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1、 佛山又一城 項目 技術(shù)策劃 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造 高效工法 4 實用技術(shù) 7 深化設(shè)計 8 重難點部位施工工藝 9 科技進步 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 項目基本信息 項目類型 高層 占地面積 5385 可建設(shè)用地面積 30366 容積率 2.5 計容總建筑面積 75916 總建筑面積 95590 地上建筑面積 77856 地下建筑面積 17734 建筑密度 17.7%人防建筑面積 3718 建筑高度 小于100m 綠地率 30%高層住宅面積 71984 施工單位 中天建設(shè)集團有限公司 勘察單位 廣東佛山地2、質(zhì)勘察院 監(jiān)理單位 深圳城建監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位 深圳森磊鎰銘設(shè)計顧問有限公司 建設(shè)單位 佛山市禪城區(qū)萬鵠房地產(chǎn)有限公司 2 5 1.2 項目基本信息-樓棟基本信息 此處放建筑總平面圖，必須包含用地紅線，地下室邊線 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層 備注 1#高層 32F/-1F 4-31F2#高層 32F/-1F 2-31F3#高層 11F/-1F 2-10F4#高層 32F/-2F 2-31F5#高層 11F/-1F 2-10F6#高層 11F/-1F 2-10F7#高層 11F/-1F 2-10F8#幼兒園 3F/1F/車庫/-1F/人防/-1F/質(zhì)量目標(biāo)：佛山市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎3、 安全目標(biāo)：廣東省安全文明示范工地綠色施工目標(biāo)：佛山市建筑業(yè)綠色施工示范工程 工期目標(biāo)：750日歷天 2 2 5 場地布置 2 5 場地布置-地下室施工階段 說明：1、現(xiàn)場設(shè) 2 處大門，在整個場地內(nèi)布置塔吊4臺,固定式地泵 4 臺，以滿足材料運輸和混凝土的泵送,大體量混凝土?xí)r結(jié)合移動式汽車泵進行澆筑。2、現(xiàn)場布置4.5m-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。2 5 2 5 場地布置-主體結(jié)構(gòu)施工階段 說明：1、現(xiàn)場設(shè) 2處大門，主體施工階段內(nèi)布置塔吊 4臺。人貨電梯 8 臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。2、現(xiàn)場布置4-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。2 5 24、 5 場地布置-裝飾施工階段 說明：1、現(xiàn)場設(shè) 2處大門，在整個場地內(nèi)布置塔吊4臺,人貨電梯8 臺，以滿足材料運輸和施工人員的上落。2、現(xiàn)場布置4-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。3、粗裝材料堆場的位置基本放在垂直運輸機械的附近，以減少二次搬運。各專業(yè)分包單位應(yīng)按指定的場地布置臨設(shè)、材料堆場，安全文明施工應(yīng)達到我司的要求。2 5 2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工順序 1、總體施工順序：1棟（樣板房）6、7#棟（樣板房）2、3、4、5#棟。2、單棟施工順序：地下結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)屋面工程外裝修室內(nèi)裝修(含機電、水暖、消防、通風(fēng)等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。3、所有安裝的預(yù)5、留預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內(nèi)裝修以層分段進行。3.1總體施工部署 3.1.2地下室施工階段區(qū)段劃分和施工流程 1、地下室區(qū)段劃分原則：根據(jù)本工程的建筑結(jié)構(gòu)特點、現(xiàn)場施工條件及工期要求等情況，擬先施工地下一層，然后施工地下二層，形成總體流水，人員、材料設(shè)備配置遵循先東后西的施工順序。