1.5 止水鋼板擋水反坎（經評審后期全面推行）要求：衛生間淋浴房擋水反坎還可采用3-5mm厚止水鋼板做法。止水鋼板下料前需考慮伸入墻體20mm且應預先做鑿毛處理。擋水翻5、邊澆搗完成后應比過道處干區地面高出10mm。衛生間淋浴房止水鋼板擋水反坎節點止水鋼板擋水反坎構造50PART 6.1.6 浴缸基礎防水（內側粉刷防水高度整體為同衛生間整體高度）浴缸底部應做結構防水找坡，同時應增設結構地漏。為避免因出現漏水進入其它區域造成損失，須在浴缸安裝前的浴缸內側四周及地面找坡結構上做一道單組份聚氨酯防水施工。衛生間浴缸基礎防水節點節點說明：浴缸基礎防水做法100mm浴缸內側防水上翻PART 6.1.7 陽臺門下檻防水陽臺門檻防水施工做法節點此做法適用于沿海雨水較多的地區外門框安裝時，門框底口需高出室內地面木地板或石材未鋪貼前毛地面30mm高；門框底部有條件澆搗防水反梁的必6、須提前完成。節點說明：1澆搗反坎鋼副框鋼副框 1、鋼副框反坎澆搗2刷防水3堵漏王塞縫4防水砂漿塞填1.5mm3-4、安裝后鋁框下坎縫隙內外賽填封堵室內室外室內室外 2、陽臺門下坎墻管根四周刷防水整體刷防水PART 6.1.8 陽臺（含幕墻）整體防水節點說明：陽臺石材幕墻根部要求在最后一塊板未施工前,完成墻根部做細石砼澆搗達到結構防水要求，并在邊坡或反坎部位刷涂防水涂料施工。陽臺（含幕墻）體系整體防水節點適用于含任何鋼架幕墻體系的陽臺防水做法澆搗反坎防水砂漿塞填12陽臺細石砼反坎澆搗3堵漏王塞填+防水砂漿護坡保護51.5mm4整體涂刷室內室內5、防水砂漿做邊坡保護 4、鋼架完成后做細石砼反坎澆搗7、要求：立柱鋼板整體包方處理效果生活陽臺地面完成整體防水陽（露）臺地面整體防水施工做法參考：均采用單組份聚氨酯防水涂料（成膜厚度1.5mm厚）。PART 6.1.9 陽臺（含幕墻）整體防水做法參考PART 6 精裝工程工藝工法（一）裝飾防滲漏做法（二）基層隱蔽工程（三）裝飾飾面工程PART 6.2.1 疊級吊頂防開裂節點說明：吊頂側掛板轉角包鐵皮工藝：（鐵皮）高度應不小于側掛板高度的2/3；兩側轉角寬度應不小于100mm。要求采用1.2mm厚鍍鋅鐵皮包角。疊級吊頂防開裂示意圖zzzzzzzz1100側掛版高度2/31吊頂側掛板轉角包鐵皮工藝吊頂側掛板轉角包鐵皮做法項目自選PART 6.2.2 疊8、級吊頂防開裂（有燈帶同樣要求增加鍍鋅鐵皮拉結）節點說明：0.8mm厚鍍鋅鐵皮拉結工藝:疊級吊頂低位轉角處第一層石膏板安裝前，需在副龍及邊龍骨下方用自攻螺絲固定0.8mm鍍鋅鐵皮作為拉結（拉結鐵皮需滿足5080mm寬）側掛板龍骨基架造型內口200mm處增加橫撐龍骨，以用來固定L型9mm多層板 疊級吊頂防開裂示意圖zzzzzzzz2鐵皮拉結工藝采用拉鉚釘或鍍鋅螺絲連接至少四處固定多層板用增加橫撐龍骨四處2.1無燈帶斜拉鐵皮工藝做法燈槽轉角兩邊應增加兩支龍骨與頂角作加強連接2.2有燈帶斜拉鐵皮加固工藝做法22項目自選同樣增加0.8mm鍍鋅斜拉鐵皮PART 6.2.3 疊級吊頂防開裂節點說明：疊級吊頂9、低位轉角L型9.5mm厚多層板加固工藝：靠墻安裝時需要做離縫處理，且封板前需做釘距彈線，前道工序增加的橫撐龍骨需要做加釘加固。疊級吊頂低位封轉角L型9.5mm厚石膏板工藝:注意第一層石膏板與第二層石膏板錯位處理，且兩層錯位間距需大于300mm。疊級吊頂防開裂示意圖3.轉角L型9.5mm厚多層板加固工藝做法4.封轉角L型9.5mm厚石膏板工藝做法3項目自選轉角L型9.5mm厚多層板加固工藝34疊級吊頂低位封轉角L型9.5mm厚石膏板工藝6009004300上下兩層石膏板錯縫間距需大于300mmPART 6.2.4 主燈基層安裝加固 主燈基層安裝加固節點做法示意圖節點說明：需安裝輕型吊燈的部位，應10、預設400mm400mm 雙層18厘多層板，板面與龍骨面齊平（多層板須采用8 鍍鋅吊桿固定于結構樓板底面，可不與四周吊頂圍邊龍骨固定連接），吊燈重量不宜超過30kg。