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2007年盈園國際商業街經營管理方案（11頁）.doc

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方案

上傳人：焦** 編號：73272 2021-03-25 11頁 92KB

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1、盈園國際商業街經營管理方案第一部分商業街經營管理一、經營理念：365天引領時尚潮流二、企業宗旨：與業戶共創價值三、品牌定位：盈園國際精品商街四、管理理念：品牌管理創造品牌效益五、組織架構：垂直化管理架構 1、經理室（1）經理一名，負責商業街事務的全面管理； 2、招商管理辦公室（1）策劃一名，負責負責商業街管理、營銷、廣告策劃和文案創作；（2）招商管理人員兩名，負責商業街品牌引進及現場管理；（3）文員一名，負責辦公室文檔管理、文字處理和具體辦公事務； 3、財務處（1）會計一名，負責商業街帳務工作及費用收取； 4、物業處（1）專業維修人員一名，負責商2、業街用電、水暖和電梯等設施的正常工作；（2）保安主管一名，負責商業街的安全保衛工作；保安四名，負責市場日常巡視和秩序維護；（3）保潔主管一名，負責商業街的綠化和清潔工作，保潔員五名，負責市場日常清潔工作；六、商業形態定位 1、商業形態定位的原則盈園國際商業街整體定位強調精品購物（專業化、品牌化、差異化），具有以下特點：強調商品的檔次和獨有性；強調購物環境和氛圍營造；強調服務水平和服務差異； 2、樓層功能定位和商品布局樓層主題功能主營商品 1F 特色精品街運動休閑系列、飾品百貨、韓國餐飲、珠寶首飾 2F 時尚名品街品牌男裝、女裝、青春裝、童裝、餐飲七、經營3、模式在經營模式的建立方面，依據市場競爭狀況和制勝原則，制定了八字的經營模式：統一管理、協作經營 1、統一管理：盈園國際商業街由青島永嘉物產有限公司全面管理，為統一形象，提升服務品質，商場對所有業戶進行統一管理，統一樓層商品、統一商品檔次、統一店面形象、統一服務標準、統一廣告宣傳、統一促銷推廣； 2、協作經營盈園國際商業街的經營形成協作經營的模式，由永嘉公司進行市場的整體推介，協助進駐業戶經營。具體包括：（1）強勢廣告支持，形成強大的宣傳攻勢，（2）每年聯合大潤發舉辦互動活動，促進交流，提升市場形象；（3）利用門前廣場，進行文藝演出、歌舞表演、時裝秀等活動，聚攏人氣，引領購物時尚；（4）打造城陽旅游購物新形象，促進旅游休閑和旅游消費；（5）利用永嘉公司強大的行銷網，為業戶提供商品信息、品牌引進等服務；（6）統一商業形象，為業戶提供形象推廣等服務，依托整和形象，形

商業街規劃方案（共29套打包）商業街規劃方案（共29套打包）

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