2、施工流水：1#區(qū) 6#區(qū) 7#區(qū) 3#區(qū) 2#區(qū)5#區(qū) 4#區(qū) 8#區(qū) 3.1總體施工部署 1、根據(jù)工程特點，北區(qū)共有3個單體（5#、6#、7#樓和地庫），南區(qū)共有5個單體（1#、2#、3#、4#、8#和地庫），其中北區(qū)按照3個單體的施工順序小流水段施6、工，東區(qū)按照5個單體的施工順序小流水段施工，中間地庫隨主體施工進度 2、結(jié)合主體結(jié)構(gòu)施工區(qū)域，裝修工程施工區(qū)域也作相應(yīng)劃分為兩個施工區(qū)平行施工，形成兩條獨立的流水線。1、2、4#塔樓 3.1.3主體和裝修施工階段區(qū)段劃分和施工流程 3.1總體施工部署 5、6、7#塔樓 3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 3#、5#、6#、7、8#棟采用傳統(tǒng)木模支模體系，1#、2#、4#棟采用鋁合金模板支模體系。鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋在場內(nèi)集中加工；2.鋼筋連接：鋼筋直徑20的，采用直螺紋套筒連接，小于20的鋼筋采用綁扎搭接。混凝土工程 采用 2臺汽車泵，3臺7、混凝土布料機，8輛混凝土運輸車 外架 1、2、4#塔樓4層以下采用懸挑式雙排腳手架，4層以上采用附著式腳手架，3#，8#采用落地式雙排腳手架，5、6、7#局部靠近地下室側(cè)壁面進行首層樓面懸挑至五層樓面避開二層樣板展示區(qū) 砌體 機械噴漿/高壓水槍拉毛、高精砌體 抹灰 薄抹灰/免抹灰 外墻涂料 真石漆、仿石漆、外墻乳膠漆 屋面工程 預(yù)制屋面磚 地下室地面 金剛砂地坪 3.2主要施工方案 3.3.1項目部管理組織架構(gòu) 3.3主要資源配置 3.3.2主要管理人員配備 管理人員配備表 崗位名稱 姓名 配備人數(shù) 崗位名稱 姓名 配備人數(shù) 項目經(jīng)理 胡寶權(quán) 1 土建質(zhì)量員 梁亞貴 1 項目副經(jīng)理 厲航 1 8、水電施工員 田紅 2 技術(shù)負責(zé)人 趙杭峰 1 專職資料員 林敏 1 技術(shù)員 孫偉 1 材料員 曹禮楠 1 計價工程師 容之滿 1 采購員 朱星源 1 預(yù)算員 徐志文 1 倉 管 朱星源 1 專職安全員 鄧海 3 財 務(wù) 吳丹萍 1 土建施工員 李國紅 12 專職實驗員 盤永裕 1 質(zhì)量總監(jiān) 袁文東 1 實測實量人員 黃湘棟 4 合計 管理人員共 35 人 3.3主要資源配置 3.3.3勞動力投入（建議放柱狀圖）勞動力投入表 工 種 級 別 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎(chǔ)施工 地下室 結(jié)構(gòu)施工 主體 結(jié)構(gòu)施工 裝修裝飾 施工 收尾階段 普工 25 25 35 30 20 木工 40 100 9、120 80 60 鋼筋工 50 80 100 40 20 砼工 25 45 60 30 15 瓦工 30 40 40 50 30 抹灰工 15 15 30 40 12 電工 5 10 10 5 5 外架工 15 30 50 40 30 機械操作工 10 20 25 25 8 總 數(shù) 215 365 470 340 200 3.3主要資源配置 3.3.4主要材料和機械設(shè)備投入 機械名稱 規(guī)格型號 額定功率（KW）進場時間 數(shù)量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC120 柴油 2017.6 3 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 2017.6 1 租賃 地下室施工階段 自卸車 EQ30 柴10、油 2017.6 15 租賃 地下室施工階段 塔 吊 TC6013-6 50 2017.6 4 租賃 主體結(jié)構(gòu)施工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 2017.9 8 租賃 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2017.6 3 租賃 地下室、主體施工階段 主要施工機械投入表 材料名稱 規(guī) 格 數(shù) 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.5mm 1656噸 支模架鋼管 48壁厚3.5mm 580噸 方木 50*100*2000 24萬條 扣 件 直角、對接、旋轉(zhuǎn)扣件 48.5萬只 綠色密目安全網(wǎng) 1.86 13.8萬平方米 膠合板模板 18mm厚 4.0萬平方米 鋁模板 超高層墻柱、11、梁板模板 5套（支撐系統(tǒng)每棟3套）主要施工機材料投入表 3.3主要資源配置 3.4總進度計劃 工程開工：2017年7月5日 正負零結(jié)構(gòu)：2018年8月11日 