午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、成都中西食品批發(fā)商場(chǎng)成都中西食品批發(fā)商場(chǎng)營(yíng)銷提案營(yíng)銷提案 一一、市調(diào)分析：、市調(diào)分析： 本市典型批發(fā)商業(yè)物業(yè)比較表： 名稱名稱 青石橋水產(chǎn)青石橋水產(chǎn) 批發(fā)市場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng) 青石橋海鮮城青石橋海鮮城 華豐食品城華豐食品城 農(nóng)產(chǎn)品中心農(nóng)產(chǎn)品中心 批發(fā)市場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng) 海霸王食品城海霸王食品城 項(xiàng)目位置 青石橋 青石橋中街 1 號(hào) 成白路 88 號(hào) 成白路 98 號(hào) 郫縣安靖鎮(zhèn) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 約 7000 一層約 5000 400 畝 525 畝 120.06 萬(wàn) 建筑類型 樓房 磚混 2 層 磚混 2 層 大棚+磚混平房 鋼結(jié)構(gòu)大棚分割 經(jīng)營(yíng)模式 租賃 租賃（部分已銷 售） 租賃（部分已銷 售） 租賃 租賃 2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 水 產(chǎn) 、 調(diào) 味 品、干貨 水產(chǎn)、調(diào)味品、干 貨、凍貨 調(diào)味品、酒水、糖 茶、干貨、休閑食 品、食品原料 蔬菜、水產(chǎn)、調(diào)味 品、肉禽蛋、休閑 食品、糧油、凍貨 副食品、土特產(chǎn)、 酒 水 、 干 雜 、 糧 油、凍貨 服務(wù)功能 商管中心 商管中心 分區(qū)商管中心 信息結(jié)算、監(jiān)控中 心、客服中心 分區(qū)商管中心 席位總數(shù) 約 400 個(gè) 約 260 個(gè) 約 1500 個(gè) 2190 個(gè)（1 期） 4000 個(gè)（1-3 期） 營(yíng)業(yè)率 95% 100% 98% 98% 80% 配套設(shè)施 自動(dòng)扶梯 凍庫(kù)、地面車位 倉(cāng)儲(chǔ)、地面車位 倉(cāng)儲(chǔ)、地面車位 倉(cāng)儲(chǔ)、凍庫(kù)、物流 基地、地面車位 商鋪面積 10-23、5 （公攤 50- 60%） 10-60 45-90 （2 層） 30-50 22-45 租金水平 1F：500-800 2F：400-500 3F：230-360 300-700 元/月 （1 層） 80-90 元/月 40-60 元/月 30-60 元/月 物管費(fèi) 10 元/月 18 元/月 包含在租金中 包含在租金中 包含在租金中 其他費(fèi)用 保證金 1.5-3 萬(wàn) 倉(cāng)儲(chǔ)約 15 元/ 月 清潔費(fèi)稅費(fèi)包含租 金中 倉(cāng)儲(chǔ)約 20 元/ 月 調(diào)查體會(huì)：調(diào)查體會(huì)： 成都食品批發(fā)市場(chǎng)的最大特點(diǎn)是：專業(yè)市場(chǎng)異常發(fā)達(dá)，但綜合市場(chǎng)很少。例如 青石橋水產(chǎn)市場(chǎng)主營(yíng)水產(chǎn)類；華豐食品城主營(yíng)副食品類；農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心主營(yíng) 農(nóng)副產(chǎn)品。能夠滿足客戶一站式采購(gòu)的批發(fā)市場(chǎng)異常匱乏，此為市場(chǎng)一大空白 點(diǎn)。 自從 2008 年開(kāi)始成都批發(fā)市場(chǎng)逐漸外遷至三環(huán)外，導(dǎo)致本地食品批發(fā)市場(chǎng)重 新洗牌，市場(chǎng)格局發(fā)生大的變化，新市場(chǎng)規(guī)模