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房地產住宅項目滴水施工技術交底(13頁)
房地產住宅項目滴水施工技術交底(13頁).doc
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上傳人:l** 編號:733821 2023-08-21 9頁 9.43MB

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1、1、滴水做法:(1)所有主樓除按照節點圖做滴水構造外,其余未注明的部位按下列要求做滴水或鷹嘴: 滴水一(原圖中節點構造中標注的滴水按此施工)注:所有陽臺外邊梁下、走廊兩側梁下、獨立梁下、空調機位上側挑板下、雨棚板周邊、挑板外側(包括線條構造及線條挑板)、檐口、檐溝外側下端、柴發煙道蓋板下四周、風井及水井蓋板下四周、煙氣道蓋板下口四周、女兒墻壓頂內側下端等部位均按上述“滴水一”做法施工。如下示例: 線條構造滴水 陽臺滴水 裝飾柱挑板滴水 風井蓋板滴水 雨棚滴水 空調機位板滴水 煙氣道蓋板下滴水 柴發煙道蓋板下滴水(2)滴水二構造做法及應用 滴水二應用:直窗頂面(指非飄窗)前端下口、飄窗頂面板前端2、下口按上述“滴水二”做法施工。2、坡度主要依據建筑平面圖說明第9條做法施工:(有節點圖大樣的還需要參照節點圖大樣)“各處結構降板詳結構專業圖紙;衛生間(含淋浴間、陽臺、連廊(除屋頂層)做1%找坡坡向地漏;窗臺、雨篷、風井蓋板、門廊、線條均往室外找2%排水坡度;女兒墻頂往屋面(內)找5%排水坡度,飄窗窗臺、滴水完成面的坡度大于等于5%,與立墻面交角處應做R30圓角,外墻變形縫必須做防水處理。有反坎的室外空調機位,飄板建筑面層向地漏處找坡,找坡高差按20mm考慮;無反坎的室外空調機位為無組織排水;凸窗頂板面找坡內外高差20mm。其余圖中各處未注明的坡度均為2%” 。針對以上還需要特別注意:各類窗戶3、外側窗臺面需要做5%的坡度坡向室外;非飄窗(指有窗臺立樘的窗或平窗)窗戶內側窗臺可做平。 陽臺及走廊欄桿外側需要做2%的坡道坡向室外;欄桿里側需要做做2%的斜角坡度坡向室內。女兒墻頂向屋面內側做5%的排水坡 其余外墻上的線條、挑板均設置2%向外側的排水坡。3、樓梯梯段板端部上部及下部裝飾做法樓梯梯段板上部、下部在天井側一邊需要做寬20mmx高10mm的水泥砂漿裝飾線條或滴水(適當向外側傾斜留出坡度); 梯段板上下側端部做法4、水簸箕做法依據建筑屋面平面圖,在水管出水口部位設置400x400x40mm的細石砼水簸箕,具體可設置成如下效果圖的形式,兩側要有翻邊砼坎臺(100mm高)。 水簸箕 5、4、衛生間管跟做法基層表面應平整,無空鼓、松動、起砂;管道、地漏、預埋件、設備支座等應安裝牢固;管根宜使用預制套管做高30mm,突出管外皮做高出完成面50mm的水泥圓臺,圓臺寬處管外皮50mm,管根周圍應做柔性密封處理,管口宜做預制堵頭封堵;圓臺高度、出管寬度應一致,表面光滑、圓弧順暢。6、屋面管道根部六棱臺做法 7、屋面基礎、水井、煙氣道根部弧面做法 需要抹出弧度8、找平層八字腳弧面做法(45度弧面) 9、出屋面臺階參照做法 10、鋁模墻體水管壓槽收口做法采用水灰比0.4摻10%建筑膠適量的水泥漿涂刷一道,然后再用墻面抹灰砂漿進行收口。 11、 內外墻螺桿眼封堵(1)內墻螺桿眼采用發泡聚氨酯進行5、封堵,填塞密實。在螺栓孔兩側50mm范圍內,采用干硬性水泥砂漿堵塞,每個螺栓眼必須由兩個工人分別從剪力墻兩邊向洞內塞砂漿,并用鋼筋棍搗實。注意封堵時要求用鋼筋棍使勁往里塞緊,并用小榔頭砸實,表面砂漿用鐵抹子抹光,干硬性砂漿內摻水泥重量3%的膨脹劑,控制配合比的用水量。 (2) 主體結構外墻螺桿眼洞口應全部進行封堵,保證孔內填充密實,無滲漏。具體做法如下:螺桿眼封堵之前,深入墻體50mm采用電鉆清除PVC螺桿套管,并采用吹風機對灰塵進行清理。螺桿眼采用發泡聚氨酯進行封堵,填塞密實。在螺栓孔兩側50mm范圍內,采用干硬性水泥砂漿堵塞,每個螺栓眼必須由兩個工人分別從剪力墻兩邊向洞內塞砂漿,并用鋼筋棍6、搗實。在螺栓孔外側50mm*50mm范圍內,涂刷一層1.5mm厚單組分聚氨酯防水涂料,防止雨水滲入。 外墻穿墻螺栓孔洞封堵做法示意圖12、依據部分樓棟建筑平面圖部分墻面陽角需要做裝飾圓角,具體參照對應樓棟建筑平面圖。 13、門、窗框縫隙封堵做法(如下圖所示):(1)窗安裝完成后;門窗框側壁及頂部縫隙均采用發泡膠進行灌注封堵,下口采用1:3水泥防水砂漿進行灌注封堵,外門窗外側均再用1:3防水水泥砂漿抹灰收口。發泡膠必須連續飽滿,超出門窗框外的發泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中,嚴禁固化后用刀片切割。(2)涉及抹灰做法的門、窗臺上口收口按5進行找坡做成鷹嘴形式,窗臺下口向外按5進行找坡,找坡高差不小于1.5cm,避免窗口出現積水現象。外墻對窗洞口收口是一律收口壓窗框10mm。(3)依據恒大窗戶收口如下,門窗兩側底部200mm高范圍內必須采用防水水泥砂漿填塞。
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