房地產住宅項目工程實體標準化技術交底(二次結構)(14頁).docx
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編號:733864
2023-08-21
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1、為提升二次結構砌體施工質量,做到技術先進、工藝合理,對二次結構砌筑施工測量放線 、構造柱設置、砌體砌筑、門窗洞口留設等工序提出以下標準化做法。1、測量放線在二次結構進行砌筑前,測量放線應放出 : 建筑1米線,二次結構墻身位置線、控制線,門窗洞口位置線及其它需要預留的位置線 ,并標識清晰、明確 ;1)建筑 1m線采用紅色、黑體、制作模具噴涂醒目標識;2)墻體30cm控制線、墻身位置線應清晰明確;3)門窗洞口、嵌入墻體設備箱處的位置線應標識明確 。2、上反坎臺1 )在廚房、衛生間、浴室等有水房間處采用輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時,墻底部宜現澆混凝土坎臺,其高度200mm 2、,強度等級為C25。2 )在地下室或首層二次結構墻體下部應砌筑高度不小于回填土完成面150mm高的實心磚,防止墻體底部受潮;3、構造柱1)構造柱馬牙搓應先退后進,上下對齊,對稱砌筑;馬牙搓 凹凸尺寸;100mm ,高度300mm;2)構造柱模板加固,采用對拉螺桿穿構造柱加固,不得在砌體墻上隨意開洞;3)為保證構造柱混凝土澆筑密實,宜在構造柱模板頂部設置漏斗形下料口,下料口高出構造柱頂面 50mm; 澆筑時漏斗中也澆滿,拆模后打鑿掉即可。4) 砌體馬牙搓與模板接觸邊緣應粘貼雙面膠帶,防止漏漿;構造柱與砌體交接處平整,馬牙搓棱角清晰;無漏漿、氣孔、起皮、爛根等質量通病 。5)填充墻的拉結筋以及構造3、柱鋼筋應進行實體檢測。實體檢測可按照 砌體結構工程施工質量驗收規范 GB50203-2011 的規定,對拉結筋及構造柱鋼筋進行拉拔試驗。6)拉結筋提前加工成型,嚴禁現場彎折,拉結筋間距600mm,末端設90彎鉤。4、 砌體結構砌筑1)二次結構砌筑前應繪制排磚圖,排磚應做到統一、整齊、美觀 。通過排磚實現灰縫位置的控制、洞口位置的控制、拉結筋位置的控制并對砌體提前統一定尺加工以達到減少損耗的目的 。2)砌塊的相對含水率對砌體的施工質量影響很大,故砌筑前應根據砌塊類型、施工工藝、氣候條件等確定對砌塊何時澆水潤濕或是否澆水濕潤。當采用普通砂漿砌筑時,塊體的濕潤程度應符合下列規定:(1)燒結空心磚的相4、對含水率宜為 60%-70%;(2)吸水率較大的輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊的相對含水率宜為40%-50% 。3)砌筑前應設置皮數桿帶線,轉角處均應設立,保證上跟線,下跟棱,左右相鄰要對平。4) 砌筑灰縫橫平豎直、厚薄均勻,不得出現假縫 、瞎縫、通縫;灰縫飽滿度80%,水平灰縫平直度10mm ,豎向相鄰灰縫錯開不小于 1/3磚,錯縫呈一條直線 ;5)墻面垂直度5mm ,表面平整度5mm。5、 墻頂斜磚1)為減少砌筑墻體收縮變形的不利影響,斜砌磚施工應在砌筑完 14d后進行。2) 塞口斜磚水平角度45-60之間,由墻體中間向兩側呈倒八字砌筑;塞口斜磚須采用專用實心磚;中部及兩端采5、用混凝土預制混凝土三角塊支墊斜磚 。3)斜砌磚應采用擠漿法塞砌,保證砂漿飽滿 。6、 二次結構門窗洞口1)當門窗洞口兩側不設置構造柱時,因安裝門窗需要,在門窗洞口兩側上、中、下部采用混凝土實心預制塊嵌砌 。2) 窗臺混凝土壓頂應制作成 L型企口,內高外低 。3 )門、窗洞口上側過梁采用預制構件,兩側入墻250mm ,人墻深度一致;7、 空調孔、電箱等預留洞1 )空調孔、管道預留洞、配電箱等墻洞留設宜采用混凝土預制構件安裝,減少現場封堵量 ,方便施工、美觀統一。2) 外墻孔洞應內高外低,防止雨水滲入 。8、 砌體結構線管開槽,封堵1)砌體結構上管線、線盒開鑿前應彈線切割,保證開鑿順直、規整 。26、)線槽切割開鑿宜采用專用器具,未經同意,嚴禁開水平槽 。3)線槽封堵應密實,平整,修補完成面低于墻2mm ,為便于后續抹灰掛網找平。9、 墻體抹灰1 )混凝土、加氣塊墻體表面應進行拉毛處理,拉毛應均勻、棱角分明、元墜流、無堆積、全覆蓋 。2) 抹灰前應打點,宜沖筋 。應分層進行,每層厚度不宜大于 5mm-7mm;當抹灰總厚度大于35mm 時,應增設加強網 。不同材質的墻體之間交界處應設加強網 。門框安裝前在洞口邊緣宜預留 100mm寬進行二次收口 。3 )抹灰層與基層之間及各層之間必須粘結牢固、無空鼓、無脫層,面層宜麻面,應無裂縫、潔凈、接搓平整、陰陽角順直,設分格縫時,分格縫清晰;電盒收口應方正,美觀 。