預(yù)售節(jié)點：2017年11月19日（1/2#樓）毛坯竣備時間：2018年5月30日（1/2/3/4/5/6/7#樓）精裝交樓時間：2018年11月30日 棟號 工期節(jié)點名稱 工期節(jié)點 完成天數(shù) 備注 18#樓 進場日期 2017年3月20日/地下室全部封頂 2018年8月11日 142 場地移交后142天 達到預(yù)售條件 2017年11月19日 98 地下結(jié)構(gòu)后98天 主體結(jié)構(gòu)封頂 2018年1月24日 65 達到預(yù)售后65天 外架拆除完成 12、2018年6月15日 159 主體封頂后159天 塔吊電梯拆除 2018年6月25日 10 外架拆除后10天 移交園林市政 2018年4月26日 15 交付時間 2018年11月30日 489 3.4總進度計劃 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 塔吊編號 安裝位置 塔基頂標(biāo)高 基礎(chǔ)位置 1-2號樓1-14x1-U-4.75地下室底板 3,4號樓 4-24x4-E-4.75地下室底板 5號樓 5-12x5-A-4.75地下室底板 6，7號樓 6B-4x6-A-4.75地下室底板 塔吊安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#3#4#安裝時間 2017.6.24 2017.6.20 2017.7.2313、 2017.6.17 拆除時間 2018.2.05 2018.1.30 1、塔吊布置原則：1）第一批次施工的相關(guān)塔吊布置在第一批次樁施工范圍內(nèi)；2）安裝時避開結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、后澆帶、沉降縫等，拆除時無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內(nèi)，盡量避開雨污管線，當(dāng)確實無法避開時，塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高低于管網(wǎng)標(biāo)高100，塔吊基礎(chǔ)頂部標(biāo)高與地下室底板頂部標(biāo)高一致。4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少二個標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的安全距離。5）安拆時的交通：安裝時，利用現(xiàn)場施工便道運輸，拆除時，利用地下室頂板消防道路拆除運輸，車庫頂板結(jié)構(gòu)承載力及現(xiàn)場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎(chǔ)進場10天內(nèi)安裝完14、成；3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 1-2#樓塔吊基礎(chǔ)定位 因1-2號樓的塔吊定位處在二個工程承臺之間，因此，在施工塔吊承臺時需同時將二個工程承臺一起施工并在周邊設(shè)置后澆帶，做好鋼筋預(yù)留及止水鋼板等防水措施；3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 1#塔吊與擬建建筑位置關(guān)系如上圖，其塔吊基礎(chǔ)均位于車庫內(nèi)。現(xiàn)場塔吊設(shè)置時，已和研發(fā)充分溝通，避開結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、后澆帶、沉降縫等，并在塔吊基礎(chǔ)邊設(shè)置集水井，避免塔吊基礎(chǔ)泡水。塔吊基礎(chǔ)尺寸：6.0m*6.0m*1.5m，地下每層預(yù)留2800寬洞口，洞口周邊鋼筋預(yù)留，頂板層設(shè)置止水鋼15、板。2800180060002501300150034003900390036003300地下室頂板-3-2-11-2#樓塔吊地下室剖面圖洞口周邊鋼筋預(yù)留 3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 3.5垂直運輸機械布置 1、施工數(shù)量考慮：1）1、2、4、5、6、7#樓標(biāo)準(zhǔn)層運輸跨度不大，每棟設(shè)置1部施工電梯；2）3#樓戶數(shù)較多為3梯6戶，運輸跨度大，故設(shè)置2部施工電梯；結(jié)論：SCD200/200型2t雙籠施工電梯8臺；2、施工電梯布置原則：1）施工電梯布置位于塔樓陽臺位置和大窗臺位置，盡量避開墻體、墻垛、線條等位置；2）施工電梯原則上布置在中心園林外側(cè)，避開設(shè)備16、房、功能房及主梁等位置；3）施工電梯下部負一層地下室增加回頂措施；4）安拆時的交通：安裝或拆除時，利用車庫消防車道，車庫頂板結(jié)構(gòu)承載力及現(xiàn)場通道能夠滿足安拆條件。