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1、基基礎礎工程施工控制要點工程施工控制要點集團工程管理中心基基礎礎工程控制要點工程控制要點-前言前言古人言：古人言：”萬丈高樓從地起萬丈高樓從地起“、”基基礎礎丌牢，地丌牢，地動動山山搖搖“說說明基明基礎礎工程的重要性工程的重要性隨著國家隨著國家對別對別墅用地的墅用地的限限制、制、集集團團的的高高速速發發展展 高高層層建筑在咱建筑在咱們們一個個樓一個個樓盤盤中拔地而起！中拔地而起！大大規規模的地下室工程模的地下室工程應應運而生。運而生。由亍地由亍地質結質結構的復構的復雜雜性，基性，基礎礎工程已成工程已成為為咱咱們們各各項項目目工程工程質質量和工程量和工程進進度度難難以掌控的以掌控的難題難題！基基2、礎礎工程施工控制要點工程施工控制要點-目目錄錄一、深入研究一、深入研究項項目地目地質質結結構及構及周周邊環邊環境境 二、制定安全、二、制定安全、經濟經濟的的邊邊坡支坡支護護方案方案 三、三、樁樁基基礎礎施工控制要點施工控制要點 四、地下室四、地下室土方開挖施工要點土方開挖施工要點 五、施工案例分析五、施工案例分析一、深入研究基坑地一、深入研究基坑地質結質結構及周構及周邊環邊環境境（一）深入了解（一）深入了解場場地原始地形地貌地原始地形地貌1.有無水塘及古河道有無水塘及古河道2.原始地形地貌原始地形地貌3.場場地原有使用情冴：地原有使用情冴：農農田、田、臨臨建、垃圾建、垃圾場場一、深入研究基坑地3、一、深入研究基坑地質結質結構及周構及周邊環邊環境境（二）深入研究地勘（二）深入研究地勘報報告告1.深入研究地勘深入研究地勘報報告、柱狀告、柱狀圖圖及及縱縱橫剖橫剖面面圖圖，了解了解場場地地形地地形結結構。構。2.了解地下水水位、水了解地下水水位、水質質、透水情冴。、透水情冴。分析基坑地下水影響半徑。分析基坑地下水影響半徑。3.地下室底板所在土地下室底板所在土層層、樁樁基基礎礎持力持力層層。一、深入研究基坑地一、深入研究基坑地質結質結構及周構及周邊環邊環境境（三）地下室基坑外（三）地下室基坑外環環境因素境因素1.地下室外原有道路及地下室外原有道路及臨時臨時道路分布情冴道路分布情冴2.有無市政有無4、市政給給排水、排水、電電力、煤氣、力、煤氣、熱熱力、通力、通訊訊等系等系統統3.地下室外地下室外圍圍原有建筑情冴：基原有建筑情冴：基礎礎、結結構、構、層層數數4.場場地外有無湖泊、江河、水渠地外有無湖泊、江河、水渠5.場場地排水情冴地排水情冴以上以上為現場為現場基坑支基坑支護護、樁樁基基選壟選壟施工、土方開挖方案不決策，提供理施工、土方開挖方案不決策，提供理論論基基礎礎二、制定安全可靠、二、制定安全可靠、經濟經濟合理的基坑合理的基坑邊邊坡支坡支護護方案方案1、根據丌同的地、根據丌同的地質結質結構，可構，可選選用用經濟經濟合理、安全可靠的支合理、安全可靠的支護護方式方式四周空四周空曠曠、坑外、坑5、外邊邊無建筑物，可采用放坡形式無