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1、 xx廣場項目外墻保溫施工方案編 制 人 ： 審 核 人 ： 批 準 人 ： 目錄1.工程概況12.編制依據13.外墻保溫工程介紹14.外墻保溫系統的構造層次與組成材料介紹24.1外墻保溫系統施工構造24.2材料組成及介紹34.3材料要求35.外墻保溫施工質量保證措施45.1人員組織45.2施工條件與施工準備45.3建筑外墻保溫的施工56.施工范圍77.質量控制與驗收158.安全與環保措施179.成品保護171.工程概況1.1建設單位：xx控股有限公司/xx大展投資管理有限公司1.2工程名稱：xxxx廣場1.3工程地點：xx市x區NS-1,292地塊1.4設計單位：現代都市設計院1.5監理單位2、：xx現代工程咨詢有限公司1.6施工單位：xx建筑x工程局有限公司1.7建筑部分工程概況xxxx廣場商業項目建筑安裝總承包工程位于xx市楊浦區NS-1、292地塊內。項目南至安波路北至翔殷路，東至國定東路，西至黃興路。本著“以人為本、綠色環保”的理念，擬對本項目實施外墻外保溫工程施工，以達到xx地區的建筑設計標準，將本項目建設成與環境友好、居住品質高尚、體現可持續發展的高尚商業區。2.編制依據1、外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20042、墻體節能建筑構造（06J123）3、屋面節能建筑構造（06J204）3、建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007;4、建筑裝飾裝修工程施工質3、量驗收規范GB50210-2001。5、xx控股有限公司/xx大展投資管理有限公司提供的xxxx廣場工程圖紙及施工合同6、xxxx廣場商業項目建筑安裝總承包工程施工組織設計3.外墻保溫工程介紹目的：保溫節能控制措施:屋面：采用泡沫混凝土保溫；外墻：采用礦（巖）棉氈保溫（裙房實體墻部分）；幕墻陰影盒：采用礦（巖）棉氈保溫；構件保溫材料傳熱系數平屋面165mm泡沫混凝土0.69W/(m2K)外墻（裙房實體墻）55mm礦（巖）棉0.69W/(m2K)外墻（玻璃幕墻陰影盒）55mm礦（巖）棉0.98W/(m2K)注：玻璃幕墻陰影盒高度設置：裙房1200mm;酒店塔樓950mm;辦公樓塔樓1300mm。4、4.外墻保溫系統的構造層次與組成材料介紹4.1外墻保溫系統施工構造圖4.1.保溫系統基本構造表4.1外墻保溫系統施工構造外墻保溫系統基本構造構造示意圖1234，5，67基層墻體界面層保溫層抗裂防護層飾面層中級抹灰墻面專用界面劑無機保溫砂漿聚合物抹面膠漿+耐堿玻纖網布+聚合物抹面膠漿(總3mm厚)涂料4.2材料組成及介紹1.無機保溫砂漿無機保溫砂漿是一種用于建筑物內外墻粉刷的新型保溫節能砂漿材料，根據膠凝材料的不同分為水泥基無機保溫砂漿和石膏基無機保溫砂漿。節能無機保溫砂漿應具有節能利廢、保溫隔熱、防火防凍、耐老化的優異性能以及低廉的價格等特點，2.耐堿玻璃纖維網格布（1）不被面層砂漿所腐蝕，耐5、堿性要好。（2）極限延伸率低，便于鋪裝，不起皮皺裂。（3）抗拉強度高，保證抗開裂，抗沖擊性能。3.聚合物抗裂砂漿拉伸粘接強度應符合設計要求及規范規定（該材料應具有高粘結性能和塑變柔韌性，防水性優異，持久耐老化，且施工性能卓越）。4.界面劑5.摻合在粘結膠漿和抹面膠漿中的水泥，應符合國家標準的要求。6.摻合在粘接膠漿和抹面膠漿中的水，應符合施工用水。4.3材料要求表4.2無機不燃保溫性能指標應符合下表的規定項 目性能指標耐候性80次高溫（70oC）-淋水（15 oC）循環和5次加熱（50 oC）-冷凍（-20 oC）循環后不得出現開裂、空鼓或脫落。護面層與保溫層的拉伸粘結強度不應小于0.1Mpa6、，破壞界面應位于保溫層。耐凍性10次循環后表面無裂紋、空鼓、起泡和剝離現象。