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房地產住宅項目混凝土質量缺陷處理技術交底(8頁)
房地產住宅項目混凝土質量缺陷處理技術交底(8頁).doc
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上傳人:l** 編號:733878 2023-08-21 5頁 277.31KB

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1、1、施工準備1.1.場地平整、現場水、電到位、勞力組織配備齊全;1.2結構處理機械到位,保證機械性能良好。1.3對結構處理工人進行培訓。2、施工工藝 質量通病處理:現場核實標識確定通病類型根據通病類型選擇治理方法養護驗收3、出現主要質量缺陷及處理方法3.1 混凝土表面麻面、露筋、孔洞3.1.1現象: 1)砼表面局部缺漿粗糙、缺漿,有許多小凹坑。 2)結構內的主筋、副筋或箍筋外露。 3)砼結構內有空腔,局部無砼。 4)砼表面有蜂窩,個別較深部位出現露筋現象。3.1.2處理: 1)麻面部位表面作粉刷的或作防水層的,可不處理;表面無粉刷的,應在麻面部位澆水充分濕潤后,用原混凝土配合比水泥砂漿,將麻面2、抹平壓光。 2)表面露筋,先將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈并鑿毛 ,再用高一級的細石砼灌注,搗實、壓光,粘貼塑料膜包裹嚴密養護7d。3)對于數量不多的小蜂窩混凝土表面,主要是保正鋼筋不受侵蝕,采用表面抹漿修補,可用1:21:2.5水泥砂漿抹面修整。在抹砂漿前,須用鋼絲刷或加壓力的水清洗濕潤,抹漿初凝后要加強養護工作。當蜂窩比較嚴重或露筋較深時,應除掉附近不密實的混凝土和突出的骨料顆粒,用清水洗刷干凈并充分潤濕后,再用比原來強度等級高一級的細石混凝土填補并仔細搗實。3.2 缺棱掉角3.2.1現象: 墻及洞口直角處,砼局部掉落,不規整,棱角有缺陷。3.2.2處理: 缺棱掉角較小時,用鋼絲刷刷該處,3、清水沖刷充分濕潤后,用灌漿料或者1:2的水泥砂漿抹補齊正。對較大缺角,將不實的砼鑿除,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級的細石砼補好,并粘貼塑料膜包裹嚴密養護7d。3.3夾渣3.3.1現象: 墻轉角及根部處,有鋸末、鐵釘、煙頭等雜物,影響整個澆筑后的混凝土外觀及質量。3.3.2處理: 對于夾渣部位使用鋼絲刷刷該處,待雜物清理完成后,用1:2聚合物砂漿(環保型)抹壓,厚度為68mm,超過10mm應掛網抹灰,保證與周圍混凝土接茬良好,板表面外觀應平整,梁陰陽角部位應保證陰陽角方正,線條順直;修補后應灑水進行養護,養護時間不少于7天。3.4 施工縫結合不好3.4.1現象: 施工縫處砼結合不好,有縫4、隙或夾有雜物,造成結構整體性不好。3.4.2處理: 縫隙較細時,可用清水沖洗裂縫,充分濕潤后抹水泥漿。梁柱等在補強前,首先應搭設臨時支撐予以加固后方可進行剔鑿工作。清洗干凈,充分濕潤再灌筑高一等級的細石砼,搗實并認真養護。3.5墻對拉螺桿處未處理完全3.5.1現象: 墻對拉螺桿處未處理完全,局部使用砂漿抹后仍存在孔洞。3.5.2處理: 將對拉螺桿孔清理干凈,然后用水潤濕。然后使用(1:2)水泥砂漿抹平,充分填密實。