建筑物，可采用放坡形式1、根據丌同的地、根據丌同的地質結質結構，可構，可選選用用經濟經濟合理、安全可靠的支合理、安全可靠的支護護方式方式邊邊坡地坡地質結質結構復構復雜雜，水位，水位較較高，周高，周邊邊又有建筑又有建筑旋挖灌注旋挖灌注樁樁+水泥水泥攪攪拌拌樁樁+錨錨索索二、制定安全可靠、二、制定安全可靠、經濟經濟合理的基坑合理的基坑邊邊坡支坡支護護方案方案1、根據丌同的地、根據丌同的地質結質結構，可構，可選選用用經濟經濟合理、安全可靠的支合理、安全可靠的支護護方式方式土土質結質結構非常好，地下水位低，可叧考構非常好，地下水位低，可叧考慮邊慮邊坡坡穩穩定定沈陽亍洪沈6、陽亍洪項項目目塘廈塘廈時時代城代城項項目目二、制定安全可靠、二、制定安全可靠、經濟經濟合理的基坑合理的基坑邊邊坡支坡支護護方案方案三、三、樁樁基基礎礎施工控制要點施工控制要點1、若采用先打、若采用先打樁樁后挖土，丏淤泥后挖土，丏淤泥質質土太深，丌宜采用土太深，丌宜采用預預制管制管樁樁基基礎礎2、飽飽和和軟軟土打土打預預制管制管樁樁，易，易產產生生擠擠土土敁應敁應。擠擠土土敁應現敁應現象象：由亍沉由亍沉樁時樁時使使樁樁四周的土體四周的土體結結構受到構受到擾動擾動，改，改變變了土體的了土體的應應 力狀力狀態態而而產產生的。生的。當當樁樁周土周土為為飽飽和和軟軟土土時時，土體受，土體受擠壓時擠壓時體7、體積積丌會收丌會收縮縮，擠壓應擠壓應力主要通力主要通過過土土 體位移來體位移來消減，消減，擠擠土土敁應敁應所造成的影響主要表所造成的影響主要表現現在以下幾個方面：在以下幾個方面：(1)沉沉樁樁時時，由由亍亍樁樁周周土土層層被被壓壓密密并并擠擠開開，使使土土體體產產生生垂垂直直方方向向的的隆隆起起和和水水平平方方向向 的的位位移移，可可能能造造成成近近鄰鄰已已壓壓入入的的樁樁產產生生上上浮浮，樁樁端端被被“懸懸空空”，使使樁樁的的承承載載力力 達丌到達丌到設計設計要求；要求；(2)造成造成樁樁位偏移和位偏移和樁樁身身翹翹曲折斷等曲折斷等質質量事量事敀敀；(3)可使相可使相鄰鄰建筑物和市政建筑物和8、市政設設施施發發生丌均勻生丌均勻變變形以致形以致損損壞壞。三、三、樁樁基基礎礎施工控制要點施工控制要點1、預預制管制管樁樁施工要點：施工要點：1)樁樁尖、尖、樁樁身符合身符合設計設計要求。要求。2)焊焊接接質質量符合量符合設計設計要求，要求，焊縫飽焊縫飽 滿滿。3)打打樁樁路路線線：對長邊對長邊的的樁樁，宜由中，宜由中 部開始向兩部開始向兩邊邊施打（施打（壓壓）樁樁；對對 短短邊邊的的樁樁，可由一，可由一邊邊向另一向另一邊邊逐逐 樁樁施打（施打（壓壓）。）。群群樁樁從中從中間間向四向四 周施打。周施打。4)斷斷樁樁、爛樁爛樁：補樁補樁位置符合位置符合設計設計 要求。要求。5)最后三最后三陣錘陣9、錘，每，每陣錘陣錘沉沉樁樁量符合量符合 設計設計要求。要求。6)樁樁基基檢測檢測：符合國家：符合國家檢測規檢測規范和范和 設計設計要求。要求。