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1、錢塘玥公館項目技術策劃一、現場平面布置二、施工部署 三、施工重難點 四、實用技術應用五、“兩提兩減”工法應用目 錄六、綠色建造七、BIM技術應用八、施工深化設計九、科技進步十、其他目 錄一、現場平面布置區位關系：區位關系：錢塘玥公館項目；東臨綠城桂語錢塘在建項目；南臨鹽倉第二幼兒園；西側布設項目部辦公、生活區；北側為娃哈哈生產基地、菜鳥物流。樓號層數層數地上面積地上面積建筑高度建筑高度1#6層106018.65m2#、4#、7#11層各5845.533.40m3#17層544052.40m5#、8#11層各3902.7233.40m6#、9#32層各11086.295.90m10#29層1002、2487.20m12#2層909.289.3m13#32層11599.4395.90m14#32層11457.4795.90m15#32層10551.6692.80m16#27層8105.7678.80m地下指標地下1層，地下建筑面積36839.04 本項目主要包括以下施工內容：總配電室1、臨電引入方案及現狀：本工程施工用電電源位于施工現場西北角的二臺容量為400KVA變壓器、西南角的四臺容量為400KVA變壓器。變壓器由建設單位提供。根據規范規定本工程臨時用電實施三級配電，采用TNCS系統，以保證施工過程中用電的安全性與可靠性。2、供電容量：本工程在施工現場西北角設置總配電室1間，配電室內設3、1臺配電柜由400KVA變壓器供電。在施工現場西南角設置總配電室1間，配電室內設1臺配電柜由400KVA變壓器供電。在施工現場東南角設置總配電室1間，配電室內設1臺配電柜由400KVA變壓器供電。給水情況：本項目采用自打井供水，在13#樓東側設置直徑300mm深度15m深井，在13#樓南側布置6000*6000*3000mm消防蓄水池和施工蓄水池各一個，臨時蓄水池采用磚砌。考慮到沽水期水井用水不能滿足消防及生產用水需要，另接入一根自來水管并入消防水池內。從蓄水池經增壓輸送至各用水點，蓄水池設置在西南角。市政接駁口給污水管線情況：西側潮韻路設有污水管道，自南向西排放排放措施：現場設置沉淀池、沉淀4、后采用自吸泵排水說明：1、地下室施工階段擬布置8臺塔吊，1#、3#臂長50m，2#、5#臂長40m，4#臂長45m；1#、2#選用由浙江省建設機械有限公司QTZ80型塔式起重機，基本滿足施工需求；2、材料加工場地：在基坑西側及施工段5、6、7，設置5個材料加工場地；3、生活區、辦公區：擬在場個租憑空閑場地，按照市級標化工地標準布置生活區及辦公區；4、安全文明：待場地出正負零后，按照市級標化工地標準進行安全文明重新布置。上部主體多采用鋁模木模板材料較少，主要為鋼筋堆場、PC構件。鋼筋堆場2處:300+250=550；PC堆場:250；裝飾堆場：堆場一:120；堆場二:120；堆場三:130；堆場5、四:120；堆場五:70；堆場六:120；堆場五:70；單個砌體堆場:50；裝飾堆場及砌體堆場均根據人貨梯位置就近布置，方便裝飾裝修材料垂直運輸。啤2.7、主體施工階段陽水臨電布置圄臨時用水系統圖商業紐自IF-！，囚Ff一s._s-ss-s-s丁SIF 庫m廠一 片門Fs-s _js-s-s;:-ys 二、施工部署頂目筐理組織機構1、項目經理執行經理技術負責人生產經理項目管理層資料員（時襯抖員預算員測量放線質量員施工員安全員資科員專業工長項目操作層說明：本項目擬采用公司直營管理模式，由具備豐富施工管理經驗的羊成效同志擔任項目經理，其余主要管理人員均由公司選派，人、證、崗滿足相關要求。