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1、建筑工程細部做法與質量標準建筑工程細部做法與質量標準 土建篇第一部分第一部分 屋面工程屋面工程主要內容主要內容一、排水坡度一、排水坡度二、防水收頭二、防水收頭三、雨水口三、雨水口四、出屋面管道四、出屋面管道五、排氣孔五、排氣孔六、分格縫六、分格縫七、滴水七、滴水八、雨水管八、雨水管九、煙風道九、煙風道一、排水坡度一、排水坡度 注意的問題：坡度合理，排水通暢，行走舒適。大面坡度偏大：對于非上人屋面是增加荷載，對于上人屋面是行走不舒適。雨水口四周坡度偏小：局部積水，排水不暢。1、大面坡度2%2、雨水口四周50公分范圍內的坡度不應小于53、檐溝縱向坡度0.5%1%二、防水收頭二、防水收頭注意的問題：2、選擇合理的收頭方法；構造上符合規范要求；收頭末端要粘接牢固。1、防水收于鐵披水下(一)防水收頭高度25厘米；鐵披水宜用彩色鋼板加工而成；塑料脹管加木螺絲固定鐵披水。鐵披水上口和縱向接口均應打膠。構造要求防水收于鐵披水下(二)更適合長墻外觀效果2、防水收于凸沿下(一)當女兒墻有壓頂時，卷材防水收于凸沿下；凸沿斷面為66厘米；凸沿下可做成大鷹嘴、小鷹嘴或滴水線；女兒墻壓頂應向內找坡2厘米。防水收于凸沿下(二)凸沿高度應一致3、防水收于凹槽內當女兒墻（磚墻）高度大于60厘米時，卷材防水應收于凹沿內，如左圖；凹沿高度大于25厘米；防水收頭需打膠處理。4、防水收于空腔內墻面為石材或鋁板幕墻時，防水收頭應3、收于空腔內。墻面最下一層石材或鋁板暮墻尺寸應按實際防水坡度加工。防水收頭高度大于25厘米，墻面下口打膠。5、高低跨沉降縫處的防水收頭做法6、防水收頭的混凝土壓邊 材料：壓邊采用豆石混凝土直接壓光，或采用砂漿打底和砂漿罩面的兩遍做法；底寬：宜1520厘米；高度：大于等于25厘米；弧度：連續、觀感好。三、雨水口三、雨水口注意的問題：防水卷材要四面卷入；體現精細，做成工程的亮點。1、橫式雨水口的構造要求防水層四面伸入雨水口內50毫米；雨水口篦子刷兩道防銹漆和一道銀粉；雨水口篦子應可活動，不應固定死。橫式雨水口的外觀效果雨水口四周坡度：不小于5%的；雨水口篦子刷兩道防銹漆和一道銀粉；雨水口篦子應可活動4、，不應固定死。2、豎式雨水口的構造要求防水做法：雨水口四周密封材料封閉附加層防水 卷材防水層。防水層深入雨水口內50毫米以上豎式雨水口的外觀效果雨水口四周坡度：不小于5%的；雨水口應低于屋面面層雨水口篦子刷兩道防銹漆和一道銀粉；雨水口篦子應可活動，不應固定死四、出屋面管道四、出屋面管道注意的問題：屋面防水的薄弱點，特別是斜屋面。體現出精細，事前有策劃，做法要一致1、出屋面管道的混凝土壓邊混凝土壓邊形狀、大小、高度一致；防水卷起高度25厘米；2、出屋面管道處的防水收頭管根部做附加層防水防水卷起高度25厘米防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠3、上人屋面管道高度2m4、上人屋面管道的防晃措施五、排汽5、孔五、排汽孔注意的問題：構造做法正確。位置、高度、方向等，事前策劃，做法一致。約每36平方米設一個。1、構造要求2、外觀效果排汽出口的高度、方向、做法等應一致。排汽口的設置位置應橫豎成行六、分格縫六、分格縫 注意的問題：分格縫深度要到底；分格間距或分格縫寬度與分格縫的填充材料有關，當采用彈性好的填充材料時，可適當減少縫的寬度。