3.5.1垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 電梯編號 安裝位置 運行速度（m/min）基礎(chǔ)位置 1號樓 1-10,1-15x1-U地下室頂板 2號樓 2-9,2-15x2-A地下室頂板 3號樓 3A-11，3A-11x D-H地下室底板 3號樓 3C-3，3C-5x D-H地下室頂板 4號樓 4-10,4-16x4-A地下室頂板 5號樓 5B-11，5B-13x5-A 地下室頂板 6號樓 6A-11，6A-13x6-A 地下室頂板 7號17、樓 7-11,7-13x7-A地下室頂板 電梯安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#3#3#4#5#6#7#安裝時間 2017.9.26 2017.10.25 2017.11.4 2017.12.8 2018.1.14 2017.10.19 2017.9.15 2017.9.11 拆除時間 2018.5.5 2018.5.7 2018.4.1 2018.3.26 2018.1.29 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為614。2、一個樓層的工作面完成時間為10天計算；3、需要吊運的材料的數(shù)量為：加氣磚42噸、GZ混凝土10.5噸、粉刷砂漿618、1.5噸，合計114噸。施工人員50人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時。5、電梯每次運行時間（設(shè)計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；10天*60噸/天=600噸，而本樓層的材料用量才114噸，再加上別的分包材料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；2#樓施工電梯樓層運輸方向 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯（2#樓）2#樓施工電梯定位 1、施工電梯基礎(chǔ)：3500*6000*319、00；2、2#樓施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設(shè)備房，在地庫采取回頂措施。施工電梯提升籠距建筑物外立面完成面1100。3.5垂直運輸機械布置 2 4 5 實用技術(shù) 序號 施工階段 工法名稱 實施時間 執(zhí)行人 責(zé)任人 1 地基與基礎(chǔ) 建筑工程基礎(chǔ)預(yù)制胎模施工技術(shù) 2 地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù) 3 主體結(jié)構(gòu) 外墻門窗洞口企口施工技術(shù) 4 鋁模混凝土澆搗厚度控制施工技術(shù) 5 變形縫處剪力墻支模施工技術(shù) 6 高精度砌塊施工技術(shù) 7 塔吊基礎(chǔ)螺栓整體預(yù)埋施工技術(shù) 8 安裝 防滲漏現(xiàn)澆型止水節(jié)施工技術(shù) 9 臨電照明永臨結(jié)合施工技術(shù) 根據(jù)集團梳理實用技術(shù)2015年-2017年工五期101項（20、具體參照集團實用技術(shù)匯編），本工程擬采用實用技術(shù)9項，清單如下：4實用技術(shù) 2 5 5 高效工法 2 5 施工類別 序號 工法名稱 實施時間 執(zhí)行人 責(zé)任人 主體結(jié)構(gòu) 1 鋁模快拆體系施工工法 2 滴水線一次成型施工工法 3 門洞過梁一次成型施工工法 4 主體與砌體交接處壓槽施工工法 5 全現(xiàn)澆外墻免抹灰施工工法 6 構(gòu)造柱隨主體一次成型施工工法 7 小墻垛隨主體一次成型施工工法 根據(jù)集團梳理高效工法共計113項（具體參照集團：“兩提兩減”實用工法匯編），本工程擬采用實用技術(shù)7項，清單如下：5高效工法 2 6 5 綠色建造 依據(jù)一:中天綠色施工管理手冊 依據(jù)二:建筑工程綠色建造評價標(biāo)準(zhǔn) 綠色建21、造的依據(jù) 綠色建造要求 必須達成(全滿足)基本要求 根據(jù)實際發(fā)生項執(zhí)行的情況計分 根據(jù)實際發(fā)生項情況加分 綠色施工管理手冊（2014版）.pdf具體做法參考綠色施工管理手冊 具體評分標(biāo)準(zhǔn)按建筑工程綠色評價實施 集團要求的各綠色施工控制項要求：序號 項目 施工階段 預(yù)期應(yīng)用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責(zé)任人 1 環(huán)境保護 控制項 1.現(xiàn)場施工標(biāo)牌應(yīng)包括環(huán)境保護內(nèi)容2 2.