抗沖擊強度普通型3.0J加強型10.0J系統抗拉強度MPa0.20水蒸氣濕流密度g/(m2*h)（M）0.85吸水量g/m2(浸水1h)800不透水性試樣護面層內側無水滲透燃燒性能級別A級抗風荷載性能系統抗風壓值不小于風荷載設計值表4.3保溫砂漿性能指標應符合下表規定項 目單 位技術要求干密度kg/m3300導熱系數W/(m*K)0.065抗壓強度MPa0.40壓剪粘結強度kPa70線收縮率%0.3軟化系數0.60蓄熱系數W/(m2*K)2.30抗凍性能質量損失率%5抗壓強度損失率%25燃燒性能級別A級放射性核素限量內7、照射指數1.0外照射指數1.3表4.4界面漿料、護面漿料的性能指標應符合下表規定項 目單 位技術要求拉伸粘結強度（常溫14d）Mpa0.90浸水拉伸粘結強度（常溫14d，浸水7d）MPa0.60壓折比3.0可操作時間h1.55.外墻保溫施工質量保證措施5.1人員組織為了保證節能的施工質量，控制好節能施工的質量，本項目部成立了以項目經理為組長，項目副經理為副組長，技術員、施工員、質檢員，材料員、瓦工班組長成員的建筑節能施工質量控制小組。5.2施工條件與施工準備施工條件基層墻體就符合混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）和砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002）的要求8、；外墻腳手架或施工吊藍搭設安裝牢固，外墻腳手架離墻的距離要適當；門窗框及墻身上各種進戶管線、落水管支架、預埋管件等按設計要求安裝完畢；施工環境溫度不應低于5，風力不應大于5級，風速不宜大于5m/s。雨期施工應做好防雨措施，嚴禁雨天施工。施工準備1、保溫材料攪拌機（砂漿機）。2、常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具，經緯儀及放線工具、掃帚、托線板、方尺、靠尺、探針、鋼尺、攪拌桶、刷子、滾筒、噴槍等。3、外墻面必須干凈，且墻體工程平整度達到要求，外門窗框安裝完畢，經有關部門檢查驗收合格。4、門窗邊框于墻體連接應預留外保溫層的厚度，縫隙應分層填嵌密實，做好門窗表面的保護。5、外墻面上的雨水管卡、預埋鉄件9、設備穿墻管道提前安裝完畢，并預留出保溫系統外保溫層的厚度。6、施工吊籃或專用腳手架搭設牢固，安全檢驗合格。腳手架的橫豎桿距離墻面、墻角的范圍適度，腳手板鋪設與外墻分格相適應。7、預制構件安裝到位，并將拼接縫隙提前處理好。8、準備防雨遮蓋物料。5.3建筑外墻保溫的施工材料的準備和砂漿的拌制1、保溫砂漿的配制干粉料：水=1：0.65（重量比）。一般按攪拌機的容積，預算出一次可投放的數量，還應根據拌制砂漿時環境溫度和基層干溫度來確定水灰比。拌制時間：自投料完畢起算比普通砂漿的攪拌時間延長一倍以上，正常5min左右。稠度控制在60cm80cm范圍內，直至拌均。資料隨伴隨用。一般在4h內用完，4h內的10、落地灰在清除雜質硬塊后可按1：4（重量比）與機關報料摻和，機械攪拌后可繼續使用。2、抗裂砂漿的配制按要求確定好的的配合比，用攪拌機攪拌。攪拌時間不少于3min，配制好的砂漿應在2h內用完，落地砂漿不能再使用。3、界面砂漿的配制：按照粉料：水=1：0.25（重量比）的比例，用砂漿攪拌機或手提攪拌器攪拌，攪拌時間不少于5分鐘。施工工藝流程彈控制線、吊垂直線、套方基層處理底層砂漿施工用保溫砂漿做灰餅、沖筋澆水養護第一遍保溫砂漿施工檢驗平整度、厚度第二遍保溫砂施工鉆孔錨固耐堿玻璃纖維網格布門窗洞口及陽角護角7天后粘貼面磚、涂料飾面抹水泥砂漿表5.1施工工藝流程圖施工操作要點（1）、在外墻大角及其他必要11、處吊基準垂直線和水平線。彈厚度控制線及伸縮線、裝飾線：拉垂直、水平控制線，套方做口等；（2）、墻面基層處理，水泥砂漿找平層：將墻面上殘余的砂漿、雜物清理干凈，墻面松動、風化部分應剔除干凈。墻表面凸起物大于或等于10mm時應剔除，凹進處則需水泥砂漿找平，使墻面保持相對平整，保證墻體的垂直度，達到相關驗收規范要求。為保證界面層與墻體表面水泥砂漿找平層牢固地粘結，提前澆水兩遍以上濕潤墻面，抹灰前再提前半個小時澆水一次，以滿足施工的要求。（3）、界面層：界面劑使用廠方配套生產的粘結材料，厚度為1mm左右，施工時需慢抹壓實，使之與墻面結合牢固、消除空鼓。并保留粗糙面，便于與保溫層結合。（4）、用保溫砂漿12、根據保溫砂漿的厚度做灰餅、沖筋。