1、平面分格 間距不大于6米，縫寬2530毫米；女兒墻和出屋面構筑物壓邊四周均應設分格縫；采用瀝青砂或其他彈性材料填縫，表面應平整光滑。2、壓邊分格 壓邊分格約1米一道；縫寬1厘米，縫深到底；瀝青砂勾縫，或彈性材料填縫，表面平整光滑。七、滴水七、滴水注意的問題：1、合理選6、擇滴水形式。滴水的做法有大鷹嘴、小鷹嘴和滴水線三種做法；2、當旋臉或出檐寬度大于6厘米以上時宜采用滴水線的做法；3、當旋臉或出檐寬度較小時可以采用大鷹嘴的構造做法。1、大鷹嘴2、小鷹嘴3、滴水線4、屋面裝飾梁的滴水屋面裝飾梁滴水交圈，分色清晰。八、雨水管八、雨水管注意的問題：做法正確；安裝牢固。1、構造要求雨水管距墻2厘米；雨水管出水口距地不小于15厘米；雨水管出水口處應采用雙卡子；雨水管出水口應加水簸箕；雨水管安裝應牢固，承插方向正確。2、節點大樣3、外觀效果水簸箕端頭雙卡子九、煙風道九、煙風道注意的問題：煙風道的位置正確和各種線條，應從風道的彈線和拉線砌筑開始控制；煙風道砌筑和抹灰應先做樣7、板，符合要求后再安排專人展開依次施工。1、蓋板應向四周排水2、蓋板與墻連接處應打膠3、煙囪帽各類線條應一致 4、視線內部分應做飾面第二部分第二部分 內檐裝修工程內檐裝修工程主要內容 一、樓地面工程 二、廚衛初裝修 三、廚衛精裝修 四、室內普通裝修 五、吊頂 六、樓梯間 七、管道井一、樓地面工程注意的問題：水泥樓地面力求一次成活，任何修理都會留下痕跡。走道、樓電梯間和地下室等公共部分水泥樓地面一般為普通裝修到位，必須確保觀感質量。地下車庫一般為大面積水泥樓地面，尤其應當預防地面大面積空裂。室內初裝修地面必須留有足夠的裝修量。1、水泥樓地面分格（一）水泥樓地面二次施工時，應用玻璃條分格，位置在口中8、。水泥樓地面分格（二）水泥地面管根二次施工時，應用玻璃條分格。水泥樓地面分格（三）混凝土墊層分格縫與細石混凝土面層分格縫必須在同一位置，間距不大于6米；墊層分格縫為預留，縫寬30毫米，縫深到底；面層分格縫為彈線切縫，縫寬45毫米，打膠封縫。車庫地面2、水泥樓地面與墻面分色3、踢腳與地磚對縫4、踢腳與地磚同厚5、地磚與墻交接處嚴絲合縫不打膠6、廁浴間地漏居中7、地插銷布置在相對整齊的地方8、石材六面未封膠出現斑跡二、廚衛初裝修注意的問題：墻面拉毛前，必須先修理、找規矩，滿披水泥膩子，做好基層。墻與頂、墻與地、墻與口、墻與墻等相交處應做平涂，且不應拉毛后抹平涂。確保衛生間防水在管根處的卷起高度。確9、定地漏等裝修預留量。1、墻與頂相交處，白頂翻邊2厘米2、墻與口相交處，白色翻邊2厘米初裝修墻面與門洞交接處應做白色翻邊，翻邊寬度2厘米。門口預埋件標識3、陰陽角做平涂陰陽角做平涂，平涂寬3厘米；施工順序：滿披水泥膩子陰陽角粘條拉毛撕條4、防水在管根處應卷起三、廚衛精裝修注意的問題：墻地面瓷磚盡可能整磚，排磚合理。墻地面瓷磚盡可能通縫，即“地爬墻”。線盒等盡可能居中或位置規律。封縫打膠的膠面應寬窄一致，平直美觀。其他細部節點應先做樣板，再展開施工。1、地爬墻2、墻磚與門口交接處的處理3、墻磚與塑鋼門平齊4、線盒居中布置5、墻面檢查孔（一）墻面檢查孔（二）轉軸設在上下位置，安裝碰卡。墻面檢查孔（三10、）墻面檢查孔（四）四、室內普通裝修注意的問題預防隔墻板、施工洞等裂縫：隔墻板小面打膠必須嚴密；施工洞后砌墻，與墻交接處砂漿必須飽滿；拼縫處保證三層布，拼縫處兩層再滿粘一層。保證大面平整，陰陽角順直，口角方正。