預埋螺帽開孔時不得將底層板開通PART 6.2.5 疊級吊頂側掛板燕尾榫接板加固疊級吊頂側掛板燕尾榫接板加固工藝節點跌級吊頂側掛板高度200mm時，應設置燕尾榫。吊頂及窗簾箱內非受力平接板均無需進行燕尾榫連接，以上所有設置燕尾榫部位背面需采用細木工板加固，每段搭接長度不小于200mm，采用自攻螺絲固定。側掛板高度200 400mm仍為單燕尾榫；側掛板高度400600mm設置雙燕尾榫；高度600mm以上應采用輕鋼龍骨基層制做骨架。211、00節點說明：吊頂全輕鋼龍骨基層骨架（適用于公區高位吊頂做法）高層建筑禁止采用木方及大芯板做龍骨及掛板；必須使用符合消防要求的A類防火材料替代.PART 6.2.6 墻面木基層安裝墻面木基層木飾面安裝示意圖節點1節點說明：采用30*40木方，間距300mm，用美固釘固定墻面，木龍骨基層安裝方式。此安裝方式不適合大區室內1PART 6.2.7 墻面木基層安裝：要求：剪力墻打木榫墻面木基層安裝節點做法2（現流行的安裝方式）封多層板，多層板須做三防處理；多層板與采用自攻螺絲與副龍骨固定，釘距不大于300mm，板邊釘距不大200mm，螺釘距板邊緣的距離應在10mm15mm范圍內。磚墻打木榫后的基層板安12、裝背景墻木飾面基層板安裝22PART 6.2.8 木作實木門套基層安裝木作實木門套基層安裝示意圖節點1節點說明：成品木作油漆門門套基層必須采用18mm多層板制作，且必須做好三防（防腐、防火、防蟲）處理。美固釘安裝方式適用于（固定在混凝土結構層或預埋水泥磚上）此門套基層采用地板美固釘方式固定（60-80mm長）11PART 6.2.9 木作實木門套基層安裝木作實木門套基層安裝示意圖節點2節點說明：輕質墻體未設置水泥磚時采用U型鍍鋅扁鐵（2mm厚30mm寬）每邊三處穿水泥釘對拉固定，成品木作油漆門門套基層采用18mm多層板三防（防腐、防火、防蟲）處理。U型鍍鋅扁鐵對穿螺栓+美固釘安裝固定方式適用于13、（厚重型入戶門）對穿螺桿固定方式改每邊三處穿水泥釘對拉固定方式22PART 6.2.10 PVC套裝門門套基層安裝要求：PVC套裝門套基層可在門洞兩側面采用每側上下四塊同墻體寬度18mm多層板固定在水泥預制塊上，每塊板寬度同墻體寬，高度同預埋水泥磚截面,上下間距同預埋磚，頂面兩道固定，門扇2100mm（含）以下合頁可只裝兩個，2100mm以上的不少于三個合頁安裝方式。針對部分項目裝標較低采用C/D標,室內采用安裝PVC套裝門的，門套基層可不做整體門套基層板PVC套裝門基層PART 6.2.11 吊頂反支撐（鋼架轉換層）節點說明：吊頂鋼架反支撐體系做法示意圖吊桿長度超過1.5米的，需用角鐵加設反14、支撐。吊桿長度超過超過2.5米的，需采取做轉換鋼架層。120015002500123L40*40*4熱鍍鋅角鋼做三角撐吊桿長度大于1.2m時須加設30*30熱鍍鋅角鋼作反向支撐加固處理，避免受風壓影響引起吊頂開裂。PART 6.2.12 室內干掛鋼架基層節點說明：瓷磚（或石材）干掛鋼架焊制示意圖（要求同）；現場嚴禁使用T型掛件或其它焊接件。100*100后置埋板基座鍍鋅挑件或上下雙承掛件L40*40*4熱鍍鋅角鋼水平焊位焊縫1122石材及瓷磚干掛鋼架體系焊制示意圖鍍鋅上下雙承掛件PART 6.2.13 電梯石材門套干掛鋼架基層節點說明：對每塊側板和線條必須保證有2個掛件支撐，角鋼位置安裝準確，15、中間增加加固點點位。確保門套石材牢固、穩定。