待硬化后再抹保溫材料。（5）、保溫層施工：應分兩遍施工，每遍的厚度10mm，粉刷時，應抹平壓實，待保溫材料初凝后澆水潤濕，以備下遍抹灰。分層抹灰時間間隔一般在24h以上（視天氣情況而定），待厚度達到沖筋面時，先用大刮尺刮平，再用鐵抹用力壓平，墻面、留窗洞口平整度達到標準要求。施工時應均勻用力，要順同一個方向涂抹。每層施工結束后澆水養護，夏季每天早晚各一次，冬季每天中午一次，澆水量以粉刷面保持潤濕為宜，養護時間表不少于5天。（6）、抹聚合物干粉抹面砂漿并壓入耐堿玻纖網格布在無機保溫砂漿層表面均勻涂抹一層聚合物干粉抹面膠漿，面積略大于一塊網格布的面積，抹面砂漿的厚度13、必須一次性抹夠3-4 mm，將網格布置于其上，網格布凹面朝向墻面，從中央向四周先左右后上下鋪平，將玻纖網格布壓入膠漿中，并把網格布中擠出的膠漿抹平，并遮蓋網格布能看到網格布的格子而看不到網格布的顏色為準，網格布不應外露和皺褶，注意邊涂抹壓入，防止砂漿硬化無法壓入。鋪貼網格布遇有搭接時，必須滿足橫向100 mm、縱向80 mm的要求。面層砂漿表面只需抹平，不必壓光或收光。薄抹灰總厚度不大于4 mm。注：若保溫層已干，則應澆水濕潤后，再抹護面層。待保溫系統干凝后（約3-5天），方可粘貼面磚。（7）、抹面層養護由于薄抹面灰層3-5 mm很薄，水分極易揮發，為保障薄抹灰層強度，抹面砂漿上墻后的2個小時14、就及時用噴霧器噴水保濕養護，保證面層濕潤，注意不得用水直接沖刷，并連續養護3天以上，養護時注意用防護網遮蓋，避免陽光直射。（8）、飾面：七天后即可在護面層上進行裝飾層施工；粉刷柔性耐水膩子和彈性涂料。6.施工范圍本項目地上由一棟33層超高層辦公樓（總建筑高度180米）和一棟23 層五星級酒店（總建筑高度110米），通過4至8層高的商業裙房橫向聯合在一起。NS-1地塊、292地塊外墻保溫施工范圍1、外墻保溫施工工作范圍：所有室外的外墻、女兒墻外側及頂面等。2、外墻保溫施工墻體范圍見各地塊外墻平面布置圖。3、以下節點部位需特殊明確：（1）、有幕墻部位無需做保溫。 （2）、外墻門窗及消火栓等外墻洞口15、位置，外墻保溫施工至外墻洞口外立面并向內翻邊100mm，如果商鋪外墻的獨立框架柱四周抹灰均由外墻隊伍施工，外墻保溫也只施工至外立面翻邊100mm處，柱子內側及左右兩側剩下部分均按普通砂漿抹灰施工。 （3）、除以上特殊注明部位以外，其余外墻保溫施工范圍均按照各地塊外墻平面布置圖及墻身大樣圖進行施工。下圖中藍色粗實線 為保溫外墻范圍。酒店部位外墻保溫范圍如下：圖6.1酒店一層外墻保溫范圍圖圖6.2酒店二層外墻保溫范圍圖圖6.3酒店三層外墻保溫范圍圖圖6.4酒店四層外墻保溫范圍圖圖6.5酒店五層外墻保溫范圍圖圖6.6酒店六層外墻保溫范圍圖辦公樓部位外墻保溫范圍如下：圖6.7辦公樓一層外墻保溫范圍圖圖16、6.8辦公樓二層外墻保溫范圍圖圖6.9辦公樓三層外墻保溫范圍圖圖6.10辦公樓四層外墻保溫范圍圖圖6.11辦公樓五層外墻保溫范圍圖圖6.12辦公樓六層外墻保溫范圍圖圖6.13辦公樓七層外墻保溫范圍圖圖6.14辦公樓八層外墻保溫范圍圖7.質量控制與驗收7.1質量控制、嚴格按照該施工方案施工工藝流程、施工操作要點配制砂漿以及涂料和保養。、材料應在干燥、通風、陰涼的場所貯存，貯存期及條件應按材料要求，原材料進場應放置在專用庫房，并堆放整齊，用防雨布按蓋表面。、保溫及配套材料進場要進行驗收，并按要求送檢。、操作人員需進行技術培訓并考核合格后方可上崗，操作過程中遵守有關操作規程。7.2質量驗收外墻、屋面17、保溫工程應按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）規定和與其配套使用的相關驗收規范進行施工質量驗收。進場原材料應有產品合格證出廠檢驗報告，及理虧見證取樣送檢。、本系統保溫工程質量驗收符合建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300的原則，保溫和節能部分應按現行外墻外保溫工程技術規范JGJI44-2004和住宅建筑節能工程施工質量驗收規程DGJ08-113中關于“外墻外保溫和一般規定”等章節相關內容進行，包括性能檢測和取樣，同時應符合下列要求:1、當飾面為涂料時，應按建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210相關要求驗收。