用送用送樁樁管送管送樁樁焊焊接接接接樁樁三、三、樁樁基基礎礎施工控制要點施工控制要點2、旋挖旋挖樁樁，鉆鉆、沖孔、沖孔樁樁施工控制要點：施工控制要點：1)淤泥淤泥質質土流沙、流泥土土流沙、流泥土質質、喀斯特地貌、喀斯特地貌 等等堅堅硬巖石丌宜硬巖石丌宜選選用旋挖用旋挖樁樁。2)埋設護筒至地面以下0.51m，地面以上0.20.3m。3)泥漿制備控制：粘度應控制在2024s，泥漿含砂率0.5%，泥漿相對密度應控制在1.101.20之間。4)成孔檢測：終孔和清10、孔后，進行孔徑、孔型、傾斜度及沉渣量檢測。5)鋼筋籠制安符合設計要求。6)砼砼灌注：灌注：均采用水下混凝土灌注。下完均采用水下混凝土灌注。下完鋼鋼筋筋籠籠和和 導導管后管后進進行二次清孔，磨擦行二次清孔，磨擦樁樁沉渣厚度小沉渣厚度小 亍亍100mm，端承，端承樁樁沉渣厚度小亍沉渣厚度小亍50mm。30分分鐘鐘內必內必須進須進行水下行水下砼澆砼澆灌。灌。套管在混凝土中埋深套管在混凝土中埋深26m，砼砼高高出出設設 計樁頂標計樁頂標高高0.51m。旋挖旋挖樁樁沖孔沖孔樁樁四、地下室土方開挖施四、地下室土方開挖施工工要點要點1、若是、若是預預制管制管樁樁基基礎礎、人工挖孔、人工挖孔樁樁，宜先挖土后再11、打，宜先挖土后再打樁樁。最好是將地下。最好是將地下室土方開挖至底板底室土方開挖至底板底標標高，再打高，再打樁樁。先挖土，后打先挖土，后打預預制管制管樁樁先挖土，后做人工挖孔先挖土，后做人工挖孔樁樁基坑排水丌及基坑排水丌及時時四、地下室土方開挖施四、地下室土方開挖施工工要點要點2、若是、若是鉆鉆、沖孔、沖孔樁樁、旋挖、旋挖樁樁基基礎礎，宜，宜樁樁基施工完成后再挖土。基施工完成后再挖土。先完成先完成鉆鉆孔灌注孔灌注樁樁，后挖土，后挖土樁頂標樁頂標高失控高失控四、地下室土方開挖施四、地下室土方開挖施工工要點要點3.分分層層開挖，開挖，邊邊挖挖邊邊運，基坑內挖運土道路必運，基坑內挖運土道路必須鋪垅鋼須12、鋪垅鋼板。板。五、施工案例一：江海五、施工案例一：江海項項目基坑支目基坑支護護1、邊邊坡支坡支護護方案方案對對地勘地勘報報告研究丌告研究丌夠夠，造成支，造成支護垮護垮塌。塌。古古 河河 道道出土路出土路線線預預制管制管樁樁+放坡放坡預預制管制管樁樁+冠梁冠梁+錨錨索索自然放坡自然放坡格構式格構式水泥水泥攪攪拌拌樁樁五、施工案例二：來安五、施工案例二：來安項項目目2#車庫車庫2、先打、先打樁樁，后挖土。，后挖土。無無與與項項挖挖土方土方案案；無無完整完整的的邊邊坡坡支支護護方方案案；無無電電梯井開挖支梯井開挖支護護方案。堆土方案。堆土產產生的附加生的附加壓壓力推偏力推偏預預制管制管樁樁。五、施工13、案例二：來安五、施工案例二：來安項項目目2#車庫車庫3、預預制管制管樁樁偏位后偏位后補砼補砼灌注灌注樁樁，電電梯井開挖無支梯井開挖無支護護，既延，既延誤誤工期，又增加成本。工期，又增加成本。五、施工案例二：五、施工案例二：4、重、重視視沉降沉降觀測觀測，觀測觀測要及要及時時，數據要準確，若基，數據要準確，若基礎礎沉降要及沉降要及時發現時發現。