序號崗 位6、姓名備 注主要工作責任1項目經理柳群豐一級建造師項目全面管理2執行經理郭惠忠工程師現場全面管理3總施工金東偉工程師現場施工全面管理4技術負責人包洪亮工程師技術質量全面管理5BIM設計部陳隆工程師現場設計技術協調6財務陳茜茜助工財務管理7質檢員厲輝等質檢員現場施工質量管理8施工員邵佳偉等工長現場土建施工技術9安全員郭健等安全員現場施工安全管理10材料員錢燕琴材料員物資設備供應及管理11資料員陳軍勇資料員現場資料管理12測量員徐俊甸等測量員現場實體檢測13預算員徐海燕預算合同預算管理根據施工段劃分分區1區區2區區3區區4區區5區區6區區7區區土方分區土方分區分區面積（）分區面積（）1區83082區7、174773區10430考慮到某些區塊面積較大，在此基礎上各區塊再進行細分施工段土方分區數據土方分區數據土方分區分區面積（）土方分區分區面積（）1區施工段16522區施工段8575施工段2685施工段9563施工段3580施工段10548施工段4540施工段11561施工段5532施工段12687施工段6586施工段13596施工段7632施工段145433區施工段20576施工段15547施工段21513施工段16479施工段22476施工段17596施工段23535施工段18573施工段24586施工段19623施工段25456施工段26476施工段27439泵車均停靠在西側潮韻路位置澆筑8、汽車泵西往東推進，地泵東往西收。因考慮幼兒園上下學高峰期，避開早上7：308：30與下午4：305：30泵車均停靠在創智路位置澆筑，地泵東往西收。底板施工工期表底板施工工期表施工段1、234、265、2767、89、10底板方量m520600565540500390530澆筑時間h（120方/h算）4.354.74.54.23.34.2施工段11、1213、1514、1718、1920、2122、2324、25底板方量m500590585535485375510澆筑時間h（120方/h算）4.14.84.74.54.23.24.1插入項目施工管理總平面圖1.地上要求：說明：1、主體階段共布置89、臺QTZ80塔吊；配備14臺人貨梯，除1#、12#樓之外每棟單體各1臺，用于滿足材料垂直運輸。2、主體施工階段場地計劃布置2處鋼筋加工及堆場，2處模板加工及堆場，若干材料堆場，1處水泵房等，均位于塔吊吊裝范圍內。3、本階段根據場地狀況在場地內設置環形通道，臨時道路寬6米，采用人車分流隔離，磚砌體材料根據人貨梯位置就近整齊堆放，方便運輸。4、施工現場布置樣板展示區，各工序樣板先行。2、關鍵節點要求：2018年7月10日前完成售樓部的結構、粉刷、上下水、屋面工程；2018年8月30日售樓部交付使用。2018年9月25日前完成首開區樓棟預售證取得要求的結構節點；2019年5月15日前完成其余樓棟及整10、體地下室至正負零的結構工程；2020年1月25日前完成全部樓幢主體結構結頂；2020年8月25日前完成全部樓幢的外架拆除及外腳手架清運工作；2020年9月5日前完成全部樓幢的人貨梯拆除及清運工作，并全部移交室外景觀施工；2020年11月10日項目整體竣工驗收合格；工種按工程施工階段投入勞動力情況地下室階段主體階段主體階段裝飾階段掃尾階段1-15層15-32層普 工3030303015泥工403020205木 工120100100105鋼筋工855050105砼 工453030105架子工3020202010砌筑工405050205抹灰工0012015030裝修工0015018030電工333311、2水電安裝工605080805防水工303020205合計483393673553122序號序號機械或設備名稱機械或設備名稱型號規格型號規格數量數量國別產地國別產地 制造年份制造年份 額定功率（KW）額定功率（KW）生產能力生產能力 