電梯石材門套干掛鋼架體系焊制示意圖1212鍍鋅上下雙承掛件改背栓式干掛法PART 6 精裝工程工藝工法（一）裝飾防滲漏做法（二）基層隱蔽工程（三）裝飾飾面工程PART 6.3.1 石材飾面灌漿工藝石材灌漿工藝節點適用于TOP及A檔（室內電梯廳/衛生間/廚房墻面石材飾面）石材板厚宜控制在20mm分層灌漿工藝分層灌漿工藝石材分層灌漿工藝 灌漿應采用1:2.5水泥砂漿，第一次灌漿為板塊高度1/3，后待12 小時，進行第二層，灌漿至板塊高度2/3，待初凝后再灌第三層，第三層灌至低于板上口50100mm 處為止。節點說明：PART 6.3.2 瓷磚石材飾面干掛16、工藝適用于TOP及A檔（室內大廳/車庫大堂/電梯廳等公共空間）瓷磚背栓式干掛工藝節點瓷磚背栓式干掛工藝瓷磚背栓式干掛工藝瓷磚厚度要求在9.510mm以上，2500mm高以內以外的墻體，豎向需采用6-8#槽鋼或方管以及橫向采用40mm4mm型或50mm5mm型角鋼依據設計要求，間距根據石材的橫縫排版確定；如是輕質墻，則需在豎向主龍骨上增加背穿螺栓，螺栓間距不大于1.2m。節點說明：石材及瓷磚背栓干掛工藝PART 6.3.3 瓷磚石材飾面干掛工藝瓷磚背槽式干掛工藝瓷磚背槽式干掛工藝適用于B檔以下（室內大廳/車庫大堂/電梯廳等公共空間）瓷磚背槽式干掛工藝節點瓷磚厚度要求在9.510mm以上，250017、mm高以內以外的墻體，豎向需采用6-8#槽鋼或方管以及橫向采用40mm4mm型或50mm5mm型角鋼依據設計要求，間距根據石材的橫縫排版確定；如是輕質墻，則需在豎向主龍骨上增加背穿螺栓，螺栓間距不大于1.2m。節點說明：PART 6.3.4 地面（石材及瓷磚飾面）工程濕區地面石材施工示意圖適用于（室外陽臺/露臺/衛生間/淋浴房）石材（磚）鋪貼時應用專用鋸齒狀批刀背面刮專用粘結劑進行鋪貼，粘結層厚度約10mm。陽臺露臺衛生間廚房說明：PART 6.3.5 墻面（瓷磚飾面）工程石材或瓷磚陰陽角均需工廠加工制作，粘貼前需對拼角邊精磨處理，將切邊厚度控制為1mm。1122瓷磚或石材（陰陽角）收口工藝節18、點及做法瓷磚或石材陽角瓷磚陽角壁龕陽角壁龕陽角節點說明：PART 6.3.6 墻面（瓷磚飾面）工程墻面石材及瓷磚陽角收口均需45 度拼接對角處理，均勻留縫1mm，待粘接層完全干燥 后，調制同色的云石膠勾縫，勾縫必須均勻嚴密。墻面石材及瓷磚有橫縫時（如V 字縫、凹槽）時，陰角收口均需45度。3X3瓷磚陰角瓷磚或石材陰角4石材陰角石材陽角2節點說明：瓷磚或石材（陰陽角）收口工藝節點及做法PART 6.3.7 瓷磚石材背膠及粘貼工藝要求：PART 6.3.8 瓷磚調平件使用工藝要求：部分項目已全面使用瓷磚調平附件，整體效果較好。附件費用在100元60套左右，且可重復使用。圖中調平件位置有點失當，需向19、中部靠攏，做整體調平控制，避免只控制了拼角高差度。要求各個項目與在施（預選）施工單位協調使用，提升整體的品質預控。瓷磚鋪貼過程中調平件使用方法PART 6.3.9 墻地瓷磚或石材收頭工藝節點說明：地面及墻面瓷磚或石材收頭工藝（避免朝天縫現象，其它類似情況參照執行）123PART 6.3.10 木作油漆整裝門AB套工藝整裝A套（房間）整裝B套（過道）節點說明：適用于TOP及A/B檔門套為AB組合門套、安裝要求在門套基層板兩側及上方用鋼釘及AB膠固定門套掛條。A組門套前在門套背面及掛條處用AB膠300再用螺釘與門套基層板固定；B組門套前在門套背面及掛條處打上AB膠300，AB門套結合處用白膠固定。1木作油漆門整裝AB套工藝節點做法節點說明：適用于TOP及A/B檔實木踢腳線易變形且成本較高，建議踢腳線基層采用柳桉芯多層板面貼實木皮，卡式工藝安裝。為避免吸水發霉，踢腳線背面需涂刷兩道以上封底漆。木質踢腳線AB套需在工廠內加工，長度6m內不允許有接縫，超過6m的踢腳線應在隱蔽部位接縫扣件式為B套木質踢腳線上墻件A套木質踢腳線上墻件A套木質油漆踢腳線整裝AB套工藝節點做法PART 6.3.11 木作油漆整裝門AB套工藝上墻A套扣件B套組合AB套節點說明：空調百葉出風口加固工藝PART 6.3.12 空調百葉出風口加固工藝X