3.5.3 地下室外墻穿墻螺桿根部用扁口鏨子將周圍混凝土剔除,剔進混凝土墻面30mm深,突出墻面的部分用氣焊燒掉,然后用1:2.5水泥砂漿將剔出的坑眼抹平,用磨光機打磨至與外墻面平齊5、。3.6鋼筋保護層不夠3.6.1現象: 結構中實體混凝土表面明顯看見鋼筋印痕。3.6.2處理:采用聚合物砂漿來處理,處理前基層鑿毛。如抹灰層厚度超過10mm(不應大于2cm),先掛鋼絲網,抹灰前應先刷一遍結構膠,再抹灰。這樣可避免抹灰層空鼓和開裂。并粘貼塑料膜包裹嚴密養護7d。 3.7墻體穿墻PVC管孔洞未處理3.7.1現象: 墻體上部現場采用PVC穿墻管,PVC穿墻管孔對墻體整體防水性能造成影響。3.7.2處理: PVC穿墻管管孔先清理干凈,然后使用干硬砂漿嵌縫密實,在墻體外邊5cm范圍使用防水砂漿封堵,最后使用滲透型結晶防水材料涂刷,厚度不小于1.5mm,面積為孔洞大小的10d。3.8墻體6、裂縫及模板縫錯臺3.8.1現象: 如墻體局部出現裂縫現象。(其它部位參照此部位);模板拼縫處混凝土錯臺3.8.2處理:(1)針對裂縫部位進行觀測,現場均為非貫通型裂縫,將裂縫部位鑿成“V”字型,充分潤濕,然后使用防水砂漿進行嵌縫堵抹、壓實、抹光,然后涂刷滲透型結晶防水材料1.5mm厚。(2)模板拼縫處混凝土錯臺用磨光機打磨平整,麻面、氣孔用1:2.5水泥砂漿抹實壓光,將外墻面上附著的砂漿疙瘩等雜物清除干凈,保持外墻面牢固、平整、清潔、干燥,無空鼓、裂縫。3.9混凝土厚度不夠、局部漏筋;3.9.1現象: 混凝土厚度不夠,局部出現漏筋現象,影響混凝土澆筑后的整體效果。3.9.2處理:基層表面清理干7、凈、鑿毛,潤濕后,澆筑高一級的細石混凝土,然后粘貼塑料膜包裹嚴密養護7d。3.10 其它未列出質量通病根據現場實際及規范要求進行處理,確保結構質量安全。 3.11變形縫所有變形縫處(有模板塞縫處抽掉模板),均采用聚苯乙烯泡沫塑料板塞縫,背水面處加聚氨酯涂料或聚硫密封膏堵縫。4、質量標準4.1嚴格按照混凝土施工驗收規范進行施工。4.2 國家標準5、成品保護5.1避免硬物、尖銳器械撞擊破壞成品、半成品表面及口角。5.2結構處理時對周邊結構使用彩條布、苫布等進行覆蓋包裹,防止在施工過程中對其它部位造成損傷及污染。5.3需要鋼筋綁扎的位置,鋼筋成型后嚴禁踩踏,如必須則在其上鋪設腳手板。5.4預留孔洞位8、置必須按照圖紙位置尺寸留置,與鋼筋沖突時嚴禁隨意切割。5.5結構處理時如需搭設腳手架體,腳手架管件需遠離結構面擺放,防止架體管碰傷混凝土成品影響整體外觀質量。6、安全、文明施工和環保措施6.1加強對作業人員的安全、環境意識教育,嚴格遵守公司關于環境、職業健康、安全作業指導書的有關規定。6.2 施工人員需戴安全帽,高空作業必須系好安全帶。6.3工人上崗前必須進行施工操作培訓、接受安全教育和安全技術交底,并做好記錄。6.4 施工現場嚴禁吸煙,服從指揮,統一安排,做到文明施工。6.5 冬施期間上下通道隨時做好防滑工作,消防設施齊備。6.6 施工過程中各方人員必須分工明確,互相配合,統一指揮。 6.7設備必須有專門的漏電開頭,各種線路及設備隨時檢查、維修,保持作業面干燥,防止漏電事故發生。6.8施工中廢棄物質要及時清理,外運至指定地點,避免環境污染。6.9在設備選型上優先選用噪聲小,揚塵小的設備。 6.10施工中避免人為噪音污染。
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