施工現(xiàn)場應(yīng)在醒目位置設(shè)環(huán)境保護標(biāo)識3 3.施工現(xiàn)場的文物古跡和古樹名木應(yīng)采取有效保護措施4 4.現(xiàn)場食堂應(yīng)有衛(wèi)生許可證，炊事員應(yīng)持有效健康證明5 一般項 資源保護要求(共2項,達到2項)2017年10月 施工 項目執(zhí)行經(jīng)理或項目22、經(jīng)理 6 人員健康要求(共8項,達成8項)7 揚塵控制(共9項,達成8項)8 廢氣排放(共4項,達成4項)9 建筑垃圾處置(共6項,達成6項),其中建筑垃圾回收利用率達到(要求30%以上)32%。10 污水排放(共5項,達成5項)隔油池、化糞池、雨污分流 11 光污染（擋光措施）12 噪音控制(5項，達成5項)13 其他 14 優(yōu)選項 作業(yè)面隔音、環(huán)保廁所、噪聲監(jiān)測點 15 醫(yī)務(wù)室、噴霧設(shè)備降塵 16 工程污水應(yīng)采取去泥沙、除油污、分解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方式 17 建筑垃圾回收利用率應(yīng)達到50%序號 項目 施工階段 預(yù)期應(yīng)用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責(zé)任人 1 節(jié)材與材料資源利23、用 控制項 應(yīng)根據(jù)就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄 2 應(yīng)有健全的機械保養(yǎng)、限額領(lǐng)料、建筑垃圾再生利用等制度 3 一般項 材料的選擇符合規(guī)定（3項規(guī)定，達成2項）1施工選用綠色、環(huán)保材料。2臨建設(shè)施采用可拆遷、可回收材料。4 材料節(jié)約符合規(guī)定(共7項,達成6項)1采用管件合一的腳手架和支撐體系。2材料運輸方法應(yīng)科學(xué)，降低運輸損耗率。3優(yōu)化線材下料方案。4面材、塊材鑲貼，應(yīng)做到預(yù)先總體排版。5因地制宜，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。6提高模板、腳手架體系的周轉(zhuǎn)率。5 資源再生利用符合規(guī)定：（4項規(guī)定，達成3項）1建筑余料應(yīng)合理使用。2臨建設(shè)施應(yīng)充分利用既有建筑物、市政設(shè)施和周邊道路。24、3現(xiàn)場辦公用紙應(yīng)分類擺放，紙張應(yīng)兩面使用，廢紙應(yīng)回收 6 優(yōu)選項 材料計劃、建筑配件整體化或建筑構(gòu)件裝配化 7 自動提升、頂升模架、預(yù)拌砂漿 8 早拆支撐體系 9 定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施應(yīng)用 序號 項目 施工階段 預(yù)期應(yīng)用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責(zé)任人 1 節(jié)水與水資源利用 控制項 簽訂標(biāo)段分包或勞務(wù)合同時，將節(jié)水指標(biāo)納入合同條款 2 應(yīng)有計量考核記錄 3 一般項 節(jié)約用水應(yīng)符合規(guī)定：（7項規(guī)定，達成7項）1應(yīng)根據(jù)工程特點，制定用水定額。2施工現(xiàn)場供、排水系統(tǒng)應(yīng)合理適用。3節(jié)水 器具配置率應(yīng)達到100%。4生活用水與工程用水分別計量。5施工中應(yīng)采用先進的節(jié)水施工工藝。6混凝土養(yǎng)護和砂漿25、攪拌用水合理，應(yīng)有節(jié)水措施。7管網(wǎng)和用水器具無滲漏。4 水資源的利用應(yīng)符合規(guī)定：（2項規(guī)定，達成2項）1基坑降水儲存使用。2沖洗現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛用水，應(yīng)設(shè)立循環(huán)用水裝置。5 優(yōu)選項 基坑降水再利用的收集處理系統(tǒng)、雨水收集利用的設(shè)施、6 噴灑路面、綠化澆灌不應(yīng)使用自來水 7 生活、生產(chǎn)污水應(yīng)處理并使用 8 現(xiàn)場應(yīng)使用經(jīng)檢驗合格的非傳統(tǒng)水源 序號 項目 施工階段 預(yù)期應(yīng)用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責(zé)任人 1 節(jié)能與能源利用 控制項 施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活、辦公和主要耗能施工設(shè)備設(shè)有 節(jié)能的控制措施 2 主要耗能設(shè)備定期進行耗能計量核算 3 明令淘汰的施工設(shè)備等不使用 4 一般項 臨時用電設(shè)施符26、合規(guī)定（3項，合規(guī)3項）：1采用節(jié)能型設(shè)施。