2、當飾面為面磚時，除面磚、粘結劑和勾縫劑性能指標符合本規18、程外，還應按建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210相關要求驗收。3、當分戶墻屋面和樓地面保溫采用本系統時，應參照住宅建筑節能工程施工質量驗收規范DGJ08-113中第七章和建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210一般抹灰工程要求驗收。、分項工程應以每一棟號房每一層劃分為一個檢驗批，每個檢驗批應至少抽查一處。7.2.3、主控項目的驗收應符合下列規定：1、外保溫系統及主要材料性能應符合規程要求檢查方法：檢查型式檢查報告和進場復試報告2、保溫層構造和厚度應符合本規程和設計要求檢查方法:檢查技術交底記錄和按設計和本規程要求抽查現場施工構造做法3、基層墻體和屋面的塵土、污垢、油漬應清除干凈，凹凸及19、孔洞應修整填平檢查方法：檢查施工紀錄4、各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫，面層無粉化、起皮及凸塊。檢查方法：觀察、用小錘輕擊檢查7.2.4、一般項目驗收應符合下列規定：1、基層墻體和保溫層表觀質量應按現行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210中一般抹灰的規定進行2、保溫層和護面層厚度、垂直度、平整度及允許偏差和檢驗方法應按下表進行：項 次項 目允許偏差（mm）檢驗方法保溫層面層1立面垂直44用2m托線板檢查2表面平整44用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直44用2m托線板檢查4陰陽角方正44用20cm方尺和塞尺檢查5分隔條（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查6立面總高度垂直度H/100020、且不大于20用經緯儀，吊線檢查7上下窗口左右偏移不大于20用經緯儀，吊線檢查8同層窗口上下不大于20用經緯儀，吊線、拉通線檢查9保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查8.安全與環保措施1、認真作好“落手清”工作，做到工完料清，場地整潔。2、落地砂漿及時清理并用完。3、運料道路即使清掃，保持干凈通暢。 4、樓層上杜絕積水現象。腳手架、公用工具用完后及時清理，統一堆放整齊，保持道路通暢。5、人人做到節約材料，不得將砂漿留置在樓層上過夜。6、高空作業時，應檢查腳手架是否牢固，特別是大風及雨后作業。7、對腳手架不牢固之處和蹺頭板等及時處理，要鋪有足夠的寬度，以保證手推車運灰漿時的安全。8、在架子上工21、作，工具和材料要旋轉穩當，不許隨便亂仍。9、用塔吊上料時，要有專人指揮，遇六級以上大風時暫住作業。10、砂漿機應有專人操作維修、保養、電器設備應絕緣良好并接地。11、嚴格控制腳手架施工負載。12、不準隨意拆除、斬斷腳手架軟硬拉結，不準隨意拆除腳手架上的安全設施，如妨礙施工必須經施工負責人批準后，方能拆除妨礙部位。13、分格線、滴水槽，門窗框、管道、槽盒上殘留砂漿及時清理干凈。14、翻拆腳手板，移動吊籃應防止破壞抹好的墻面，邊、角、門窗洞口采取保護措施，其他工程作業進不得污染或損壞墻面。15、各構造層在保溫系統材料凝結前防止水沖、撞擊、振動。16、施工時風大時，必須在有避風設施的條件下進行材料攪拌配制。17、保溫砂漿等材料的包裝紡織袋用完后回收，不得隨意丟放。18、施工結束后，及時清理掉落的砂漿，保持做品干凈整潔。9.成品保護1、工種及其他工種施工時不得相互污染，如發現污染及時清理干凈。2、行走和搬運東西時要注意不能碰壞粉刷好的墻面和楞角。3、窗安裝后嚴禁蹬踩，不得碰撞，更不得將臨時腳手架支撐于門窗框上，要及時清理干凈殘留在門窗框上的砂漿。4、對預埋件、預留洞不得隨意抹掉或用東西敲打。