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長沙市芙蓉廣場招商方案及招商案例解讀（13頁）.doc

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：73415 2021-03-25 13頁 58.50KB

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1、長沙市芙蓉廣場招商方案長沙市芙蓉廣場招商方案一、招商目的一、招商目的廣場于今年 4 月開業至今，經過半年多時間的運營和市場的檢驗，就商場和公司的發展、適應市場的需要，特下一步進行整體的賣場調整，把廣場打造成為以時尚購物、娛樂休閑為主，即餐飲、娛樂、休閑、購物的體驗式動感主題中小型購物中心。由投資有限公司投資管理經營，2012 年 5 月 1 日開業。為了確保廣場順利運營和開業，使商場得以可持續發展。招商工作是 2012 年的中心任務。目前，公司正在用全新的運作模式和經營理念，分階段分步驟地全面推進招商工作，通過各種渠道和形式在重點區域城市開展有針對性的卓有成效的招商，一方面要走出2、現有的商圈，在突破傳統的商業形態上做文章，突出個性化、差異化的經營特色，另一方面著力于企業的品牌構建和推廣，整合有利于自身發展的社會優勢資源，最終形成廣場長效發展的核心競爭力，以推動廣場步人良性的發展軌道。二、項目介紹二、項目介紹長沙市芙蓉廣場商場，東臨南北主干道芙蓉路，南臨東西城市主干道五一大道，處于長沙市黃金五一商圈，是省會金融服務（國有銀行總部：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行）中心的聚集地，位置極其優越，交通極為便利，將來的城市地鐵口 1、2 號線必經之地，商場建筑面積 12000 多平方米，實用面積 7000 多平方米，功能分布合理、人流車流暢通、城市配套齊全，的3、有 300 多個車位的大型停車場和頂部總面積為 10000 多平方的景觀休閑廣場，構造一個公園式的開放賣場，錯落分布餐飲、休閑、娛樂、購物等多種業態，最終實現項目“一站式休閑娛樂”、“休閑中購物”。三、功能定位三、功能定位以時尚休閑購物為主，餐飲、娛樂、休閑為輔，打造特色時尚動感主題賣場。市場定位：本市所有人群的特定消費，以特色和差異化取勝，重點突出 1845 歲年輕消費群體，與其他商業業態形成鼎足之勢，互補互動。 1、購物以黃金珠寶首飾、化妝品、男女裝、時尚服飾、時尚鞋包、運動休閑服飾、飾品為主。 2、娛樂以時尚娛樂為主，體現年輕人的新奇、新潮、刺激。 3、餐飲在檔次上以中檔餐飲為主，突出特色餐飲、休閑餐飲。四、項目優勢四、項目優勢 1、位置優勢：廣場位置五一路與芙蓉路交叉路口，東臨火車站，西接五一商圈，北望東方購物中心，南到侯家塘、東塘商圈，位置極其優越，交通極為便利

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