2臨時用電應(yīng)設(shè)置合理，管理制度應(yīng)齊全落實到位。3現(xiàn)場照明設(shè)計符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 5 機械設(shè)備符合規(guī)定（4項，合規(guī)4項）：1應(yīng)采用能源利用效率高的施工機械設(shè)備。2施工機具資源應(yīng)共享。3定期監(jiān)控重點耗能設(shè)備，并有記錄。4建立設(shè)備技術(shù)檔案，并應(yīng)維護、保養(yǎng)。6 臨時設(shè)施符合規(guī)定（2項，合規(guī)2項）1、合理采用自然 采光、遮陽設(shè)施。2、臨時用房用復(fù)合墻體和屋面板，頂 棚宜米用吊頂。7 材料運輸與施工（4項，合規(guī)4項）1建筑材料的選用應(yīng)縮短運輸距離，減少能源消耗。2應(yīng)采用能耗少的施工工藝。3應(yīng)合理安排施工工序和施工進度。4應(yīng)盡量減少夜間作業(yè)和冬期施工的時間 8 優(yōu)選27、項 利用太陽能或其他可 再生能源、自動控制裝置應(yīng)用、9 節(jié)能具的應(yīng)用大于80%，辦公、生活和施工現(xiàn)場用電應(yīng)分別計量 序號 項目 施工階段 預(yù)期應(yīng)用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責(zé)任人 1 節(jié)地與土地資源保護 控制項 施工場地布置應(yīng)合理并應(yīng)實施動態(tài)管理 2 施工臨時用地應(yīng)有審批用地手續(xù) 3 充分了解區(qū)域內(nèi)人文景觀保護要求、制訂相應(yīng)保護措施，并報請相關(guān)方核準(zhǔn) 4 一般項 節(jié)約用地符合規(guī)定（5項，合規(guī)4項）：1施工總平面布置緊湊，盡量減少占地。2在經(jīng)批準(zhǔn)的臨時用地范圍內(nèi)組織施工。3根據(jù)現(xiàn)場條件，合理設(shè)計場內(nèi)交通道路。4施工現(xiàn)場與永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務(wù)。5采用預(yù)拌混凝土。5 保護28、用地符合規(guī)定：（5項，合規(guī)5項）1應(yīng)采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。3施工后應(yīng)恢復(fù)植被。4對深基坑施工方案進行優(yōu)化，并應(yīng)減少土方開挖和回填量，保護用地。5在生態(tài)脆弱的地區(qū)施工完成后，應(yīng)進行地貌復(fù)原。6 優(yōu)選項 臨時用房采用可重復(fù)使用的裝配式結(jié)構(gòu)、鋼筋加工應(yīng)配送化，構(gòu)件制作應(yīng)工廠化；7 地下文物資源，進行有效保護；施工總平面布置應(yīng)能充分利用和保護原有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線等，職工宿舍應(yīng)滿足2m2/人的使用面積要求；8 地下水位控制應(yīng)對相鄰地表和建筑物無有害影響；2 78 5 深化設(shè)計 5 深化設(shè)計是在原有施工圖基礎(chǔ)上進行優(yōu)化和深化、包括施工圖紙審查階段、施工29、圖深化和細化階段。在施工圖紙審查階段找出施工圖中不符合規(guī)范要求的、典型的與節(jié)省成本相關(guān)及容易引起質(zhì)量通病等的設(shè)計問題；在施工圖深化和細化階段以施工進程為脈絡(luò)，各專業(yè)形成規(guī)定與示范深化成果的制圖標(biāo)準(zhǔn)與樣圖。基坑階段 地下室階段 主體結(jié)構(gòu)階段 基坑深化 汽車坡道轉(zhuǎn)彎標(biāo)高 一次結(jié)構(gòu)施工劃分深化 后澆帶（膨脹加強 帶深化）無梁樓蓋深化 特殊結(jié)構(gòu)節(jié)點 降水井封堵 特殊鋼筋節(jié)點（梁加腋）預(yù)留預(yù)埋深化 地庫集水坑、排水溝布置優(yōu)化 樓梯結(jié)構(gòu)深化 戶內(nèi)給排水深化 外墻、頂板建筑構(gòu)造節(jié)點 暖通工程深化 地下室預(yù)留預(yù)埋 地面、樓面、飾面墻深化 屋面工程深化 7、深化設(shè)計 2 89 5 重難點部位施工工藝 2 9 530、 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應(yīng)對措施 1 工期、質(zhì)量、安全文明施工要求高 因為工期緊張，又要確保質(zhì)量跟安全，所以對質(zhì)量施工要求一次成優(yōu)，避免返工；同時加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開展的前提。