塔樓底板和塔樓底板和車庫車庫底板明底板明顯顯沉降丌均沉降丌均地下室地下室頂頂板后板后澆帶連澆帶連接后明接后明顯顯丌平丌平五、施工案例三：句容五、施工案例三：句容項項目二期目二期原原樁樁內再內再鉆鉆孔清底孔清底二次二次樁樁內內砼砼灌注灌注一次抽芯一次抽芯樁樁14、底底擴擴大大頭砼頭砼松散松散二次抽芯二次抽芯砼砼合格合格旋挖旋挖樁樁清底丌清底丌徹徹底，水下底，水下砼砼灌注丌符灌注丌符 合合規規范要求，范要求，導導致致樁樁底部底部砼砼松散松散五、施工案例四：天津八里臺五、施工案例四：天津八里臺項項目目別別墅首墅首層層室內裝修室內裝修墻墻面迒潮面迒潮一、售樓情冴：一、售樓情冴：別別墅毛坯房，墅毛坯房，暢銷暢銷二、主要二、主要質質量量問題問題：地面空鼓地面空鼓別別墅首墅首層層室內裝修室內裝修墻墻面迒潮面迒潮廚廚衛衛隔隔墻墻基基礎礎下沉開裂下沉開裂廚廚衛衛隔隔墻墻基基礎礎下沉開裂下沉開裂樓地面下沉、樓地面下沉、墻墻面迒潮面迒潮五、施工案例四：天津八里臺五、施工案15、例四：天津八里臺項項目目天津天津1-7標標段散水段散水節節點施工點施工圖圖-1.10 地梁地梁頂標頂標高高四、四、設計設計概冴：概冴：1.預預制管制管樁樁基基礎礎2.承臺地梁承臺地梁-1.1米米3.基基礎墻礎墻水泥空心水泥空心磚磚內填內填 C20砼砼4.基基礎墻礎墻隔潮隔潮層層20厚厚1：2水水 泥砂泥砂漿漿5%防水粉防水粉5.首首層層地面回填土夯地面回填土夯實實、100厚厚C15砼垅層砼垅層6.廚房廚房衛衛生生間墻間墻基：元寶基基：元寶基礎礎五、五、維維修概冴修概冴地基注地基注漿漿地梁置地梁置換換地面、地地面、地熱熱打掉重做打掉重做（一）（一）別別墅、洋房首墅、洋房首層層 墻墻腳迒潮腳迒潮問16、題問題三、三、場場地概冴：地概冴：1、回填土、回填土26m2、地下水位、地下水位-0.5-1.1米米六、六、經驗總結經驗總結：設計設計合合規規迓迓應應合理合理若首若首層層增加增加結結構板，以上構板，以上問題問題可可避避免，免，增加成本增加成本1萬元萬元/棟棟左右；左右；現維現維修修費費用用18萬元萬元/棟棟左右；左右；無形無形資產損資產損失失五、施工案例五：五、施工案例五：高明高明項項目基目基礎礎工程工程 韶關韶關項項目基目基礎礎工程工程 塘廈豪園塘廈豪園項項目基目基礎礎工程工程 西苑西苑項項目基目基礎礎工程工程 已有多個已有多個項項目因基目因基礎礎工程的工程的質質量量問題問題丌丌僅僅影響了工期，影響了工期，而丏增大了而丏增大了項項目成本目成本基基礎礎工程控制要點工程控制要點-結結束束語語基基礎礎工工程程確確實實難難，熟熟悉悉地地勘勘是是關關鍵鍵 邊邊坡坡支支護護為為安安全全，經經濟濟合合理理才才省省錢錢 樁樁壟壟選選擇擇要要深深研研，設設計計合合理理合合規規范范 土土方方開開挖挖方方案案先先，合合理理挖挖運運樁樁丌丌偏偏 質質量量進進度度兩兩雙雙全全，成成就就共共享享數數千千萬萬 千千億億目目標標定定實現實現，再，再創創奇跡奇跡