用于施工部位備注用于施工部位備注1 1塔吊塔吊QTZ80QTZ808臺8臺杭州杭州2015201581.581.5良好良好吊裝吊裝2 2人貨梯人貨梯SC200/200SC200/2001414浙江浙江201420142222良好良好主體裝飾主體裝飾3 3物料提升機物料提升機JMS-100JMS-1001 1浙江浙江201420141111良好良好主體裝飾主體裝飾412、 4挖土機挖土機PC200PC2004 4南京南京20152015柴油柴油良好良好土方開挖土方開挖5 5挖土機挖土機PC120PC1204 4南京南京20152015柴油柴油良好良好土方開挖土方開挖6 6運土車輛運土車輛5050長沙長沙20152015柴油柴油良好良好土方開挖土方開挖7 7汽車吊汽車吊25噸25噸5臺5臺嘉興嘉興20152015倒運倒運8 8汽車吊汽車吊50噸50噸2臺2臺嘉興嘉興20152015倒運倒運9 9烘干箱烘干箱YGCH-X-400YGCH-X-4002臺2臺上海上海2015201512kw12kw-1010小型電動工具小型電動工具-20把20把上海上海201620113、6-1111鋼卷尺鋼卷尺50米50米50把50把上海上海20172017-1212卡鉤、卡環卡鉤、卡環-20套20套上海上海20172017-1313倒鏈倒鏈2t、3t2t、3t40套40套上海上海20172017-1414氧氣、乙炔氧氣、乙炔若干若干杭州杭州20172017-1515精密水準儀精密水準儀Leica NA2Leica NA25臺5臺瑞士瑞士20162016-1616對講機對講機MOTORALAMOTORALA100臺100臺廣州廣州20162016-1717安全帽安全帽300300400只400只杭州杭州20162016-第一階段 2層售樓部完成第二階段 首開區13、14#樓施14、工、7#塔吊安裝第三階段 15、16、10#樓施工、8#、5#塔吊安裝第四階段 6、9#樓施工、4#塔吊安裝第五階段15#樓施工、1、2、3#塔吊安裝第五階段7、8、11#樓施工、6#塔吊安裝三、施工重難點序號序號重難點內容重難點內容施工重難點分析施工重難點分析1周邊環境影響（1）項目南側鹽倉第二幼兒園，對施工現場噪音、揚塵控制要求嚴格、學校上下學車流量大。（2）項目東側、南側為炮兵團及華東院建筑，建筑高度約24m，采用淺基礎，與本工程基坑最近距離5.9m，基坑開挖對其影響較大，同時部隊圍墻與本工程基坑最小距離約2.5m，開挖難度較大，為本工程基坑施工重點。基坑施工中必須進行動態管理，加強監測15、工作。2開挖深度較深 基坑開挖深度為4.8m（電梯井坑中坑部位高差3m），施工中重點注意對工程樁等的保護。3本基坑工程地下水位埋深較淺 地下水水位接近地表，勘察期間水位埋深1.302.70m，水位高程2.193.98m，基坑降排水困難，對土方開挖及地下室施工造成較大難度。4基坑支護平面場地小、運輸困難 基坑平面形狀為長方形，平面尺寸為235m185m，基坑周長約為775 m。現場基坑周邊場地小，材料堆放困難，5地下室超重結構支模架（1）超重結構支模架范圍較為分散且較多。超重梁最大截面面積達1.35，最大板厚為400mm（2）搭設質量要求高，施工工期緊施工重難點分析序號地塊內及周邊障礙物位置風險16、等級風險描述應對措施1南 側 幼 兒園紅 線外白天施工噪聲、揚塵等按政府規定時間施工，加強與幼兒園的溝通。2本基坑工程地下水位埋深較淺紅 線內水位高程2.193.98m，基坑降排水困難，對土方開挖及地下室施工造成較大難度提前做好深井降水工作地上地下不利因素分析及應對措施 說明：根據地上單體分布情況考慮，將場地分為3個區塊分區塊施工：一區塊分為施工段1、施工段2、施工段3、施工段4、施工段5、施工段6、施工段7；二區塊分為施工段8、施工段9、施工段10、施工段11、施工段12、施工段13、施工段14、施工段15、施工段16、施工段17施工段18、施工段19；三區塊分為施工段20、施工段21、施工17、段22、施工段23、施工段24、施工段25、施工段26、施工段27。