編制質(zhì)量一次成優(yōu)計劃，在保證工程質(zhì)量情況下最大限度的縮短工期，成立實測實量小組，做好事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中控制（包括三檢制、管理人員素質(zhì)提升、不合格產(chǎn)品處理等）。計劃好各階段安全文明施工費用投入比例；制定項目有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立健全安全管理體系；實施安全防護及文明施工標(biāo)準(zhǔn)化。2 基坑底預(yù)留土方清運、磚胎膜制作及抗浮抗?jié)B漏 因項目地下水豐富，地下水31、水位高，且基坑底處于淤泥層，局部可能會受到地質(zhì)勘探鉆孔微承壓水上冒的影響，給基坑的土方清運，坑中坑磚胎膜施工帶來不便 根據(jù)工程地質(zhì)情況，選用截水、降水、集水明排的組合技術(shù)方案來控制地下水，必要時采取回灌法，同時做好基坑監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)情況。根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)情況，如無法行駛泥頭車情況下，將采取多臺挖掘機進行倒轉(zhuǎn)土方確保按時完成進度。對于坑中坑較深部位（主要為電梯坑部位）的磚胎膜，根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)如無法放坡開挖，則采取9m拉森鋼板樁進行支護開挖。2 9 9 重難點部位施工工藝 2 9 5 2 9 重難點部位施工工藝 2 9 5 2 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應(yīng)對措施 3 底板大體積 混凝土施32、工 大體積混凝土施工質(zhì)量問題，主要為水化熱過高帶來的砼裂縫，造成底板滲漏水，給后期維修帶來各種問題，所以前提砼澆筑過程要控制好施工質(zhì)量 施工前優(yōu)化配合比，減少水泥用量，采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和摻和料進行配比。降低砼的入模溫度，澆筑時分層連續(xù)澆筑，在振動界限以前對混凝土進行二次振搗，并加強砼溫度監(jiān)測工作，隨時控制好砼的內(nèi)外溫差。底板混凝土采用蓄水保溫養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d。4 新型鋁模施工工藝 為保證工程施工質(zhì)量，減少施工允許偏差，加快施工進度，本工程標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)擬采用新型鋁模板 選擇專業(yè)加工廠家和有施工經(jīng)驗的勞務(wù)班組進行施工；非標(biāo)準(zhǔn)層及地下室采用木模板。6 防滲漏措施 本項目位于 佛33、山 區(qū)域，由于廣東省地區(qū)特殊的氣候條件，墻體易出現(xiàn)裂縫、滲水等現(xiàn)象。公司及項目部在組織和管理上予以高度重視，嚴把質(zhì)量關(guān)，以保證業(yè)主正常使用功能，確保工程質(zhì)量，杜絕墻體開裂、衛(wèi)生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質(zhì)量通病。9 重難點部位施工工藝 地下室單面支模示意圖 9 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號工程重點、難點 工程重點、難點分析 應(yīng)對措施 7 基坑內(nèi)支撐梁的拆除 由于現(xiàn)場基坑內(nèi)支撐梁、支護冠梁，與地下室結(jié)構(gòu)外墻有碰撞，將影響地下室結(jié)構(gòu)的施工，同時拆除內(nèi)支撐梁之前要做好基坑支護樁的換撐工作，確保施工安全 根據(jù)現(xiàn)場基坑內(nèi)支撐梁影響結(jié)構(gòu)施工的情況，在拆除支撐梁之前制定相應(yīng)施工方案，并取得基坑支護34、設(shè)計單位以及結(jié)構(gòu)施工圖紙設(shè)計單位的同意，利用地下室結(jié)構(gòu)增加外挑構(gòu)件來達到換撐條件（如下圖示意），再搭設(shè)鋼管滿堂腳手架回頂支撐梁，采用繩鋸切除法拆除，同時做好基坑監(jiān)測工作，最后利用汽車吊吊裝鋼筋砼塊。