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1、 萬盛廣進名都商業(yè)裙樓項目萬盛廣進名都商業(yè)裙樓項目 營銷策劃總案營銷策劃總案 目目 錄錄 第一部分：萬盛區(qū)概況- 4 頁 第二部分：區(qū)域市場消費調(diào)研- 9 頁 第三部分：項目概況及 SWOT 分析- 17 頁 第四部分：項目定位- 22 頁 第五部分：項目規(guī)劃布局及包裝建議- 39 頁 第六部分： 項目營銷推廣策略- 42 頁 第七部分：項目經(jīng)營建議- 50 頁 第八部分：項目招商策略- 58 頁 第九部分：項目操作思路及手法- 62 頁 第十部分：項目包裝及推廣執(zhí)行- 64 頁 第一部分第一部分 萬盛區(qū)概況萬盛區(qū)概況 一、萬盛區(qū)基本情況一、萬盛區(qū)基本情況 1、地理位置：萬盛區(qū)位于北緯 28 2、。4629。06，東經(jīng) 106。45107。03,南北最長 40.5 公里、東西最寬 23 公里幅員面積 565.76 平方公里,位于重慶市東南部，是重慶市重要的能源基地和重慶市新興旅游區(qū),人口 27 萬人，城鎮(zhèn)人口約 10 萬人。區(qū)人民政 府駐萬盛，距重慶市中心區(qū) 80 公里。區(qū)境東和北與南川市接壤、西與綦江縣交界、南與貴州省桐梓縣相鄰,地處渝黔、渝湘要沖，是 渝南、黔北地區(qū)重要的物資集散地。 2、交通條件：萬盛交通運輸十分便捷，已經(jīng)進入一小時經(jīng)濟區(qū)，有渝黔鐵路三（江）萬（盛）支線、萬（盛）南（川）鐵路， 個火車站，個二級編輯站，開通了重慶至萬盛旅游專列；渝湘公路上連重慶、下接涪陵、黔江和貴3、州黔北地區(qū)。渝黔高速公路已 建成通車，綦萬高速公路全長公里，路基寬米，雙向四車道，擁有大小橋梁座，互通式立交處。該公路是重 慶連接南川市、涪陵區(qū)、黔江區(qū)以及毗鄰的湖南、湖北、貴州等省的重要通道。出境公路還有渝湘公路橫貫全境，將國道 319 線與國 道 210 線連為一體。向南有萬（盛）桐（梓）高等級公路連接黔北地區(qū)，使萬盛這個渝南、黔北地區(qū)傳統(tǒng)的邊貿(mào)重鎮(zhèn)，具備了更為優(yōu) 越的經(jīng)濟發(fā)展條件。萬盛區(qū)西有三萬鐵路連接鐵路干線渝黔線；東有萬南鐵路連接南川市，具備與渝懷鐵路相連的基礎(chǔ)條件。 3、基礎(chǔ)設(shè)施：經(jīng)過幾年的建設(shè),萬盛區(qū)內(nèi)已形成了較為完善的供水、供電、天然氣、通訊、郵政、國際互聯(lián)網(wǎng)以及閉路電視系 統(tǒng)。 .供電：全區(qū)有 2.4 萬千瓦、5.5 千瓦火電廠各一座,另有一座 230 萬千瓦的火電廠正在建設(shè)當(dāng)中；有 220kv 變電站 1 座、 110kv 變電站 2 座、35kv 變電站 9 座，10