優先施工區塊一然后施工區塊三最后施工區塊二 混凝土澆筑路線按施工段順序進行，A區塊施工順序：施工段4施工段3施工段2施工段1施工段5施工段6施工段7；B區塊施工順序：施工段10施工段16施工段17施工段14施工段11施工段8施工段9施工段19施工段18施工段15施工段12施工段13；C區塊施工順序：施工段27施工段25施工段26施工段23施工段24施工段20施工段21施工段22。每段混凝土澆筑時采用從一側向另一側進行，先澆搗墻柱再澆梁板混凝土，如模板支模架超過4m，先澆筑墻柱混凝土，待墻柱混凝土強度達到設計值75%以上方可澆筑18、梁板混凝土，有高低跨時，先澆低跨再澆高跨混凝土第一階段土方開挖剖面示意圖第二階段土方開挖剖面示意圖坑中坑土方開挖剖面示意圖出土坡道節點詳圖本項目地上111、1314#主樓標準層PC構件PC樓梯隨主樓結構施工進行，樓層結構面完成，滿足樓梯吊裝要求，即可開始吊裝PC樓梯。四、實用技術應用擬應用實用技術清單新技術應用（錢塘玥公館）序號名稱圖號類別（專利號）1鋁合金模板施工工法ZTGF0102003工法2墻體預留洞防滲漏封堵施工技術ZTGF0102016實用技術3一種梁側加固用定型夾具ZTZL0102011201520050862.50 4一種梁側模板加固結構ZTZL0102013201520442519、39.20 5一種樓板預留洞口預埋裝置ZTZL0102021201520529746.10 6一種鋁合金模板拆卸工具ZTZL0102039201220305506.X7預制混凝土構造墻施工工法ZTGF0104003工法8外門窗洞口鋼邊框一次成型施工工法ZTGF0104004工法9預制樓梯施工工法ZTGF0104005工法10鋁模板+疊合板施工工法ZTGF0104008工法11預制墻板臨時固定構件ZTZL0104005201520296517.X12高精度混凝土地坪收面施工工法ZTGF0103005工法13一種混凝土吊斗自動卸料裝置ZTZL0103007201120309860.50 14一種電20、箱預制基座的模具ZTZL0106004201620573179.40 15屋面分倉縫施工技術ZTGF0101008實用技術16一種預制水簸箕構件ZTZL0101004201720241061.60 17一種可拆卸式的預埋管道固定裝置ZTZL0109002201420430092.20 18一種施工電梯收放電纜容器筒ZTZL0212005201420590600.30 19一種與預埋螺桿配用的腳手架連墻件ZTZL0211006201520515528.20 20電梯井定型化操作平臺ZTZL0211012201520446183.X21防塵罩ZTZL0213007201330075695.60 221、2一種用于分隔堆放鋼筋的可移動支架ZTZL0213020201220376375.40 23一種擺放材料合格牌的架子ZTZL0213019201320354649.40 24一種定型化鋼支撐模板橫杠ZTZL0102006201320459295.X25用于建筑工程施工的吊箱ZTZL0212003201320063444.00 26支承地下室頂板上施工電梯基礎的結構ZTZL0212007201220079420.X應用示例應用示例應用示例應用示例五、“兩提兩減”工法應用擬應用“兩提兩減”工法清單施工類別序號工法名稱主體結構1三段式止水螺桿施工工法2箍筋分區高效吊裝施工工法3U型梁卡加固施工工法422、BIM下料軟件應用施工工法建筑裝飾裝修5車庫地坪分隔縫精確切槽施工工法6屋面通氣管施工工法安裝7支架預埋精準定位施工工法8配電箱二次結構同步安裝施工工法PC構件類9PC樓梯施工工法六、綠色建造從四節一環保即環境保護、節材與材料能源利用節水與水資源利用節能與能源利用節地與土地資源保護 五個方面實施，并結合深化設計要求開展綠色建造施工。