換撐剖面示意圖 換撐連接大樣示意圖 9 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應(yīng)對措施 9 地下室外墻一側(cè)，底部為斜坡臨空面，無法搭設(shè)操作平臺 由于現(xiàn)場地下室外墻西面為相鄰 項目基坑，基坑之間存在約5m的高差斜坡（見后附現(xiàn)場照片），地下室外墻邊線與斜坡坡頂線的距離為00.3m之間，無法滿足外墻支模及防水施工操作平臺搭設(shè)的要求 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，地下室外墻西面將采用懸挑35、鋼管腳手架搭設(shè)，懸挑工字鋼采用16#工字鋼，預(yù)埋于地下室基礎(chǔ)底板，鋼管腳手架搭設(shè)高度為10m，連墻件采用剛性連接（在外墻預(yù)埋鐵件，再用鋼管進行焊接牢固，兩步三跨），見后附剖面示意圖。9 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應(yīng)對措施 10 砌體要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工藝，主要控制點有原材料砌塊的尺寸質(zhì)量，專用砌筑砂漿的灰縫控制，砌體頂板膨脹細石砼澆灌時間的控制，砌體的平整度、垂直度，同時砌體與砼墻體交接處平整的控制，這些都將影響薄抹灰最后的施工質(zhì)量。我司將從材料嚴格篩選砌體廠家，確保砌體尺寸及質(zhì)量符合規(guī)范要求；采用專業(yè)工具對砌塊及拉筋溝槽裁切，采用電動車對材料進36、行搬運，保證材料運輸過程及施工過程不被破壞。確保現(xiàn)場做好砌筑樣板，組織施工時安排有相關(guān)經(jīng)驗的班組進行施工，項目安排專人對施工過程質(zhì)量檢查。11 塔樓外墻 腳手架搭設(shè) 本工程由于3、5、6、7#號樓外墻采用腳手架，且總體搭設(shè)高度較高，具有一定危險性，過程管理要特別注意 根據(jù)圖紙以及配合幕墻安裝編制腳手架安全專項施工方案，并對超過一定規(guī)模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現(xiàn)場再施工。安排專職安全員對外腳手架每天巡視檢查，以及作為項目每周安全檢查的重點，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改到位，確保腳手架的施工按方案執(zhí)行。12 主體階段預(yù)留洞、預(yù)埋等綜合各類問題 本工程的各專業(yè)分項工程多，過程對各專業(yè)的預(yù)留37、預(yù)埋要求高，如有差錯將影響后期施工 前期預(yù)埋預(yù)留要求專人施工，放線定位準(zhǔn)確，施工過程配合到位，砼澆筑前做好檢查會簽制度，確保無遺漏 9 重難點部位施工工藝 2 105 科技進步 科技進步指標(biāo) 一、技術(shù)交流與協(xié)作 二、技術(shù)成果 1.中天施工技術(shù)項目計劃 2.科技進步獎勵項目項目計劃 成果名稱 項目計劃 A、重大工程專題 A、新業(yè)務(wù)領(lǐng)域創(chuàng)新總結(jié) 獲科學(xué)技術(shù)獎 B、論文 B、成套技術(shù)總結(jié) 獲華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎 C、企業(yè)工法 16項 C、疑難問題解決報告 獲省主管部門科學(xué)技術(shù)獎、國家級協(xié)（學(xué)）會科學(xué)技術(shù)獎 D、實用技術(shù) 9項 D、新工藝新技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)書 國家級協(xié)（學(xué)）會施組競賽等獎項名稱 E、新技術(shù)、38、新材料、新工藝、新設(shè)備 E、工藝工法演示教材 BIM競賽獎項名稱 F、BIM技術(shù) F、技術(shù)革新、工藝改進 工法 G、政策與標(biāo)準(zhǔn) 3其他 國家級QC H、亮點展示 A、EI、SCI收錄文章 課題驗收（課題名稱、等級、驗收時間）I、管理雜談 B、競爭對手動態(tài)、國內(nèi)代表性工程相關(guān)總結(jié)資料 獲授權(quán)的發(fā)明專利 J、動態(tài)信息 C、其他在以上條款中未包含的技術(shù)總結(jié) 獲授權(quán)實用新型專利 K、其他 新技術(shù)、節(jié)能、綠色施工 獲國家級科技示范工程 為鼓勵各項目全體員工積極進行科技創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，發(fā)掘并總結(jié)項目先進技術(shù)和成功經(jīng)驗，促進集團轉(zhuǎn)型升級和新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新，根據(jù)集團科技進步獎勵管理辦法（2016年版），做好各項目科技進步總結(jié)工種，本工程科技進步實施計劃如下：10.科技進步