、室內初裝修全貌效果墻地交界分色處理、三個陽角會交一點、三個陰角會交一點陰角劃線、三個陽角三個陰角交匯 一點、陰陽角方正7、門窗打膠（一）比較美觀門窗打膠（二）觀感較差五、吊頂注意的問題：精裝修和水、電專業之間要配合好，總包單位要將各專業吊頂平面繪制在一張平面圖上。合理布置風口、煙感、噴淋、燈具等平面位置。1、居中布置2、整體效果3、吊頂標高不合理（一）吊頂標高不合理（二）六、樓梯間注意的11、問題：水泥樓梯應用鋼筋棍做護角；樓梯間窗臺無特殊要求時，應做水泥窗臺；1、樓梯采用鋼筋棍護角2、樓梯板底分色 清晰3、滴水線交圈做法4、樓梯起步5、樓梯側邦凹進5毫米6、樓梯側邦踏板和踢板小面磨光7、樓梯平直段加擋腳板（一）樓梯平直段加擋腳板（二）8、樓梯間水泥窗臺（一）應做水泥窗臺樓梯間水泥窗臺（二）涂料窗臺不耐用七、管道井注意 的問題：管道井門下坎應與踢腳上口同標高。管道井內應見白。管道井內地面的孔洞應起臺，且方正，1、管道井門下坎在踢腳板上口處，比較美觀。2、管道井門落地，美觀較差。第三部分第三部分 外檐工程外檐工程主要內容 一、外檐線條的控制 二、外檐滴水線 三、外墻面磚施工技術要點 12、四、其他細部 一、外墻線條的控制 注意的問題：向線條重點控制：大角，陰角、陽角；陽臺和空調機板的三向豎控制；陽臺隔板的豎向控制；外沿鐵藝的豎向控制。橫向線條重點控制：首層的橫向線條 中間層側向可視的橫向線條1、外沿陽臺隔板上下順直彈各層隔板位置線.沿隔板位置外側垂線拉鋼絲,按線安裝.目測校核.2、空調板上下一條線3、陰角平涂，線條直順4、涂料分格線條橫平豎直二、外檐滴水線注意的問題：合理選擇滴水形式，把細部滴水線做成工程的亮點。、塑料滴水線、滴水線距端頭2厘米、滴水線順直，分色清晰、水泥翻邊滴水線比面磚滴水線效果更好三、外墻面磚施工技術要點1、外墻排磚：必須使外墻最大限度的整磚。（1）剪力墻結13、構施工前應當，框架結構的二次結構施工前必須，確定磚的規格和排磚方案，通過調整墻垛、窗口的尺寸，使外墻最大限度的整磚。（2）外窗加工前，通過調整外窗尺寸，實現外墻最大限度的整磚。（3）排磚時通過調整磚縫，實現外墻最大限度的整磚。2、底子找規矩：大墻面垂直且平整；口角、陰陽角順直且垂直；（1）橫向拉線打點，豎向垂線吊墩，統統打底子，彈線控制。（2）底子作為一道工序驗收，做好底子驗收事半功倍。3、貼磚勾縫：縫子寬窄均勻，深淺一致。（1）彈線控制，按線粘磚；（2）專人勾縫，先做樣板，再展開施工；（3）勾縫材料、配比必須始終如一，專人配置。4、細部做法（1）陽角：大角、口角宜做成與豎縫同寬，即在磚的內側14、磨成小八字，勾出的縫子與其他豎縫同寬。（2）滴水線：宜采用塑料滴水線。施工中也有一定難度，但滴水效果最好。（3）磚縫：宜為平縫（或方縫），并采用鎦子勾。嚴禁用抹子刮縫抹縫。、彈線控制外檐飾面磚平整，縫子均勻，深度適一致3、墻垛出現明顯的破活四、其他細部要求注意的問題：外裝修工程細部做法較多，任何分項工程施工前，應先做樣板，再展開施工。因為外裝修施工必須采用腳手架，一般二次修理很難，因此，必須嚴格工序的檢查驗收，力求一次成優。、彩砂墻面，縫邊須平涂、室外臺階與建筑物之間應留沉降縫、散水外墻、陰陽角處均應設縫縫寬2530毫米、采光井欄桿與水泥面抹灰交接處的細部做法角鐵平面向外角鐵內側砂漿壓頂高于外側5、回填土下沉回填土必須土過篩、灰過篩，含水率、分層厚度等必須按施工工藝要求施工，壓實系數滿足設計或規范要求。6、鐵藝防銹鐵藝出廠前必須刷兩遍防銹漆鐵藝安裝后必須刷兩遍調和漆鐵藝生銹鐵藝生銹