明確綠色實施方案、組織架構、實施計劃、人員工作劃分、制度制定等工作，做好相關工作計劃。申報時間：基礎施工階段上報；中間驗收：主體施工階段；申報時間：基礎施工階段上報；中間驗收：主體施工階段；綠色施工方案綠色施工管理制度施工現場臨電管理制度職工宿舍用電管理制度節約用電23、用水管理制度揚塵控制管理制度節水管理制度節材措施、節能減排措施施工節能降耗措施實施方案材料控制管理制度1、環境保護環境保護目標：在工程施工期間，對噪聲、揚塵、污水排放、廢氣排放、運輸遺灑、光污染和固體廢棄物的各項環保指標均達到國家和市有關法規的要求，具體現場實施工作及檢查內容如下：1、環境保護八牌二圖標語懸掛宣傳海報餐飲許可證廢水利用6、深化設計按照集團綠色建造要求，結合深化設計，開始實施以下幾部分內容的綠色建造深化工作，對于項目的降本增效效益明顯。七、BIM技術應用3、人員組織機構：3、人員組織機構：序號崗位名稱工作內容人數1BIM項目經理（兼）負責與各參建方溝通、協調，組織BIM工作的順24、利開展與應用12土建BIM工程師負責建筑、結構專業建模、深化13機電BIM工程師負責水、暖、電專業建模、深化16綜合BIM工程師（兼）負責BIM成果的實際應用17施工專業工程師建模、深化過程中與BIM工程師反饋現場問題，協助BIM成果落地54、人員配備：4、人員配備：5、硬件配備：5、硬件配備：硬件設施是軟件運行的基本環境，也是BIM實施能夠順利的基本要求之一，現我方根據軟件的運行要求，結合本項目的體量大小，建議硬件配置如下：系統方案最低配置（入門級配置）通用配置（平衡價格和性能）推薦配置（性能優先）操作系統Microsoft Windows 7 SP1 64 位：Windows 7 企業版、25、旗艦版、專業版Microsoft Windows 8/8.1 64 位：Windows 8 企業版、專業版CPUIntel I5 4+核2.4 GHz+Intel I5 6+核3.0 GHz+Intel I7 8+核3.2 GHz+內存16GB32 GB64 GB硬盤500GB（7200轉）1TB（7200轉）1TB（7200轉）顯卡指標1280*1024DirectX 11Shader Model 41680*1050DirectX 11Shader Model 41920*1200DirectX 11Shader Model 4顯卡型號(供參考)AMD R7 250Nvidia GTX 626、50AMD R7 260Nvidia GTX 750AMD R9 270Nvidia GTX 760NVIDIA Quadro系列八、施工深化設計項目施工深化設計擬應用清單序號序號深化分類深化分類深化內容深化內容深化要點深化要點2預留預埋深化1.地下結構預留預埋定位綜合深化1）水平孔洞定位及規格選用（梁板）2）豎向孔洞定位及規格選用（墻體）2.地上結構預留預埋定位綜合深化1）水平孔洞定位及規格選用（梁板）2）豎向孔洞定位及規格選用（墻體）3.預留預埋洞口附加筋深化1）樓板洞口附加筋深化2）墻體洞口附加筋深化3一次結構施工劃分深化1.一次施工小門垛深化1）長度小于240mm的填充墻深化為一次澆筑27、2.一次施工窗下墻深化1）窗下砌體墻深化深化為一次澆筑3.