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重慶市商務樓宇物業管理服務標準(13頁)
重慶市商務樓宇物業管理服務標準(13頁).doc
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物業資料
上傳人:焦** 編號:73325 2021-03-25 13頁 64KB

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1、重慶市商務樓宇物業管理服務標準重慶市商務樓宇物業管理服務標準 1 1 范圍范圍 本標準規定了重慶市商務樓宇物業管理服務的術語和定義、基本服務、客戶服 務、設施設備管理服務、公共秩序維護服務、環境保潔服務、綠化養護服務、 物業承接查驗及特約服務等內容及要求。 本標準適用于本市行政區域內商務樓宇的物業管理服務活動。 2 2 規范性引用文件規范性引用文件 下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用 文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標 準。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標準。 GB 2894 安全標志 GB 5749 生活飲用水衛生2、標準 GB 13495 消防安全標志 GB/T 10001.1 標志用公共信息圖形符號 第 1 部分:通用符號 DL/T 596 電力設備預防性試驗規則 GA 587 建筑消防設施的維護管理 ZPB30001-1990 房屋接管驗收標準 特種設備安全監察條例(國務院第 373 號令,自 2003 年 6 月 1 日起施行) 物業管理條例(國務院第 504 號令,自 2007 年 10 月 1 日起施行) 物業服務收費管理辦法(建設部、發改價格20031864 號,自 2004 年 1 月 1 日起執行) 住宅室內裝飾裝修管理辦法(建設部第 110 號令,自 2002 年 5 月 1 日起施 行3、) 機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定(公安部 61 號令,自 2002 年 5 月 1 日起施行) 物業服務企業資質管理辦法(建設部令第 164 號,自 2004 年 5 月 1 日起施 行) 住宅專項維修資金管理辦法(財政部令第 165 號,自 2008 年 2 月 1 日起施 行) 重慶市物業管理條例 重慶市建筑管理條例(重慶市人大常委會 166 號公告,自 2001 年 6 月 26 日起施行) 重慶市城市飲用水二次供水管理辦法(重慶市人民政府第 26 號令,自 1998 年 7 月 1 日起施行) 3 3 術語和定義術語和定義 下列術語和定義適用于本標準。 3.1 商務樓宇:為商務、辦公活動提供空間的建筑物及其附屬設施、設備和場 地。 3.2 商務樓宇物業管理:物業服務機構按照物業服務合同或約定,對為商務、 辦公活動提供空間的建筑物及其附屬設施、設備和場地進行維修、養護、
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