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重慶AC世紀城1號樓招商計劃書（16頁）.doc

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：73340 2021-03-25 16頁 92.50KB

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1、 ACAC 世紀城世紀城 1 1 號樓招商計劃書號樓招商計劃書第一章第一章商業定位商業定位前言前言經過近兩個月的客戶積累，賽特電子港于 12 月 8 日召開了“IT 賣場”區的招商說明會，當天成交客戶一層完成 90以上，二層完成 60以上，實現了招商工作的開門紅，為 12 月 9 日的開盤奠定了基礎。招商說明會之后，招商部對商戶資源做了充分的分類，2 號樓 1 層部分集中做品牌電腦，2 號樓 2 層集中做電腦耗材。經過近半個月的努力，目前 2 號樓已經完成 95下定（其中，預留 4 個商鋪作為機動調鋪之用），目前正在做正式合同簽訂工作。 IT 賣場區的熱賣和知名度的提高，為2、 1 號樓的招商提供了充分的準備。針對 1 號樓的商業定位，我們充分考慮市場支撐力和永川 3C 市場基礎上，本著市場空白點和錯位經營的原則，制定 1 號樓商業定位。一、定位建議一、定位建議商業地產的崇尚價值在于商業功能的發揮，為了促進商業地產的銷售，商業定位是必須的工作。一個良好的商業定位，充分的挖掘出項目商業前景，通過商業價值的提升帶動整盤品牌形象的形成和銷售的促進。基于賽特電子港 2 號樓的的成功招商，1 號樓向 3C 業種延伸。（一）形象定位（一）形象定位 1 1、綜合定位、綜合定位永川地區唯一 3C MALL，輻射整個渝西 IT 市場。案案名名賽特電子港數碼通信區3、賽特電子港數碼通信區 2 2、分類形象、分類形象項目高度項目高度填補永川 3C 專業市場空白，促進永川 IT 市場發展。產品類別產品類別集數碼、通信、餐飲和電腦培訓于一體的 IT MALL。產品價值產品價值永川唯一數碼通信城，極度珍稀的投資機會，非常穩妥的創富格局，極具升值潛力的專業市場。（二）業態定位（二）業態定位 1 1、定位原則、定位原則（1）、地段原則 1 號樓位于永川開發區主要干道旁，交通便利。（2）、互補原則由于 2 號樓 IT 一塊的招商比較成功，在永川市場有一定的知名度。為與周遍的項目定位錯位經營，且與 2 號樓 IT 業態相融合，作為其延伸業態。 2 2、業態布局、業態布局將本項目分為五大區塊： 1）餐飲 2）數碼 3）手機 4）電腦培訓學校 3 3、業種組合、業種組合業種規劃業種規劃業態業態業種業種樓層樓層餐飲特色小吃、

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