一次施工下掛梁深化1）門窗洞口過梁深化為一次澆筑（木模不建議下掛）4、企口深化詳圖1）門窗洞企口、不同墻體界面企口深化5、構造柱深化平面圖、配筋圖1）構造柱尺寸、平面布置及配筋設置4二次結構施工深化1.砌體排磚圖深化1）砌體排布圖，包括砌塊排布方式、構造柱、腰梁、翻邊、頂縫、構配件設置等2）需統計砌體、砼塊及角鐵等配件的數量3）如強電箱、線盒采用預制塊則需在排布圖中定位標識2.反坎深化設計平面圖、節點圖1）反坎平面布置2）反坎支模及高度設置5屋面工程施工深化1.出屋面結構節點構造深化1）出屋面結構一次澆筑高度2.找坡層灰餅標高布點深化128、）灰餅布置及標高控制3.屋面分倉縫深化1）分倉縫及排氣道布置4.屋面找坡深化1）分水線及坡度標注2）排水溝及排水坡度5.屋面細部節點防水構造綜合深化1）女兒墻、設備平臺、檐溝等部位防水節點圖6.屋面排磚圖深化1）屋面排磚深化2）排氣管出口、煙帽、支架、簸箕斗等節點圖深化目的：確定墻體砌塊規格和用量，提出整磚、斷磚、門窗預制塊、頂部斜磚預制塊，門窗過梁的規格型號、磚砌體的需求計劃，做到集中加工，優化組合，減少浪費。深化原則：1）砌體排磚設置合理，盡量利用整磚，斷磚盡量能組合成整磚，斷磚盡量符合模數，靠近模數調整，減少規格；2）豎向縫、水平縫、頂縫寬度留設合理；3）底部砼導墻(或灰砂磚導墻)根據排29、布可以調整高度，避免最上一匹磚高度小于100mm，上部斷磚高度根據情況可以調整至底部導墻。4）砌體錯縫搭接不小于砌體長度的1/3或150mm之較大者；5）門窗洞口兩側砼塊需隔一設一，洞口兩側頂部和底部必須留設砼塊；6）構造柱按馬牙槎留設，連接拉結筋26間距600mm布設，深入墻內不小于700mm；1、砌體排版深化7）構造柱按馬牙槎留設，連接拉結筋26間距600mm布設，深入墻內不小于700mm；7）轉角處，丁字、十字墻體處相互咬砌搭接，盡量配置整塊；8）過梁、窗臺板兩端伸入墻體擱置長度不少于250mm；9）迎水面、積水面墻體必須設混凝土導墻，導墻高度不小于200mm。砌體排版深化圖示例 注意：30、1）砌體排版圖需有材料匯總表，統計各種構件、砌體材料的規格數量，為砌體施工預制、加工提供依據；2）砌體排版時應與安裝班組積極溝通協調、緊密配合，充分考慮配電箱、開關箱、管線開槽等內容，減少后期返工；3）砌體排版圖應結合現場實施施工情況不斷調整、改進，使其真正具備指導現場施工的作用。2、屋面深化 屋面找坡、分倉、透氣管及排水溝深化深化目的：按照現行項目情況，設計單位圖紙中不一定會設計排水溝，而是采用找坡直接坡向地漏，這樣做在構造上對保溫層的完整性較好，但對于施工的便利性和排水的效果均不理想，因此對原設計屋面進行重新組織排水，并設置排水溝；深化要點：1）按照屋面原設計的排水點確定屋面排水溝的位置，31、并定位；排水溝的設計還應考慮女兒墻保護層和施工反坎的設置位置與尺寸；原則：將屋面劃分成若干個排水區，將各區的雨水分別引向各雨水管，使排水線路短捷，雨水管負荷均勻，排水順暢。注意：排水分區的大小一般按一個雨水斗負擔不大于100200屋面面積的雨水考慮，為不使水流線路過長，造成找坡層過厚，應控制排水方向的分區長度，一般不超過6m；建筑找坡一般采用排水坡度為2%-3%；九、科技進步擬總結“科技進步”成果清單類別序號名稱實用技術1鋁框木模板新型模架施工技術十、其他擬編制施工方案清單序號序號名稱名稱序號序號名稱名稱序號序號名稱名稱1施工組織設計16應急預案31施工電梯基礎專項施工方案2塔吊基礎專項施工方32、案17綠色施工專項方案32施工電梯安裝專項施工方案3塔吊安裝工程專項方案18揚塵控制專項方案33施工電梯使用應急預案4塔吊使用應急預案19質量通病防治專項方案34卸料平臺專項施工方案5群塔作業管理專項方案20季節性施工方案35高處墜落預防措施及應急預案6樁基工程專項施工方案21防汛抗臺專項方案36屋面工程專項施工方案7臨時用電專項施工方案22施工測量專項方案37砌體工程專項施工方案8安裝工程專項施工方案23材料送檢及試塊留置專項方案38抹灰工程專項施工方案9基坑工程專項施工方案24成品保護專項方案39裝飾裝修工程專項施工方案10坍塌施工預防措施及應急預案25鋼筋工程施工專項方案40建筑節能工程33、專項施工方案11文明施工專項方案26混凝土工程施工專項方案41大體積混凝土施工方案12安全管理專項方案27模板工程專項施工方案42人防工程施工組織設計13三寶四口及臨邊防護專項方案28地下室防水工程專項施工方案43塔機安裝、拆卸重大事故應急救援預案14現場消防管理專項方案29PC結構專項施工方案44其他零星方案等其他零星方案等15臨時設施專項方案30腳手架工程專項施工方案45重要工序方案編制情況統計表序號方案名稱報審時間論證安排備注1施工組織設計開工1周內2臨時用電專項施工方案開工2周內3測量專項方案開工1周內4 4基坑工程專項施工方案基坑工程專項施工方案土方開挖前1周土方開挖前1周土方開挖前34、1周土方開挖前1周根據圖紙實際情況根據圖紙實際情況5 5塔吊基礎專項施工方案塔吊基礎專項施工方案開工3周內開工3周內開工1月內開工1月內根據實際塔基形式根據實際塔基形式6地下防水工程專項施工方案土方開挖完成1周7屋面防水工程專項施工方案結構封頂前1周8模板工程專項施工方案支模架搭設前3周9 9超重超高支模架專項施工方案超重超高支模架專項施工方案支模架搭設前3周支模架搭設前3周支模架搭設前二周支模架搭設前二周根據圖紙實際情況根據圖紙實際情況10人貨電梯基礎專項方案正負零完成3周內11等。總體工序流程圖主體施工流程圖1、周邊場地狹窄地下室施工階段場內四周通道除西側外，其他各區域均較窄，地下室輪廓占35、據項目用地大部分區域，場內材料堆放及加工場地緊張。措施：考慮材料堆場、加工需求；塔吊滿覆蓋，同時覆蓋馬路邊，材料全部在馬路吊運；加快地下室結構施工，出正負零后，滿足場地布置條件；2、工期緊張一組團樁基開始至項目竣備共15個月（含春節），地下施工階段結構空間小，土方量大，地上loft砌筑工程時間緊。措施：提前組織合理的施工策劃；勞動力組織需進行分區流水作業，包括土方開挖與支撐結構流水施工；土方開挖、墊層及錨桿流水施工；地下及地上結構流水施工；研發、造采配合工程需求；loft砌筑圈梁往鋼結構施工方向考慮。3、周邊環境影響錢塘玥公館項目：東臨綠城桂語錢塘在建項目；南臨鹽倉第二幼兒園；西側布設項目部辦36、公、生活區；北側為娃哈哈生產基地、菜鳥物流。白天幼兒園上下學車流量較大。措施：提前計劃好材料進場時間，錯開幼兒園上下學高峰期；提前與學校做好溝通。4、穿插施工措施：技術措施：在穿插施工之前做好每一項穿插施工的進度計劃，每個工種的進場時間精確到天，確保每項工作按時移交工作面，固化圖編制精確確保一次成型，加強成品保護，避免返工；優先策劃需提前穿插部位：強弱電井，豎向風井，功能用房，管線密集區域，電梯井道，屋頂采光頂，中庭扶梯，精裝修等。人材機措施：加大勞動力、施工材料、施工機械投入，確保穿插施工中工作面不空閑，避免因勞動力、材料、機械不足影響施工進度。交通組織措施：穿插施工階段，人員流動量大、材料車輛進出頻繁，需做好交通組織工作，場內施工道理人車分流，施工道路上嚴禁堆放材料機械。出入口均安排專職人員指揮，確保大門口車輛安全進出，避免大門口堵塞事件出現。穿插施工涉及的人員工種多、機械用電量大、工作面大、安全隱患較多，我方需做好安全管理工作，具體措施：存在上下立體穿插施工較多,必須做好立面的安全防護工作，同時，在外作業平面滿鋪竹笆，并在交叉作業區掛設醒目標識；在電梯洞口設置安全欄桿，電梯井道內掛設安全平網，作業人員上下聯絡采用對講機等。